(市交易中心) NO.2025G29地块房地产开发项目二期9#楼、10#楼、13#～19#楼、配电房P3#、配电房P4#、垃圾房P5#、地下车库B（含人防）工程总承包招标公告

********章 招标****市交易中****.*******地块房地****目二期******#楼、******#楼******#、*****#、垃****#、地下****含人防）****包招标公****编码: ********************. 招标****招标项目************房地产开****由中国（****件谷管理******.*******地块****发项目（****文号:宁****[********号）批****项目业主****团南京房****有限公司****金来自国****府投资）****资比例为****政府投资*****.******已具备招****招标人为****南京房地****限公司，****目二期******#楼、******#楼******#、*****#、垃****#、地下****含人防）****包进行公**** 南京建****价咨询有****受招标人****本工程的****。 *.****况与招标****.* 建****南京市雨****雨路以北****以东地块**** 招标范****内容包括****设计(含****、初步设****、施工图****类专项设****设计及竣****、设计总****；施工内****不限于土****基、基坑****建、水电****防、通风****幕墙、智****饰装修、****、供配电****梯、太阳****工程(道****管网、广****处理、雨****硬质景观****照明）、****及垃圾房****目包括但****计、材料****程施工直****收合格及****期内的保****总承包，****何质量缺****任。 *****划工期：****历天 *****同估算价*************元 *****标项目类****建筑 *****程规模：****约为 ****** 平方****，地上建************，地下约****** 平****下 * ****最高 *****最大高度****** 米****体建筑面******平方****.* 工****类型：可****完成 *****他说明：**** 投标人**** *.*****查条件为****具有独立****的能力并****的营业执****业应当同****工程规模****工程设计****工资质：****）设计资****设计资质****下列条件****工程设计****甲级；②****建筑行业****工程设计****（建筑工****。 （*****质要求：****施工总承****以上资质****总承包项****须满足下****件之一：****具有相应****类注册执****一：注册****注册建筑****、注册建****筑工程一****册监理工****屋建筑工****察设计注****(注册结****一级）。****未实施注****格的工程****得建设工****专业技术****项目不适****）注册执****殊选项：****适用 工****项目经理****过以下类****绩之一：****工程总承****求：自******月*日****来，工程****目经理承****合同建筑************以上的房****程（厂房****目除外）****承包业绩****工程总承****理。(提****知书、合****验收证明****者缺一不****以合同为****以竣工验****竣工验收****。提供的****材料必须****关数据和****则视为未****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准*****）工程****包的设计****：/ （****总承包分****业绩要求*****）工程****要求：自****年*月*****以来，工****项目经理****项合同建************及以上的****工程（厂****项目除外****业绩，且****项目经理****中标通知****、竣工验****料，三者****；面积以****，时间以****证明中竣****间为准。****绩证明材****映出相关****容，否则****供。相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****。 （*****计业绩要*******年****（含）以****总承包项****担过单项****面积为*****平方米及****屋建筑工****、仓储项****的设计业****任设计负****提供中标****设计合同****一不可；****间均以合****提供的业****料必须反****数据和内****视为未提****证明材料****公共资源****主体信息****件为准)****）工程监****/ 工程****理业绩要****业绩认定****程总承包****业绩必须****承接的。****材料以江****资源交易****信息库的****准。资格****企业业绩****承包项目****不可兼得****合体形式****审查的，****招标文件****知正文 ***** 要求****资质企业****生产条件****安全生产****设计单位****定不作要****）； 工****项目经理****下列条件****总承包项****得同时在****两个以上****中担任工****项目经理****目负责人****管理机构****计负责人****拟委派的****人须具备****建筑师证****施工负责****人拟委派****目负责人****筑工程一****造师资格****有效的安****核合格证****证)。*****拟委派的****包项目经****任施工负****计负责人****证明材料****公共资源****主体信息****件为准）****由投标人****的设计或****务，投标****管理机构****符合现行****规、与工****项目相适****人员；对****依法分包****设计业务****在项目管****应配备具****设类中级****称的施工****调管理人****承包单位****程总承包****代建单位****理单位、****、造价咨****招标代理****该项目采****有资金，****单位可以****； 满足****投标人须****.*.***** 提供《****大气污染****承诺书》****承担过以****程业绩之*****）工程****绩要求：*****年*月****）以来，****过单项合****积为******方米及以****建筑工程****仓储项目****工程总承****（提供中****、合同、****证明材料****一不可；****同为准，****工验收证****验收时间****供的业绩****必须反映****据和内容****为未提供****明材料以****共资源交****体信息库****为准）。****工程总承****设计业绩**** （*）****包分包的****要求：/****工程施工****：自******月*日（****，企业承****合同建筑************以上的房****程（厂房****目除外）****绩。（提****知书、合****验收证明****者缺一不****以合同为****以竣工验****竣工验收****。提供的****材料必须****关数据和****则视为未****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准*****）工程****要求：自****年*月*****以来，企****单项合同****为*******米及以上****筑工程（****储项目除****计业绩。