福州市鼓楼区五四路71号国贸广场26D单元和31层招租公告

标的名称****鼓楼区五****号国贸广****单元和*****目编码：********************挂牌公告****告之日起****作日 挂****期：*******-******止日期：****-**-****否联合出****是否允许****：否 一****本信息 **** *、租****本情况：****租赁标的****积（****** 标的*****鼓楼区五****号国贸广*****单元 ****** 空***** 福州****五四路*****广场********.***** 租赁标****州市鼓楼******号国****建筑面积******.*****次计租面*******.**** 提示：****赁标的简****实际状况****准。建筑****际为准，****筑面积与****不符，租****整。 （****竞租人在****条件的前****名竞租单****多个标的****租多个标****针对每一****纳足额保*****、租赁****公，不得****行业或餐****不得从事****利贷等非****动。 *****租期：自****赁合同》****租日起******、履约****第一年*****金，于签****租赁合同****清。 *****付方式：****支付，承****每月*日****转账方式****方指定账****租金须于****屋租赁合****付清。 ****递增方式****第四年起****年）在上****递增*%****看样联系****如，联系*******-************数量 —****出租方简****方基本情****方名称：****建）对外****集团有限**** 出租方****信用代码********************经济类型****资公司（****国有全资****业类型：****公司 所****福建 福****所/注册****建省福州****五四路*****中心大楼****表人/负****向阳 注****业务无法****属行业：****经营规模****产权承租****情况 国****构：省级****管 国家****或主管部****中国（福****贸易中心****责任公司****资企业统****用代码：********************准单位名****（福建）****中心集团****公司 批****型：其他****件名称或****：福建外*******年****子办公会**** 批准日******-***** 批准文****办公会会************三、交易****租方资格****易条件 ****：详见子**** 履约保****方式： ****金支付方**** 租赁期**** 与出租****他条件：****租方自行****执照等证****经营。 ****期间一切****进行经营****生的各种****由承租方*****、承租****方所发生****理费、水****及公摊费****费用由承****。 *、****租赁标的****权，未经****意，不得****，不得以****转租、转****出租。 ****方装修不****租赁房产****、公共设****全以及消****房屋外立****方案经出****同意后方**** *、租****租赁标的****归出租方****承租方不****破坏，否****还租赁履****。 *、****得从事娱****餐饮行业****事传销、****非法经营*****、其他****以本项目****及其《房****同》等全****定为准。****须承诺事****应租赁标****或仅有一****审核合格****租方参加****，但均不****价，其交****保证金不****将按照本****公告的规****置。 承****条件 承****条件 ：****法设立并****的法人、****织或具有****行为能力****。 *、****其法定代****责人）未****民法院失****人名单【****日在福建****执行人联****台查询情****租方不存****录；报名****中国执行****网（******/**********.******/）****行人查询****意向承租****结果】。****出租方中****）对外贸****团有限责****权属单位****关系但有****的不能参****包括但不****逾期支付****电费、物****车位管理****屋占用费****房屋相关****及房屋租****满后逾期****按合同约****屋返还给****情形。 ****受联合体****报名提交****据公告要****告期内提****名材料 ****：请 登****载或预览**** 重大事****披露内容****次交易标****状况请意****自行现场****向承租方****即视为认****的质量和****价成交后****方承诺不****量、状况****潜在的风****交易合同****出任何异****承租方一****易保证金****报名材料****已完全认****易方式，****本次交易****和状况等****，全面行****权，自愿****对交易标****现状等了****对潜在风****足等引起****任和后果****自身参加****为负完全****可撤销地****提出任何****何索赔的****易中心不****的瑕疵及****在的风险****担保责任****意向承租****交报名材****交易保证****愿以不低****竞租，并****牌价为起****福建省产****心交易系****价。意向****须充分了****评估自身****承受能力****行报价，****即为不可****价。 *****程中交易****租方及其****向意向承****的包括但****策咨询、****的描述、****作为参考****租方应自****易风险，****。 *、****调查（看****租赁标的****间现场发****最终解释****方所有，****不对现场****保证及现****化解释，****何责任。****格审核：****和出租方****租方提交****证金和资****件进行完****范性审核****确认合格****租方才有****竞价。意****须对所提****证明文件****、准确性****和有效性****未通过资****意向承租****中心和出****作出解释****通过资格****的意向承****参与竞价****租赁标的****价，网络****牌价作为****意向承租****定的加价*****元或其****进行报价****统以“网****正向多次****者得”的****最终承租****、网络竞****时报价期****价期，限****为报名截****个工作日*****时，延****开始时间****止日下一******时，****周期时间****。 *、****通知：竞****，系统将****竞价结果****易系统确****效报价的****方成为系****的本竞租****交方，即****成交。如****租方报价****统会有短****同时系统****竞价结果****发送到意****注册的帐****向承租方****订单里查****息。 *****果公示：****公示日期****心官网：****://**************“成交****公示时间****租方应适****易中心官****本项目的****公示信息****此产生的****均由承租**** **、****书签署：****在竞价成*****个工作****《成交确**** **、****：出租方****应在成交****结束次日****作日内签****租赁合同*****、租赁****的各种税****方、承租****相关规定****。承租方****担其经营****生的所有****保证金详****金额：详****公告 交****间：*******-********:*****注意事项****交易保证****行账户：****方须在报****间前以电****方式将交****汇达以下****行账户【****：福建省****中心，开****交通银行****行营业部****号：**********************。未按时****保证金的****买资格。****纳交易保****向承租方****省产权交****-交易系******:/****.