【海南联社】海南六社公路仔地块2

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：海南联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****海南股份****联合社（****“海南联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****的方式组****而非招标****。 广州****农业和集****织管理中****区中南街****合作经济****以下简称****社”）的****于*********日******对海南****仔地块*****称“交易****进行交易****项目采用****方式进行****意参加的****士咨询、****一、资产****一）交易****：海南六****地块*。****交易资产****他建设用****三）不属****/耕地/****农田，面****，位置：****订《农药****书》《安****药承诺书****永久基本****签订《永****田保护目****》。 （****资产座落****岗路口。****交易资产****筑物(土****共*.*****空地面积****亩/平方****：证载面**** 平方米****提示：本****有*.*****相关产权****料 （六****产的数量****个。 （****资产的用****。 （八****产现状情****, 仅土****出租。 ****要求 （****机构：广****区农业和****组织管理****（二）交****网上公开****（三）竞****原则：价**** *.只****投人的，****不低于底****竞得人；****拒签交易****书的，其****交易保证****回，经济****处理。 ****个以上竞****按照价高****式成交，****条件相同****享有优先****人优先竞****价不得低****如竞得人****成交确认****所交纳的****金不予退****联社予以*****.有两****投人且其****有优先权****部竞投人****应价的，****权的竞投****价不低于****为竞得人****优先权的****签交易成****的，其所****易保证金****，经济联****理。 *****以上竞投****存在享有****，若全部****举牌应价****现场抽签****竞得人；****与抽签或****定为竞得****交易成交****，其所交****保证金不****由经济联****理。 （****底价、竞****租金、交****、合同履**** *.交************亩/年起****竞价阶梯*****元/年****。 *.****实际竞得****租金按年****金递增方*****年开始****递增******.交易保************：伍万元****名截止前******年*******：*****银行转账****性全额交****证金到荔****和集体经****理中心保****账户，在****填写本交****号（以交****到账时间****按转出时****。未填写****的视为未****，交易保****易结果公****少于*个****结束后*****内一次性****按原账号*****.合同****金为******（大写：****，在确定****，竞得人****证金在交****示结束后****日内一次****息转经济****合同履约****其他保证****：交易保****合同履约****，不足部****多出部分****竞得人逾****的，则视****违反交易****同约定及****资格，其****交易保证****回，经济****处理。）****租赁/合**** * 年****终签订的****为准。（****长不得超****，土地类****超过国有****使用年限****）交易准****中国境内****的企业法****完全民事****的自然人****另有规定****名人的其****件： *****海南联社****位、生产****一切费用****名。 *****海南联社****交易项目****同的记录****名。 *****民法院纳****执行人名****人（企业****需自行到****信息公开****“*****************.******/”）****纳入失信****单，截图****业需加盖****人需签名****将资料上****环节。如****本点规定****违约处理****易保证金****证金归出****。 （七****签订：竞****现场签订****经济联社****交易成交****，并在交****示期（不****工作日）*****个工作****租方签订****。如因竞****，未能在****内与经济****合同的，****人放弃交****格，其所****易保证金****务机构转****社，由经****权予以处****出租方的****能在规定****竞得人签****同的，出*****个工作****退回竞得****的全部交****，本次交****视为无效****在规定时****合同而产****纠纷，由****处置。 ****产交付时****约定的交**** （九）****方式：权****得人双方****。 三、****说明的情****）交易资****过程中，****违法、违****环境违法****为，被立****者处理未****况的，相****任由违法****行承担。****承租方是****生产、消****一责任人****使用前，****关设备、****符合现行****及有关部****和要求；****设施的配****规定和要****引起的相****法律责任****方负责。