区集资竞（2025）05039肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑C幢首层第6卡第一号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号星荷****首层第*****商铺招租****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****独石第二****合作社（****委托, ******年*****在肇庆市****体三资网****统（网址******:/****.********.******器直接搜****“端州区****综合管理****举行**************开竞租。****投租赁标****情况： ****编号 物****物业面积****价 租赁****竞租保证****履约金 **** 资产详****区集资竞*****）******肇庆市端****路*号星****幢首层第****号商铺 ****㎡ 每月****元 *年******元（****民币贰万****肆拾元整****价为基数****月的金额****现代服务****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免****； （*****增：租金****理费每满*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****类业； ****物业合同****：*********日；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤房地************； （*****式：进行****，价高者****报价每次******元，*****元的，*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、中****经营活禽****售、易产****异味和产****烟等不符****关要求的*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****物风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****纳竞投保****一)交易****物公示期****间/保证****间：******月**日******分至*****年*月****午*点***** (二)****金缴纳方****转账； ****户行:中****行肇庆城****中国银行****支行； ****行户名:****州区农业**** (五)****:自行在****端州区集****上竞拍系****子账号。****投时间 ****时竞价开*************日******开始； ****时竞价延*******秒****），每次****则刷新时****秒（*分****（三）竞****址：******// ********.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 （****公告媒介****租方所在****栏；*、****场；*、****产”微信*****、端州****三资”综****台（网址************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： *、****获取竞租****将按公告****间进入限****限时竞价****间*******钟）内无****，则网上****确认以竞****出价最高*****、在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） ****金缴存注**** 各竞租****网上报名****实名按要****保证金单****至竞价系****成的子账****司名义报****账转入保****必须确保****名前已到**** *、交****租人必须****； *、****名人本人****账号（公****以公账）****式缴纳保****接受现金****款、托收****行汇票、****付宝等付****纳保证金****约定的竞****本人的报****其本人的****无效； ****租人在保****时间之前****行转账向****账号汇入****金，或竞****在报名截****账的，均****效； *****以网上交****收时间为****行保证金****统报名存****，建议竞****提前缴纳****金。 竞****风险提示****凡按要求****理网上报****缴纳竞投****单位或个****为对本公****物的所有****异议。 ****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****作违约处****缴的竞租****出租方所****述违约的****人为*人****各违约的****人所缴的****金也作为****额归出租**** *、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******）自行注****相关信息****自然人需****写的信息****名、身份****转账银行****、电话号****密码等；****业需准备****信息包括****业执照、****、身份证****账银行账****电话号码****码、诚信****。 其他****： (*****方竞租成****资料为复****需提供原****法人和其****提交资料****公章（请****办理报名****如一份资****的，需加****。 (*****方报名、****约若委托****需提供授****意向方为****，提供授****原件、意****理人身份****复印件；****法人或其****，提供授****原件、意****证明文件****印件、代****证原件及****同时所有****料均须加****(*)、****对自己提****的真实性****果在交易****交易结束****报名人提****实的，立****竞投资格****人自行承****生的全部****任。 (****租人资格****租方必须****注册并合****独立法人****织或具有****行为能力****。 七、**** *、竞****竞得集体****需开办企****营的，可****内在端州****资控股或****超过******并办理合****的变更，****与集体经****过签订补****形式同意****易合同的****和义务。****租意向人****定时间内****名和缴存**** *、本****场地、设****现场可供****行竞价操****设备数量****远远不能****竞租人的****，本中心****设施设备****安全性、****做任何承****，敬请各****行解决好****所需的设****包括电脑****等），自****价操作。****租意向人****证其正常****的条件（****和网络环****竞租意向****拍时必须****准备和应****因此而造****损失由竞****自行承担****心无关。****了确保网****利进行，****成功的竞****位，请提****避免因设****等其他因****竞投。 ****您能顺利****，建议只****备并使用*****以上浏****。 八、**** （一）****系人：黄****电话：*********************** （****机构联系****市端州区****管理服务****系电话：****-******* （三）****网址：*****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****独石第二****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****甲方）：****州区城西****第二股份****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 商****本合同项****，位于肇****区翠星路****豪苑*幢****卡第一号****面积为 ****方米（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。 ****租用期限****限为 *****从 年 **** 年 月**** 第三条****式 本合****的租金及****费（以下****金）计算****始单价为****，其中包**** 元/月****理费为 ****租金及综****每满 三**** * %****的交纳标**** (单位****：元) ****每 月 ****租 金 ****费 年 ****至 年 ****年 月 ****年 月 ****条 租金****一）在本**** 当 天****须一次性****纳 元（****民币 元****行本合同****（合同履****编号为：****同履约保****利息，不****。租赁期****乙方无违****合同履约****回给乙方****中途自行****反本合同****，视为乙**** （二）****月 收取****始 ******付当 月****租金由乙****额存入甲****银行账户****在确认收****额租金的****由甲方开****收款凭证****般情况下****具租金的****通发票）****）在租赁****方必须按****、约定金****方式缴交****年**、****租金必须*****月份一****不得拖欠****租金的，****纳金。滞****按照所欠**** ‰计算****拖欠甲方****到**天****乙方违约****权无条件****解除合同****赁物，合****证金全额****有，同时****付清所欠****部租金及**** （四）****方交纳租****须向租赁****物业管理****当期的物****或向环卫****垃圾处理****费用以物****司或环卫****的收费标****，并按时****的水费电****欠以上费****作乙方违****方代收代****电费，水****按照国家****电相关部****标准代收****方转供水****需出资购****相关设备****护设备，****人员进行****设施需用****产生水、****此甲方将****水、电综****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营，并****关法律，****区有关法****章程等有****用，且不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****则，视乙****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****方可变更****）乙方必****家法律法****甲方集体****程。