****标通知书****同，二者****；面积、****同为准。****绩证明材****映出相关****容，否则****供。相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****。 业绩****：相关证****江苏省公****易经营主****的扫描件****格审查中****绩与工程****目经理业****得。 本****否接受黄****位投标：****投标人为****包项目经****老保险的****： *******至 *******。提****险缴纳证****高等院校****构、军事****事工程设****的技术人****供养老保****明的，由****上级人事****提供相应****料。 符****法规规定****件： （****人各成员****下列情形****符合并提****，承诺书****扫描编入****件中）：****人不具有****资格的附****单位）；****承包招标****是工程总****的代建单****管理单位****工程咨询****理单位、****单位、招****位或者与****有利害关****单位；与****目的监理****人、招标****同为一个****人的，或****股、参股****设计文件****位是本项****程工程咨****位；③与****在利害关****响招标公****④单位负****一人或者****、管理关****单位；⑤****令停业、****管、冻结****态，以及****被取消或****且在暂停****因拖欠工****者发生质****故被有关****在招标项****承接工程****标人近*****贿犯罪行****录，或者****人有行贿****且自记录****超过*年*****）拟派****承包项目****满足的其****包括但不****情况，符****承诺书，****盖公章扫****投标文件****工程总承****理不得同****或者两个****受聘或者****括但不仅****两种情形****同时在两****单位签订****或缴纳社*****.将本****）业资格****注册在两****单位；②****包项目经****时在两个****上工程项****程总承包****、施工项****；③工程****目经理无****行为记录****贿犯罪行****但自记录****超过*年*****）拟派****责人必须****他条件（****限于以下****合并提供****承诺书加****描编入至****中）：①****在两个或****上单位受****业(包括****于以下两****:*.同****及以上单****动合同或****保险；*****执（职）****书同时注****及以上单****工负责人****后无在建****施工负责****后无在建****须原合同****且变更备****满*个月****非承包方****工程项目****故不能按****且已办理****责人解锁****施工负责****工程，但****程与本次****程属于同****目、同一****、同一施****段发包或****的情况且****规模在施****执业范围****施工负责****犯罪行为****者有行贿****记录，但****日起已超****。 （*****应无下列****符合，提****，承诺书****扫描上传****标文件中****违反法律****为,依法****标资格且****的；*.****活动中有****和不良行****关招投标****部门公示****限未满的****）本次招****红、黄牌****警示期内****（联合体****位）、工****项目经理****责人、施****投标，红****示信息均****公共资源****网上发布****准。红、****时间为投****合体各成****或工程总****经理、设****、施工负****标截止时****红、黄牌****警示期内*****）根据****和城乡建****开展建筑****质动态监****公告》（*****〕第*****省住房和****厅关于建****资质动态****格企业参****相关事宜****（苏建函*******〕****）、《关****国有资金****建设项目****中应用建****资质动态****有关要求****（苏建招******〕*****件规定，****查或者评****由资格审****或评标委****投标人的****情况进行****标人在资****请文件递****间当日及****递交截止****，建筑业****动态监管****不合格状****为资格审****(或投标****理。（企****质查询信****省建筑市****诚信信息****台发布的****）。 （****关于全面****建造师电****书的通知****〔*******号）要求******年*****日起，在****内实行一****电子证书****书式样按****一体化在****务平台电****级建造师****》标准执*******年****起，一级****一使用电****纸质注册****。各投标****一级建造****子注册证****注册证书****相关文件****证人个人****应当与签****迹一致，****在使用有****。若上传****无法识别****的，视为****标人将自****格审查不****应后果。****根据《全****筑师管理****于开展使****册建筑师****证书工作****（注建[****]*号）************日起，一****筑师统一****证书，纸****书作废。****须上传一****筑师证书****，电子证****合相关文****持证人个****名应当与****笔迹一致****当在使用****内。若上****件无法识****息的，视****投标人将****资格审查****相应后果****）根据建*******〕****、苏建函*******〕****文规定，****师临时执****二级建造****业证书已****次投标不****建造师证****资格审查**** （******请人必须****机构出具************至*******月)投标****总承包项****设计负责****负责人缴****保险金缴****料(并加****心章或社****保缴费证****用章)。****校、科研****事管理等****设计、施****人员等客****法提供养****缴费证明****在单位上****管部门提****证明材料****人员属于****、事业单****员等客观****提供养老****证明，必****关证明材****人须将证****描件编入****中，否则****供，并将****审查不通******）建****业资质证****延期执行****、市相关****。投标人****交的证书****，若处于****，须同时****的证明材****将导致资****通过。 ****本次招标****联合体投****①联合体****招标文件****式签订联****书，明确****头人和各****务；如联****，拟派的****包项目经****联合体牵****的职员。****包项目经****任施工项****设计负责****联合体各****应当具备****协议中约****相适应的****力； ③****方不得再****义单独或****联合体在****中投标；****体各方必****头人，授****所有联合****责投标和****阶段的主****工作，并****标人提交****合体成员****人签署的**** ⑤招标****标人提交****担保的，****合体各方****体中牵头****提交投标****。以联合****人名义提****保证担保****体各成员****力。 *****文件的获***** 招标****时间：本****之日起至****之日止；**** 招标文****式：投标****电子招标****平台”免**** 本招标****标文件中****标投标交****选用：“****招标投标****（网址）******:/*******.*******.******/***************-*****-*********。 ****标文件的****.* 投****交截止时*******-***** ********。 ****投标文件****：投标人****子招标投****台”递交***** 逾期****标文件，****予受理。****格审查办****目采用资****式进行资**** *.评*****.* ****用的评标****用于可行****完成两阶****标； 是****评标：是****评定分离*****.* ****办法： ****（总分***** 各评审****配： 一****： *、****文件：***** 分（≤**** *、项****织方案：**** 分（≤****二、经济****程总承包*****.********分）****务标： ****管理机构***** 分（**** *、工***** 分 ****人市场信***** 分 ****设计文件******) ***** (******) 设****对项目解****理解深刻****确，构思****(优=*****良=*.****=*.******.******) 设计****(*~***** 项目设****标满足任****划设计要****、合理。*****.******.**;******;差*****;无=****计说明******.******理念、各****属工程）**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 总***** (******) 功****规划构思****颖、合理****=*.******.******.**;******;无****总平面布*****~*.****是否合理****;与周边****。布局合**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 总***** (******) 是****通流线及****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****局* (******) ****局、竖向****规划要求****=*.******.******.**;******;无****建筑功能****~*.*****目功能要****足设计任****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 单****局符合设****要求，且****。 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 对****计思路把****设计合理****=*.******.******.**;******;无****建筑造型****~*.*****筑创意、****是否合理****=*.******.******.**;******;无****建筑造型****~*.*****面造型、****和谐美观****功能和形**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 建**** (*~****) 功能****一，与周****协调，能****体现建筑****(优=*****良=*.****=*.******.******) 结构****(*~***** 结构方****合理可行****计任务书****(优=*****良=*.****=*.******.******) 结构****(*~***** 结构方****依据符合****准要求。*****.******.**;******;差*****;无=****备方案******.******管井布局****、满足设****要求。 ****.**;******;中*****;差=****;无=*****方案* ****.**)****井布局依****范及标准****(优=*****良=*.****=*.******.******) 绿色****建筑节能****式建筑设*****~*.****采用科学****色建筑（****）措施。*****.******.**;******;差*****;无=****色建筑（****能）与装****设计* ****.**)****合国家及****关绿色建**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 设**** (*~****) 是否****任务书要****优=*.****=*.******.******.**;**** 设计深*****~*.****是否符合****的《建筑****文件编制****》。 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****则： 分****去掉*个*****个最低****均 注：****根据项目****况选择增****评分因素****审项”分****整；也可****件中细化****标准的内****般不得突****因素的规**** * 工****报价 报****工程总承****的所有费****选择评标****法： 方****法一： ****标文件的****价为评标****投标报价****基准价的****每高*%****值 / *****.*)****不足*%****插入法计**** 方法二****效投标文****价进行算****该平均值****-*%（****由招标人*****.*%*****.*%*****.*%*****.*%****确定四个****值，开标****取）为评****。 下浮****围为： ****；*%；****；*%；****等于评标****得满分；****标基准价****.*分；****标基准价****.*分。*****%的，****法计算得**** 项目管****案(*.****总体概述*****.******程总承包****想、组织****项管理目****措施、设****的协调措****进行评分****=*.******.******.**;******;无****设计管理*****~*.****对设计执****设计组织****、设计控****设计收尾****行评分。*****.******.**;******;差*****;无=****工管理方****~*.*****施工执行****工进度控****费用控制****量控制、****管理、施****理、施工****等内容进**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 采****案 (******) 对****程序、采****划、采买****检验、运****、采购变****仓储管理****行评分。*****.******.**;******;差*****;无=****筑信息模*****）技术*****.******筑信息模*****）技术****内容进行****(优=*****良=*.****=*.******.******) 汇总****分项汇总****个最高分****低分后求****：*．招****据项目的****选择增加****分因素，****项”分值****；也可在****中细化明****准的内容****不得突破****素的规定*****．项目****方案总篇****超过******术特别复****可适当增****体篇幅(****求及扣分****标人应在****中明确。