****严格按照****规范使用****用的农用****农地农用****设施农业****行非农建****破坏耕地****自改变土****否则一切****租方自行****（四）在****租赁合同****方须签署****用告知书****使用农药****；涉及永****田的须签****基本农田****责任书》****方拒绝签****承租方自****农用地承****其所交纳****证金不予****作为因其****赁合同》****件、协议****归出租方****（五）租****地属于设****，承租方****广州市规****资源局****业农村局****印发广州****业用地正****清单的通****规划资源******〕*****件进行经****六）①租****租方不得****，如承租****租，需征****面同意。*****年内不****如遇特殊****转租，需****同意，书****明理由，****，转租手****社填写*****份。报名****须与合同****交纳交易****称一致。****必须由竞****或直系亲****否则视为****未经出租****自转租的****可主张解****没收合同****金，且承****最后一手****人共同承****金及违约****（如有）**** （七）****或终止合****人必须提****向生产社****。 （八****在租用期****须按照现****规和有关****定要求开****营活动，****限于安全****防和生态****水等的规****担相应的****用。 （****承租方确****方，本租****始日以合****计；如非****被确认为****承租方，****合同起始****租方退场****交付日为****原承租方****承租方，****合同之日****后，原承****退场导致****能交付场****租双方可****方式之一****承租方可****交易直至****付场地；****方有权单****赁合同，****对方违约****（十）本****的仅限土****出租，地****与出租方****（十一）****对租赁标****分割出租****方与次承****的所有租****出租方有****份备查。****次承租方****全生产、****场监管、****人工资、****纷、损失****债权债务****经济和法****由承租方****，与出租**** （十二****间，如租****出现违法****由出租方****承租方进**** （十三****期后地上****租方所有****报名事项****本项目只****报名。 ****于********日*:*******年****日**:****广州市荔****联社综合****平台（网*******:*******.******）进****名或关注****资”微信****点击“交****模块，选****进行线上****写报名信****传报名资****二）报名****名信息时****料如下，****真实性和**** *.法****非法人企****户提供加****单位营业****定代表人****、投资人****明文件扫*****.完全****能力的自****供居民身****件。 *****易公告发****提交其他****。 （三****可以在登****“荔湾三****序点击进****查询报名****查不通过****名期内修****名资料，****充资料则****名失败。****审查通过****登录平台****，选择进****，根据页****获取交纳****金账号信****人须在******月********前交****证金），****保证金后****行转账电****审核通过****报名流程****名成功。****纳交易保****则视为报****其交纳的****金将在该****结果公示****公示期为****日），*****内无息原****交易保证****五）报名****功报名参****易活动，****已完全了****项目情况****易标的物****解交易标****、消防、****、进出道****的瑕疵等****，理解和****交易的全****同意以底****成交价确****，愿承担****所产生的****和因本人****规则或违****款造成没****证金的全****并按照《****济联社集****易规则》****易文件的****承担履行****任。若报****确认为竞****其交纳的****金将在交****示期（不****工作日）****个工作日****无息全额****退还。 ****名期间所****知将通过****发送到与****统一身份****”绑定一****号上，请****注好信息****台发送短****的手机号****通知送达****人没有查****名失败或****机号有误****所产生的****失由报名****担，与交****构无关。****易保证金**** 报名人*****年*月*****:******行转账方****全额将交****转入荔湾****社综合管****台指定的****，并确保****易保证金****前已到账****保证金到****准，不按****计算）。****金转账应****本交易项****如：项目****联社交﹝****﹞*******。 每个****对应一个****，一人同****同的交易****请按照线****面提示的****分别转账****保证金只****转账方式****保证金，****付宝、微****汇款或存****报名人按****易保证金****性全额转****指定专用****（注意：****号随机生****交易均不****见报名系****号），支****证金的户****名称及实****投的竞投****致的，匹****视为成功****保证金，****系统匹配****致保证金****指定账号****交纳交易****败，其错****保证金将****目结束并****结果公示****作日内，****构一次性****按原账号****名人须按****交纳交易****填写转账****传交易保****回单，完****名手续。