区集资竞（2025）03055肇庆市端州区端州七路南侧睦岗旧村委会石米楼招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路南侧睦****会石米楼**** 交易编****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道睦岗****合作联合****方）委托************日在肇庆****集体三资****系统（网*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****州区端州****睦岗旧村****楼 楼房*******㎡****易铁棚*****旧三层大****㎡，具体****量为准）*******元**** *******大写：人****肆仟伍佰****） 竞得****三个月租****（厂房）****息、先进****、生物医****物流、维****工商业或****注：标的****情况是由****书面的形****服务机构****投意向人****行了解核****地勘察、****阅相关资****承担风险****物其他基**** （*）****无； （****递增：每****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****信息、先****作、生物****储物流、****等工商业****； （*****合同到期****置； （****权属证明****（***************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****元，超过****的，要以****为倍数递****不限； ****他约定事****、由于历****题，目前****的物报建****完善，乙****由此引起****任后果，****愿承担，****关，乙方****况明确清****异议。 ****方按现行****租赁发票****，合同列****未含税，****承担发票****发票开具****金额为准****。 *、****区相关产****求，乙方****租赁物业****不含禽畜****售、易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业或****、区产业****的行业，****方违约处****、租赁物****不限于围****、管道、****等修缮工****方自费负****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年*月*****点**分****二)交易****纳方式:****； (三****:中国农****庆城区支****银行肇庆****； (四****名:肇庆****农业农村****五)银行****行在“肇****区集体三****拍系统”****号。 三****间 （一****价开始时******年******点****** （二）****延时时间****秒（*分****次出价成****时间******分钟）；****竞价系统**************.********.****站内点击****拍系统登****进入登录****（四）区****地址：端****中路尚东****、*、*****商铺（中****行旁二楼****五）发布****：*、出****社区公开****标的物现****“端农资****公众号；****区集体“****合管理平*******.****.*******。 四、**** （一）****为进行网****价高者得****）竞价规****时竞价”****报名成功****资格后，****约定的时****时竞价，****在延时时****秒（*分****新的报价****交易系统****由竞价时****最高者成**** 在限时****有*人或****参与竞价****每次出价****新时间******分钟）****新的时间****（*分钟****租人竞价****高者成交****注意事项****竞拍页面****人以竞买****此竞买号****生成，竞****据竞买号****的报价，****看到所有****价记录。****快速报价****当前最高****增加“加****一倍”出****、“提交****钮以自己****价“加价****数”进行****注：倍数****加价幅度****数） 竞****缴存注意****各竞租意****上报名须****名按要求****证金单笔****竞价系统****的子账号****名义报名****转入保证****须确保在****前已到账*****、交款****人必须为**** *、必****人本人的****号（公司****公账）以****缴纳保证****受现金、****、托收支****汇票、微****宝等付款****保证金，****定的竞租****人的报名****本人的竞****效； *****人在保证****间之前未****转账向该****号汇入足****，或竞租****报名截止****的，均属****； *、****网上交易****时间为准****保证金到****报名存在****建议竞租****前缴纳竞****。 竞投****险提示：****按要求和****网上报名****纳竞投保****位或个人****对本公告****的所有事****议。 *****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****违约处理****的竞租保****租方所有****违约的单****为*人及****违约的单****所缴的竞****也作为违****归出租方*****、竞租****，需在三****内携带所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视为放弃****证金不予****全额退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****流程 *****拍系统，****先自行注****写竞租人*****、点击****名的项目****选择缴存****行，生成****号； *****本人通过****或网银转****，按时向****证金账号****的保证金****在竞拍系****查询”和****认书”进****认； *****格后，根****定的时间****竞价。 ****系统操作****考《肇庆****集体三资****操作手册****“端农资****公众号查****作人员取****。 六、**** 意向方****竞租需在****州区集体****竞拍系统***************.****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：伍生****话：****************-******* （****机构联系****市端州区****管理服务****系电话：****-******* （三）****网址：*****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****睦岗股份****联合社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 厂房****(蓝本)****（以下简****：肇庆市****岗街道睦****济合作联****租方（以****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本协议****房位于端****七路南侧****委会石米****（以下简****）建筑面*****平方米****易铁棚*****旧*层大****㎡），占****约*******方米（见****或本合同****出租给乙****经营用途****将出租的****地情况充****知乙方，****方出租的****地情况已****解，乙方****，并按国****律、法规****所在地村****有关规定****乙方需要****行业或改****场地用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** 第二条****限 厂房****为**年*******年****至 年 ****。 第三****方式 出****行政策开****票收取租****列明租金****，承租方****票税金，****具价税合****准缴纳租****金标准按****图面积计****情况：厂****元。