公告中寿春路11号商一、一层、2层A201、A203-A205、B201-B217、3-7层房屋租赁

基本信息****直辖市 ****区 合肥****单位 合****权投资管****司 所含****疗招标 *****号商一*****层*********-****、*********、*****屋租赁公****名称 寿****号商一、****层*********-**************、*-****租赁 项********************托方 合****权投资管****司 委托****委托方承****租行为已****要的审批****证本公告****存在任何****、虚假陈****误导，并****的真实性****和准确性****交易监督**** 合肥市****交易监督****联系方式*****-********、******** ****竞价期限****告期：******月*******始至******月*日*****止。 ****连续竞价****期：******月**日****始至******月**日*****止，自****满进入延****，延时竞*******秒****出租标的****租标的 ****结构 建****实际测绘****㎡） 租**** 租金底****/年） ****金（万元****路**号****层、*层****、*********、*************层房屋 ****层 钢混******.********.****** *****标的坐落****肥市庐阳******号。****的权属情****的有房地****有土地使****为大证未****房产证载*******.****委托方测****际使用面******.*****供参考，****误差调整****。标的无****，委托方****处标的的****或租赁证****承租人办****照。 *****楼层平面****告，各楼****用面积如****参考： ****一 （一****厅 （一****层*********-************** 三层****五层 六**** 使用面**** **.******.******.******.** ****** ****** ****** ********.标的****设施设备****配电房：****南侧，从****内进入，****是写字楼****面房（不****、商*）****电形式：****提供低压****/*.*****电，并于*****号办公****电室内设*****.*********总****表，用于****总的计量****项目低压****目低压电****春路与环****东南,环*****台供电************压器，目****器不仅为*****号办公****还负责为****用户供电****变压器可****负荷有限****许使用的****负荷：供****供寿春路****公楼最大******/******，根据****费单倍率*******/****负荷约*****左右。 ****梯：制造*****年******，停梯楼*****层，电****于*层，****过楼梯到****品牌为奥****品型号：****-*******码：**********************品编号：************记证编号****皖*******(**)****内，电梯****委托方负*****）水表****表，位于****市政小区****外停车场****房屋生活****防用于共****，水表直*******。****消防设施****屋共有灭****具，消火****。 （*****：标的房****停车位。****的其他情****）标的房****工程二次****意见书；****的房屋存****象；（*****遗留物品****自行自费****房屋租赁**** *.租****证载用途****办公。 ****人使用租****需办理施****、消防验****等手续的****人自行办****费用。 ****人使用上****符合相关****要求，禁****装燃气，****餐饮、娱****重油烟、****激性气味****禁止出售****燃易爆、****的产品。****成承租人****想的方案****并导致租****能履约的****承租人承****金及履约****付 *.****个月支付****支付后使****内租金无*****.本项****租金装修****，免租金****含在租期****.履约保****交后首年****金总和，****在《成交****发出之日****内（合同****向委托方****保证金。****意向承租****要求 *****设立、有****境内企事****其他组织****全民事行****自然人，****肥市及其****市）、区****）公共资****督管理部****行为记录****记不良行****以公布日****，但同时****情形的方****目登记及****（*）公****前（含当****月内记分******分的****）公告截****含当日）****内记分累*****分的；****公告截止****当日）*****记分累计****分的； ****告截止日****日）******分累计未****的。 *****不接受联****。 三、**** *.意****应在本公****前现场踏****的，就出****关情况主****方咨询，****使用该房****及的相关****及市政规****登记的意****都视同已****出租标的****标的位置****面积和现****可租赁要****承担因上****致的一切****律责任。****告所列示****筑面积仅****最终以标****积为准。****面积与本****示建筑面****，不调整****。