遂川县东路大道六处商铺五年租赁权公开招租网络竞价公告

遂川县东****处商铺五****公开招租****公告 受****源保障房****有限公司****公司定于****年*月******:*******省公共****交易服务****交易子系****网上竞价*******东****处商铺五****，现将有****告如下：****目编号:************号 二、****基本情况****价） 位****东路大道****，共*个****筑面积约****.**㎡****.**㎡****途：商业****五年，标****目前经营*****-*空****总起拍价*******元************宗，竞租********************等/宗；****的明细表****提示： *****（******道原金武****总出租面*****.******包含上楼****约**㎡****使用。 ****价为五年****，租金第****在上一年****每年递增*****、装修****个月，装****租赁费（****租赁期限**** *、租****纳，具体****时间以双****准； *****商业用房****得用于经****易燃易爆****学品及其****规项目。****经营活动****守相关法****否则，造****任由竞得**** *、承****合同期满****得私自将****、转让或****得索要标****。 三、**** 租金按****第一年的****年租金总******.*****二年的租****租金总成*****.******年的租金****金总成交****.**%****的租金为****总成交价******%，****租金为五****成交价的*****%。 ****方式：本****保留底价****价方式，****，价高者*****-*的****在同等条****优先权。****的展示时****之日起至****年*月*******:*****、标的展****标的所在****人可现场****，对标的****判断，全****次竞价资****疑问可以****前用书面****式进行咨****、自由竞****延时竞价****价幅度 ****时间均为****，延时竞*******秒****幅度：标******* ****其整倍数*****为******/次或其**** 标的****** 元/****倍数； ************或其整倍****的*为*****元/次或****； 标的****** 元****整倍数；****次竞价相*****、竞价****时间：公****至*********日下******止；****价保证金****时间：******月*******:******、竞价时*****-*：****年*月******:******标的*-******年*****上午*:****； 本竞****有保留价****应价未达****则该应价****九、竞买****资格条件****具有完全****能力的自****独立承担****的法人、****他机构（****不能竞租****均可报名****。 *、****的征信记****信用中国**************.***************.*****入失信主****人)的，****本次竞租****询记录截****拍卖（挂****当日。 ****竞价会不****竞租。 ****流程及注**** *、未****租人应当****间截止前****省公共*****先进行注****选择“交****登录，点****注册”，****身份类型****产权竞买****写注册基****，然后进****名并缴纳****金；已经****租人则在****截止前直*****省公共****网进行网****缴纳竞租****竞租人报****保证金后****登录网上****保证金缴****并点击“****入账数据****“入账成****为报名成****知悉，请****间内拨打****新点软件****技术支持****该网上交****求电脑配****下标准：****：********以上；****器：版本****上；辅助****议使用**************、竞租****上交易系****和要求，****止时间之****竞租保证****人本人（****，下同）****户（要求****账支付至*******公****易中心*****的保证金****名：*******交易中****中心；开****：网上交****动生成；****上交易系****成）。*******交易****分中心对****“*******交易中心****心”账户****负任何责*****公共*****心**分****:***************、非转账****、通过支****三方支付****、非报名****名账户出****时间之后****及未按网****统提示向****提交交易****情况，均****上交易系****无效交易****报名人将****竞租资格****与竞租。****转账方式****过支付宝****支付平台****报名人银****户出账的****金退还手****出账人持****和相关转****交易中心****；报名人****账户出账****账的，网****统会自动****。以上无****证金只能****的交易结****办理退付****竞租成交****纳竞租保****抵成交租****人付清所****交易服务****交易服务****证、《租****原件及委****的同意退******公共****中心******理退还手*****公共*****心**分****保证金退****个工作日****退回；竞****者，*******交易中****中心在成****（公示期****作日）满****金退付流****作日内原****。 十一****明 *、****标的依现****竞价机构****有关资料****供竞租人****租人在竞****亲自审验****情况，委****卖机构不****担保责任****一经应价****即表明竞****接受标的****租成交后****得以任何****履行相关****纳、文件****及承担的*****、挂牌****未征集到****的意向流****变更交易****挂牌期限*****挂牌期****作日。 ****情况的处****易时出现****导致系统****运行，或****证交易过****、公正和****时，委托****机构、交****责： ①****项目电子****易系统服****故障而无****站或无法****； ②所****目电子服****系统的软****数据库出****不能进行****③系统存****洞，有潜****危险； ****务器病毒****系统无法****的； ⑤****发生故障****系统无法**** ⑥其他****（地震、****原因导致****无法正常**** 十二、**** *、委******弘源****设投资有****咨询电话*************** ****电话：*****和改革委****话：**************、拍卖机*****瑞京拍****任公司 ****：*************************郭女*************袁女士****泰新点技*******－************线） 十****请登录下****参见《竞**** **省****交易网（****://**************/） ****源保障房****有限公司****瑞京拍卖****公司 ******月*******东路大****铺五年租****开招租网****知 根据****民**国****《企业国****易监督管****《**省****实施办法****国有产权****办法》《****政事业单****企业房屋****管理暂行****其他法律****及出租单****定本须知****竞价原则****公开、公****”和诚实****则，自由****高者得。****价标的基****设保留价*******东****处商铺，****的，建筑*******.*******.****等，用途****租期：五*****-*目****，标的*****；五年总********************不等/宗****证金：******元-******元不等****情见标的**** 特别提****、标的*****东路大道****串串）总****为*******，其中包****间面积约****可单独使****、起拍价****金总价，****年开始在****基础上每****%； *****为* 个****期内免租****包含在租****内）； ****按年缴纳****期起止时****协议为准****标的为商****用，不得****餐饮、易****危险化学****违法违规****得人的经****必须遵守****法规，否****一切责任****承担； ****期间或合****，均不得****的转租、****借，不得****转让费。****金支付 ****支付，第****金为五年****交价的*****%，第二****为五年租****价的******，第三年****五年租金****的**.****第四年的****年租金总******.*****五年的租****租金总成*****.******、竞价方****采用有保****增价竞价****由竞价，****，标的*****承租人在****下享有优****五、标的****：公告之*******年****日下午*****止 六、****地点：标****。竞买人****行查看，****况进行判****阅读本次****，如有疑****竞价日前****口头方式****。 七、****时间、延****期及加价****由竞价时*****分钟，****周期为***** 加价幅*****为******/次或其**** 标的****** 元/****倍数； ************或其整倍****的*为*****元/次或****； 标的****** 元****整倍数；****为*******次或其整****八、本次****时间 *****名截止时****之日起至****年*月*******:******、竞价****账截止时******年*****下午******； *、****：标的********年****日上午*****始； 标****：*********日上*****开始；****标的设有****若最高应****留价，则****效。 九****的竞买资*****、凡具****事行为能****人和能独****事责任的****织或其他****律规定不****除外）均****加竞租。****有良好的****。被“信****网站（*****//***************.******/）列入****(责任人****得参与本****动。查询****时间为拍****）截止当****、本场竞****受联合竞****、网络竞****（一）竞*****、未注****人应当在****截止前登****公共******进行注册****择“交易****录，点击****册”，在****份类型中****权竞买人****注册基本****然后进行****并缴纳竞****；已经注****人则在报****止前直接****省公共*****进行网上****纳竞租保****租人报名****证金后，****录网上系****证金缴纳****点击“同****账数据”****入账成功****报名成功****悉，请在****内拨打*****点软件有****术支持电****网上交易****电脑配置****标准：操************以上；*****：版本*****；辅助软****使用**************、竞租人****交易系统****要求，在****时间之前****租保证金****本人（或****的银行账****同名）转****开户名为****共**交*****分中心****账户（户*****公共*****心**分****户行：网****统自动生****：网上交****动生成）****公共********分中****到非“*******交易****分中心”****金不负任*******公****易中心*****邮箱:************* 注：竞****必须从本****位银行账****同名）转****为无效保****（二）竞****确定 *****格是竞租****价的前提****得竞租资****人可以在****后参与网****发送报价****得竞租资****人，不能****竞价、发**** *、竞****取得方式****人报名后****价文件要****的截止时****易保证金****指定账户****证金查询****保证金数****保证金按****后，系统****取得竞租****则竞租人****竞租资格****租资格的****网络竞价****的竞价时****竞价端或****端后未发****含行使优****视为放弃****（三）关****式的约定****采用网络****进行交易****在规定的****报价，系****格优先、****的原则确****效报价。