****易竞价 ****在*********日*****前登录到****济联社综****务平台或****资”小程****投大厅点****”按钮，****交易时间****交易的，****人自动放****格。 交****，竞投人****区经济联****产电子交****进行出价****始**分****人按交易****自由出价****束前*分****出价的，****平台显示****价为当前****；如有竞****投结束前****出价，系****出价时长****钟，等待****价，以此****至无人出****后出价作****项目成交****细交易规****湾区经济****管理服务****料下载”****了解（网*******:*******.******/）****系统故障****式及责任****一）竞投****注册账户****，妥善保****网上竞投****及密码，****册、登录****所有交易****竞投人本****若委托他****作的，竞****时跟进和****何使用竞****名和密码****平台的用****易平台的****均视为该****人的行为****产生的一****由竞投人****，本交易****不承担任**** （二）****过程所涉****以交易系****时间为准****录时间以****到达交易****器的时间****由于竞投****端设备时****系统时间****致未按时****的，后果****自行承担****）因竞投****计算机、****板电脑等****网络堵塞****侵、硬件****遗失数字****忘或者泄****任何原因****正常登录****进行报价****由竞投人****； （四****投系统因****、软硬件****法入侵、****等任何原****网上竞投****停止的，****机构及时****止或重新****时间组织****（恢复到****前状态）****务机构不****责任； ****网上竞投****或其他不****因素导致****活动延期****的，交易****将在第一****告、电话****不少于一****式告知所****，交易服****对交易项****改期可能****失承担任**** 八、交****示 （一****束后，交****构须发布****公示，公****布交易结****日起计，*****个工作****交易结果****，请于公****在工作日****间（上午****至**:****午**:*****:******人持身份****证件原件****实质证据****交易服务****区农业和****组织管理****，逾期不**** （二）****在交易结****工作日内****材料原件****务机构荔****和集体经****理中心进****料核对，****《荔湾区****集体资产****确认书》****人现场拒****交确认书****得人报名****件不符的****假材料，****结果作废****纳的交易****交易服务****易公告约****联社，由****全权予以****（三）本****交易结果****并无收到****异议，合****，由权属****甲乙双方****一切矛盾****律责任均****务机构无****、联系方****人：广州****中南街海****作经济联****系人： ****联系电话*****-******** 交****称：广州****农业和集****织管理中****址：荔湾****道中上市*****号 联****先生 联*******-************构：荔湾****海南经济****会 监督*******-************一旦报名****得撤回，****告最终解****湾区中南****份合作经****、荔湾区****体经济组****心所有。****合同样本****农业和集****织管理中****） ******月**日****号： 荔****联社建设****权租赁合****范文本）****（以下简****： 承租****简称乙方****方同意按****租赁土地****乙方使用****关法律法****甲乙双方****、自愿、****信的原则****协商，订****。 第一****将位于 ****用权出租****该土地使**** 亩，四****至 、南****至 、北****附图，附****双方签字****）；土地****，地下资****物和公用****在土地使****范围。 ****下的租赁****照规划批****为建设用****保证租赁****于 用途****有关法律****定和本联****约，依法****、经营，****社会公共****第二条 **** 本合同****地使用权****为 年 ****年 月 **** 月 日****三条 合****证金、租****方式 （****履约保证****方式 本**** 天内，****次性向甲****民币 元**** )作为****同的保证****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****缴清租金****及其他必****经甲方检****赁物及其****完好无损****保证金归****，且收回****上述土地****及所有地****。如甲方****由单方解****，应双倍****金。 （****标准和支****租金采用****式计算：****递增方式****无递增方****.一次性****。 具体****下表： **** 月租金****租金金额**** 日至 ****日 元/**** 小写：****写： 元**** 日至 ****日 元/**** 小写：****写： 元**** 日至 ****日 元/**** 小写：****写： 元**** 日至 ****日 元/**** 小写：****写： 元****月支付，****前支付当****或在合同****内一次性****租金）（****该租金不****。 （三****期内，乙****规定期限****。凡拖欠****需加收滞****纳金每天****租金 ‰****算至乙方****的全部租****如乙方拖****金达到 ****作乙方违****保证金归****，甲方有****除合同并****，同时可****拖欠租金****任。 （****同签订 ****方须一次****交纳人民****大写: ****用水电的****水电保证****息，租赁****乙方结算****并提交相****证给甲方****把水电保****无息退回****乙方怠于****义务的，****用水电保****方结清水****电保证金****清水电费****部分由乙****担补缴责****四条 土****在合同签****日内，双****定办理有****记手续。****因未办手****使用的，****的责任由****。 第五****交付 （****于 年 ****合同期起****将该土地****乙方使用****收即表示****地现状情****承担风险****（二）合****乙方在租****建设的建****筑物归甲****乙方应自****土地及建****筑物内属****设施、物****损毁租赁****该土地上****筑物、构****定式、嵌****设施，并****月 日（****满之日）****及土地上****筑物、构****无偿交付**** （三）****，甲乙双****终止合同****在解除或****之日将该****地上建设****、构筑物****给甲方。****合同届满****终止合同****在期满或****自行清理****建筑物、****属于乙方****物品，逾****自行清理****方自愿放****有权自行****及地上建****处置所有****备及物品****得要求补****方有权向****甲方因处****有关设备****支出的全****包括但不****工费、垃****、运输费****第六条　****务 （一****权利和义****对出租的****拥有所有****权，对出****地的开发****监督，督****照本合同****途合理利****擅自改变****的，甲方****解除合同****地使用权****（构）筑****取的合同****金、已收****不予退还****配合乙方****建设报建****。 *.****时将本合****建设用地****使用，每****，应按已****金的 %****付违约金****未经双方****，不得违****定提高租**** （二）****利和义务****照合同约****和期限，****利用和经****的建设用****租赁建设****益权和自****，甲方不****侵犯乙方****。 *.****建设用地****建筑物、****需办理相****批手续。****在租赁的****上建设建****筑物的，****担全部责****有权终止****回出租土****.不得擅****地用途，****变，必须****及土地、****主管部门****意，并经****地的市.****府批准，****规定补签****订土地使****合同，办****地使用权****手续。否****有权单方****同，并没****约保证金****自变更租****产生的法****乙方自行*****.未经****同意，不****租、转包****转让、闲****租赁的建****不得进行****掠夺性经****甲方有权****本合同，****同履约保****有欠租，****最后一手****人共同承****金及违约****的责任。****行负责在****用地的一****经营、建****自然灾害****失及一切****。 *.****并按时依****务、工商****环保等税****负责并按****电费用。****行承担对****产生的债****相关法律****营风险以**** *.不****的建设用****务或进行****。 ******用承租土****险物品或****犯罪活动****.甲方逾****个月未能****项下的建****给乙方使****方有权解****并可向甲****此遭受的****损失。 ****合同规定****限届满，****期满后三****交回土地****，并办理****使用权注****续。 第****租 （一****内，乙方****租赁的建****用权。如****，须经甲****意并签订****合同，否****方违约，****单方解除****回出租的****，合同履****及乙方在****上建设的****构筑物归****。因乙方****，甲方为****使用权而****有费用（****限于聘请****费、诉讼****实际使用****补偿等）****担。 （****生乙方经****进行转租****须遵守下**** *.本****的甲乙双****和权利不****改变。 ****转租期间****作（包括****收取租金*****.转租****超过乙方****承租期限****转租建设****途不得超****规定的用****.转租合****“若因不****因提前终****或乙方提****合同，乙****户的转租****终止”。****求转租户****书，保证****行乙方与****中有关转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在终****时，转租****终止，转****件迁离租****地。乙方****户签署的****件，在转****订后的 ****方存档（****视为未取****意）。 ****因转租行****一切纠纷****的经济损****.负责因****生的税、****八条 合****，本合同****，甲方无****土地使用****如意向续****合同期满****向甲方提****租申请书****参与投标****条件下，****优先权。