融创滨湖印北门东侧文体用房租赁（一楼）

融创滨湖****侧文体用****一楼）公****名称 融****北门东侧****租赁（一****目编号 *************** ****融湖公馆****管理委员****方承诺 ****诺本次出****履行了必****程序，保****的内容不****重大遗漏****述或严重****对其内容****、完整性****负责。 ****部门 安****市包河区****锦绣地居**** 联系方******-******** ****竞价期限****告期：******月*日****始至******月**日*****止。 ****一次性报*******年****日*：******：******、出租标****出租标的****数 结构****积（㎡）****（年） **** （万元****交易保证****） 融创****门东侧文****一楼） ****钢混 约****** ******** ****标的坐落****肥市包河*******号****北门。 ****房屋无房****土地证。****无权属纠****方将提供****的权属证****证明，方****办理相关*****.本项****：*元/****由承租人****区物业公****业服务合****缴纳物业****租期内前****收物业管****含免租金****。 房屋****要求 *****屋用途为****业态至少****利店、快****休闲会客****途，其中****区需预留****面积的******.承租****述房屋必****计用途及****法规要求****求自行办****消防及合****续和完善****等设施，****成承租人****想的方案****并导致租****能履约的****承租人承****金及履约****付 租金****支付一次****金在上一****金基础之****%，先支****。本项目****金装修期****为租期内****履约保证****后首年三****总和，成****《成交确****具之日起****（合同签****委托方提****证金。 ****向承租人****求 *.****立、有效****内企事业****他组织，****肥市及其****市）、区****）公共资****督管理部****行为记录****记不良行****以公布日****，但同时****情形的方****目登记及****（*）公****前（含当****月内记分******分的****）公告截****含当日）****内记分累*****分的；****公告截止****当日）*****记分累计****分的； ****告截止日****日）******分累计未****的。 *****不接受自****体工商户****登记及竞****、承租条****意向承租****公告期截****踏勘出租****出租标的****主动向委****，自行了****房屋可能****关法律法****规定；完****意向承租****已实地踏****的，确认****围、面积****赁要求等****担因上述****的一切后****责任。 ****所列示的****面积仅作****作为确定****的依据，****的实际面****标的实际****公告所列****积不符的****成交价格****积之外的****附属物（****绿化、空****场等）均****范围内，****提供任何****务。 *****在租赁合****限内，不**** *.租****承租人负****屋的日常****工作并承****屋发生的****燃气、通****）、垃圾****业管理、****关费用。****赁期内，****租赁房屋****、装潢时****装潢方案****方书面同****修、装潢****或破坏房****如擅自改****房屋结构****应立即恢****给委托方****造成的损****租人承担****。租赁房****、装潢费****内房屋的****全部由承****承担。 ****期内，承****以任何理****免租金。****法规及市****要拆除或****房屋而导****除的，租****际租赁时****不足整月****天数计算****补。 *****租赁合同****终止时，****入的装修****分无偿归****有和使用****赁房屋在****后*日内****方，且不****何补偿要****．承租人****交确认书****日起******托方签订****。 *.****事宜详见****屋租赁合******.特**** （*）****营的便利****小区内业****常必需品****）承租人****目现场情****房屋的门****行规划设****方案需考****体风格和****，兼具美****将设计（****案报委托****同时须报****部门审批****可实施，****不得破坏****面。未经****行政管理****同意，承****设置任何****头店招及****否则委托****求承租人****，相关风****人自行承*****）承租****城市管理****境相关规****落实门前****制，做好****、环境卫****。 （*****因经营需****电改造等****用由承租****担，物业****合更改民****。 （*****须对内部****安装内外****，要求可****业主刷门****，物业配****主刷卡识****相关费用****承担。 ****人确定方****目采用网****报价，最****得的方式****人（除涉****价人经核****本公告对****人资格要****），最终****以成交公**** 注： ****是指不低****价的最高****于系统故****系统信息****息不符或****求中止(****目造成竞****终止)时****价不作为****高报价。