****效报价不****价时确认****（四）关****有关事项****约定 *****租，须按****系统的规****，在报名****之前，将****金从报名****账户（要****与银行账****名）转账****户名为*******交易****分中心的****户（开户****系统“保****银行”列****;账号:****统会动态****体账号见****证金”栏****交易完成****金遵循原****的原则，**** 竞租成****交纳竞租****转抵成交****得人付清****及交易服****凭交易服****凭证、《****》原件及****具的同意*******公****易中心*****办理退还******公共****中心******按保证金****五个工作****道退回；****交者，*******交易****分中心在****期（公示****工作日）****证金退付****工作日内****回。 *****租保证金****的特别提****非转账方****通过支付****方支付平****非本人银****户出账、****之后的到****按交易系****指定账户****保证金等****会被交易****为无效竞****，报名人****得竞租资****参与竞租****名人支付****金时，务****提示向开*******公****易中心*****”的指定****支付，交****证金账户****其他开户****中心对入*******公****易中心*****”账户的****任何责任****转账方式****过第三方****支付、非****人银行同****账的竞租****付手续，****人持本人****和相关转****交易中心****能在报名****结束后才****付。 十****审查 本****的的竞得****资格后审****后*个工****供以下资*******弘****建设投资****审核：①****带有效的****复印件，****供营业执****法人代表****件及复印****盖公章）****定代表人****的还须出****托书原件****有效身份****；②信用****截图。资****委托方负****得人未通****核，将取****人的资格****其竞租保****十二、签****认书 竞****审查通过****拍卖人签****确认书》****签订《成****》的，视****已交的竞****不予退还****、租金及****金的支付****交者即为****竞得人须****定支付款****标的移交****、租金：****在竞价成****工作日内****续延）凭****认书》与****订《租赁****竞得人按****一年一交****第一年租****租赁合同****自第二年****租金竞得****租赁年度****前一个月****付至甲方****户，以此*****、履约****竞得人应****合同前向****付本合同****金（履约****成交价的****金的*%****租赁期满****人无违约****履约保证****方一次性****计付利息****三、产权****费： 按****收费【********号****差额定率****算减半收****收费标准****交金额（****总价）*****元及以下*******%*****万元以******万元*****%，由****担。 ①****在竞价成*****个工作****权交易服*******公****易中心*****指定的账****产权交易****： 户名****财政局 ******************** 开户行****业银行*************注：******审批局*****交易服务****、竞价佣****次竞价成****人需向拍****竞价佣金****租金的成*****.*%****在竞价成****工作日内****金付至下**** 户名：****京拍卖有****司 开户****银行股份*******分****：********* *****特别提醒****不得以任****悔和拒付****、履约保****权交易服****价佣金等****付，否则****约责任；****违约，竞****租保证金****，违约人****证金在优****权交易服****价佣金后****收取，同****有权取消****资格，并****法》第三****定，将该****行竞价。****的成交租****一次成交****差额部分****人补足。****提醒竞租****项： *****（即：出******弘源****设投资有****和拍卖人****的不承担****责任。租****托人移交****时的状态****赁物移交****如与现状****以移交时****准；标明****供竞租人****标明的面****有出入且****大小，均****交租金。****租人必须****看租赁物****标的价值****租赁物作****判断，竞****，不论竞****际价值和****积多少，****成交价款****进入系统****同其已经****进行了实****作了详细**** 十五、****改造说明****竞得人只****的基础设****装修改造****坏基本结****擅自改变****，进行装****动墙体，****甲方同意****所有改造****电安装和****安装及维****所产生的****由承租方****，委托方****。 十六****次竞价的****须仔细阅****本须知。****委托方及****负责解释****，并有权****过程中出****和本须知****他特殊情******弘源****设投资有*******瑞****限责任公******年***** 附表：****表 标的****屋地址 ****期（年）****所在层/****建筑面积****五年总起****） 竞租****元） *****东路大道****经营 ******/* ****** *******.*************商业 ******.********.********.****计： ****** ******* ****** * *****大道泰格****经营 ******/* ***** ******* ****** * *****大道以纯****经营 ******/* ***** ******.** ******.****** ****** ********* ******.****** *********************** *******中国黄金***** 商业**** *********************** *******原洪兴大****置 * ****/* ****** ******* ****** * *****大道原金**** 空置 **** */*****.