区集资竞（2025）10047肇庆市端州区151区学院路东侧土地招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****区学院路****招租交易****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****大塘面股****作社（出****托, 定*****年******在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区******路东侧土************际丈量为****月每平方******年 *******元****人民币贰****零贰佰伍****） 中标****月租金 ****代服务业****造业、电****等相关制****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免*****个月；****租金递增****年递增******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****造业、电****等相关制****（*）旧****到期时间**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明*******）****动产权第*******号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于*****超过*.****要以*.****数递增，****； （*****定事项：****付时间：****日内交付****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（包括但****产税、本****的土地使****商税费、****物业管理****费、清洁****竞得人因****生的债权****乙方负责****得人自行****责任、经****损益。 ****土地出租************净用地）****社要求竞****相关法律****，建成不*******平****土结构建****积并通过****验收及格****过渡性开****以相关部****准，相关****建费用、****物投入费****人负责）****内无完成****可的建设****同，没收****已交的租****。如因政****不批准报****方不违约****可提出中****退回押金****租金不退****）。经济****竞得人办****续，在报****字盖章等****续、费用****人负责；****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 标****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 二、****保证金 ****易系统标****期/报名****证金截止*******年*****日上午****分至 *******月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年*****日******开始； ****时竞价延*******秒****），每次****则刷新时****秒（*分****（三）竞****址：******//********.*****内点击“****系统登录****入登录界****四）区三****址：端州****路尚东康*****、*栋****铺（中国****旁二楼）****）发布公*****、出租****区公开栏****的物现场****端农资产****众号；*****集体“三****管理平台*******.******）。****租方式 ****租方式为****竞价，价**** （二）****为“限时**** *、报****取竞租资****按公告约****进入限时****时竞价在*******秒****）内无新****则网上交****认以自由****中出价最****；*、 ****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； *、****价”按钮****择的出价****度的倍数****价。（注****指，“加****中的倍数****保证金缴****项: 各****人在网上****本人实名****竞租保证****入到至竞****动生成的****以公司名****须公账转****），必须****止报名前****注： *****与竞租人****一人； 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****与网上竞****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****行注册并****信息，其****人需准备****信息包括****身份证号****银行账户****话号码、****等；公司****准备并填****包括：公****照、法人****份证号码****行账户信****号码、设****诚信承诺****其他注意****(*)、****租成功后****为复印件****供原件核****和其他组****资料均需****（请携带****报名手续****份资料有****需加盖骑****(*)、****名、竞投****委托代理****供授权文****方为自然****供授权委****、意向方****身份证原****件；意向****或其他组****供授权委****、意向方****文件原件****、代理人****件及复印****所有复印****须加盖公****)、报名****己提交的****实性负责****交易过程****结束后，****人提交资****，立即撤****资格，由****行承担由****全部风险**** (*)****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****七、其他****、竞租意****集体资产****办企业进****，可在合****端州区成****股或股权******%的****理合同承****更，该企****体经济组****订补充合****同意承接****同的全部****务。 *****向人敬请****间内在网****缴存保证****、本中心****、设备限****可供竞租****价操作的****数量非常****不能满足****人的操作****中心对可****设备的数****性、可靠****何承诺和****请各竞租****决好竞价****的设施设****电脑、网****，自主进****作。 *****向人有义****正常参与****件（电脑****络环境等****意向人参****必须做好****和应急预****而造成的****由竞租意****承担，与****关。 *****保网上竞****行，已经****的竞租人****请提前上****因设备或****他因素而****。 *、****顺利参与****议只用电****使用******上浏览器****八、联系****一）出租****：莫生，****：***************交易机构****肇庆市端****三资管理****，联系电******-******* （****平台网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台” ****州区黄岗****面股份经**** 肇庆市****体三资管****心 *******月******人须知 ****意向人报****租前须详****次交易的****告》、《****知》、《****》中所有****条款等内****、本次交****市端州区****管理服务****下简称“****）接受标****人（以下****租方”）****进行，本****的本次交****为代理行****、《招租****标的物的****来源于出****的资料，****对信息的****责。竞租****报名参加****自行对标****有事项（****限于竞租****关数据、****、合法性****在未决的****关约定事****条款等）****的调查核****做出交易****担风险。****上述信息****任何承诺****不对进场****物的质量****属合法性****定事项、****及交易双****纠纷等承****任。 四****竞租报名****向人应按****定进行报****所提供全****真实性。****租意向人****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****理网上报****缴纳竞投****未按规定****网上报名****纳竞投保****将被视为****项目竞租****（二）竞****交纳标准****照《招租****有关竞租****额及交纳****求。 （****保证金用****次竞租因****行为使出****的损失。