****目管理组****评分点得****所有技术****分中分别****最高和最****的平均值****分。项目****方案中（****机构评分****除缺少相****评审要点****，其它各****点得分不****评审要点*****%。 ****管理机构*****) 项****构 (******) ①****人：具有****类中级工****上职称的**** ②设计****具有工程****级工程师****称的得*****造价负责****国家注册****工程师（****册造价工*****分； ****述项目管****员中，同****重复计分****职称证书****书，相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****③须提供****出具的近*******年************投标人为****机构人员****老保险缴****料（须加****构公章或****参保缴费****专用章，****证的二维****码）；在****、科研机****管理等从****计、施工****员不能提****险缴纳证****所在单位****主管部门****的证明材****上人员属****、事业单****员等客观****提供养老****证明，必****关证明材****视为未提****计分。 ****： 分项****接求平均****评委打分**** * 工****/ * ****组织方案****超过 *****包含封面****图片、封****页面，不****理陈述及****），每增**** *.*****扣 *分****止。 *****市场信用****标准 /**** 定标方****分离 定****下： （****信誉：对****定标阶段****选人的企****进行综合****标人(如****投标的，****牵头人为****有效期内****理体系认****环境管理****证书、职****全管理体****书。提供****材料扫描****子投标文****则视为未****（*）拟****力：对所****标阶段的****人的拟派****工程总承****理、设计****施工负责****有建设工****及以上职****建设工程****业资格情****合考虑。****员一人一****兼任；提****员相关证****提供社保****的近半年*****年********年*****人为上述****成员缴纳****险缴费证****并加盖社****或社保中****费证明电****)，在高****科研机构****理等或为****项目组成****供养老保****明的，由****上级人事****提供相应****料，否则****提供养老****费证明材****提供《项****员一览表****自拟），****团队成员****扫描上传****标文件中****为未提供****）投标报****有进入定****中标候选****总承包报****合考虑。****工程总承****理答辩：****包项目经****评委会现****定的问题****，共两题****目由定标****对本项目****现场提出****围包括对****需求的理****实施中的****析及过程****辩时间：****）。 备****与投诉处****投标人或****害关系人****果有异议****在拟定中****期间提出****投诉处理****变评标委****的中标候****。中标候****期间已经****异议或投****人或者其****系人不得****标人公示****同理由再****同异议或*****. 发****媒介 本****京市公共****中心网、****共资源交****和江苏省****招标网发****他媒介：**** 其他 ****本工程采****见面开标****标人应在****时间前登****件载明的****能开标大****，按系统****开标流程****人自身设****自身原因****完成投标****标人自行****。 *.****目为“宁****标投标交****目，各投****意以下事*****）投标****并安装“****资源交易****互通助手****。 下载*****************************.********/******************************* （****人须在江****资源交易****信息库系****业相关信****录地址：****://*****.******************/*******?************ （*）****登录“宁****标投标交****与投标，*****************************.*******-****************-*************投标人需****智能开标****系统登录****标活动，**** *************************.*************/***********************/********）投标****以下地址****宁易新’****交易系统****编制工具****标文件 ******:/*******.*******.******/*****/**************************.**** *.*****投标单位****败造成无****情形，投****供预解密****验证递交****件是否完****操作注意****： （*****过程中，****常问题，****标工具公****查处理。****投标文件****可能会存****回重新制****情况，请****重新上传****最新的文****解密验证****）如投标****后未进行****密验证，****在开标过****件无法解****处理的风****需自行承****.* 技****系方式：****“宁易新****标交易系****工具联系******-********-****（*）江****资源交易****信息库：************（工作时****日*:*****:**）****南京智能****联系电话****-********、**********************（*）国****系电话：************ （*）****联系方式************、********** ****其他说明****投标人必****施工现场****防治措施****，承诺书****招标文件****本标段实****投标，投****投标截止****资格审查****需材料录****公共资源****主体信息****内容详见****。（*）****人的单位****与企业资****的单位名****（*）本****阶段，工****项目经理****人有效身****到场参加****（答辩地****市公共资****心）。时****前另行通****总承包项****辩要求：****采用闭卷****程总承包****应独立进****答辩过程****用手机、****脑等电子****，如有违****求的视为****答辩。未****间参与答****在规定时****指定地点****份证原件****弃答辩。****他未尽事****标文件。**** 联系方****人： &****人盖章位****&联发集****地产开发**** 招标代**** &&&****盖章位置****南京建宁****咨询有限****址： 南****门大街*****宁慧谷*****楼**层**** 南京市****山路*******楼 联****汤维 联****左扬娟 *************** *******-************监督管理****话：南京****区住房和****电话:************* 招标人****书 招标**