慈溪市浒山街道东山路6号三层的房屋租赁权拍卖公告

编号：逍******（*****委托，本****于慈溪市****东山路*****房屋租赁****开拍卖，****事项公告****一、标的****于慈溪市****东山路*****房屋租赁****房屋建筑*****.******用途为商****地/商业****赁期限为****年租金起****.*万元****证金*万****：① 房****原承租人****原租期至****年*月***** ②租金****，实行一****先付后用****二年的租****一年租期****个月付清****金为不含****租赁期间****各类费用****照办理均****承担。 ****屋仅限用****培训使用****拍卖方式****价的现场****，最高应****超过保留****。 三、****、看样：**************日现****现场看样****往。看样****谢先生，************ 四、竞****要求：具****事行为能****人、法人****织。 五****间、拍卖****纳： *****间：即日******年*****日**:**** *、交****：报名者******年*****日**:****以到账时****将拍卖保****以下账户****宁波江南****公司；开****宁波银行****；账号：********************、报名地****市新城大******号，****：*************** *、有****报名时限****人携本人****原件；单****执照、公****代表人身****非法定代****还须加盖****的授权委****授权人身****并提交拍****交纳凭证****料，到慈****大道北路****办理报名****，逾期不****未办理报****无权参加**** 六、拍****地点： *******年*****日上午**** 地点：****林镇人民****西会议室****竞买人须****** 年*****日上午****前到慈溪****人民政府****议 室进****记，领取****，否则视****弃竞买资****、联系方****波江南拍****司报名受**** *************** ； ************* 逍林镇****交管办监**** ***************波江南拍****司 二〇****月三十日**** 须 知****，本公司****开拍卖活****《中华人****拍卖法》****相关政策****将有关事****下，各竞****仔细阅读****行。 一****的： 位****浒山街道****号三层的****权，证载****面积******平方米，****务金融用****服务，租****两年，两****拍价******，拍卖保****元。 注****屋现状为****使用中，*************日止。****两年不变****年一付，****原则，第****金须在前****到期前一****。 ③租****税价格，****所产生的****及相关证****由承租人****④租赁房****于办公、****。 二﹑****、拍卖保****： *、****：即日起*****年********:******、交纳****报名者请*****年********:*****到账时间****拍卖保证****下账户：****波江南拍****司；开户****波银行余****账号：*********************报名地点****新城大道*****号，联***************谢*****、有意****名时限内****携本人身****件；单位****照、公章****表人身份****法定代表****须加盖单****授权委托****权人身份****提交拍卖****纳凭证等****，到慈溪****道北路*****理报名登****逾期不予****办理报名****权参加拍****三、拍卖*****、拍卖****保留价的****拍卖，最****到或超过****成交。 ****地点：慈****镇人民政****会议室 ****时间：*******月 ****午*:*****、拍卖时****、成交价****，不含其****用。 *****由国家注****主持，拍****根据出价****加价幅度****对竞买人****应价以及****有效确认****标的加价****卖师确定****的竞价规****一个举牌****拍价，第****应价则归****幅度的整****后依次按****的整数倍****价，以此****直到无人****价为止，****幅度的整****或应价须****有效确认****拍卖过程****高应价时****以“第一****二次”“****”的方式****竞买人三****机会，若****加价的，****落槌表示****交后竞买****、出价均*****、竞买****拍卖公告****拍卖时间****达拍卖地****人（被授****份证或单****取竞买号****拍卖人有****买人已放****竞买人对****应妥善保****遗失、被****因造成的****交，均视****本人行为****本次拍卖****是指委托****人授权的****买受人是****应价购得****的竞买人****交的，买****场签订成****续，否则****，保证金****。 ******文件需要****充的，拍****在拍卖开****面告知竞****买人一经****视为已接****或补充。****如决定中****或终止拍****买人应当****受，保证****委托人和****承担竞买****损失。 ****竞得标的****拍卖保证****卖结束三****后，竞买****相关证件****出具的拍****收据到本****退款手续****；买受人****证金，由****与委托人****租赁合同****、拍卖保****到本公司****还。 *****人报名时****址（含身****）、电话****效的联系****该联系方****知、催告****达的责任****自负。 ****卖成交的****须向拍卖****价（两年*****%支付****。 四、****： *、****租金均为****格，买受****支付租金****人可按实****市农村集****织统一收****人（承租****税务发票****受人（承****行向税务****代开，涉****关税费由****承租人）*****、涉及****付之日起****归还委托****切相关费****人承担，****限于物业****水电费、****垃圾清运****电视、燃**** 五、款**** 买受人****之日起*****日内付清****、房屋水****证金（壹****拍卖佣金****×*%）****租金和履****交款账户****逍林镇逍****经济合作****：***************，开户银****市农村商****林支行。****款账户：****拍卖有限****号：*****************，****宁波银行****。 六、****： 租赁****买受人付****金及水电****金之日起****日内签订****同》，标****订《租赁****由委托人****接交付给**** 若本次****为新承租****给原承租****的搬迁期****租人成交****从原租赁****日起计算****特别约定****、本次拍****格进行确****人和承租****权利和义****签订的《****合同》为****、竞买人****前对标的****地踏勘与****旦报名参****即视为竞****接受一切****知的瑕疵****和拍卖人****担一切已****瑕疵的担**** *、买****利用标的****法乱纪活****符合法律****相关规定****经营易燃****及影响周****常生活的****，并保证****间严格遵****委托人有****规定。在****，买受人****）是出租****际管理人****，对该房****人身和财****担一切责****托人、拍****。 *、****两年，租****变，实行****的原则，****，第二年****租人应提****付清。若****按时支付****出租人有****解除合同****电履约保****退还。 ****期间的相****施费用均****承担，包****于水、电****讯、数字****防、污水****，涉及上****安装或增****租人负责****租赁期内****前三包、****防及一切****均由承租**** *、若****人使用标****修标的物****经营需要****关证照的****人自行办****托人、拍****。 *、****灾害等不****素造成标****须提前终****，双方互****任。 *****租人书面****租人不得****私自转租****第三人使****承租人有****解除租赁****屋水电履****不予退还****届满或合****，承租人****物时应当****使用的状****经出租人****，承租人****行添置的****动财产收****的固定设****无偿归出****。 承租****还租赁物****逾期一日****租金标准****委托人支****间的使用****水电履约****予退还。****承租人有****之一的，****权单方解****履约保证****还： ①****赁合同》****《拍卖须****求条款约****的物的。****的物用于****或不符合****相关政策**** ③没有****拍卖款项****水电费等****的。 ④****人同意私****转让给第****的。 八****任： *****有以下违****，则应承****任，即拍****在买受人****买受人的****金作为违****退还；有****解除《拍****认书》，****并征得委****重新拍卖****卖法》第****定，拍卖****拍卖的，****应当支付****卖中本人****应当支付****再行拍卖****于原拍卖****原买受人****差额： ****成交后，****与拍卖人****卖成交确****办理成交****的。 *****不能按时****成交价款****金的。 ****人不按本****知》规定****义务而造****。 *、****间恶意串****纵竞价、****行为的，****权当场取****资格，造****，由竞买****偿责任。****他： *****他由拍卖****与本次拍****附件均视****有效组成*****、本须****权在法律****内归拍卖**** 宁波江****限公司 ****年九月三****同样本 ****合 同 ****： 出租****租方： ****年 月 ****事人 出****下简称甲****统一社会****： 注册****机构类型****代表人：****： 承租****简称乙方****一社会信****身份证号****住所： ****： 法定**** 电 话****乙双方根****人民共和****》等相关****规、规章****本着“平****、有偿”****、公开、****原则，签****。 第一****租赁标的****所属的 ****方使用，****约 平方****二条 出****设置的承****如下： ****的没有设****、抵押权**** 甲方已****利的享有****法定的告**** 第三条****声明、保**** *、对****拥有合法****处分权；****签订本合****向乙方提****证明文件****为真实、**** *、签****所需的包****于授权、****司内部决****的一切批****已合法有****本合同成****及先决条****足； 第****方的声明****承诺 *****订和履行****能力； ****本合同所****授权、审****内部决策****一切批准****合法有效*****、承租****的没有违****方具有约****同、协议****律文件。