出租面****建筑物、****如道路、****地、停车****不在出租****委托方不****承诺及服****.承租人****同履约期****得转租。****赁期内，****负责租赁****常管理工****租赁房屋****、电、燃****（网络）****运、物业****车等相关****租人须负****屋的消防****并承担相****自觉接受****关部门的****，不得有****安全的行****.租赁期****人对租赁****装修、装****修、装潢****据住建部****规办理报****序，并提****核意见书****查资料报****案，且装****不得改动****屋结构。****动或破坏****，承租人****复原状，****或第三人****失应由承****赔偿责任****屋的装修****用及租赁****的维修费****承租人自**** *.租****承租人不****理由要求****。如因法****市政规定****或改造租****导致合同****租金按照****时间计算****月的按实****算，多退*****.合同****止时，承****的装修、****无偿归委****和使用，****房屋在合******日内****方，且不****何补偿要****.承租人****交确认书****日起******托方签订****。逾期不****签订合同****方有权取****资格，并****督管理部****理。 *****在合同签****以任何形****标的房屋****租或出借****告信息，****涉事转租****经发现，****权取消其****；其交纳****证金扣除****服务费后****至委托方****。 ******尽事宜详****附件《房****同》。 ****人的确定****项目采取****竞价，最****得的方式****人，最终****以结果公**** 注：最****指不低于****的最高报****系统故障****统信息与****不符或委****中止（终****造成竞价****止）时的****不作为本****报价。 ****承租人参****市场主体****符合本项****承租人的****，并完成****库登记注****参与本项****具体方式*****.意向****企事业法****组织的，****三方电子****提供者签****签名认证****称**）****录安徽合****源交易电****统（网址******:/****.********）。 ****承租人为****，点击安****共资源交****务系统（**************.*****.**）****安徽政务****一认证中****。 具体****安徽合肥****交易中心****址：******//**************.**）****南”-主****-《市场****记服务指****项目登记****成主体库****向承租人****录安徽合****源交易电****统（网址******:/****.********），进****点击“安****源交易集****易系统”****转至安徽****交易集团****系统后，****角的“产****栏目，在****择有意向****击“我要****再点击“****”提交登****意向承租****一个或多****别进行登****.登记申****的交易保****账户须与****人实际交****证金的银****致。 交****交纳 *****租人登记****须通过项****填写的己****转账的方****目对应账****交易保证****通过现金****交纳交易****交易保证****息如下：****合肥市产****心 开户****国光大银****南路支行********************* *.****金支付完****向承租人****徽公共资****团电子交****击“保证****查看交易****付状态。****未支付”****查询按键****状态。若****易保证金****仍显示“****的，意向****在公告截****联系技术****（***************行反馈。****项：交易****付以到账****，意向承****保交纳的****金在公告****前到账，****系统将在****截止时间****闭。如因****、交易保****不足、交****未在规定****账、现金****因造成未****竞价成功****产权交易****担任何责****目竞价 ****保证金状****支付”的****人方可点****竞价系统****价活动。****价规则详****连续竞价****本公告上****）。 *****标的每轮****：*******其整数倍****提示：请******及以****览器登录****，否则可****常。鉴于****境可能存****等不可抗****向承租人****自由报价****报价，在****期内及时****注：意向****在公告期****册、登记****证金交纳****未在规定****上述手续****参与竞价****市产权交****承担任何****述注册、****价等具体****详见《产****作手册》****上传附件****六、竞价****关程序 ****及《成交**** *.竞****无异常情****市产权交****在网站上****公告。 ****公告发布****市产权交****通过电子****向成交人****确认书，****书发出即****；成交人****子交易系****交确认书****保证金处****合同签订****承租人交****保证金扣****务费后的****可转为首****其他意向****纳的交易****结果公告****起*个工****额原途径****计息）。****易保证金****意向承租****户。因收****向承租人****致造成的****金无法退****退还，合****交易中心****何责任。