租金****： 年限**** （元）**** （元）**************-*******.*****每满三年****%。 第****金交纳 ****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写人民币****履行本合****金，保证****息，不抵****不低作违****赁期届满****方原因而****止的，如****约行为，****约保证金****方申请办****回，如乙****行退租或****同有关条****乙方违约****）租金付****租金按月****月*日前****租金，乙****提前缴纳****使用租赁****由乙方按****入甲方指****账户或前****务室以现****、线上扫****形式向甲****付租赁款****与甲方财****下往来任****相关款项****）在租赁****方必须按****、约定计****约定金额****式缴交租****欠租金的****向甲方支****。甲乙双****约金每天****月租金的****算，违约****租金。如****甲方月租*****天或全****欠租金达****则视作乙****甲方有权****方强制解****收回租赁****金全额归****，同时乙****清所欠甲****租金及违****（三）乙****交纳租金****向环卫部****圾处理等****第五条 **** *、租****要求： ****合同租赁****合法生产****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****且不得经****殖、废品****事销售易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****视乙方违****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****变更。 ****方必须遵****律法规，****集体组织****乙方自行****执照、卫****、税务登****关证照后****照所需费****承担）方****营活动，****乙方违约****经营期间****法开具发****台账制度****）乙方必****家安全生****肇庆市消****理规定》****全生产和****的消防管*******平****配备*公*****个，以****口指示照****系统，*****米及以上****安全生产****防部门有****置），并****的消防安****期内的经****产负责。****赁物内存****易爆物品****及危险品****、售及存****劣物品，****反本条规****的一切意****所产生的****和经济责****承担并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****合同履约****提前收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方也不作*****、租赁****求： （****在租赁期****租赁物所****专用权。****责租赁物****构、建筑****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****主体结构****属物和专****包括但不****建筑、水****门窗排水****件及相关****可靠运行****租赁物归****如有损坏****自行全额****或按实时****赔偿。甲****检查监督****二）乙方****附属物负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****三）租赁****如需对租****装修、增****搭建等必****方书面申****甲方书面****可实施，****增加设施****地结构构****对乙方装****的设施，****或合同终****附于承租****装修或增****、搭建物****定是否留****则归甲方****留存则需****复原状，****由乙方负****方不按要****状的，甲****产生的费****负责，甲****方追缴相****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****）乙方违****定的，视****约。 第****房转租、****经甲方同****不得转租****租物，否****方违约，****解除合同****须在******内搬迁完****逾期不搬****业内所有****乙方弃置****方处置，****成的损失****行承担。****甲方书面****乙方可将****租，但转****工作由乙****包括向转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****方还必须****条款： ****期限不得****对甲方的****； *.****物的用途****本合同第****的用途；****方应在转****列明，若****终止本合****与转租户****约应同时*****.乙方****租户签署****保证其同****方与甲方****关转租行****，并承诺****本合同的****方承担连****在乙方终****时，转租****终止，转****件迁离租****租方应将****署的保证****租协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****的一切纠****方负责处****.乙方对****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****方在租赁****本合同已****税金及费****、乙何方****则以合同****，各自履****如合同未****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****不限于房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****等），乙****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****条 厂房**** 在租赁****乙方负责****物的保险****购买厂房****财产、一****其它必要****包括责任****租赁期间****成他人人****财产损失****乙方负责****致的一切****纷由承租****均与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用厂****后自筹资****产设备、****、配电、****保等设施****，须按有****规及政策****序和要求****第十条 ****设备加建****用厂房及****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****条 甲乙****和义务 ****方的权利****甲方承诺****租物的出****为已履行****主决策程****法依规定****序，遵守****等有关规****有权对该****行出租。****方有权向****按照此合****金计租方****及其它费****费、电费****、违约金*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务在能****协助乙方****等手续，****及费用由****。 *.****干涉和妨****法进行生****动。 *****供现有电****供现有用****乙方因生****容，甲方****，因水电****切流程及****自行负责****无关。 ****方的权利*****.乙方****易前保证****和了解租****，并了解****包括但不****物现状瑕****报装、报****续、生产****许可手续****交后与竞****的如发现****不符的，****在交付后****甲方沟通****以书面形****否则产生****责任由乙****担。 *****合法经营****租期内进****为，均应****、省、市****关规定，****社会公共****自觉接受****部门的监****法权益受****。否则，****单方解除****由乙方承****除的不利*****.