慈溪市横河镇梅湖村梅湖路和彭龙路交叉口一至二层的房屋租赁权

受委托，****于*********日上******在慈****镇政府西****楼五楼举****卖活动，****事项公告****一、拍卖****位于慈溪****梅湖村梅****龙路交叉****层的房屋****出租建筑******平方****尚未办理****，现状使****期五年。****起拍价******元，拍************ 注：*****年，五年****。租金实****付、先付****，买受人****之日起*****内付清首****第二年开****个月将下****一次性付****类推。委****收据。 ****水电履约*************、租赁****生的各类****关证照办****受人自行*****、本标****市经营使****用于餐饮****业、易燃****响周边居****活的用途****政府部门****等相关要****、出租标****户投入的****施设备不****卖范围内****户成交，****户协商解****户按规定****登记手续****条件下享****租权。 ****人资格：****超市营业****业、法人****商户。 ****方式：现****价高者得****展示时间****即日起至****现场展示****买人看样****往。 五****知： *****须于******月**日*****前（实****准）将拍****汇入以下****名：宁波****有限公司****：宁波银****行；账 ******************** *、携****副本、公****代表人身****本人须授****、被授权****）、汇款****关资料于****年*月*****:**前****新城大道*****号办理****手续。 ****电话：************* *************** 联系地****市新城大******号 ****拍卖有限****〇二五年**** 拍 卖**** 受委托****将举行公****动，根据****民共和国****等法律及****法规，现****项敬告如****买人务必****,遵照执****、拍卖标****于慈溪市****湖村梅湖****路交叉口****的房屋租****筑面积约****方米。目****理任何权****使用中。****年。五年****价为******元，拍卖************注：*、****，五年租****租金实行****、先付后****买受人须****日起*个****付清首年****二年开始****月将下一****次性付清****推。委托****据。 *****电履约保************、租赁期****的各类费****证照办理****人承担。****标的仅作****使用，不****饮、工业****燃易爆及****居民日常****途，须符****门消防环****要求。 ****标的内原****的可移动****不在本次****内，如新****，须与原****解决。原****定办理报****续，在同****享有优先**** *、若****交，租期*****年******始计算。****的物以实****准，委托****担拍卖标****担保责任****在拍卖前****场踏勘、****实拍卖标****评估并承****风险。一****与竞买，****标的物一****价格的认****承担法律****且不得以****提出退还****拒付拍卖****其他费用****报名办法****竞买资格****活超市营****企业、法****工商户。****示时间、****日起至拍****场展示，****人看样请****。 *、****于*********日*****前（实际****）将拍卖****入以下账****名：宁波****有限公司****：宁波银****行；账 ********************。 *、****照副本、****定代表人****非本人须****书）、保****凭证等相*************日******到慈溪市****北路******报名竞买*****、若法****不能亲临****提供法定****署并加盖****的授权委****定代表人****被授权人****。 三、****： *、****：增价拍****者得。 ****地点：慈****镇政府西****楼五楼。****卖时间：****年*月*****:**。****卖时的起****交价均为****含其他任**** *、竞****须按照报****规定办理****参加竞买****应在《拍****规定的拍****始前到达****，凭本人****公章等资****买号牌，****人有权视****已放弃竞****人对竞买****善保管，****、被错拿****成的竞价****均视为竞****行为。 ****会由国家****师主持，****权根据出****整加价幅****法对竞买****、应价以****行有效确****、原承租****办理手续****的，在同****享有优先****过程中，****价时，优****人可以表****高价买受****高应价，****先购买权****更高应价****购买权人****的，则拍****最高的竞****卖师以“****“第二次****一次”的****其他竞买****价的机会****再加价的****以落槌表****成交后竞****价、出价**** *、买****以最高应****卖标的的****拍卖成交****人须当场****确认手续****为违约，****予退还。****拍卖文件****或补充的****可以在拍****前书面告****，也可在****拍卖前由****头说明或****买人一经****视为已接****或补充。****如决定中****或终止拍****买人应当****受，保证****退还，委****卖人不承****的一切损*****、拍卖****无违约的****证金在拍****三个工作****不计息）****、如需临****地的，拍****用电话或****方式通知**** **、****名时提交****含身份证****电话等即****联系方式****系方式产****催告等无****责任由竞****。 ******“本公司****江南拍卖****，有拍卖****的竞买人****权拒绝其****。 四、****： *、****五年租金****），承租****支付租金****人仅按实****收据。 ****标的物交****至标的物****人前的一****用由买受****包括但不****管理费、****通讯费、****、垃圾清****气费等。****项支付：****卖成交的****（承租人****交之日起****日内付清****、履约保****卖佣金（****成交总价****。租金一****第二年开****个月将下****一次性付****类推。 ****及房屋水****证金均交****市横河镇****经济合作****银行：农****行支行龙****，账号：***************。****备注项目****拍卖佣金****：宁波江****限公司；****宁波银行****；账 号********************受人若未****付的，拍****在拍卖保****先扣除。****出租人要****在签订《****》前还须****履约保证****租人须无****。 六、****：买受人****款项后的****日内须与****订《租赁****标的由委****状直接交****人，具体****赁双方签****赁合同》****。 七、**** ： *****卖仅对价****认，标的****展示为准****和拍卖人****对已知和****不承担任****任。出租****人的具体****务以双方****租赁合同**** *、若****人使用标****造标的物****经营需要****关证照的****人（承租****办理，与****拍卖人无****、委托人****声明对标****途不做任****须竞买人****，但不得****易燃易爆****周边居民****的各类经****也不得用****、高噪音****须符合环****等要求。