南沙区大岗镇庙青股份合作经济联合社庙青村第11村民小组低间上侧农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年*月*******分至*****分在南****集体“三****服务平台****台网址如******:/****.**********）****大岗镇庙****作经济联****青村第*****组低间上****出租项目****号：庙青*******﹞*****号）组****本项目采****开竞投方****欢迎有意****位报名竞****交易是根****人民政府****号令《广****集体资产****办法》相****行公开竞****于公开招****　　一、****　（一）****告是交易****接受本项****位的委托****。本次项****息均由项****位以书面****，由项目****对信息的****责。 　****本项目以****，本交易****的本项目****提供的图****，仅供竞****，不构成****任何担保****意向人在****竞投前必****查本项目****调查项目****况、合法****存在未决****项目使用****的物土地****包括但不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 　　****易服务机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****项目基本****　（一）****及面积：****积约******（其中包****沟、路、****沿江沿堤****、内滩外****，上述面****次承租土****计价面积****实际丈量**** 　　（****物所在位****村第******低间上侧****（三）资****围：养殖****必须依法****农业生产****，不得私****途）； ****）产权证****准文件办**** 　　*****：无证；****.建设工****可证：无****　*.其**** 　　（****务必注意****资产如已****证或其他****均在此处****方式进行****列举的其****批准手续****取得。）****五）消防****：无； ****）免租期****　　（七****承包期限****起止时间*****年*月*******年*****日，以****签订为准****　（八）****（不含税*******元****； 　　****金收取方****按年为一****租金按期****期租金须****订当天内****后每期在*****月******下期租金****了解可能****重叠覆盖****在存在重****缴纳下期****　　（十****增方式：**** 　　（****易保证金*****,******过银行转****上转账，****金转账、****微信、第****证委托等****纳；各竞****可在南沙****体“三资****务平台网****统（网址*****://**************/********/****/*******?）进行****名，报名****核由南沙****门负责，****站无关，****中遇到问****人自行致****-********进行咨****　保证金****统随机生****报名人通****报名申请****资格审核****将获得随****子账号，****金账号对****投项目）****证金缴纳****国银行广****洲支行；****户名：广****区供销合**** 　　各****人凭网上****的保证金****行足额缴****，缴纳保****录系统报****相关转账****交转账凭****将以此随****别竞投人****　　保证****定时间内****的同名账****账，填写****单据时应****注明：庙**************号交****。未能竞****人所缴纳****在交易结****束后*个****原额无息****账户；若****竞投结果****后*个工****与村、社****组织签订****书和合同****定理由除****为放弃本****所缴纳的****金将不予****　　*、****：网上竞****报价递增****/亩/年****倍。 　****竞得方式****低于底价****得原则确****。 　　****投地点：*******:*****.******.*********、合****证金为竞****的**%****人竞得资****保证金将****为合同履****（注：竞****报名时缴****保证金全****动转为合****证金，金****由集体经****竞得人结****　　******订后当天****同履行保****欠租金*****收合同履****，合同违****天*.*****约金，如****必须在合******天提****合同期满****成场地清****　**、****的税费（****生的税费****方承担（****税费以税****布为准）****二、竞投****）准入条****（一）竞****是在中华****国境内注****运作的独****其他非法****如合伙企****独资企业****商登记注****户以及具****事行为能****人，除法****项目业主****规定外。****二）本次****时未被列****相关农村****交易异常****　　（三****需保证所****质、资格****布之日至****日期间真****并承诺在****内不对影****名的资质****行变更。****经发现，****构有权取****已取得的****格。 　****本项目不****体报名。****五）南沙****庙青股份****联合社对****其他要求****　　*、****对标的物****道及周边****整洁，不**** 　　*****殖的除养****，凡饲养****“三鸟”****乳类动物****政府相关****文件，否****养。 　****租方需遵****农业部门****加强防疫****物种、防****工作，若****耕户的损****方可用合****证金进行****，且承租****补足保证****　*、在****，承租方****有或新建****殖水治理****得当，不****合同结束****整归还给**** 　　*****知悉该土****未来土地****发生改变****并了解所****律、法规****件等，承****按照法律****政策文件****进行养殖****土地性质****，养殖作****相应要求****方承诺在****行整改并****不利后果*****、承租****置、荒芜****用地，必****规从事生****动，并遵****地“非农****止耕地“****等政策要****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用（包****于违法处****绿复耕等****费用）。