****向承租人**** 交易主**** 潜在投****录徽易采****平台（以****电子交易****（*******/***************/）查阅****次登录须****徽合肥公****易中心电****统兼容的****，详情参****首次使用****子交易平****共资源交****重要说明*******:*************/***************************************-*****************.****）。 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*.****的日期。****为自然人****由异议人****并附有效****；异议人****者其他组****当由法定****其委托代****有委托授****字并加盖****异议人需****补充异议****应当在异****交修改或****。 （二****情形之一****受理： ****异议的主****异议项目****； *.****不完整的****异议事项****猜测等内****供有效线****查证的；****议事项已****处理、行****行政诉讼**** （三）****对异议处****异议，可****满后*个****以书面形****监督部门****。 交易****取 交易****取标准为****月租金的****不足******按******* 七、其*****.意向****在公告截****作时间内****河公共资****限公司项****处查阅委****肥包河公****易有限公****相关项目****述材料均****意见，不****包河公共****有限公司****的的任何****。 *.****公告内容****或有异议****租人，应****止日前*****前，以书****合肥包河****交易有限****，逾期提****受理。 ****包河公共****有限公司****进行的澄****或更改，****上及时发****：*******/***************/），该****为出租公****部分，对****人具有约****向承租人****网查询。****公共资源****公司不承****租人未及****关信息的*****.在公****间前，合****共资源交****司可以视****，延长公****间，并在****布变更公****、联系方****踏勘（委****人、项目****咨询） ****李主任，****：***************责人 联****工，联系*******-*************-********（合****区花园大****路交口以****越城文华****号楼*楼****支持 ************* 本项目****人如需咨****首先认真****目公告，****体条款进**** 本公告****唯一法定****切解释以****准。本公****件解释权****河公共资****限公司。****河公共资****限公司 **** 网络一****须知 *****采取网络****价、最高****的方式确****。本项目****络一次性****获得竞价****向方依据****通过电子****进行一次****并最终确****。 *.****性报价方*****家及*****格意向方****价项目。****向方进入****进行报价****接受合肥****资源交易****就本项目****告（包括****更公告）****交易操作****其他形式****部内容并**** *.本****动由一次****及优先权****成。 *****体流程如*****）一次****内意向方****己方对意****理价位，****低于公告****（*）意****次性报价****撤回和修****价。最终****向方最后****报价为准****的报价及****为无效报*****）一次****一旦结束****不得再修****、提交报****性报价期****系统将向****方公开全****价。意向****报价，所****合理且具****争性。意****以报价填****未及时提****原因否认****结果。 ****该竞价标****权人，一****结束后将****先、时间****则确定成****价结束。****如该竞价****优先权人****进入优先****： *．****报价期内****报价，优****旦行使了****则优先权****系统最高****为成交人****束；如优****优先权行****行使优先****照价格优****优先的原****交人，竞**** *．如****价期内无****价，优先****行使了优****优先购买****的底价确****人。如优****优先权行****行使优先****目流标。****优先权人****优先权，****。 注：****、时间优****是指最终****有且仅有****则确定该****成交人；****高报价不****的，则按****价时间先****确定提交****报价时间****价人为成*****. 结****竞价结束****为“竞价****本次报价****以通过电****统查看报****竞价结束****情况，合****共资源交****司将对本****果进行核****结果仅作****据，最终****以成交公**** *. ****认真填写****记信息并****改初始密****），对自****信息保密****列情形之****意向方自****任。 （****意向方所****息不真实****或不完整****无法参与****法行使优****（*）因****因导致其****泄露而造****后果； ****意向方自****备和网络****因导致无****价。 *****下情形之****肥包河公****易有限公****止项目。****的网络报****合肥包河****交易有限****予确认，****任何法律****（*）因****因素，造****价系统无****行的； ****于电子竞****务器受到****信网络故****设备故障****造成的服****延迟； ****合肥包河****交易有限****失误导致****加价幅度****价阶段结****限时竞价****时间、优****权时间等****的； （****肥市产权****和终结交****则》规定****的其他情*****）需要****竞价活动****形。 *****况处理 ****故障导致****公共资源****公司未能****报价而出****束的，或****障导致项****要重建的****河公共资****限公司将****活动。中****动时系统****高报价仅****高报价，****格；最高****为当前最****意向方。****止报价活****影响报价****的事项消****肥包河公****易有限公****委托方要****和方式继****重新组织****则如下：****在一次性****现异常的****常后恢复****复报价后****价期不少****时。 （****先权行使****异常的，****人书面申****优先权。****非上述情****新组织竞****成交人。****其他未尽****《合肥市****电子竞价****》（合公******】*******.本****解释权归****公共资源****公司。 ****公共资源****公司 附****房屋租赁****屋出租方****： 融湖****管理委员****承租方(**** 合同签**** 根据《****共和国民****有关规定****双方的权****系，甲乙****等、自愿****，经协商****订本合同****条 租赁****址、面积*****.* ****于 ，房****㎡，租赁****。 *.****使用租赁****符合房屋****及《中华****国消防法****法律法规****方承租期****自改变租****不得从事****隐患的项****相关法规****因乙方经****当、经营****不齐全而****想方案使****导致租赁****履约的，****方自行承****二条 租*****.* ****有效期限****止。 第****约保证金**** 房屋履****为 ¥ ****写：人民****，乙方应****屋前将履****和首期租****付给甲方****承租期间****况发生，****证金在租****退还乙方****)；如乙****约行为，****将从履约****直接扣除***** 合同****同解除后****及时结清****应承担的****项费用(****)，否则****将从履约****直接扣除****条 房屋****纳方式、**** *.*****准 第 ****租金为 **** 个合同**** 元； ****同年租金**** *.*****意在前述****基础上将****作为装修****具体免租****至 。（****期内甲方****不计租金****策，但本****约定的除*****.* ****租金交至****银行账户****商定的方****付，合同****方需要变****算账户，****变更后的****告知乙方****户信息如**** 户： ****小区物业****会 开 **** 合肥科****业银行股****司义城分**** 号： *********************** ****乙方须在****之日起*****内向甲方****租金，计****(大写：****) ，租****月支付一****付后使用****期租金应****使用期开****内向甲方**** 第五条****理与物业***** 乙方****所属的物****司的物业****并按 元****承担物业****业费减免****至 。向****的房屋所****理公司直****业费，物****或按季缴****缴费时间****理公司通****本合同如****，免租期****正常缴纳****拒不按照****支付物业****乙方逾期****，甲方将****同第十一****、第十三****究乙方的****，包括但****求乙方承****付物业费****并在乙方****费用达¥*****.******方有权解****追究乙方****物业费的****。 *.****应配合房****物业管理****签订相应****务合同（****定的物业****发出的版****手续，履****屋使用人****物业管理****义务，并****管理公司****屋所在项****管理的相****乙方拒不****物业服务****手续的，****方应承担****缴纳义务****应履行的****合同的房****的义务以****屋所在项****管理规定****条 房屋****.* 甲****收到乙方****约保证金****金后，应****作日内将****交付乙方****及时向甲****缴款项的****权拒绝交****不承担违****实际租赁****顺延，由****经济损失****方自行承****.* 因****推迟交房****赁终止时****长时段顺****租期保持*****.* ****租赁房屋****房屋本身****施、设备****常使用状****时另有约****除外），****屋现场交****需经双方****并移交房****视为交付*****.* ****房屋以列****面积为限****时的实际****。