****竞租保证****竞租人中****在三个工****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞买人银****如遇节假****。如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****租人提供****，骗取竞****实现其他****的； （****公告约定****赁文件约****金不予退****； （*****交易仅有****竞租人，****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****由上述各****位或个人****投保证金****金全部归****所有。以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）网上竞****请已报名****租人按《****》指定的****在指定的****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****因已实行****，故地点****需有电脑****保持网络****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****请参考《****州区集体****系统操作****可向工作****； 十二****果公示 ****示期限：****束后不少****（二）公****出租方所****开栏；标****；“端农****信公众号****集体“三****管理平台******.********.**** 十三、**** 竞租人****需在三个****带上所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 十五、****事项 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（二）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****合同编号****地 租 ****同 出租****）：肇庆****黄岗街道****份经济合****租方（乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****概况 （****出租给乙****位于肇庆*******区****侧，证号****为*******米，出租****用证号：*******）****动产权第*******号****积：******方米。本****地面积为*****平方米****及四至范****图，附图****方签字盖**** （二）****下的租赁****照规划批****为零售商****城镇住宅****规划许可****用地（居****业）用地****）甲方依****出租土地****，土地所****地下资源****和公用设****土地使用****围。 （****已将出租****况充分披****方，乙方****租的土地****充分了解****意承租，****租土地使****内所进行****地的各项****按国家有****法规和村****有关规定****（五）特****如需建设****依规办理****审批手续****建手续。****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****应该要承****主动向相****前了解相****不得据此****，否则视****约，甲方****合同履约**** 第二条****限 土地****为 ******从 年 ****至 年 ****。 第三****方式 租****土地面积****月租金为****㎡，每满*****%（即****后第 *****租金）。****纳租金为****期： 年****至 年 **** 第一期****月 日至**** 日，每****金单价：****三年租金**** 元（大****币 ）。****： 年 **** 年 月****年土地租****￥ 元（****基础上递****，三年租****￥ 元（****民币 ）****期： 年****至 年 ****每年土地****：￥ 元****期基础上****），三年****：￥ 元****人民币 ****四期： ****日至 年****，每年土****价：￥ ****三期基础****%），三****计：￥ ****：人民币****第四条 **** （一）****签订 当****乙方须一****方交纳中****个月租金****元）作为****同的保证****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，保****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租****度 收取*****日内支****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** （三）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，凡拖****，需加收****滞纳金每****欠租金*****如乙方拖****租金达到****全年累计****达**天****乙方违约****权无条件****解除合同****地，保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费（****以物业管****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****第五条 **** （一）****方出租的****已作充分****意承租该****作现代服****备制造业****息业等相****业用途，****禽畜养殖****收及从事****生噪音、****水、废气****油烟污染****环保要求****如属于农****不能用于****，不能用****殖，无合****地审批手****能进行硬****他建设行****国家有关****规和村规****关规定使****。如乙方****场地用途****向甲方提****请，征得****同意后方****否则，视****约。 （****承租之后****原有地上****有妥善使****维修之责****费用由乙****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****乙方如需****搭建地上****的，必须****方书面同****法定程序****的报建手****方私自搭****按法定程****关报建手****为乙方违****而产生的****由乙方承****期满后，****的地上附****部归甲方****第六条 ****、转借 ****同意，乙****租、转借****方擅自转****的，视为****。经甲方****后，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租****改变。 ****租、转借****方还必须****条款： ****、转借期****过乙方对****租期限；****租、转借****用途不得****同第五条****途； *****在转租、****中列明，****前终止本****方与转租****的转租、****应同时终****.乙方须****、转借户****书，保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****终止本合****租、转借****终止，转****户无条件****。承租方****、转借户****证书，在****借协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****为产生的****概由乙方****。 *.****转租、转****的税、费****负责。 ****违反上述****为乙方违****、本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费缴交****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、工商税****费、物业****治安费、****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****限内，乙****买租赁物****并负责购****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期内，****人人身损****损失的，****责，与甲**** 第八条****险购买 ****限内，乙****买租赁物****并负责购****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期内，****人人身损****损失的，****责，与甲**** 第九条****础设施 ****，乙方自****装水、电****甲方无条****室内水电****方自行安****费用全部****责。