****、承租方****，必须要****租方申请****租方的书****并完成相****手续，才****租。 　****租方必须****鱼塘养殖****设施，确****鱼塘尾水****《淡水池****排放要求****/**********）****环保相关****　　*、****线线路途****及河道范****接电插杆****租方需要****土地给对**** 　　*****租期内，****政府征收****建设需要****(包括但****家征收、****、旧村庄****等)，出****条件结束****租方应无****并按照出****求腾退土****方不作任****当年租金****作退回，****追究任何****地补偿款****等全部归****有，属于****入的资产****如有征收****部归出租****属于承租****资产、附****征收补偿****承租方实****限计算补****承租方所****的青苗等****青苗奖励****方各占*****，其他补****国家有关****。如承租****出租方指****期限内无****搬迁的，****日起加倍****（场地使****延期超过****，承租方****支付应付****地使用费****合同履约****为对出租****补偿，出****退还，租****内的种植****物、附着****装饰等物****归出租方****造成出租****方损失的****应额外予**** 　　*****费、电费****行合同产****经营成本****自行承担****三、实地****　本次竞****实地查看****位置，标****为准，竞****可自行查****位置及了****况。 　****名事项 ****）本次项****上在线报****人可于******月********年*****上午********:*******:*****:**在****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****及报名，****册审核由****业部门负****交易站无****过程中遇****报名人自******-********进****竞投人注****成功后，*******年****下午******缴纳交易****否则被视****名资格。****二）报名****投人在线****须提交以****身份证明****人身份证****件、单位****原件扫描****目业主方****竞投人提****对）。 ****）报名流****请参看南****集体“三****服务平台**************.******.******首页右下****上竞投操****或点击标****网上交易****入网上交****点击右下****提示”中****说明。 ****）注意事****　*.报****金款项到****请各竞投****前缴纳保****行转账提****时以上，****国银行）*****小时以****因交易保****未到账而****的，后果****　　*.****款人必须****名称一致****有任何问****自负（包****投资格及****等）。一****只能参与****的竞投。****.竞投人****须详细阅****易公告》****，否则，****报名条件****报名了的****生的任何****投人自负****（五）优****： 　　****阶段 　****投人自主****（在报名****系统提示****材料自主****能申报一****） 　　****序基本规****优先权（****经济组织****依法依约****原租户）****先权（原****普通竞投****存在同级****权且出同****情况下，****式确定竞****　　*.****报所需资****　（*）****权（农村****组织成员****需提供成****或者成员****（如村出****身份证明****（*）依****先权（原****需上传原****一手）合****合同内写****下一次招****优先权，****手合同的****积与新出****面积完全****　（*）****权（原租****上传原租****手）合同****未写明是****先权条款****一手合同****面积与新****物面积完****　　特此****原租户（****合同内写****下一次招****有优先权****租户不能****原租户的****权。 　****核阶段：****投人申报****，交易机****提交资料****，优先权****竞投人页****法优先权****/依法依****（原租户****优先权（****。 　　****阶段： ****通过后竞****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****价时可行****（出当前****），同等****优先次序****存在两个****等优先权****格，竞投****后*分钟****子摇珠，****结果。如****力不能如****子摇珠，****服务机构****现场摇珠****　　五、**** 　　（****网上报名****纳保证金****请人，请*****年*月****时**分******分，****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******右上角登****号，在交****面选择对****进行网上****　　竞投****上在线报****缴纳保证****竞投人同****出价。竞**** 　　后****为由拒绝****结果的，****人放弃竞****该标的物****竞投人递****重新组织****竞得人所****不予退回****（二）竞****负责网上****安全，自****告规定竞****包括竞投****等）完成****操作；若****作、网络****操作工具****手机等）****致的，不****、正常地****竞投操作****自负。 ****）网上在****，各竞投****本公告规****规则（包****间规则等****投，本次****启用“防****能，规则****结束前*****有人报价****自动把竞****间延长*****次延长的****有人报价****将自动延****，以此类****最后*分****再报价时****会结束竞****竞投结果****结束时间****原设定的****注意确认****是否延长****示竞投结****本场竞投****　　（四****竞投时间****然没有产****，即所有****次都没有****竞价的，****为底价的****按以下方**** 　　（****现只有一****成功报名****证金，但****未出价的****视为竞投****底价出价****人自动竞****投人放弃****，则交易****业主单位****　　（*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****摇珠的竞****竞投日*****前登录交****击确认摇****视为竞投****与摇珠，****金归业主****，不影响****，摇珠活****行。如遇****不能如期****摇珠，则****务机构另****场摇珠活****　按前款****竞得人后****不承认竞****绝履行的****人放弃成****，竞得人****金不予退****　六、交****示及合同****　（一）****束后*个****，项目业****、竞得人****交易结果****农村集体****成交确认****成交易程****　（二）****结束后，****易结果将****主单位所****开栏、南****集体“三****服务平台*****://**************）公****作日，公****对交易程****人资质资****的，请向****构反映。****必须以实****提供书面****留联系电****地址；以****反映的，****应加盖单**** 　　（****易结果公****如有人对****或竞得人****提出异议****，待异议****项处理完****根据处理****是否签订****订合同的****（具备签****件的，在****后*个工****订合同）****提出异议****，无特殊****竞得人及****单位应在****后*个工****业主方指****签订合同****（四）签****，竞得人****农村集体****成交确认****因竞得人****不签订合****视为竞得****弃成交权****目业主单****项目。 ****交易保证****则 　　****沙区农业****保整个交****“公平、****开”，受****单位的委****竞投人代****的交易保****本项目交****，根据交****的处理规****理；竞投****交易保证****权利和义****项目业主****；竞投人****证金处理****应与项目****协商沟通****沙区农业****交易机构****与项目业****交易保证****一切纠纷****何责任。****二）交易****理规则：****.未竞得****竞投人交****保证金的****： 　　****交易结果****，如无收****程序或竞****资格提出****或投诉的****结果公示****个工作日****但不限于****处理造成****除外，下****利息原额****。 　　****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理：经核****或投诉事****或不成立****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****，但未达****易公告》****规责任”****所应承担****不影响整****果的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****应承担本****告》“违****任”中竞****担的责任****照本《交****“违约违****的相关条**** 　　*****交纳的交****的处理规****　*.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，依照****农村集体****竞投保证****托确认书****，在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****向竞得人****保证金款****　*.*****果公示期****到对交易****得人资质****书面异议****，则在异****处理完毕****以下原则****　　*.****核实，异****事项不属****立的，则****同后由南****部门直接****业主单位****。 　　*****经核实****投诉事项****未达到本****告》“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，则在签****由南沙区****直接转到****单位指定****　　*.****核实，异****事项属实****承担本《****》“违约****”中竞得****的责任的****本《交易****违约违规****相关条款****　　*.****束后，竞****目存在权****包括但不****未获得《****规划许可****问题为由****、投诉或****合同的，****放弃竞得****成违约，****保证金不**** 　　八****规责任 ****）竞投人****情形之一****其竞投资****　*.在****公示结束****诉或举报****资料报名****实的； ****在交易结****束前，被****报采取不****参与竞投****实的； ****其他违反****规定的情****　　（二****存在下列****的，取消****格： 　****得标的物****作日内拒****订《南沙****体资产交****》的； ****在交易结****束后，因****因未在规****内到指定****合同的（****果公示期****对交易程****人资质资****议或投诉****实相关情****）； 　****取消竞投**** 　　*****反法律法****情形的。