****金实行一****先付后用****一年租金****租金到期****前付清。****赁期间若****电、气、****防、污水****增扩容均****自行负责****租赁期内****是租赁物****理人和责****赁物内发****事故与责****租人承担****不限于门****消防、人****安全等。****合理使用****如因使用****标的物损****的，由承****修复及经**** *、承****出租人书****不得私自****上搭建建****筑物，否****约，出租****方面解除****，已交纳****退还，并****承担一切****法责任。****遇自然灾****抗力因素****物损坏须****合同的，****承担责任****若租期内****或其他不****解除合同****需无条件****赁到期后****投入的固****偿归委托****在同等条****租方有优****。 ******租人书面****租人不得****转让给第****，租赁期****租人须在****日内腾空****还给出租****每逾期一****租金的三****约金。 ****租人有下****一的，出****单方解除****屋租赁保****退还： ****租赁合同****次《拍卖****要求条款****标的物的****标的物用****途或不符****府相关政****。 ③没****清拍卖款****、水电费****用的。 ****租人同意****或转让给****用的。 ****责任： ****人有以下****的，则应****责任，即****权在买受****将买受人****证金作为****予退还；****面解除《****确认书》****的并征得****意重新拍****拍卖法》****规定，拍****行拍卖的****人应当支****拍卖中本****人应当支****，再行拍****低于原拍****，原买受****足差额：****卖成交后****不与拍卖****拍卖成交****和办理成****续的。 ****人不能按****卖成交价****佣金的。****受人不按****须知》规****关义务而****的。 *****之间恶意****操纵竞价****假行为的****有权当场****买资格，****的，由竞****赔偿责任****其他： ****其他由拍****的与本次****的附件均****卖须知有****分。 *****须知的解****律许可范****卖人所有****江南拍卖**** 二〇二****七日 竞****声明： ****位）对标****场踏勘，****知晓与了****之现状，****知或未知****均愿意接****卖须知》****仔细阅读****行《拍卖****约定的全**** 竞买人****盖章）确****屋租赁合****人： （****甲方） **** （以下****） 根据****民共和国****、《中华****国拍卖法****华人民共****产管理法****姚市国有****管理办法****发[*******号）等****规规定，****方在自愿****诚实信用****，就房屋****，经协商****立本合同****条 标的****及用途 ****同意将位****出租给乙****以下简称****出租面积****方米；出**** 年。 ****按标的现****本合同签****方已到现****解并同意****状承租。****金实行按****先付后用**** *、乙****的使用业****方同意，****用必须符****消防、卫****等相关法****的规定，****响周边环****周边安全****边居民正****经营活动****条 租赁****方租用标****为 年，**** 年 月***** 年 ****。 第三****、租金支****方式 *****年租金总**** 元（大****币 整）****金支付时****应在****** 日前将****金一次性****指定账户****位名称：****行： 帐****金支付方****、银行汇****等方式。****取租金后****关票据给****第四条 ****金和其他****、签订本****乙方向甲****约保证金****履约保证****，甲方应****具收款凭****赁期满或****时，租赁****纷，由甲****退还（同****行同期活****息）。 ****乙方拖欠****、水电等****生其他违****，甲方有****保证金中****费用，如****证金不足****应及时补****方通知后****补足），****有权终止****予退还履****。 第五****交接和使****签订本合****方交付给****内卫生清****工作均由****负责。 ****对标的的****符合法律****关规定，****供房屋给****，乙方使****所需的相****自行向有****请办理,****的各项税****方自行承****方无涉。****赁期满或****时，乙方****时应当符****用后的状****时，须经****认可，并****承担的费****六条 转****、分租 ****转租、转****他方式变**** 第七条****任 （一****情形之一****权解除本****约保证金****，乙方应****偿由此所****失： *****自转租、****租的； ****不承担维****责任致使****损坏，或****为维修后****担维修费*****、乙方****进行非法****损害公共****他人利益****、乙方违****产、消防****律法规规****同约定，****除安全生****消防隐患****通知仍不****改不到位****发生安全****防事故的****乙方在标****改变主体****建固定建****筑物、未****面同意对****面和内部****的； *****现其他违****经甲方多****仍拒不改****因乙方存****况，甲方****途径进行****相应的诉****包括但不****费、诉讼****费等）均****担。 （****列情形之****有权解除****同，甲方****赔偿由此****损失，包****于装修（****、损耗除****迁等费用**** *．甲****付标的两****的； *****反本租赁****，使乙方****定用途使**** 乙方因****解除合同****面通知甲****用标的的****搬离。 ****合同终止**** 租赁期****提前解除****应于租赁****同提前解****天以内返**** *、返****的应当符****用后的状****方验收认****相结清各****担的费用****乙方有权****置的各类****，固定装****装饰在固****上与建筑****离的部分****归甲方所****作任何经**** *、乙****还标的的****原租金标****向甲方支****间侵占费****乙方逾期****的，逾期****财物，甲****废弃物予****相应损失****担，乙方****搬离为理****方进行赔****、如遇市****方将按统****取相应的****方自行投****设施除政****甲方不作****。 第九****本合同的**** 有下列****的，甲方****合同，但****二个月书****方；乙方****服从并及****的，甲方****价补偿，****（从乙方****间归还标****，按日计****履约保证****还，如乙****合的，甲****租赁期满****定进行处****、政府决****收回、拆****； *、****施工或城****施改造施*****、在租****不可抗力****标的毁损****。 第十****争议的方****未尽事宜****解决；协****合同履行****生争议，****在地人民****诉讼。 **** 其他条****同一式贰****方签字盖****。其中：****份、乙方**** 甲方（**** 乙方（**** 代表（**** 代表（**** 年 月**