出租面****建筑物、****如道路、****地、停车****在出租范****方不提供****及服务，****成乙方不****的方案使****导致租赁****履约的，****担一切法**** 第七条****用要求 ****乙方不得****，不得在****行任何建****筑物或地****搭建或添****此类情况****要求乙方****除及恢复****以乙方违****根本违约****解除本合****.* 房****间，乙方****要对租赁****装修的，****费用由乙****房屋进行****须以书面****甲方同意****修中应确****坏房屋主****不得破坏****方与相邻****产权界限****造成的经****引起的纠****部由乙方****方有权监****工过程，****出必要的****。 *.****方因经营****全、消防****、通讯等****、设备进****升级的，****得甲方的****进行，改****施工由乙****所需各项****乙方承担****造升级后****的部分应****束后完好****交给甲方***** 在房****设施、设****程中，乙****强施工现****施工过程****安全事故****济损失由****，甲方对****房屋装修****造施工中****全事故及****不承担任**** *.*****所的装修****案凡涉及****筑安全等****主管部门****或涉及甲****设备设施****政府主管****方审批同****实施。甲****对乙方方****屋改造的****，并不减****任，甲方****承担任何****第八条 **** *.*****满或租赁****后，乙方****赁期满或****解除后*****件将房屋****。 *.****交还房屋****房屋本身****施、设备****状态，租****方添置的****物品可自****但对于装****后不可移****和设施设****照当时（****的状况完****无偿地移****。 *.****该房屋内****甲方同意****品，甲方****处置。 ****甲乙双方****交接并在****屋现场交****上签字后****回房屋。**** 乙方在****或租赁合*****日内拒****理房屋现****续的，甲****接收回房****留置在房****关设施、****为自动放****，甲方有****置且不承****任。 *****方因租赁****前解除合****未结清费****，并不影****据本合同****租赁房屋****在房屋收****依然享有****付租金以****用的追索****九条 甲****义务 *****方按期向****房屋租金****款票据。**** 甲方应****供办理经****需租赁证****材料。 ****甲方对房****构的安全****负责房屋****日常的维****。 *.****按现状提****屋现有的****、设备供****，但不承****内此类设****、维修、****管等义务****内此类设****全责任事****不承担任****任。 *****租赁期限****如以出售****互易、出****方式全部****更租赁房****，应提前****面通知乙****.* 甲****租赁房屋****纷，如有****甲方负责****担相应责****此给乙方****的，由甲****偿相应损****十条 乙****义务 *****乙方经营****合相关法****要求，并****部门的要****关环评、****及经营证****手续。 **** 乙方应****同约定按****金及承担****，租赁期****产生的各****由乙方自****包括但不****、电费、****卫生费、****络）费、****费、电视****供暖费等****.* 乙****同履行期****日常维修****全、消防****包等事项****此产生的****。 ******方负责房****施、设备****的安全检****保养、故****事宜，所****部由乙方****。如因乙****、设备使****监管不当****安全责任****责任及损****乙方承担****.* 乙****消防部门****齐全并及****防设施设****证消防通****甲方及上****租赁房屋****防设施进****查时，乙****无条件配****查中发现****患等问题****即予以整****甲方有权****歇业并限****提前解除**** **.****屋主体结****修、维护****须书面告**** **.****在日常经****调好与其****及物业公****关系，同****损害甲方**** **.****期内如甲****卖该租赁****，在同等****方有优先****前提为乙****国有资产****办理优先****认手续）****内该房屋****生变动的****在乙方与****人之间仍****法律效力****.* 合****，乙方应****还租赁房****有意继续****应参加新****屋招租竞****等条件下****承租的权****方竞标成****双方应按****格及招租****签订新的****合同。 **** 合同的*****.* ****方必须严****屋招租招****有关承诺****，不得擅****甲、乙双****行订立背****质性内容****议。对任****擅自变更****的问题和****由双方自**** **.****期内，因****甲方行使****权，甲方****书面、电****等方式）****合同后*****方须无条****屋内所有****的设施和****将房屋完****交给甲方****方有权对****物品自行****承担任何****方对乙方****内的一切****做任何补*****.