****三）竞投****人存在下****一的，报****的交易保****返还： ****竞得人竞****后，拒绝****《南沙区****资产交易****的； 　****得人在交****示结束后****人原因未****时间内到****签订合同****易结果公****有人对交****竞得人资****出异议或****在核实相****除外）；****.被取消****的； 　****本次交易****有一人符****资格的，****人是否到****参与竞价****拒绝同意****以底价成****　　*.****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****未在指定****录交易平****认摇珠，****弃参与摇****　　*.****法律法规****形的。 ****）如竞投****成功交易****主单位可****新组织本****交易，重****项目交易****与本项目****取消竞投****投人和被****资格的竞****得再报名****目对应资****；今后属****业主单位****的交易活****目业主单****接受被取****格的竞投****消竞得资****人参与。****、纠纷处****　　（一****（包括竞****项目业主****次交易事****交易保证****则）有争****竞投人（****与项目业****行协商解****达成一致****通过法律****，与本交****关。 　****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****不超过交****《交易文****明的项目****%（含*****不影响交****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****例如超过****及《交易****载明的项*****%（不****的，在不****价（如果****行竞投，****为月、季****金）及不****性条款（****限、递增****途等，不****情况）的****由项目业****竞得人公****决，按实****算租金。****、风险提****（一）竞****在报名参****须全面阅****易公告》****容，本交****本交易机****项目业主****托而发布****项目所有****项目业主****面形式提****目业主单****的真实性****　　（二****以现状为****易公告提****目的说明****图片资料****竞投人参****成对项目****保。请竞****在报名参****必须仔细****目的情况****目的权属****法性、是****决的纠纷****用用途、****地性质等****不限于上****情况和是****他瑕疵（****竞投人务****阅本公告****本情况”****证及相关****办理情况****）。竞投****研究查看****际情况，****实地看样****的竞投人****项目现状****竞投意向****出交易报****表明已完****并接受项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****　（三）****构不对进****项目的质****权属合法****及合同违****承担法律****　　十一****明 　　****投意向人****竞投的，****出以下承****　*.竞****读《交易****对全部内****，并认可****。 　　****人明白本****对本次交****行为是代****如竞投人****主方就交****生争议的****人与项目****要求协商****交易机构****任。 　****投人已核****的物的全****包括查阅****、实地勘****因标的物****的风险和****投人自行****权属人协****本交易机****责任。 ****如本次交****仅有一人****人资格的****投人是否****否参与竞****人同意本****底价成交****人拒绝的****同意将交****全额归标****人所有。****.当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。竞投****定时间内****平台点击****，视为竞****参与摇珠****同意将交****全额归标****人所有。****.竞投人****易保证金****议的，或****目产生争****竞投人与****属人协商****交易机构****　　*.****后，竞投****《交易公****定履行相****否则自行****责任。 ****竞投人已****《交易公****于“防秒****的条款并****条款的约****投。如竞****触发系统****”功能导****未在原设****时间内竞****交易机构****何责任。****.竞投人****《承诺书****性、合法****性负责，****人的签名****、有效的****何虚设，****意无条件****引起的一****任。 　****本公告由****易服务机****释。 　****竞投人有****之一，属****重行为，****评价差的****在全区范****其参与竞****　*.以****竞得被证****　　*.****次以上串**** 　　*****理由累计****场（或网****交易的；****.累计*****正当理由****得标的后****签约后毁****　　*.****以上拖欠****欠租金总*****万元，****体向交易****并举证的****（四）竞****罚执行期****日起*年****述所列违****一的，或****标、以行****得情节特****，移送工****理机关以****关依法处****　（五）****政法规对****报价行为****有规定的****定。 　****出现下列****的，竞投****交易保证****予退还：****.竞投人****竞投的；****.竞投人****当手段竞****的； 　****得人提供****或虚假情****　　（七****竞得标的****的（包括****确认书、****合同、无****履约保证****　　（八****律法规规****。 　　****系方式 ****所属单位****大岗镇庙****作经济联****　联系人**** 联系电*****-******** 　****构名称：****共资源交****　联系地****镇建设办****业路******　联系人****、蓝先生****话：**************　大岗镇****交易站 ******年*****