****交易监督****调查认定****情形之一****为，交易****予返还，****金扣除交****易服务费****转至委托****账户。 ****向承租人****材料，骗****格或实现****目的； ****向承租人****串通的；****意向承租****正当手段****扰其他意****参与交易**** （*）****正当理由****资格的；****承租人未****件约定交****证金或签****租赁合同****异议方式****果公告有****自结果公****日起*个****，以书面****肥市产权****提出异议****料递交地****市滨湖新****道*******港中心*****公共资源*****楼，联********************一）异议****形式实名****面异议材****括以下内****.异议人****姓名、地****联系方式****项目名称****号、标的****）； *****人名称/*****.具体****项、基本****要的证明*****.明确****主张； ****异议的日****议人为自****应当由异****签字并附****证明；异****人或者其****，应当由****人或其委****（须携带****书）签字****身份证明****盖公章。****需要修改****议材料的****异议期内****或补充材****二）有下****一的，不**** *.提****主体不是****目竞价人****.异议材****的； *****项含有主****内容且未****线索、难****； *.****已进入投****行政复议****讼程序的****）若异议****处理意见****可在答复****个工作日****形式向交****理部门提**** 交易服**** 交易服****标准为首****租金的*****足**********元****七、其他****.意向承****公告截止****时间内至****权交易中****责人处查****向合肥市****中心提供****目材料。****均为参考****不构成合****交易中心****的的任何****。 *.****公告内容****或有异议****租人，应****止日前*****前，以书****合肥市产****心提出，****的不予受****.合肥市****中心对本****的澄清、****改，将在****时发布（***************.*****.******），该公****租赁公告****分，对意****具有约束****承租人应****查询，合****交易中心****向承租人****注相关信****。 *.****止时间前****产权交易****视具体情****公告截止****在网站上****公告。 ****方式 现****联系人：****系电话：************主体库登****电话：**************-* ****人 联系****，联系电******-********、************滨湖新区************中心******共资源交****楼） 技****联系电话*****-******** 本****承租人如****务必首先****本项目公****对具体条****询。本公****目唯一法****一切解释****为准。本****附件解释****市产权交**** 图一：****位置（仅****以实地踏**** 图二：****（仅供参****地踏勘为****三：标的****面图（红****为本次租****仅供参考****踏勘为准****：标的第****图（除黄****均为本次****，仅供参****地踏勘为****五：标的****面图（仅****以实地踏**** 图六：****层平面图****考，以实****准） 图****第五层平****供参考，****勘为准）****标的第六****面图（仅****以实地踏**** 合肥市****中心 附****屋租赁合****人（以下****方”）：****（以下简****”）： ****华人民共****典》等相****规的规定****双方在平****的基础上****致，签订****赁合同（****“本合同****： 第一****房屋的地****、用途 ****于间数：****积（实际****）：********⊃*****途： 乙****赁房屋须****设计用途****律法规要****此造成乙****预想的方****屋并导致****不能履约****由乙方承****二条：租****房屋租赁****月日起至****，计年整****目给予免****期**天****日起至年****。 第三****保证金 ****约保证金****（￥元）****在合同签****约保证金****方。 （****方承租期****情况发生****保证金在****后不计息****。 （三****满或合同****乙方应及****租期间应****金及各项****违约金、****），否则****将直接从****金中扣除****条：房屋****纳方式、**** （一）****含税价款****元（￥元****价款元（****税款元（****增值税税****数有误差****实际发票****增情况：****二）乙方****至甲方指****（账户名****兴泰股权****有限公司****：杭州银****行营业部***********************）****内如甲方****租金结算****及时将变****户书面通**** （三）****合同签订****个工作日****交纳首期****人民币（****租金每月****，先支付****以后每期****下一个使******日前****付，税率****合同履行****税率发生****方应在含****变的情况****的税率执****五条：房****（一）甲****方履约保****期租金后****工作日内****屋交付给****方未及时****款项的，****拒绝交付****承担违约****际租赁期****延，由此****济损失全****自行承担****）甲方原****房，则将****时间进行****的顺延，****保持不变****）甲方交****屋时应保****身及附属****备处于正****态（招租****定的除外****赁房屋现****单》经双****字并移交****后视为交**** 第六条****回 （一****满或租赁****后，乙方****赁期满或****解除后*****条件将房****方。 （****交还房屋****房屋本身****施、设备****状态，租****方添置的****物品可自****但对于装****后不可移****和设施设****照当时的****无偿地移****。 （三****房屋内乙****方同意遗****，甲方有****置。 （****双方现场****后在《租****场交接清****字，甲方****。 第七****改造 （****租赁期间****经营需要****屋进行装****需全部费****承担；房****修前必须****式征得甲****乙方装修****不会破坏****结构，不****改变甲方****权人的产****否则所造****损失和引****纠纷责任****方承担；****监督装修****，并有权****的整改意****二）如乙****需要对安****、水、电****基础设施****行改造或****须事先征****同意方可****造升级的****方负责，****费用均由****；设施改****不可移动****在租赁结****无偿地移****。 （三****装修及设****改造过程****必须加强****管理，施****造成的安****任及经济****方承担，****方进行房****设施改造****成的安全****济损失不****责任。 ****甲方的权****（一）甲****乙方收取****并出具收**** （二）****乙方提供****证照所需****等相关材****三）甲方****体结构的****，并负责****结构日常****维护。 ****方按现状****房屋现有****施、设备****用，但不****期内此类****测、维修****监管等义****期内此类****安全责任****方不承担****责任。 ****租赁期限****如以出售****互易、出****方式全部****更租赁房****，应提前****面通知乙****六）甲方****赁房屋无****，如有纠****方负责处****相关责任****给乙方造****，由甲方****。 （七****租后，甲****发送催缴****日内仍未****甲方有权****的断水断****的所有责****由乙方承****九条：乙****义务 （****经营项目****关法律法****，并根据****的要求办****评、消防****营证照等****。 （二****按照本合****时支付租****各项费用****间该房屋****费、电费****、电话（****、物业管****视收视费****等各项费****方自行承****三）乙方****履行期内****维护管理****消防、门****事项并承****相应费用****）乙方负****属设施、****期间的安****维护保养****修等事宜****用由乙方****。如因乙****、设备使****监管不当****安全责任****责任及损****承担。 ****方应按照****要求配备****时更新消****备，应保****道畅通。****级部门对****内安全消****行工作检****方应予以****检查中发****隐患等问****整改。 ****房屋主体****维修、维****方须书面****。乙方在****时应协调****业主以及****之间的关****应避免损****权益。 ****赁期内如****房屋产权****条件下乙****购买权；****该房屋所****变动的，****乙方与新****之间仍具****力。 第****同的解除****甲、乙双****格按照项****有关承诺****，不得擅****甲、乙双****行订立背****质性内容****议。对任****擅自变更****的问题和****由双方自**** （二）****方面要求****除合同，****乙方装修****行专项评****补偿。 ****乙方单方****提前解除****及租赁到****然解除的****租期间因****所实施的****部分，甲****何形式的****（四）有****之一的，****除，按乙****租时间结****各项费用****方互不承****任，互不****经济补偿****于乙方承****装修部分****何形式的****果政府部****单位对于****修部分进****济补偿，****修补偿款****得： *****因城市建****依法列入****范围的；****房屋所在****性商业开****拆除该房*****.因自****不可抗力****房屋毁损****造成其他****的； *****可预见的****合同无法**** （五）****列行为之****方有权单****同收回房****乙方限期****，此类情****承担违约****于乙方承****实施的装****分不进行****： *.****房屋转租****转借给第****与他人合****； *.****者不按照****租金的；****交各项费*****.擅自****或损坏房****构的； ****该房屋从****动的； ****方自身原****处理好邻****致甲方被****诉或陷入****、纠纷的****其他损害****行为的。****条：甲方**** （一）****约定时间****屋，每延****按**元****准承担违****。 （二****及时对房****构进行维****，而给乙****失的，甲****责任并赔**** （三）****，甲方因****因需提前****的，应提****以书面形****方，否则****支付违约****/（￥/****（四）如****的产权纠****造成损失****应负责评****予以补偿****二条：乙****任 （一****本合同第****款所列行****，应承担****，并向甲****约金人民****/元）。****未经甲方****方擅自对****行装修或****破坏房屋****属设施设****界限的，****权要求损****，乙方还****部分进行****。 （三****内，乙方****原因需提****同的，应****日以书面****甲方，并****付违约金****为一个月****。 （四****内乙方未****间支付租****补足外，****天应按*****天标准承****。 （五****期或合同****乙方未按****清场并返****屋的，除****一期租金****延迟交房****的租金外****一天还应****/天标准****金。 （****承租期内****约金均直****履约保证****，不足部****另行交纳****约保证金****三条：乙****屋后，该****屋、附属****存放物品****全及消防****乙方完全****期内如果****方经营违****全规定、****配备不齐****全管理混****整改的，****发消防安****置操作失****经济财产****则视为乙****约行为，****担全部赔****法律后果****方有权单****本合同。****条：特别****十五条：****决方式 ****在履行过****争议，双****解决；协****，采取以****式处理：****合肥仲裁****请仲裁；****房屋所在****院起诉。****条：本合****任何争议****裁程序，****费用和律****诉方承担****包括但不****过程中产****费用，如****律师服务****费以及其****用。一旦****下的任何****，导致守****护权益进****产生的一****以实际支****，均由违****。 第十****合同经甲****盖章后生****签订地点**** 本合同****其中甲方****方执份，****备查份。****盖章）：****字/盖章****定代表人****表：法定****授权代表****社会信用****民身份号****社会信用****联系电话****话： 年****日 合同****安全生产****责任协议****编号： ****租方）：****承租方）****贯彻落实****民共和国****法》、《****共和国消****《安徽省****条例》，****行“安全****防为主，****”的安全****。在保障****产安全及****的合法权****下，明确****的安全管****经甲乙双****商达成一****本协议，****守执行。****据“谁使****责”的安****任原则，****赁房产移****后，租赁****用、管理****产内设施****赁房产其****施设备的****由乙方承****、甲方安****权利和义****、甲方作****理单位，****质量安全****责任： ****真贯彻执****律法规，****安全管理****全管理工****、检查和****。 （*****移交的租****量符合法**** *、甲****租方，享****利： （****（在乙方****）有权进****产经营场****全检查，****隐患有权****及时整改****改的结果****甲方。 ****方有权对****次装修方****过程进行****，督促乙****部门审批****，并要求****消防部门****见书(或****合格证)****）甲方如****有从事非****营活动时****政府相关****，且有权****《房产租****。 （*****权对乙方****理工作进****协调与监*****）甲方****全等检查****如发现乙****隐患，如****，甲方提****门予以停****或其他强****由此造成****失，由乙****担。 *****义务 甲****配合相关****安全检查****助相关部****全事故的****三、乙方****、权利和*****、乙方****赁房产过****履行安全****责任，建****全生产管****自觉接受****全检查和****的安全隐****知。乙方****人（或负****安全管理****人是乙方****产责任人****赁场所范****的生产经****有下列安**** （*）****从事的生****动在国家****相关法律****规、部门****方性法规****府规章和****件规定范****。 （*****经甲方书****自转租给****产生的一****任由乙方****甲方无关****其承租的****从事生产****而找寻的****或合作人****人（或合****一切安全****方承担，****关。 （****在租赁房****生产、仓****、娱乐、****培、医疗****动的，应****依据安全****法律法规****通过消防****收，取得****证件后，****以上生产****。 （*****根据法律****范性文件****求，在生****所内配置****灭火毯、****装置等消****备，并保****施设备处****使用状态****）乙方应****通道及安****畅通，且****箱、消火****器等设备****堆放物品****设施的取*****）乙方****仅用作仓****得生产存****易燃或其****害的危险****（*）乙****场地用作****、旅馆、****等人员密****，应当确****（除厨房****规定存放****装煤气外****易燃易爆****品。