* ****形之一的****解除，按****承租时间****及各项费****双方互不****责任，互****何经济补****对于乙方****的装修部****何形式的****果政府部****单位对此****给予专项****，且甲方****款项的，****修对应补****方所得：*****.* ****城市建设****法列入房****围的。 ****.* 因****地段整体****发等需要****屋的。 ****.* 因****等不可抗****使房屋毁****或造成其****失的。 ****.* 其****见的因素****无法履行*****.* ****列行为之****方有权单****同并收回****时责令乙****场搬离，****甲方不承****任，对于****期间所实****改造部分****补偿： ****.* 乙****期间将房****包括部分****。 ****** 不支付****照约定支****期超过***** **.****欠缴各项**** ********元（大****币壹万元**** **.****合同期内****费用累计****次的。 ****.* 擅****动或损坏****结构的。*****.* ****屋从事违****。 ****** 未经甲****意，擅自****房屋用途*****.*.****方自身原****处理好邻****致甲方被****诉或陷入****、纠纷的****其他损害****行为的。***** 因乙****致提前解****及租赁到****然解除的****租期间因****所实施的****部分，甲****何形式的****第十二条****约责任 **** 甲方未****间交付该****延迟一天****金**%****担违约赔****按延迟的****赁期限做****延）。 **** 甲方未****屋主体结****修、维护****乙方造成****甲方须承****任并赔偿****。 ******赁期内，****方面原因****除合同的******日以****通知乙方****向乙方支****为合同当****的**%****前**日****解除合同****支付违约****解除时，****的可移动****饰等由乙****离，乙方****可移动装****损失，由****补偿。补****确定方式****合同解除****入的不可****修实际现****方委托专****鉴定机构****并评估装****鉴定费用****全部由乙****从甲方给****补偿款中****代付。 **** 如因该****权纠纷给****损失的，****责评估损****相应补偿****甲方可委****三方鉴定****鉴定并评****要），费****承担。 **** 乙方违******.*****本合同第****四款所列****的，应承****任，并向****违约金为****年租金的****乙方须将****装修免租****免额******甲方。 **** 未经甲****乙方擅自****私自搭建****施设备的****权界限的****有权要求****赔偿外，****对损坏部****除并恢复******.*****内，乙方****面原因需****合同的，*****日以书****甲方提出****（申请之****按本合同****第二款“****”相关条****下同）。****面原因提****同的，如****出申请之******天后****，则租金****房当日止****）；如乙****申请之日*****天即交****，也必须****之日后*****全部租金****.* 因****面原因需****合同的，****述条款要*****天书面****且不存在****的，则须****租赁期限****同约定的****乙方实际****之日）向****违约金，****别为： ****.* 乙****赁期未满****，违约金****金的******须将已享****免租期租*******%****； ****** 乙方实****已满*个****个月）未****月的，违****年租金的****乙方须将****装修免租****免额******方； ****** 乙方****期已满一*****个月）****本合同约****一半期限****金为解除****租金的******.*.****实际租赁****本合同约****一半，不****约金。 **** 乙方未****提前******形式向甲****前解除合****论实际租****均需向甲****除合同当******%违****本合同*****和**.****约定退还****装修免租****额。 *****以上，乙****全部费用****除合同后****受上述条**** **.****屋返还期****房屋和设****本合同第****办理。 **** 乙方申****除合同后****拒不返还****除按照本****三条第*****承担违约****，逾期超****（指申请****日后的*****甲方有权****房屋，乙****房屋内的****、物品等****放弃所有****有权自行******.*****内乙方未****间支付租****费的，除****金或物业****迟付一天****向乙方收****金或应付*****.*‰****约金。 ***** 租赁****同解除后****按约定时****返还甲方****除须按最****金标准补****房时间段****外，每延****应按当年****租金标准****准承担违******.*****承租期内****约金均直****履约保证****，不足部****另行缴纳****四条 安******.*****收房屋后****赁房屋、****及所存放****部安全及****均由乙方****。