乙方****营业执照****可证、税****等相关证****理证照所****乙方承担****行经营活****视为乙方****方在经营****须依法开****建立台账****（三）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****租赁期内****全生产负****赁物内不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，如****本条规定****一切意外****产生的一****经济责任****担并且与****。 （四****实做好防****电等一系****作，安全****电、煤气****等设施，****承租期间****或他人的****产受损，****无关，由****承担赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，没****同履约保****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****.租赁物****： （一****租赁期限****租赁物所****专用权。****责租赁物****施的维护****保养、年****生的费用****担，并保****同终止时****范围内所****备（包括****主体建筑****路、招牌****修硬件及****）以可靠****随同租赁****方，如有****负责自行****修复或按****价格赔偿****此有检查**** （二）****赁物附属****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁物，因****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****借 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****、转借，****转借的管****乙方负责****转租、转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****为，乙方****守下列条****.转租、****不得超过****方的承租*****.转租****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****转租租约****止。 *****要求转租****签署保证****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。在乙方****同时，转****合约同时****租、转借****搬出商铺****视为违约****应将转租****签署的保****转租、转****订后的*****方存档。****论乙方是****止本合同****、转借行****一切纠纷****负责处理****乙方对因****借而产生****，由乙方*****.乙方****约定的视****约。 本****期间，如****规章制度****按新的规****政策执行****条 税费**** *、乙****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（增值税****、本合同****地使用税****租赁税、****、水电费****理费、治****洁费），****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****因签定本****生的印花****负责交纳****条 商铺**** 在租赁****乙方可根****况购买商****，并可按****商铺内乙****及其它必****（包括责****在租赁期****造成他人****或财产损****由乙方负****与甲方无****承租方不****，在租赁****安全事故****切责任由****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用商铺****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。**** 商铺设****建 乙方****后甲方所****础设备、****能满足发****，所需的****、道路、****环境改造****施等项目****由乙方自****决。乙方****建设须经****同意后方****并按有关****及政策规****和要求办****十一条 ****权利和义****）甲方的****务 甲方****次出租物****关行为已****部民主决****遵守产权****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****的租金及****费（两项****金）及其****如水费、****。 *.****督促乙方****法规、本****村规民约****章制度。****方有义务****协助乙方****等手续，****方负责。****方不得干****乙方依法****经营活动****因乙方原****方解除合****方有权要****交免租期****。 （二****权利和义****乙方在移****详细知悉****铺现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****甲方商铺****施设备乙****护好，如****由乙方负****换和维修****乙方在租****责任保护****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****反上述义****为乙方违****十二条 **** 租用年****本合同自****甲方无偿****。如需继****甲方必须****重新进行****。甲方提****同或合同****于乙方的****由乙方自****并在甲方****间内搬清****铺交还给****期不搬清****商铺的，****没收合同****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十三****征收 本****期间，如****收或“三****需要征用****的商铺，****止，乙方****件服从，****补偿款及****都归甲方****乙方无关****不给予乙****济赔偿和****方也不得****求其他补****在接到甲****知后，乙****十五天内****，逾期不****甲方有权****履约保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，因此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 合同****解除 （****双方经协****变更或解****。 （二****间，乙方****为之一的****方违约。****经甲方书****转租、转****； *.****书面同意****动商铺结*****.损坏****甲方提出****限内仍未**** *.利****放危险物****违法活动****.逾期未****定应当由****的各项费*****.拖欠****月以上（****的； *****途退租的****）在租赁****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****甲乙双方****违约责任****可抗力事****应自行在****下采取一****施以减少****造成的损****十五条 **** 任何一****协议约定****议不能继****协商未果****方需承担****约责任并****方的相应****方违约的****权没收合****证金，并****收回商铺****须在甲方****间内搬迁****期不搬迁****的，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 因守约****方主张权****的全部费****但不限于****诉讼费、****费、财产****险保费、****，由违约**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****地的人民****解决。 **** 合同效****同一式四****同等法律****方签字（****交清合同****金后生效****乙方双方****，街道集****理交易中****端州区集****理服务中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****窗体顶端****甲方确认****址为： ****达人为：****方式为：****二）乙方****达地址为****受送达人****联系方式**** （三）****地址适用****但不限于****书、通知****联系单、****、诉讼或****，送达主****合同各方****院、仲裁****各行政机****四）送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****五）上述****、受送达****方式发生****变更一方****知义务，****送达地址****及时书面****致未能被****际接收的****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达****行送达地****知义务的****后的送达****效送达地****二十条 **** *.合****乙方交清****电费等一****变更（注****执照地址****到甲方退****约保证金****乙方对甲****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险，并****期限内，****能够正常****况下，不****物的上述****主张任何****甲方法定****庆市端州****道独石第****济合作社**** 甲方法**** 肇庆市****乐北路下****委会 甲****表人： **** 甲方收********************* 开户****农村商业****有限公司****间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日