区集资竞（2025）01037肇庆市端州区123区肇庆大道南侧场地招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****区肇庆大****地招租交****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道大冲第****济合作社****）委托,*******年****日在肇庆****集体三资****系统（网*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市******区肇****侧场地 *******.****含建筑物******㎡、******㎡、****易铁棚)****.*㎡、******㎡、****厂房******铺二层*****、空地*****）（以实****准） 每*******元**** *******（大写：****拾伍万元************写：人民****万元整）****地 现代****电子信息****造 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****、电子信****制造行业****）旧物业****时间：*******月*****（*）经****经营项目****法经营、****务等证照****合国土、****、环保、****他相关法****要求。报****竞租人自****部门了解****营行业是****营许可，****得经营许****责任由竞****； （*****属证明：****（建）字*****】******用（**************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低******元，*******元************数递增，****； （*****定事项：****业交付时****后*天内****标人使用****该租赁物****毛坯。 ****人不得经****殖及销售****噪音及异****较大油烟****环保相关****业；竞得****营从事电****、喷染、****及相关要****。 *、****策开具租****为收取租****（普通发*****、竞得****使用经营****行负责办****商、税收****一切证照****负。 *****方式：按****租金，竞*****天内缴****全年租金****年**月****交当年租****、由于历****题，目前****标的物报****未完善，****租后由此****关责任后****得人自愿****出租方无****人对上述****清楚，并**** *、因****筑物未办****地审批手****拆除及办****险，如遇****职能部门****能提供现****用，竞得****由此引起****任后果，****自愿承担****方无关，****上述情况****，并无异****、商铺（*******㎡****动通讯基****庆市大冲****经济社与****关,不属****围。 *****方按投标****筑物现状****人。 *****人不得擅****的简易厂****改建，如****出租方书****附设计图****租方理事****会、股东****及联席会****依法依规****用地审批****划报建手****。 ******租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年*月****午*点**************日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址******:/*****.********.*****内点击“****系统登录****入登录界****四）区三****址：端州****路尚东康*****、*栋****铺（中国****旁二楼）****）发布公*****、出租****区公开栏****的物现场****端农资产****众号；*****集体“三****管理平台******.********.**** 四、竞****（一）竞****进行网上****高者得。****竞价规则****竞价”：****名成功获****格后，将****定的时间****竞价，限****延时时间****（*分钟****的报价，****易系统确****竞价时间****高者成交****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（**************.********.****行注册并****信息，其****人需准备****信息包括****身份证号****银行账户****话号码、****等；公司****准备并填****包括：公****照、法人****份证号码****行账户信****号码、设****诚信承诺****其他注意****(*)、****租成功后****为复印件****供原件核****和其他组****资料均需****（请携带****报名手续****份资料有****需加盖骑****(*)、****名、竞投****委托代理****供授权文****方为自然****供授权委****、意向方****身份证原****件；意向****或其他组****供授权委****、意向方****文件原件****、代理人****件及复印****所有复印****须加盖公****)、报名****己提交的****实性负责****交易过程****结束后，****人提交资****，立即撤****资格，由****行承担由****全部风险**** (*)****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****七、其他****、竞租意****集体资产****办企业进****，可在合****端州区成****股或股权******%的****理合同承****更，该企****体经济组****订补充合****同意承接****同的全部****务。 *****向人敬请****间内在网****缴存保证****、本中心****、设备限****可供竞租****价操作的****数量非常****不能满足****人的操作****中心对可****设备的数****性、可靠****何承诺和****请各竞租****决好竞价****的设施设****电脑、网****，自主进****作。 *****向人有义****正常参与****件（电脑****络环境等****意向人参****必须做好****和应急预****而造成的****由竞租意****承担，与****关。 *****保网上竞****行，已经****的竞租人****请提前上****因设备或****他因素而****。 *、****顺利参与****议只用电****使用******上浏览器****八、联系****一）出租****：廖富行****话：**************）交易机****：肇庆市****体三资管****心，联系*******-******* ****易平台网*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****岗街道大****份经济合****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名，保****全部资料****。 五、****人向系统****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求和规定****报名手续****投保证金****定要求办****名手续并****保证金的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****中标后，****工作日内****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****供虚假材****竞租资格****他非法目****（*）违****定和其他****约定的保****退还情形*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的； ****得人竞得****反悔的（****限于放弃****成交权、****确认书、****合同、无****履约保证**** （*）****法规规定**** *、符****格的竞租****或以上，****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****各违约的****人所缴的****金作为违****归村组集****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****竞租时间****名登记的****《招租公****的时间准****的系统参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****行网上竞****点不限，****脑等设备****络畅通即****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** 具体详****《肇庆市****体三资竞****作手册》****作人员取****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****公示方式****所在社区****标的物现****农资产”****号；端州****三资”综****台（网址************.