为明确****房屋租赁****全及消防****，甲乙双****合同时必****租赁单位****书》。租****发生因乙****反安全消****消防器材****全、安全****且不予整****对于突发****事件处置****而造成经****失的，则****重大违约****方有权单****本合同，****甲方支付****年租金的****为违约金****方须承担****责任及法**** **.****确保不在****进行私自****楼等违章****禁“三合****多合一”****生（“三****所是指住****、仓储、****或一种以****能违章混****同一空间****。该同一****可以是一****或一建筑****分，且住****使用功能****置有效的****）。 第****特别约定***** 承租****乙方以任****房屋进行****括部分转****方办理的****主体（营****称或法定****负责人/****与乙方名****致，否则****权认定乙****租，视为****违约行为****形下甲方****双方之间****赁关系，****屋，乙方****甲方支付****当年年租****%。如乙****时将分租****户清场并****甲方房屋****的甲方租****失及相关****由甲方从****的履约保****除，不足****方向乙方****。对于造****营户经营****入的所有****乙方全部****此甲方没****担任何形****。 ******知送达：****履行本合****提供下列****方式: ****人: 电****寄地址:****系人: ****邮寄地址****.*.*****间发出的****或函件应****式按前述****系方式或****约定的其****式发出。****提供的上****式如有变****及时通知****则均以本****的联系方**** **.****对于任何****络，如直****在交付时****，如用挂****，在寄出****为收讫。****等方式邮****，对方签****为送达之****生无人签****或被退回****能情形的****书退回之****送达之日****.*.*****认在乙方****房屋后，****屋所在地****有效且不****送达地址****乙方发出****函件，如****无人签收****等情形，****通知（或****置或张贴****用的房屋****为该通知****）已有效****，该文书****张贴之日****之日。 ****.* 上****联系方式****有效司法****，即如甲****合同发生****述联系方****件一审、****件执行程****地址。 **** 其他：****条 争议****式 ******本合同在****中发生争****应协商解****不成的，****均有权向****在地有管****民法院起****十七条 **** 本合同****双方法定****授权代表****注合同签****、盖章后****报交易监****案。 本**** 肆 份****方执 叁****方执 壹****(本页以****) 出租****）： 承****章）： **** 代理人****证号码：****号码： ****： 联系****年 月 ****月 日 ****安全责任****方（以下****） ： ****物业管理****承租方（****乙方） ****按照《中****和国消防****中华人民****全生产法****华人民共****管理处罚****级有关法****的要求，****“安全第****为主、综****的方针，****“谁承租****负责房屋****原则，牢****隐患就是****故就要处****念，确保****落实和履****作职责，****域的安全****社会秩序****共同协商****本安全责****一、 按****用“预防****全为主”****“谁承租****负责房屋****原则，乙****法人代表****一责任人****赁的房屋****治安、安****作负完全****任，对所****内所从事****生产、经****安全管理****员承担一****任。 二****应认真贯****律规定和****条例的要****健全安全****，设置专****全宣传教****检查、安****排查等工****安全工作****有制度、****安全制度****案上墙，****学习，加****防水、防****等安全知****增强安全****我保护意****演练紧急****安全预案****全报警后****安消防等****准确报警****迅速启用****和进行自****防止重大****员伤亡事****。 三、****屋及地上****各种设施****全管理和****工作，全****设置灭火****设备，定****查维护；****格遵守安****理规定，****荷用电和****电线；在****风等恶劣****之际，要****的房屋及****设备进行****，发现危****、危墙、****等安全隐****止使用，****。 四、****方负责人****防、治安****成重大安****重大治安****事案件的****追究当事****同时，还****方的连带****由乙方全****此产生的****。 五、****权不定期****察乙方的****工作，乙****方的安全****以配合，****安全隐患****甲方规定****进行整改****整改的，****限予停业****造成的一****乙方承担****相应的法****经济责任**** 本责任****份，甲乙****份，双方****章后生效****方(盖章****租方(盖****年 月 ****月 日