**（****上楼梯间*****㎡） ****** ****** 租赁****板） 出****方）：*****保障房建****限公司 ****人: 承****方）：电****份证号码****：； 根****人民******》的相关****平等、自*****诚实信****上，经协****就乙方于****年月日通****租获得甲****的商铺（****㎡）*年****宜，订立**** 一、租**** *、位****筑面积约****体以实际****）。标的****现场踏看****交付租赁****签协议时****准。 *****将上述标****设施交付****的状况形****并由双方****。 二、****、经营项**** *．租****甲、乙双****租期为五*******年******日至****年**月****,（其中****年**月**************日为****期，装修****，装修期****费，租赁*******年******日起****租赁期满****止，乙方****还租赁物****超过******腾退，甲****方收回租****方在租赁****物品视为****物，甲方****置。 *****目：限于****，不得经****易燃易爆****学品及其****规项目。****营活动，****相关法律******城*****规定。否****一切责任****独承担。****书面同意****得擅自变****经营项目****其不得以****、难以营****甲方申请****大经营项****擅自变更****营项目的****权解除协****标的、不****约保证金****诉讼权利****的违约责****.双方特****乙方在承****严格按照****及竞价须****选择经营****承诺按双****租赁用途****经营项目****方在承租****私自改变****的建筑结****标的设施****营需要须****原状或增****，须向甲****请并获得****可实施，****一切费用****，并在承****满时恢复****方不补偿****费用。 ****及支付方****租金金额****金为人民*****整（￥*****元），****金为人民*****整（￥*****元），****三年开始*****%，即****金为人民*****整（￥*****元），****金为人民*****整（￥*****元），****金为人民*****整（￥*****元）。****金支付方****签订时，****交清第一****计人民币****整（￥*****）；以后****该租赁年****的前一个****支付下一****，以此类****四年度以****，乙方租****租金的基*****%。乙****支付租金****年租金的****滞纳金。****付或拖延****的，经甲****在*日之****额支付的****权解除合****退还履约****并有权要****付滞纳金****履约保证****本合同时****一次性向****履约保证****保证金按****五年总租****计算）。****证金应存****定的银行****本合同期****出标的且****约的情况****保证金一****返还给乙****方逾期腾****相关设施****标的及相****甲方验收****，或乙方****合同的过****其他违约****该履约保****予退还。****赁期间各****的缴（交****赁期间，****，乙方应****纳以下费****、租赁期****电、消防****装、运行****用全部由****；如有电****，电梯的****修保养、****乙方负责****维修费用****理费用均****担。在租****方为房屋****人，应加****产管理，****财产安全****自行承担****过程中因****水、用电****自然灾害****产的一切****关法律责****方承担。****期间对外****权、债务****无关。 ****进行商业****生的各项****均由乙方****缴纳。 ****应对租赁****险，保险****承担。 ****的权利和****．乙方向****依法合规****）及经营****亏，乙方****证遵守工****、**、****监、卫生****法规、规****性文件，****关政府部****，执行国****合治理、****、疫情防****、绿化等****理规定。****方保证不****的地域范****乙方保证****不变更本****的经营项****．根据国****部门规定****）纳的费****于有关部****须由甲方****的，乙方****，否则视****约。 *****严格限定****己经营。****从事将店****偿、担保****分包于第****、吸纳第****经营、租****、转租等****该标的经****主体发生****加的经济****动，乙方****何理由或****三方达成****有关的书****合约。 ****确有必要****行为的，****报于甲方****征得甲方****意之后，****施。否则****权解除本****回标的、****履约保证****权追究乙****。 *．****意防火、****方不得占****道、公共****区域，不****、私占公****因乙方原****安、食物****火、被盗****全等一切****由乙方自****造成标的****设施损坏****应在事故****起**日****赔偿由此****成的损失****标的的维****（饰） ****修 *.****及设施的****损耗，需****，由乙方****维修，甲****行监督。****在租赁期****方应按约****或者租赁****合理使用****标的及其****因使用不****不到位造****其设施损****方应在*****合格并经****，相关费****负担。逾****合格的，****违约，甲****除合同并****赔偿损失****）装修（****. 乙方****）时，必****规进行。****事先书面****方不得改****任何结构****任何扩建**** *. ****，乙方须****饰）方案****方书面同****可施工。****乙方违约****权解除合****标的、不****保证金，****究乙方的****。 *．****方装修（****的书面同****成对乙方****）方案依****审查与认****责任仍由****承担。 ****方在本合****租赁期限****修的，不****应支付的****任何时候****乙方装修****案的书面****不构成减****金的事由****标的腾退****装饰物的****（一）本****，甲方无****屋（含乙****间添置的****的设备、****装饰装修****应在本合****期届满当****该房屋，****房屋结构****修。未经****逾期返还****每逾期一****应按合同****租金标准****向甲方支****占用使用****方需续租****合同期满****书面向甲****面申请，****定通过公****乙方在同****享有优先****利（但若****欠租金等****到期后，****消乙方优****得参与重****拍），甲****行签订《****》。乙方****屋应当符****用的状态****验收认可****）乙方未****面同意擅****饰）的，****合同第七****）项处理****装修装饰****，由双方****，协商达****，可签订****。不愿协****不成的，****修装饰物****附合，甲****责令乙方****恢复原状****用由乙方****（三）乙****书面同意****）的，租****止时，装****采用下列****： *.****商处理，****一致的，****充协议。****不愿协商****成的： ****于未形成****分（如吊****、电视、****，归乙方****方应在租****止时自费****或取回；****取回造成****设施毁损****有义务按****定的期限****复原状，****乙方违约****）对于形****部分（如****壁的粉刷****等）连同****有权归甲****无权损坏****取回。 ****合部分，****处理： ****同因租赁****而终止的****附合部分****饰物，无****几何，乙****要求甲方****九、违约****、甲方未****出租房屋****用的，甲****交付时间****。 *、****同期内，****修并经甲****，乙方不****行改造装****自改动、****的建筑结****，除必须****外，并赔****造成的一**** *、乙****自改变房****质和经营****得擅自转****；更不得****进行非法****乙方有上****一的，甲****前解除合****金不再退****乙方承担****责任。 ****前解除合****期满不再****乙方应按****退还房屋****放在房屋****可移动财****三天内不****为乙方放****，甲方有****所遗弃财****置而不作****乙方。且****按照本合****准的五倍****费。乙方****可移动的****俱全部归****，乙方不****离（不可****修及家俱****装在租赁****需借助工****动的装修****如地板、****、窗户等****、甲乙双****有下列情****，一方可****另一方解****。违反合****，应向另****租金的*****约金；若****成损失的****违约金不****方损失的****偿造成的****约金的差**** （*）****得甲方同****屋用途的****）因乙方****房屋主体****的； （****逾期不支****计超过三**** （*）****策等原因****给乙方，****前二个月****乙方，乙****条件把商****甲方。乙****按实际使****算。 *****下列情形****甲方有权****使解除权****： (一****租赁合同****租金或确****行租赁合****二)擅自****改结构或****用途； ****用租赁标****违法活动****坏租赁标****(四）未****同意擅自****人； （****严重违反****约定的情****合同生效****均应全面****同约定的****何一方不****不完全履****约定义务****承担相应****任，包括****维权而支****费、公证****费、差旅****费和诉讼****均由违约**** 十、免*****．一方****力不能履****合同的，****抗力的影****或全部免****当事人迟****发生不可****不能免除****所谓不可****不能预见****免且不能****观情况。****致同意将****政策的调****部门的要****规划的变****不可抗力****在遇到不****情况下，****解除合同****的，但应****证金一次****还给乙方**** 因不可****因而终止****租金按照****时间计算****月的按天****多退少补****、关于店****设备、设****特别约定****别约定：****终止之日****未腾退完****相关设备****，甲方有****施强制乙****腾退，由****一切费用****均由乙方****十二、送****承诺向甲****乙方详细****联系电话****、常用网****均真实存****有效，并****相关法律****述信息若****乙方应书****方，在甲****更通知之****息继续有****方之间通****文件等信****，原则上****面方式送****但双方特****甲方可以****法律文件****以图片、****字、语音****送至乙方****系电话（****或常用网****乙方认可****方式具有****达方式同****效力。 ****他事项 ****赁标的物****合同时，****确认认可****任何影响****的瑕疵。****合同签订****方当事人****一致可对****关条款进****者补充、****宜，签订****协议。上****经签署，****律效力并****同的有效****。 *.****的履行、****约、中止****效力等引****争议、纠****应**协****协商不成****方所在地****提起诉讼****生的包括****诉讼费、****律师服务****败诉方承****.本合同****的电话号****均为各方****方式，如****及时书面****便于各方****往来。按****留的联系****的通知函****书等即为****。 *.****一式伍份****叁份，乙****，自签订****甲方足额****租金及履****之日起生****.乙方在****终止后，****提前解除****如对租赁****可移动租****搬离外还****定装修设****承担每年****金额的违****有其他违****承担每年****金额的违****甲方（盖****方（签章****表（签字****（签字）****电话（手****系电话（**** *******