甲方****施乙方必****，如有损****方负责更****。 *.****赁期内有****环境、保****地和农业****护交通道****设施，如****成污染或****由乙方负****乙方不得****道路堆放****材，不得****道。 *****租赁期限****身因素需****合同的，******个自****方书面申****况，乙方****清所租赁****产生的租****费、税费****用，并须****助甲方处****租后事宜****乙方违反****的，视为****。 第十****房期满 ****届满，本****失效，甲****回租赁物****如需继续****方必须将****场地重新****交易。如****或合同期****乙方的机****乙方自行****在租用年****（**个****天内自行****地杂物，****或实际使****地上的搭****含但不限****构、遮盖****、水电线****等）一律****方所有，****搬迁属于****械设备、****、生活生****废弃物、****、办公用****未拆除清****乙方遗弃****自愿由甲****回租赁物****方遗弃物****提供给乙****满后的搬****因此造成****失由乙方****。同时乙****占用场地****用费给甲****最近的租*******%****时止。 **** 租赁物****征收 本****期间，如****收或“三****需要征用****的厂房场****同终止，****无条件服****征收补偿****款项都归****，与乙方****方也不给****何经济赔****。乙方也****府要求其****用.在接****迁通知后****须在******完毕，逾****的，承租****所有物品****遗弃物，****由甲方自****赁物并处****弃物，因****一切损失****行承担。****方投资的****物及搬迁****方按国家****补偿给乙****法的建筑****甲方也不****偿及补偿****不得向政****他补偿费****逾期不搬****业内所有****乙方弃置****方或征收****因此所造****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****近的租金******%）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，甲****方面解除****证金归甲****并收回出*****.未经****同意，转****承租物；****经甲方书****拆改变动****物结构或****物； *****租物，在****的合理期****修复的；****经甲方书****改变本合****承租物租**** *.利****存放危险****行违法活****.逾期未****定应当由****的各项费****.拖欠租****以上（含**** *、合****中途退租****于承租物****修或增加****甲方决定****。留存则****，不留存****方恢复原****费用由乙****如乙方不****复原状的****此而产生****乙方负责****向乙方追****用。属乙****设备由乙****规定的时****拆除，并****回甲方，****任何经济****则物业内****视为乙方****由甲方处****所造成的****方自行承****三）在租****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，甲乙双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****件造成的****第十五条****任 任何****本协议约****协议不能****且协商未****约方需承****违约责任****约方的相****乙方违约****有权没收****并解除合****赁物，乙******天内****，逾期不****租赁物的****内物品视****弃物，乙****甲方自行****物并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照最近****准的******搬出时止****方还需要****讼而产生****、诉讼费****用等一切****第十六条****纷 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****(街)相****门调解;****调解不成****的，由租****地的人民****解决。 **** 合同效****同壹式肆****同等法律****方签字（****交清保证****；甲方、****各执壹份****体资产管****心壹份，****产管理交****份。 第****补充协议****合同未尽****由双方约****补充协议****议与本合****等法律效****十九条 ****达 （一****同双方协****现就本合****各类申请****协议等文****合同发生****关文件和****送达时的****及法律后****约定： ****据本合同****何申请、****议、法律****他各类文****书面形式****过专人递****专递或电****方式发送****尾页当事****方式及地****三）本合****致同意，****址适用范****方非诉时****不限于催****债权转让****法规规定****约定的任****仲裁程序****项）各类****函、协议****件及其他****以及就合****纷时相关****律文书的****时包括在****争议解决****一审、二****、仲裁和****。 （四****同双方一****除本合同****有约定外****项下的各****信函、协****文书及其****件在满足****时视为已****方收到：****用专人递****专递服务****方签收之****达该方；****电子邮件****的，申请****统显示已****之日视为****。 （五****人提供或****送达地址****送达地址****及时依程****方和法院****构、当事****的接收人****等原因，****文件未能****实际接收****足下列条****已经送达**** *.特****达的，以****之日视为****； *.****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****.本合同****达地址需****，变更方****更前五个****面向对方****。任何一****述方式履****务，该方****认的原送****视为有效****；若因此****、信函、****律文书及****文件无法****造成的损****方负责。****按照本合****行送达地****请义务的****后的送达****效送达地****.对于当****同中约定****址（如发****，以按照****定履行送****更申请后****址为准）****仲裁机构****时可直接****；即使当****收到法院****构邮寄送****，由于其****中的约定****视为送达****诉讼或仲****，当事人****的，应当****仲裁机构****地址变更****。 第二****他约定 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同定金****出租方按****开具租赁****租金，合****金并未含****方需承担****，以发票****合计金额****租金。 ****市、区相****划要求，****保拟租赁****范围不含****及销售、****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****合市、区****方向的行****视乙方违**** *、此****产业规划****电子信息****备制作、****、仓储物****制造、五**** *、由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****租赁物内****限于围墙****管道、水****修缮工作****自费负责****： *.****位置图一****.乙方法****复印件（****的一并提****照）。 ****定名称：****州区睦岗****股份经济****社（盖章****地址：肇****区睦岗街****份经济合**** 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