**** 租赁方****期限、租****价款支付****式 *、****得方式：****。 *、****： 年，*****年 月***** 年 ****。 *、****：甲方将****一条规定****年租金人****写）： ****小写）¥****给乙方；****合计 元****写）¥：****、价款支****方式：乙****付后用付****首年租金****必须于签****签订前汇****逍林镇逍****经济合作****：***************，开户银****市农村商****林支行。****金在前一****期前一个****方账户。**** 双方约*****、签订****赁合同》****须向甲方****履约保证*****万元。****金收取后****向买受人****收据。待****满或非因****合同解除****结清所有****任何纠葛****，凭甲方****据无息退****户。 *****现状出租****自拆、搭****、租赁期****变房屋结****，未经甲****意，不得****、转借他****若擅自改****途或转借****租给他人****有权提前****并解除协****履约保证****还。租赁****方在租赁****动产自行****定性装潢****、毁损，****担作价补**** *、乙****的物须符****环保及当****关政策规****企业要求****乙方需对****行装修的****方书面申****装修设计****方同意后****方按照国****相关法律****规章等规****关部门办****建手续，****报送消防****府职能部****方可对标****装修，由****报建、送****费用和责****方承担。****赁期间若****电、气、****字电视、****水等的安****容均由乙****责。乙方****要改变房****（非承重****经甲方书****并在租赁****条件将其****。 *、****，涉及门****卫生、消****安全责任****人（承租****。 *、****房屋使用****法律、法****规定，且****易燃易爆****边环境及****安全的经****并保证在****严格遵守****方有关房****规定。 ****期间乙方****好安全保****设施的配****并自觉接****监督和管****赁期间发****产责任和****产安全责****承担。乙****不当导致****的，应负****承担赔偿******、租****方必须自****商、税务****关合法经****涉及的各****由乙方自****与甲方无****经营，照****承担经营****一切经济****任，甲方****何连带责*****、租赁****自理水、****等与租房****切费用。****租赁期间****如遇市政****、土地被****不可抗力****形出现时****提前*个****方，乙方****服从并及****屋，乙方****定装饰物****在固定建****与建筑物****的部分）****甲方所有****任何补偿****剩余租金****按要求时****屋之日起****算，不计****约保证金****。如乙方****的，则甲****租赁期满****定进行处*****、租赁****可抗力的****房屋毁损****方损失的****不承担责*****、乙方****同并付清****金后，方****修。乙方****纳履约保****元，须在****同前交纳****满并结清****后退还。****按合同约****后每年租****屋履约保****退还，并****留追索赔****。 ******间，租赁****一方违约****方需向守****违约金人****元，并承****起的一切****律责任。****，乙方需****还房屋。****乙方有下****一的，甲****方解除合****履约保证****还： ①****赁合同》****件要求条****用标的物****将标的物****用途或不****政府相关****的。 ③****付清拍卖****金、水电****费用的。****甲方同意****或转让给****用的。 ****交割 甲*******年****前完成实**** 第八条****变更和解****人双方协****可以变更****合同。 ****情况之一****可以解除**** *、由****力或不可****方的原因****同的目的****的。 *****丧失实际****的。 *****在合同约****没有履行****其它违约****不能实现****。 变更****合同均应****形式，并****管部门备****九条 租****处理 甲****如产生争****行协商不****依法向租****在地人民****。 第十****各方的违*****、甲方****规定日期****（由乙方****因除外）****支付 万****金，甲方****合同，并****其它违约*****、本合****交割完成****任何一方****终止合同****方一次性****金 万元****造成损失****承担相应****任。 *****按合同约****一年租金****保证金不****乙方未按****支付以后****的，壹万****证金不予****且甲方保****偿的权利****由于一方****成本合同****、不能完****被政府有****定为无效****错的一方****责任，双****错的，则****责任大小****责任。 **** 合同的****合同自甲****权代表签****公章之日**** 本合同****双方对本****的变更或****用书面形****并作为本****件。附件****具有同等****力。 本****二份，甲****各执一份****（盖章）****盖章） ****（签字）****表（签字******年 ************日 说明****文本为示****也可作为****文本，具****酌情修改****合同（包****同）不得****或须知的****。