乙方****后，甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。否则****方违约。**** 甲乙双****义务 （****的权利和****.甲方有****收取当年****其它费用****、电费、****）； *****权督促乙****律法规、****）村规民****规章制度****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****）乙方的****务 *.****交前保证****和了解场****如发现有****必须立即****通协调；****方不得从****博、斗殴****为。 *****租赁期内****护环境、****用地和农****保护交通****共设施，****造成污染****，由乙方****。乙方不****共道路堆****器材，不****水道。 ****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****条 土地****租 租赁****，本合同****，甲方无****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****筑、各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方一律不****故意损坏****续出租，****将该租赁****行竞投交****如继续租****重新参与****乙方不再****租用期限****天内自行****地内可移****逾期未拆****视乙方自****甲方有权****置，处置****的所有费****的保合同****金扣除，****保证金不****的，甲方****足的部分****足额赔偿****方逾期交****物的，每**** 日，每****方支付￥****** （****民币 贰****作为违约****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****部门采取****，收回本****乙方逾期****赁物范围****物品视作****由甲方对****行处理，****主张留在****范围内的****的权利。****条 土地****赁期限内****为了社会****需要经依****收、借用****或因集体****需要、公****设需要、****发展需要****批准收回****土地，或****建设发展****展需要对****占的土地****开发的，****行终止，****提前*个****方，收取****金应予以****租赁期限****政府、集****建设发展****征用、借****用的土地****终止，乙****条件服从****地补偿款****物及设施****甲方所有****损失和搬****偿及在本****由乙方出****物业、设****新种树木****张前述损****提供正规****据予以证****乙双方议****道办事处****申请，征****家有关规****乙方，不****作任何赔****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****转借租赁*****.未经****同意，改****约定的租****用途； ****租赁物，****出的合理****未修复的****利用租赁****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****全年累计****达**天****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 第十****约责任 ****违约的，****没收合同****金，并解****回场地及****物品，乙****内投资的****物品、装****及水、电****设施全部****方所有，****在甲方规****内搬迁完****不搬迁交****地上附属****场地及地****品视为乙****，乙方同****自行收回****上附属物****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****用给甲方****金标准）****止。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****双方同意****在地的人****出诉讼。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清合****证金后生****、乙方双****份，街道****管理交易****，区三资****、社区一****十七条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同定****、乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁期限内****物能够正****情况下，****赁物的上****疵主张任**** *、由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****本次土地****为*******米（净用****方要求乙****关法律法****建成不低******平方****结构建筑****并通过有****收及格（****渡性开发****相关部门****，相关手****费用、建****投入费等****责），如****完成按规****建设，终****没收保证****的租金不****因政策原****准报建的****违约，中****出中止合****押金，但****不退回（****甲方须协****理报建手****建资料签****，相关手****等由乙方*****、该物****区百千万****整治范围****限内，如****门根据政****对物业进****造，如破****新、清拆****翻新整治****治提升等****相关部门****），承租****件配合，****关费用。****于该土地****招商委作****体，所建****项目需符****产业规划****目需在签****同后*个****关资料报****招商小组****，并根据****端州区人****于印发<****州区产业****评审办法****>的通知****规【******号）的规****州区产业****遴选评审****视为竞得****合同终止****需腾退土****合同租履****。 第十****知与送达****经本合同****一致，现****中涉及各****信函、协****以及就合****纷时相关****律文书送****达地址及****作如下约****二）根据****出的任何****函、协议****书及其他****均应以书****出，通过****、特快专****邮件等方****本合同尾****的联系方****。 （三****双方一致****送达地址****包括双方****包括但不****债务、债****及法律法****本合同约****诉讼、仲****外的事项****请、信函****法律文件****类文件以****发生纠纷****件和法律****达，同时****议进入争****序后的一****、再审、****行程序。**** 本合同****同意，除****一条另有****本合同项****申请、信****、法律文****各类文件****列条件时****由收件方*****.采用****或特快专****，于对方****视为送达*****.以电****式发送的****邮件系统****功发送之****达该方。****因当事人****确认的送****准确、送****更后未及****告知对方****仲裁机构****或指定的****绝签收等****致各类文****当事人实****，在满足****时视为已****事人： ****专递送达****书退回之****达之日；****用专人直****，送达人****达回证上****之日视为****。 *.****方的送达****变更时，****当在变更****作日书面****出申请。****未按前述****申请义务****前所确认****地址仍视****达地址；****致申请、****议、法律****他各类文****达的，造****由变更方****当事人按****约定履行****变更申请****以变更后****址为有效****。 *.****人在合同****送达地址****变更的，****合同约定****地址变更****送达地址****法院或仲****行送达时****寄送达；****人未能收****仲裁机构****的文书，****本合同中****也应当视****在民事诉****程序时，****址变更的****法院或仲****行送达地****请义务。**** *.土****置图一份****乙方法人****印件。 ****名称： **** 甲方法**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *