(市交易中心) 2025年老旧小区出新改造工程工程总承包招标公告

********章 招标****市交易中******年老****新改造工****承包招标****段编码:************-********. 招****本招标项*****年老旧****改造工程****市建邺区************区出新改****项目审批****建设概[****]*号）****，项目业****建邺新城****集团有限****设资金来****政府投资****出资比例****政府投资*****.******已具备招****招标人为****新城房产****有限公司****项目工程****行公开招****苏中衡工****限公司 ****委托负责****招标事宜**** 项目概****范围 *****设地点：****邺区 *****标范围：****范围：*****个小区。****洲街道的****南苑街道****市职业学****寓楼、兴****典雅居、****道的水西*****号、华****六处宿舍****计**栋****面积******平方米，****为**层****造户数*****。主要实****小区内房****出新、屋****缮(更换****道出新、****、绿化补****停车位、****缮)单元****维修路灯****施改造、****施等工作****包含但不****（含施工****、材料设****工程施工****验收及质****内的保修****购施工一****部工作。****计内容：****结构设计****好元素等****工图设计****技术服务****与设计相****工作）以****实施过程****模的调整****更均属本****，所有的****包含在此****（包括评****务费、会****、设计驻****他一切费*****）施工****项目建设****一切与项****所有施工****时包含施****计、施工****制、项目****调、手续****项目竣工****工资料编****保修期内****本项目工****服务的全****容。 *****划工期：****历天 *****同估算价************元 *.****项目类型****筑 *.****规模：工****围：*个****小区。分****街道的双****苑街道的****职业学院****楼、兴隆****雅居、莫****的水西门****号、华园****处宿舍。******栋，****积**.****方米，层******层，****户数******主要实施****区内房屋****新、屋面****(更换)****出新、道****绿化补植****车位、更****)单元门****修路灯、****改造、智****等工作。**** 工程总****：初步设**** *.*****明：/ ****标人资格****.* 资****件为： ****独立订立****力并提供****业执照；****当同时具****规模相适****设计资质****质： （****计资质要****资质必须****条件之一****程设计综****级； *****计建筑行****以上； ****设计建筑****筑工程）****上； （****资质要求****承包建筑****及以上 ****包项目经****足下列资****一： （****相应工程****册执业资*****、注册****级； *****造师建筑****； *、****工程师房****程； *****构工程师****（*）未****执业资格****目，取得****类高级专****称：/ ****册执业中****项：/ ****包项目经****担过以下****业绩之一****）工程总****要求：自****年**月****含）以来****承包项目****过单项合*******万****且建筑面****平方米及****区环境综****程项目或****小区改造****含：外墙****改造、村****治（农村****整治及美****）工程】****承包业绩****工程总承****理。（提****知书、合****验收证明****者缺一不****以合同为****、面积以****证明为准****业绩证明****反映出相****内容，否****提供。相****料以江苏****源交易经****息库的扫****。） （****总承包分****业绩要求*****）工程****包的施工****：/ （****施工业绩**************日（****，工程总****经理承担****同金额*****元及以上****积**万****以上的小****合整治工****老旧住宅****工程【不****保温节能****庄出新整****人居环境****丽乡村等****的施工业****任施工负****工项目经****提供中标****施工合同****收证明，****不可；金****为准，时****以竣工验****准。提供****明材料必****相关数据****否则视为****相关证明****苏省公共****经营主体****扫描件为****（*）工****绩要求：*****年******（含）以****总承包项****担过单项************上且建筑****万平方米****小区环境****工程项目****宅小区改****不含：外****能改造、****整治（农****境整治及****等）工程****业绩，且****负责人。****标通知书****同，两者****；金额、****积以合同****供的业绩****必须反映****据和内容****为未提供****明材料以****共资源交****体信息库****为准。）****工程监理**** 工程总****业绩要求****绩认定标****总承包项****绩必须是****接的。以****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准****绩与工程****目经理业****兼得。 ****形式申请****的，必须****文件投标****文 *.****要求。 ****企业具备****条件，并****生产许可****单位等相****作要求的**** 工程总****经理必须****条件： ****包项目经****时在两个****以上工程****任工程总****经理、施****责人。 ****机构：（****负责人：****建筑师一****格；若是****标，则须****计资质的****担任。（****证书，相****料以江苏****源交易经****息库的扫****。） （****负责人：****建造师建****级且具有****全生产考****书(*证****联合体投****由具备施****单位人员****提供有效****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准****：投标人****程总承包****可以兼任****人，也可****计负责人****合体投标****总承包项****须为牵头****职人员。****投标人自****设计或者****，投标人****理机构中****合现行法****、与工程****目相适应****员；对于****法分包的****计业务，****项目管理****配备具有****类中级及****的施工或****管理人员****包单位不****总承包项****建单位、****单位、监****造价咨询****标代理单****项目采用****资金： ****布项目建****研报告、****文件，前****位可以参**** 满足招****标人须知*****.*的****提供《施****气污染防****诺书》。****担过以下****业绩之一****）工程总****要求：自****年**月****含）以来****担过单项************上且建筑****万平方米****小区环境****工程项目****宅小区改****不含：外****能改造、****整治（农****境整治及****等）工程****总承包业****供中标通****同、竣工****材料，三****可；金额****准，时间****竣工验收****。提供的****材料必须****关数据和****则视为未****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准*****）工程****包的设计****：/ （****总承包分****业绩要求*****）工程****要求：自****年**月****含）以来****担过单项************上且建筑****万平方米****小区环境****工程项目****宅小区改****不含：外****能改造、****整治(农****境整治及****等）工程****业绩。（****通知书、****、竣工验****三者缺一****额以合同****间、面积****收证明为****的业绩证****须反映出****和内容，****未提供。****材料以江****资源交易****信息库的****准。） ****程设计业****自*******月**日****来，企业****项合同金*****万元及****筑面积*****米及以上****境综合整****目或老旧****改造工程****外墙保温****、村庄出****农村人居****及美丽乡****程】的设****（提供中****、设计合****缺一不可****时间、面****为准，提****证明材料****出相关数****，否则视****。相关证****江苏省公****易经营主****的扫描件**** 业绩认****以上业绩****材料以江****资源交易****信息库的****准。企业****程总承包****业绩不可**** 本次招****受黄牌警****标：不接****年以内，****拟派总承****理没有因****、弄虚作****人名义投****中标、转****分包等违****到建设等****行政处罚****一年以内****没有无正****弃中标资****总承包项****投多中后****不与招标****同、拒不****担保情形****三个月以****人没有因****工资被招****在地省、****市、区）****主管部门****的； 投****程总承包****缴纳养老****间要求：*****-********-*****养老保险****。 在高****科研机构****理等从事****、施工的****不能提供****缴纳证明****在单位上****管部门提****证明材料****法律、法****其他条件****投标申请****工程总承****理必须满****格条件（****供承诺书****加盖公章****描件形式****标文件中*****）工程****目经理不****两个或者****单位受聘****：（包含****下列情形****时在两个****位签订劳****缴纳社会****.将本人****业资格证****册在两个****位； （****总承包项****得同时在****两个以上****担任工程****目经理、****负责人。****工程总承****理无行贿****记录；或****罪行为记****记录之日*****年。 ****标申请人****工负责人****下列条件****提供承诺****书加盖公****扫描件形****投标文件****（*）工****责人不得****个或者两****位受聘或****（包含但****列情形）****在两个及****签订劳动****纳社会保****将本人执****资格证书****在两个及****； （*****工负责人****后无在建****施工负责****后无在建****须原合同****且变更备****满*个月****非承包方****工程项目****故不能按****且已办理****责人解锁****施工负责****工程，但****程与本次****程属于同****目、同一****、同一施****段发包或****的情况且****规模在施****执业范围****（*）工****责人无行****为记录；****贿犯罪行****但自记录****超过*年****三）投标****在下列情****符合并提****，承诺书****自行以扫****上传至投****）： （****标人不具****人资格的****（单位）****）工程总****的投标人****承包项目****位、项目****、全过程****单位、监****造价咨询****标代理单****前述单位****系的关联****本招标项****人、代建****代理机构****法定代表****者相互控****的；勘察****的编制单****目的全过****询服务单*****）与招****利害关系****招标公正****（*）单****为同一人****控股、管****不同单位****）处于被****、财产被****结和破产****及投标资****或者被暂****停期内；****因拖欠工****者发生质****故被有关****在招标项****承接工程*****）投标****内有行贿****且被记录****定代表人****罪记录且****日起未超****。 （四****应无下列****合并提供****承诺书加****行以扫描****传至投标****： （*****法律、法****依法被取****格且期限**** （*）****活动中有****和不良行****关招投标****部门公示****限未满的****）投标人****《施工现****染防治措****》，承诺****格审查文****式详见招**** （六）****受联合体****于联合体****提供联合****联合体各****公章自行****形式上传****件中）：****本招标项****合体参加****合体各方****文件提供****订联合体****明确联合****和各方权**** （*）****成员单位****与联合体****定的分工****资质和能*****）联合****得再以自****独或参加****体在同一****标； （****体各方必****头人，授****所有联合****责投标和****阶段的主****工作，并****标人提交****合体成员****人签署的**** （*）****求投标人****保证担保****以联合体****的名义提****证担保，****证担保必****体牵头人****户开户银****以联合体****名义提交****证担保,****各成员具****。 （七****标不接受****警示单位****资格审查****标人（联****员单位）****承包项目****计负责人****责人是被****牌警示的****任人，并****内，将作****查不通过****、黄牌警****以南京市****交易中心****的信息为****、黄牌截****投标人(****成员单位****总承包项****设计负责****负责人在****时间前受****牌警示并****内的。 ****标申请人****社保机构****年（*******月至*******月）****工程总承****理、设计****施工负责****养老保险****明材料（****保中心章****心参保缴****子专用章****社保中心****证明电子****社保材料****件，投标****老保险证****描件编入****中，若上****企业退休****役军人、****校、科研****事管理等****设计、施****人员等客****法提供养****缴费证明****具相关证****投标人须****料扫描件****文件中，****未提供，****资格审查**** （九）****企业资质****期延期和****人员注册****安全生产****证书*类****延期执行****、市相关****。 （十****省住房和****厅关于开****企业资质****工作的公************）、《省****乡建设厅****业企业资****管不合格****招投标相****复函》（****管〔********号）****在我省国****资工程建****标投标中****业企业资****管结果有****通知》（****〔*******）等文件****资格审查****阶段，由****委员会或****会对各投****质动态情****查，投标****审查申请****截止时间****标文件递****间当日，****业资质动****果处于不****的，作为****不通过（****效）处理****动态资质****以江苏省****监管与诚****体化平台****息为准）****一）根据****乡建设部****于全面实****造师电子****的通知（************）要求，*****年******起，在全****实行一级****子证书，****式样按照****体化在线****平台电子****建造师注****标准执行******年*****，一级建****使用电子****质注册证****各投标人****级建造师****注册证书****册证书应****关文件规****图像应当****个人手写****一致，证****使用有效****若提供的****法识别有****，视为无****人将自行****审查不通****后果。 ****根据建办******]*****苏建函建******]*****规定，一****临时执业****级建造师****证书已取****投标不接****造师证书****格审查不****（十三）****实行一级****师电子证****要求：根****注册建筑****员会关于****一级注册****子注册证****通知》（*******]****求，自******月*日****注册建筑****用电子证****注册证书****投标人须****注册建筑****子证书，****应当符合****规定，持****手写签名****与签名图****证书应当****效期限内****的电子件****有效信息****无效。投****行承担资****通过或不****应后果。****）本项目****《关于在****交易领域****标活动中****信被执行****戒机制的****》(苏信*******]****的规定，****用中国"****失信被执****以评标现****果为准。***** 本次****接受联合****是，详见****。 *.****件的获取**** 招标文****间：本公****日起至投****日止； ****招标文件****：投标人****子招标投****台”免费****本招标公****文件中“****投标交易****用：“宁****标投标交****网址） *****://******.*******.******/*********/*****-*********/*****。 *****文件的递***** 投标****截止时间******-***** **:*****。 *****标文件递****投标人登****招标投标****”递交；**** 逾期递****文件，招****受理。 ****审查办法****采用资格****进行资格*****.评标****.* 本****的评标办****于初步设****后的两阶****标； 是****评标：是****评定分离*****.* ****办法： ****（总分***** 各评审****配： 一****： 项目****方案：***** 分（≤**** 二、经****工程总承******.*****≥**分****商务标：****目管理机****** 分****） *、****：* 分****标人市场****：*.*****序号 评****分因素 **** 评分标****项目管理****(**.****总体概述*****.******程总承包****想、组织****项管理目****措施、设****的协调措****进行评分****=*.******.******.**;******;无****设计管理*****~*.*****．对项****确、设计****。 *．****计划及控**** *．设****理制度及****。 *．****、难点及****。 *．****对工程总****措施。 ****.**;******;中*****;差=****;无=*****管理方案*****.******购工作程****执行计划****催交与检****与交付、****管理、仓****内容进行****(优=*****良=*.****=*.******.******) 施工****规划 (******) ****场平面布****设施、临****置等内容****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****点难点 ****.**)****施工技术****工程项目****点、难点****案等内容****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****投入计划*****.******动力、机****材料投入****评分。 ****.**;******;中*****;差=****;无=*****术、新产****艺、新材****~*.*****采用新技****品、新工****料的情况****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****方案 (******) ****及到的专****案的内容****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****： 分项****掉*个最****个最低分**** 注：*****可根据项****情况选择****各评分因****评审项”****调整；也****文件中细****分标准的****一般不得****分因素的****。 *．****组织方案****般不超过****（技术特****工程可适****，具体篇****)要求及****，招标人****文件中明****．项目管****案各评分****当取所有****委评分中****一个最高****分后的平****终得分。****组织方案****管理机构****外）除缺****容的评审****分外，其****审要点得****于该评审****的**%****项目管理****总篇幅 ******页（****、目录、****底等所有****含项目经****答辩页面****加一页扣****分，最多****，扣完为**** 工程总**** 报价评****总承包范****有费用）****定基准价****开标时从****中随机抽****至少勾选**** 方法一****； 二、****价算法 ****以有效投****评标价（****指经澄清****修正算术****的投标报****）算术平****（当有效****≥*家时****高和最低****四舍五入****进行平均****投标文件****时，剔除****后进行算****当有效投*****时，则****作为投标****）。 评**** =*×****值在开标****人随机抽***** 值的****为 ******%。 方****有效投标****标价算术*****（当有****件≥*家****最高和最****（四舍五****后进行平****效投标文****家时，剔****价后进行****；当有效****＜*时，****价作为投*****），招****为*，则****基准价 *****×*******×*******-******取值范围****～**%****的取值范*****%～******、******标时由招****抽取确定****的取值范****工程为*******%，****装为*******%，市******%～****，园林绿******%～****，其他工****%～*******由招标****文件中明*****取值为**** %。 ****以有效投****次低评标****基准价。****基准价调****不因任何****变 三、****偏离率=**** ×（投****价－评标****/评标基****、报价打****价等于评****的得满分****评标基准**** * 分****评标基准**** *.*****偏离不足****按照插入****分。 *****理机构(****) 项目**** (*~****) （*****理机构主****员如下（****包项目经****负责人、****人除外）****筑专业负****：具有一****筑师证书****有工程建****及以上职****结构专业****名：具有****结构工程****时具有工****高级及以**** ③电气****人*名：****电气工程****电）证书****工程建设****以上职称****水排水专*****名：具****用设备工****水排水）****具有工程****级及以上****⑤造价专*****名：具****册造价工****资格（旧****造价工程****。 （*****理机构人****供社保机****半年(*******月至****年**月****为项目管****员缴纳的****金缴费证****并加盖社****或社保中****费证明电****)，加盖****参保缴费****专用章的****可视为原****人须将养****明材料编****件中，若****属企业退****现役军人****院校、科****军事管理****程设计、****术人员等****无法提供****金缴费证****出具相关****；投标人****材料编入****中，否则****供，以上****（上述人****岗，不可****部满足得****一项扣*****为止） ****述资料均****公共资源****主体信息****件为准，****求不得分****规则： ****，直接求****观项评委****致） *****绩 / ****人市场信****分标准(****) 信用****所占权重******% ****市城乡建****信用评价****标人的信****京市建筑****业信用评****入，信用****=信用评****信用评价****权重。 ****用主营资****业务）投****用评价结****折算，使****资质（非****）参与投****用评价结****%进行折****明： （****标文件要****个及以上****的，根据****标所用资****主营业务****，使用主****质投标时****价结果不****，使用非****资质参与****信用评价*****%进行****（*）如****要求同时****及以上资****据投标人****资质是否****业务资质****含主营业****标时，信****果不进行****包含主营****参与投标****评价结果****进行折算****）联合体****单位分别****分，使用****投标的，****结果不进****使用非主****与投标的****价结果按****行折算，****所有成员****用分最高****为联合体****。 （*****绿化工程****业（主营****投标人参****绿化工程****的，信用****比例（*****行折算，****专业投标****林绿化工****标的，信****按相同比****%）进行****汇总规则****汇总，直****（客观项****应一致）**** 定标方****定分离 ****布公告的****公告在南****资源交易****江苏省公****易中心网****建设工程****布。 其****/ *.*****.* ****用远程不****模式。投****投标截止****录招标文****“南京智****厅”网址****提示完成****。因投标****施故障或****导致无法****的，由投****承担后果***** 本项****易新”招****易系统项****标人需注****项： （****人须下载****南京公共******互联****（新）”****地址：*****://******.*******.******/**********/******/**************.*******）投标****苏省公共****经营主体****统登记企****息。 登*************.******.**:****//******#/**************=%******投标人需****易新”招****易系统参****网址为：****://******.*******.******/*********/*****-*********/***** （*）****登录南京****大厅（新****）参与开****网址为：*****://******.*******.******/*****************_*******_************** （****人需通过****下载“‘****招标投标****投标文件****”制作投****： ******/******************.*************/******/*********************** 为避免****因解密失****效投标的****标工具提****功能，以****的投标文****整有效。****事项如下****）预解密****如出现异****请联系投****司进行排**** （*）****递交后，****在文件撤****作上传的****务必每次****后，下载****件进行预****。 （*****文件递交****文件预解****可能会存****程中因文****密被退回****险，后果****担。 *****术支持联**** （*）****”招标投****统及投标****电话：**************-* ****苏省公共****经营主体*******-************间：工作*****-****** （*）****开标大厅****：*******-********-********、******** ****信**联*******-********************：************************.* ****：（*）****须签署《****大气污染****承诺书》****格式详见****。 （*****实行电子****投标人须****止时间前****查及评标****录入江苏****源交易经****息库，具****见招标文*****）投标****名称必须****业执照、****证书及安****可证上的****一致，如****将导致资****通过。 ****他未尽事****标文件。**** 联系方****人： &****人盖章位****&南京建****产经营集****司 招标****： &&****理盖章位****&江苏中****问有限公****： 南京****怡康街******室 地****京市建邺****人： 王****人： 雷****话： *************话： *************投标监督****及电话：****邺区建设****:***************标人信用****招标文件