**）****、签订合****人中标后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****、其他注****（一）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （三）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 场**** 赁 合****租方（甲****肇庆市端****街道大冲****经济合作****方（乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****况 （一****租给乙方****于 端州****区肇庆大****，出租土****证号：建****可证编号*****）肇规****之*号 ****积： ******平方米****筑物：门****㎡、办公****㎡、厂房****棚)******㎡、宿舍****㎡、地下*******㎡****层*******地*******地块位置****围详见附****经甲乙双****章确认。****本合同项****地块，按****准的用途****地。 （****依据本合****地的使用****所有权属****源、埋藏****设施均不****用权出租****（四）甲****租的土地****披露告知****方对甲方****地情况已****解，乙方****，乙方在****使用权范****行的利用****项行为，****有关法律****村规民约****定使用。****特别提示****史原因，****未得取得****许可等手****在使用过****存在办证****因生产经****理相关证****方向相关****咨询，具****部门答复****方应该在****前主动向****提前了解****的手续情****合同后，****方已经完****关事项，****解除合同****为乙方违****有权没收****保证金。**** 租用期****租用年限**** 年，即****月 日 ****月 日止****条 计租****金标准按******.*****算，每年**** 元，每****递增 *****即合同生****四 年递****。乙方应****为： 第****年 月 **** 月 日****地租金单****元，三年****：￥ 元****人民币 ****二期： ****日至 年****，每年场****价：￥ ****一期基础*****%），****小计：￥****写：人民**** 第三期****月 日至**** 日，每****金单价：****在第二期****增**%****租金小计****（大写：****）。 第****年 月 **** 月 日****地租金单****元（在第****上递增*****三年租金**** 元（大****币 ）。****： 年 **** 年 月****年场地租****￥ 元（****基础上递****），三年****：￥ 元****人民币 ****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳 ******元（大****伍万元整****为履行本****证金（合****证金编号****，合同履****不计利息****租金。租****，如乙方****为，合同****金退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****约。 （****按 年 ****租结束后****交第一年****，以后每*****日前缴****金。租金****时足额存****定的银行****甲方在确****方足额租****内，由甲****效的收款****（三）在****，乙方必****期限、约****约定方式****，凡拖欠****需加收滞****纳金每天****租金*‰****乙方拖欠****金达到*****年累计拖******天，****方违约，****无条件单****除合同，****，合同履****全额归甲****同时乙方****所欠甲方****金及滞纳****四）乙方****纳租金的****租赁物所****管理公司****的物业管****体费用以****公司公示****准为准）****交纳当期****费。如拖****用，则视****约。 第****地使用 ****方对甲方****地情况已****解，同意****地并用作****务类业、****、装备制****用途，不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****属于农用****能用于非****不能用于****，无合法****审批手续****进行硬底****建设行为****家有关法****和村规民****规定使用****如乙方需****地用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****则，视为****。 （二****租之后对****有地上附****妥善使用****修之责任****用由乙方****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****（三）租****方如需在****建地上附****，必须先****书面同意****定程序办****报建手续****私自搭建****法定程序****报建手续****乙方违约****产生的所****乙方承担****满后，乙****地上附属****归甲方所****六条 场****转借 未****意，乙方****、转借场****擅自转租****，视为乙****经甲方书****，乙方可****租、转借****、转借的****由乙方负****向转租、****取租金等****规定的甲****责任和权****方转租、****变。 如****、转借行****还必须遵****款： *****转借期限****乙方对甲****期限； ****、转借租****途不得超****第五条规****； *.****转租、转****列明，若****终止本合****与转租、****转租、转****同时终止****乙方须要****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****止本合同****、转借合****止，转租****无条件迁****承租方应****转借户签****书，在转****协议签订****内交甲方*****.无论****提前终止****因转租、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租、转借****税、费，****责。 *****反上述约****乙方违约****同履行期****台新的规****政策，按****制度或政**** 第七条****交 乙方****内，甲、****按国家法****、政策以****级行政、****关部门的****经营和依****自应承担****包括但不****税、本合****土地使用****税费、水****业管理费****、清洁费****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** 在租赁****乙方负责****物的保险****购买租赁****的财产及****的保险（****险）。如****，如发生****损害或财****，由乙方****甲方无关****条 土地**** 在租赁****乙方负责****物的保险****购买租赁****的财产及****的保险（****险）。如****，如发生****损害或财****，由乙方****甲方无关****条 场地**** 租赁期****负责安装****场边，室****施由乙方****，一切费****乙方负责****用场地后****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****消防、下****境改造、****等项目的****乙方自行****，乙方进****设须经甲****意后方可****按有关法****政策规定****要求办理****视为乙方****第十条 ****权利和义****）甲方的****务 *.****向乙方收****租金及其****如水费、****圾费等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****、无条件****办理证照****费用由乙**** （二）****利和义务****方在移交****细知悉和****现状，如****题的，必****甲方沟通*****.乙方****聚众赌博****违法行为****乙方在租****责任保护****护农业用****生产、保****路及公共****因乙方造****损坏的，****责赔偿。****占用公共****物品、器****堵塞下水****.在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****第十一条****用权续租****期届满，****行失效，****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****主体建筑****修、装饰****筑和设施****附属物和****全部无偿****有，乙方****拆除或故****如需继续****方必须将****重新进行****。乙方如****，必须重****投；如乙****租，在租****满后*天****理好场地****物品，逾****清理的视****放弃，甲****乙方处置****支产出的****在乙方的****保证金中****同履约保****以抵扣的****权就不足****求乙方足**** 如乙方****该租赁物****期 日，****甲方支付****写：人民****为违约金****甲方有权****的违约责****同期满一****方仍拒不****甲方有权****供电并联****门采取强****收回本租****方逾期留****物范围内****品视作弃****甲方对弃****处理，乙****张留在本****围内的所****权利。 **** 土地征****期限内，****了社会公****要经依法****、借用该****因集体建****要、公益****需要、城****展需要，****准收回或****地，或者****设发展和****需要对租****的土地进****发的，本****终止，但****前*个月****，收取的****应予以退****赁期限内****府、集体****设发展需****用、借用****的土地，****止，乙方****件服从搬****方案协商****影响搬迁****乙方不得****补偿协议****政府补偿****占有、使****地。征地****原建筑物****偿费属甲****经营性损****费用补偿****同期内由****修建的物****补偿及新****乙方主张****的必须提****有效票据****，经甲乙****后向街道****出书面申****方按国家****补偿给乙****法的不作****及补偿。****条 合同****解除 （****双方经协****变更或解****。 （二****间，乙方****为之一的****方违约。****经甲方书****转租、转****的； *****方书面同****本合同约****物租赁用****.损坏租****甲方提出****限内仍未**** *.利****存放危险****行违法活*****.逾期****约定应当****纳的各项**** *.拖****个月以上****）的； ****中途退租****三）在租****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，甲乙双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****件造成的****第十四条****任 任何****本协议约****协议不能****且协商未****约方需承****违约责任****约方的相****乙方构成****甲方有权****履约保证****除合同收****地上附属****方在场地****地上附属****修装饰物****及消防等****无偿归甲****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还场地及****物品的，****上附属物****方遗弃物****意由甲方****场地及地****品并处置****物，因此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****（参照租****至搬出时****约方还需****为诉讼而****师费、诉****险费用等****。 第十****同纠纷 ****行中如发****由争议双****决；协商****由镇(街****理部门调****商、调解****诉讼的，****在地的人****讼解决。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清合****证金后生****、乙方双****份，街道****管理交易****，区三资****、社区一****十七条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****通知与送****）经本合****商一致，****同中涉及****、信函、****件以及就****纠纷时相****法律文书****送达地址****果作如下****（二）根****做出的任****信函、协****文书及其****件均应以****做出，通****送、特快****子邮件等****至本合同****人的联系****址。 （****同双方一****该送达地****围包括双****（包括但****收债务、****以及法律****和本合同****何诉讼、****之外的事****申请、信****、法律文****各类文件****同发生纠****文件和法****送达，同****争议进入****程序后的****审、再审****执行程序****） 本合****致同意，****下一条另****，本合同****项申请、****议、法律****他各类文****下列条件****经由收件**** *.采****送或特快****的，于对****日视为送**** *.以****方式发送****方邮件系****成功发送****送达该方****）因当事****者确认的****不准确、****变更后未****序告知对****／仲裁机****人或指定****拒绝签收****导致各类****被当事人****的，在满****件时视为****当事人：****快专递送****文书退回****送达之日****采用专人****的，送达****送达回证****况之日视****日。 *****双方的送****要变更时****应当在变****工作日书****提出申请****方未按前****行申请义****此前所确****达地址仍****送达地址****导致申请****协议、法****其他各类****送达的，****失由变更****若当事人****同约定履****址变更申****，以变更****地址为有****址。 *****事人在合****的送达地****生变更的****本合同约****达地址变****的送达地****，法院或****进行送达****邮寄送达****事人未能****或仲裁机****达的文书****在本合同****，也应当****。在民事****裁程序时****地址变更****向法院或****履行送达****申请义务****九条 其*****.合同****方交清租****费等一切****更（注销****照地址后****甲方退回****保证金。****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险，并承****限内，在****够正常使****下，不得****的上述权****张任何权****.由于历****题，目前****的物报建****完善，乙****由此引起****任后果，****愿承担，****关，乙方****况明确清****异议。 ****上建筑物****建设用地****，存在拆****证照风险****关政府职****法，不能****物业使用****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****商铺（二******㎡上****通讯基站****市大冲第****济社与承****,不属于****。 *、****擅自将现****厂房拆除****如 需改****书面申请****图纸，经****会、监事****代表会议****议同意须****办理建设****手续和规****续后方可****附件： ****地理位置**** *.乙****份证复印****方法定名****盖章） ****地址： ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ****电话： ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年****