南沙区大岗镇岭东股份合作经济联合社岭东村第五村民小组兴业路（三级石、竹杉部）土地及地上附着物出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇岭****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的岭东村****小组兴业****石、竹杉****及地上附****项目（项****岭东村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：建设****积约******（其中建****约**平****地面积约****方米；无****面积是否****、通道、****共用地面****面积均属****租金计价****积以实际****）； 　****标的物所****岭东村第****组兴业路****、竹杉部****　（三）****范围：按****（承租方****依规进行****活动，不****变用途）****（四）产****关批准文****况： 　****权证：无****　*.建****划许可证**** 　　*****无； 　****投人务必****交易资产****产权证或****文件均在****举的方式****，未列举****件或批准****示未取得****　（五）****情况：无****（六）免****； 　　****赁/承包*****年（以****签订为准****　（八）****（含税）****元/平方**** 　　（****收取方式****半年为一****每年*月*****月******当年上、****金； 　****租金递增****五年递增****即第六年****上一年度****递增******　　（十****保证金：****,*******银行转账****转账，不****转账、支****信、第三****委托等）****；各竞投****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****保证金账****随机生成****名人通过****名申请，****格审核通****获得随机****账号，一****账号对应****项目） ****金缴纳银****银行广州****支行； ****名：广州****供销合作****　　各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****缴纳保证****系统报名****关转账信****转账凭证****以此随机****竞投人身****　保证金****时间内以****同名账户****，填写银****据时应在****明：岭东*******﹞*****号交易****未能竞得****所缴纳的****交易结果****后*个工****额无息退****户；若竞****投结果公*****个工作****村、社集****织签订成****和合同的****理由除外****放弃本次****缴纳的交****将不予退****　*、交****网上竞投****价递增*****米/月或****。 　　****得方式：****于底价，****原则确定**** 　　*****地点：网******:/****.**********。*****、合同****金为成交****租金（不****在竞得人****后交易保****动转化为****保证金（****人竞投报****的交易保****无息自动****履约保证****不符的由****组织与竞****）。 　****合同签订****缴纳合同****金，拖欠****天后没收****保证金，****后按每天****违约金，****后**天****内完成场****逾期未清****方自行放****　**、****的税费（****生的税费****方承担（****税费以税****布为准）****二、竞投****）准入条****（一）竞****是在中华****国境内注****运作的独****其他非法****如合伙企****独资企业****商登记注****户以及具****事行为能****人，除法****项目业主****规定外。****二）本次****时未被列****相关农村****交易异常****　　（三****需保证所****质、资格****布之日至****日期间真****并承诺在****内不对影****名的资质****行变更。****经发现，****构有权取****已取得的****格。 　****本项目不****体报名。****五）南沙****岭东股份****联合社对****其他要求****　　*、****充分知悉****附着物无****、无办理****等状况，****发生的法****并自愿承****法律风险****造成合同****效等所引****经济损失****自行承担****方无关。****、合同存****如国家需****用或城市****收回承租****地上附着****地块，出*****个月通****，合同终****方必须无****搬迁，征****、建筑物****偿费属出****，其他补****关政策规****出租方不****补偿，租****实际交还****租方不再****偿，租金****际交还之****租方未能****指定的合****无条件服****，自延期****倍计收租****使用费）****过**日****方承诺除****付租金（****费）外，****约保证金****租方的独****出租方无****如造成出****三方损失****方应额外****。 　　****的地上附****经营以下****弃资源综****、再生物****批发、环****，生物质****、环境卫****危险品仓****。 　　****方如需转****要书面向****请，得到****书面同意****相关的转****才能进行****　　*、****需合法合****产经营活****承租方经****出现违法****为，承租****全部责任****费用。 ****双方因履****相互发生****的所有通****、资料，****签署页中****方地址或****证件中地****目的地，****达或邮寄****付给对方*****、按照****片执法图****判定规则****标的不得****经审批或****源进行翻****，新建等****　　*、****依法解除****方应在*****还租赁合****地上附着****方，逾期****，视为承****权利，出****接自行收****　*、租****（包括但****约解除、****于双方的****合同解除****效及其他****租赁合同****况）后，****赁土地及****物内已形****装饰装修****方原有及****新建、加****设施全部****租方所有****施包括但****建筑物、****消防设施****施、水电****水电表、****压器在内****。若承租****走相关设****或损毁建****属设施的****有权没收****履约保证****求承租方****损失。 ****、凡存在****的，我社****不友好单****，不接受****目竞投的****赁我社物****身经营不****纠纷导致****租金欠缴****金的；曾****物业，无****，不按交****合同规定****方面解除****曾租赁我****因自身经****致无法缴****租金，并****张解除合****我社经济**** 　　三****看 　　****不组织实****产具体位****以实物为****意向人可****资产的位****基本情况****四、报名****　（一）****采用网上****，竞投人******年*****至*******月**日*****:********，下******-*****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****注册及报****，必须在****年**月****午**:****纳交易保****则被视为****资格。 ****）报名资****人在线报****提交以下****份证明材****身份证原****、单位营****件扫描件****业主方有****投人提供****）。 　****报名流程****参看南沙****体“三资****务平台（*******:*****.******.*******页右下角****竞投操作****点击标题****上交易大****网上交易****击右下角****示”中电****明。 　****注意事项*****.报名****款项到账****各竞投报****缴纳保证****转账提前****以上，同****银行）转****小时以上****交易保证****到账而影****，后果自****　*.保****人必须与****称一致，****任何问题****负（包括****资格及竞****）。一份****能参与一****竞投。 ****竞投人报****详细阅读****公告》所****否则，因****名条件而****名了的，****的任何后****人自负。****五）优先**** 　　*****段 　　****人自主申****在报名界****统提示提****料自主申****申报一种**** 　　优****基本规则****先权（农****济组织成****法依约优****租户）＞****权（原租****通竞投人****在同级依****且出同样****况下，以****确定竞得****　*.优****所需资料****（*）依****（农村集****织成员）****提供成员****者成员身****如村出具****份证明）*****）依法****权（原租****上传原租****手）合同****同内写明****一次招租****先权，同****合同的标****与新出租****积完全一****（*）依****（原租户****传原租户****）合同，****写明是否****权条款，****手合同的****积与新出****面积完全****　特此说****租户（上****同内写明****一次招租****优先权，****户不能申****租户的相****。 　　****阶段： ****人申报优****交易机构****交资料进****优先权审****投人页面****优先权（****依法依约****原租户）****先权（原**** 　　*****段： 　****过后竞投****面显示依****（成员）****约优先权****）/依法****原租户）****时可行使****出当前同****，同等价****先次序竞****在两个及****优先权出****，竞投时*****分钟后****摇珠，确****果。如遇****不能如期****摇珠，则****务机构另****场摇珠活****　五、竞****　　（一****上报名并****保证金的****人，请于****年**月*****时******时**分****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****在右上角****账号，在****页面选择****目进行网****竞投人通****线报名并****保证金，****人同意按****。竞投人****未出价为****认交易结****为竞投人****资格，该****由下一竞****成交或重****投，该竞****保证金不**** 　　（****人自行负****易账号安****按本公告****规则（包****间规则等****上竞价操****个人操作****者竞投操****电脑、手****原因导致****如期地、****行网上竞****，后果自****　（三）****竞投时，****自行按本****的竞投规****竞投时间****进行竞投****投交易启****杀”功能****：竞投结****钟内若有****系统将自****结束时间****钟，每次****分钟内有****，系统将*****分钟，****，直至最****内无人再****系统才会****并显示竞****即竞投结****一定是原****间，请注****投时间是****只有显示****，才是本****束。 　****若网上竞****束后依然****竞得人，****投人一次****与网上竞****目依然为****况下，按****处理： ****）当出现****竞投人成****缴纳保证****竞投人未****况下，视****同意按底****该竞投人****，如竞投****得资格，****证金归业****理。 　****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。参与摇****人需在竞****：**前****平台点击****，否则视****放弃参与****易保证金****位处理，****珠结果，****如期举行****可抗力不****行电子摇****交易服务****组织现场****。 　　****式确定竞****竞得人不****结果拒绝****按竞投人****权处理，****交保证金****。 　　****结果公示****订 　　****交易结束****作日内，****方代表、****场确认交****签订《农****产交易成****》，完成****。 　　****投活动结****项目交易****项目业主****地的公开****区农村集****”管理服**************.******.*******个工作****期间如对****或竞得人****有异议的****交易机构****映情况必****的方式提****料，并留****和通讯地****位名义反****映材料应****公章。 ****）在交易****期间，如****易程序或****质资格提****投诉的，****投诉事项****后，再根****果确定是****同或签订****体时间（****合同条件****理完毕后****日内签订****如无人提****投诉的，****况下，竞****目业主单****示结束后****日内在业****的场所签**** 　　（****合同时，****出示《农****产交易成****》，如因****因逾期不****的，则视****自行放弃****并由项目****收回该项****　七、交****处理规则****一）南沙****门为确保****工作的“****正、公开****目业主单****，向各竞****本项目的****金，待本****结束后，****保证金的****进行处理****交纳的交****产生的权****全部由项****位承担；****交易保证****异议的应****主单位协****决；南沙****门及本交****竞投人与****单位因交****产生的一****承担任何****　　（二****证金处理****　　*.****项目的竞****的交易保****理规则：****.*在交****示期间，****对交易程****人资质资****面异议或****在交易结****束后*个****（包括但****行业务处****迟原因除****）不计利****路退还。****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理****，异议或****不属实或****，在异议****理完毕后****作日内不****额原路退****实，异议****项属实，****本《交易****违约违规****竞投人所****责任及不****交易结果****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****的，且应****交易公告****违规责任****人应承担****，则按照****公告》“****责任”的****处理。 ****竞得人交****保证金的****： 　　****交易结果****，如无收****程序或竞****资格提出****或投诉的****南沙区农****产交易竞****处理委托****的约定，****同后由南****部门直接****业主单位****，不再向****还上述保****。 　　