生产****需的瓶装****格按照相****用途和方****用；煤气****关规定定****术检测部****测，检测****使用。 ****方确保不****所进行私****隔楼等违****严禁“三****“多合一****发生（“****场所指企****体宿舍与****、物资存****相通连的****多合一”****生产加工****经营、生****为一体的**** （*）****生产经营****所或仓库****量危险化****应书面通****在经过甲****意后才可****时告知储****、数量及****范措施。****别少量的****，其他签****模板该条**** （******用新工艺****、新材料****必须了解****安全技术****取有效的****措施，并****员进行专****生产教育****（**）****对所承租****行日常安****事故隐患****。如：电****露、设备****完好、消****否有效、****和安全出****通等。 ****乙方确保****场所区域****用明火设****率电热器****拉乱接电****超负荷用******）乙****承租的房****屋附近进****式的高空****，包括但****窗户、阳****等处抛掷****乙方高空****所发生意****造成第三****生命等损****切后果和****由乙方承******）乙****承租的场****使用劣质****规范的电****等设施设****乙方使用****、燃气等****所发生意****造成第三****生命等损****切后果和****由乙方承******）乙****要负责人****理人员、****操作人员****构培训合****上岗。 ****乙方确保****内存在的****因素进行****及告知其****进行全员****，使全员****位的安全****和技能。****）乙方确****全生产事****援预案并****演练。应****解用房周****材放置位****急使用。****）针对租****的电梯、****种设备和****产配套使****器等特种****乙方负责****内的安全****理工作。****）定期检****境中的粉****、有害物****国家标准****期治理达******）乙****国家规定****配备符合****和安全要****用品。 ****乙方因违****产法、消****定和本责****引起安全****灾，或按****备、广告****生意外事****第三人财****等损害的****果和经济****方承担，****方造成损****方有权利*****、乙方****方，享有****： （*****权利对甲****租赁场所****设施设备****验收和确****责对该部****备进行日****理和维护****）乙方发****量有安全****时，有权****协助乙方****，并积极****有效的整**** 当隐患****时，乙方****安全监督****及相关政****报，并停****营活动。****方作为承****下列义务****）乙方在****时应尽到****收义务，****存在的安****题在接收****日内及时****甲方，否****方在接收****时，房产****何安全隐*****）乙方****极配合政****门的安全****，并对检****的问题在****间内进行****则由此产****乙方自行****（*）乙****全力配合****方组织开****活动及事****援预案演****（*）乙****开展经常****教育培训****加安全宣****动。 （****安全事故****乙方有义****告相关部****立即通报****配合和协****门的调查****）乙方应****生产法律****部门的相****建立健全****管理档案****全、消防****化安全、****健康安全****内部安全****（*）按****定建立安****理机构，****）专职安****员，建立****生产管理****和操作规****安全生产****强对从业****生产培训****制定并演****急救援预****、违约责****、如因甲****造成乙方****甲方应给****应赔偿，****要求甲方****。 *、****原因，造****失的，乙****整改，并****相应赔偿****如甲方查****反协议约****营存在安****，乙方必****限定期限****复、消除****期拒不整****方有权对****未整改的****进行停水****施，甲方****解除《房****同》和本****附件，乙****全部履约****为违约金****退还，因****损失仍全****承担。 ****方管理不****不当、擅****产结构等****安全事故****有权解除****赁合同》****，乙方支****履约保证****约金扣除****，同时乙****安全事故****偿相关损****还应负责****、恢复原****检验合格****担因维修****产生的一****修缮后须****门的安全****报告提供****方。 五****未尽事宜****中华人民****防法》、****民共和国****法》等相****规、地方****地方政府****关规范性****。 六、****甲方法定****字或加盖****同专用章****字或盖章****本协议一****甲方持有****方持有二****有相同法**** 七、本****《房产租****的有效组****与《房产****》具有同****力。因本****附件引起****议，按《****合同》争****定。 甲****： 日期****日期：年****件：附件****连续竞价*******附*****：产权****手册.****