****　合同变****和终止 ****合同效力****双方法人****影响，也****联社的分****而变更或****（二）任****得随意终****因不可抗****履行合同****（三）经****一致，可****内容进行****签订补充****（四）合****乙方有下****一的，视****约，甲方****面解除合****履约保证****所有，并****租土地及****土地上的****构筑物，****追究乙方****的经济损****但不限于****履行复耕****除违法建****）： *****方书面同****承租土地****.未经甲****意擅自改****地用途的****未经相关****部门审批****承租土地****筑物、构**** *.未****面同意及****规划审批****合同约定****承租土地****筑物、构**** *.利****地存放危****进行违法****的； *****交纳按约****乙方交纳****用，给甲****失的； ****租金 天*****.利用****实施其他****。 *.****其他约定**** （五）****，如遇国****征用土地****三旧改造****家法规政****城市管理****况须提前****地，甲方****终止本合****该土地，****一个月书****方，乙方****件服从，****迁，本合****止，甲乙****承担违约****方逾期搬****赁土地及****设的建筑****物的，视****放弃，甲****行处置。****费用由乙****征收.征****偿费归甲****该土地上****物、用于****设施以及****经甲方及****批准同意****该土地上****筑物及装****偿费归乙****其补偿标****有关规定****法建设不****；乙方租****付至实际****之日。 ****同期内，****规定的不****方不能履****，根据不****影响，本****变更或解****或者全部****，但是法****定的除外****抗力不能****的，遭受****事件的一****及时通知****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****在合理期****证明。迟****发送不可****不免除违****。 （七****满后，如****搬迁，甲****止供水供****双倍计收****由此造成****失由乙方****第十条 ****行中如发****由争议双****决；协商****区、街道****部门调解****、调解不****向甲方所****民法院申****守约方由****一切诉讼****括但不限****、诉讼费****、担保费****、差旅费****用）均由****担。 第****其他约定****先适用）****交易资产****程中，如****违法、违****环境违法****查处或者****结等情况****法律责任****自行承担****删减）双****合同自相****门发出法****日起终止****无条件收****，乙方无****主张任何****。 *.****租用期限****负责一切****括但不限****备、电线****配置且必****行法律法****部门的规****；若设备****不限于消****电线电路****不符合规****，由此引****行政及法****由承租方****不得删减****承租方在****内，所经****必须符合****法规及市****卫生等有****规定和要****租人在经****涉嫌违法****判定违法****处罚，由****一切责任****负责。（****） *.****金必须在****前**日****交完毕。****①租赁期****不得擅自****承租方确****需征得甲****意。②承****内不得转****特殊情况****，需征得****，书面申****由，方可****租手续费****写*******，生产社*****元/份****人名称必****签署人和****保证金名****租赁标的****得人本人****属经营，****违约。③****方同意擅****，出租方****除合同，****履约保证****租方需与****实际使用****担缴纳租****金、利息****的责任。****如需变更****同，承租****前*个月****联社/生****交申请。****承租方在****内，必须****法律法规****门的规定****生产经营****括但不限****产、消防****护、排水****。并承担****任和费用****.出租方****的现状（****限于现有****防状况、****、交付使****于出租标****装饰状况****用途出租****出租标的****的设施、****品。 *****合同由海****作经济联****公章，如****方发生合****纷及法律****法由各自****海南股份****联合社无****社合同不**** 第十二****同一式伍****同等法律****方签字（****交清合同****金后生效****方各执壹****归档壹份****区交易中****壹份。 **** 第十二****的履行本****方提供如****式： *****收通知方****址： 收****电话： ****接收通知****地址： **** 电话：****以书面快****对方上述****相关通知****知方拒收****收或未查****影响通知****效性 *****址同时作****书的有效****。 *．****接收通知****应以书面****方确认变****视为未变****四条 本****事宜，经****协商一致****充合同。****与本合同****法律效力****：附图 ****人 甲方****单位名称****： 单位****章）： ****地址： ****人（签名****定代表人****： 法定****份证号码****代表人身****： 联系****联系电话****日期： ****： 合同****签名： ***