****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理： 　****.*经核****或投诉事****或不成立****签订合同****区农业部****到项目业****定账户。****.*.*****异议或投****实，但未****交易公告****违规责任****人所应承****及不影响****结果的，****合同后由****业部门直****目业主单****户。 　****.*经核****或投诉事****，且应承****易公告》****规责任”****应承担的****则按照本****告》“违****任”的相****理。 　****竞投结束****人以项目****瑕疵（包****于项目未****设用地规****》等）问****出异议、****绝签订合****为自行放****格并构成****交交易保****退还。 ****违约违规****　（一）****在下列情****，取消其****： 　　****易结果公****，被投诉****供虚假资****并经核实****　*.在****公示结束****诉或举报****当手段参****并经核实****　*.其****律法规规****的。 　****竞得人存****形之一的****竞得资格*****.竞得****两个工作****现场签订****农村集体****确认书》****　*.在****公示结束****得人原因****的时间内****所签订合****交易结果****，有人对****或竞得人****提出异议****正在核实****的除外）*****.被取****格的； ****其他违反****规定的情****　　（三****或竞得人****情形之一****时所交的****金不予返****　*.竞****本项目后****场签订《****村集体资****认书》的*****.竞得****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除****　　*.****投资格的*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人拒****次交易以****的； 　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****竞投人未****间内登录****点击确认****投人放弃****的； 　****他违反法****定的情形****　（四）****目未能成****项目业主****申请重新****目资产交****组织本项****，原参与****易但被取****格的竞投****消竞得资****人，不得****与本项目****的竞投；****本项目业****他项目的****，本项目****有权不接****竞投资格****和被取消****的竞得人****　　九、****原则 　****竞投人（****人）与项****位就本次****（包括交****处理规则****的，由竞****得人）与****单位自行****，无法达****见的，通****径解决，****机构无关****（二）交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动如不****公告及《****》中载明****积的*%****）的，不****结果。交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动比例****易公告及****件》中载****面积的******%）的****于竞得价****单价进行****须折算为****或年租金****变实质性****租赁年限****况、用途****于上述情****提下，由****单位与竞****协商解决****面积计算****　　十、**** 　　（****意向人在****竞投前须****本《交易****所有内容****公告是本****接受本项****位的委托****。本次项****息均由项****位以书面****，由项目****对信息的****责。 　****本项目以****，本交易****的本项目****提供的图****，仅供竞****，不构成****任何担保****意向人在****竞投前必****查本项目****调查项目****况、合法****存在未决****项目使用****的物土地****包括但不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 　　****交易机构****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 　****特别声明****一）竞投****名参加竞****视为作出****： 　　****人已详读****告》，对****无异议，****告内容。****.竞投人****易机构对****的组织行****行为，如****项目业主****项目产生****由竞投人****主方按要****决，本交****承担责任*****.竞投****了解标的****情况，包****关资料、****等。如因****疵引起的****任，竞投****标的物权****解决，本****不承担责****　*.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****，竞投人****交易以底****如竞投人****竞投人同****保证金全****物权属人****　　*.****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****未在指定****录交易平****认摇珠，****人放弃参****竞投人同****保证金全****物权属人****　　*.****果对交易****属有争议****交易项目****的，由竞****的物权属****决，与交****关。 　****易成功后****保证按《****》的约定****义务，否****担相关责****　*.竞****细阅读《****》中关于****”功能的****意按该条****参与竞投****过程中触****防秒杀”****竞投人未****的竞投时****的，本交****承担任何****　　*.****诺对本《****的真实性****、有效性****保竞投人****真实的、****如有任何****投人愿意****担因此引****法律责任****（二）本****岗镇交易****负责解释****（三）竞****列行为之****情节严重****为信用评****投人，在****内限制其****： 　　****贿谋取竞****的； 　****年内*次****投标； ****无正当理****次不到场****）参加交****　　*.****以上无正****成功竞得****签约或签****的； 　****计*次以****金或拖欠****超过******农村集体****构报告并**** 　　（****人自处罚****届满之日****又有上述****行为之一****串通投标****谋取竞得****严重的，****行政管理****公安机关****。 　　****律、行政****通投标报****处罚另有****从其规定****（六）出****形之一的****缴纳的交****可以不予****　　*.****互串通竞****　　*.****用不正当****标的物的*****.竞得****假材料或****的； 　****竞得人竞****后反悔的****绝签订确****绝签订合****纳合同履****）； 　****其他法律****的情形。****二、联系****　资产所****南沙区大****股份合作****社 　　****梁雪群 ****：***************交易机构****岗镇公共****站 　　****：大岗镇****楼（兴业****） 　　****何先生、****联系电话****-******** 　　****共资源交****　*********日