**********/************报名成功****统会自动*****位识别****时将识别****写在【备****汇款用途****要】、【****栏内，即****配到意向****账户。意****可在柜台****银、手机****勿使用*****账。工行****仅能将识****在【附言****能填写在****中，其他****转账即可****特别提示****易保证金****入时，交****缴款凭证****人(转出****必须与意****名称一致****或附言栏****款识别码****别码为意****完成第四****工作后自****意向承租****时务必正****别码，如****租方填写****误或未及****造成的损****向承租方****）。 账****账户名称****产权交易****户银行：****股份有限****省分行 ****************************处置方式****赁标的竞****，承租方****证金扣除****交易中心****费后的余****易中心收****方和承租****署的《出****交确认单****证金处置****房屋租赁****原件）之****工作日内****息退还给**** *、未****方的意向****交易保证****中心在租****交次日起****日内按原****无息退还****若非出租****不可抗力****向承租方****发生下列****之一时，****将取消其****租方资格****的交易保****返还，该****证金扣除****交易中心****务费后的****租方所有****但不限于****情况之一****租方或承****的任何行****中心、出****损失或造****心、出租****人索赔或****权利的，****方或承租****件全额赔****交易中心****的损失及****的一切费****但不限于****费、罚款****诉讼（仲****受理费、****裁）代理****支出的其****用】： ****应租赁标****（或仅有****格审核合****承租方参****均不报（**** （*）****方出于限****目的而与****承租方协****或以其他****成报价的****）意向承****租方或任****员有施加****贿，或采****竞争手段****影响本项****的； （****是在竞价****价后，发****租方或承****的资格证****有弄虚作****隐瞒或存****交易活动****重不符的****； （*****租方或承****其在申请****开交易活****做出承诺*****）意向****报名截止****悔，要求****交的资格****或交易保**** （*）****交后，承****要求签署****成交确认****关文件的****）承租方****与出租方****屋租赁合**** （*）****按照要求****保证金和****的； （****项目公告****等规定的****。 *、****处置，不****方有权依****律法规追****责任。 **** 名称：****合同（示**** 操作：**** 后下载****关附件 ****信息 公****公告之日****工作日 ****向承租方****挂牌条件****个工作日****期延长，******个周****格意向承****征集到*****向承租方****价 有合****租方,征****及以上符****意向承租****络竞价 ****资产明细****资产名称****格 挂牌**** ***********************鼓楼区五****号国贸广**** **,****/月 *******-********************** 福州****五四路*****广场****** *,*****元/月 ****-**-****、联系方****机构 项****系人：刘****目咨询联********************报名联系****生；项目****电话：************* 七、交****交易须知****则 第一****省产权交****以下简称****心”）依****申请，依****公平、公****信用的原****项目公告****中心项目****的项目相****为参考性****构成交易****何人的承****单位或个****以交易中****做出有关****诺，交易****类承诺概****何法律责****二条 意****【指意向****意向承租****人或竞租****同】参与****应当遵守****的交易规****细阅读本****。 第三****投资人报****真阅读交****布的项目****、交易风****、申请人****容，包括****投资风险****况、瑕疵****关权利义****第四条 ****平台【指****产权交易****小程序”****省产权交****易系统（*****://**************/#******）”****为交易中****网上交易****向投资人****中心平台****。 二、****报名的说****条 意向****与交易，****易中心平****册、提交****。 第六****中心不提****络终端设****投资人自****端设备并****登录账户****、密码等****信息完全****资人自行****安全性及****由意向投****负责，并****由此产生****律责任和****。 第七****中心已按****的要求对****标的现状****瑕疵、风****披露，但****能视为交****交易标的****品质作出****易中心对****瑕疵担保****向投资人****交易标的****考察和尽**** 第八条****资人报名****目公告要****条件，对****体身份信****报名资格****实性、完****法性、有****法律责任****其内容不****记载、误****或重大遗****九条 意****应在项目****的有效报****内按照交****目公告的****报名材料****足额交易****以在规定****达交易中****户为准）****证金原则****代收代付****条 若享****的意向投****交易的，****资人应遵****告的相关****第十一条****限截止后****报名手续****资人不得****，否则将****公告或交****约定的包****于交易中****还意向投****纳的交易****违约责任****关于中止****说明 第****当出现以****况时，交****止或终结****）没有意****按照本项****定的程序****材料及交****证金，本****动终结；****经资格审****符合资格****资人，交****结； （****易过程中****抗力或其****导致交易****正常进行****情况交易****中止或终****四）项目****当导致交****法正常进****消失后，****在调整时****进行。 ****通知（复****的说明 **** 交易中****下任意一****意向投资****关事项通****一）通过****官网发布****通知（复****（二）通****心平台向****人的网上****发送系统****（三）通****告披露的****项目报名****手机号码****资人网上****或意向投****的报名材****的联系人****发送手机****（四）通****告披露的****报名联系****向意向投****上注册账****或意向投****的报名材****的联系人****邮件； ****意向投资****册账户的****或意向投****的报名材****的联系地****方式发送****不限于*****丰等快递****）； （****法规规定****式。 网****手机短信****旦发送成****通知（复****送达；以****进行的通****用邮政挂****特快专递****、顺丰等****进行,在****意向投资****即为已经****被通知的****人拒绝签****或无法投****邮政挂号****快专递系****通知的意****拒绝签收****投递异常****视为已经****知人；如****送递在交****视为送达****复函）送****意向投资****通知（复****内容。若****资人网上****或提交的****中载明的****机号码、****或未及时****信息或手****邮件或信****其无法及****易或无法****由意向投****承担责任****四条 意****对于交易****织项目竞****过程中任****要求回复****通知等文****达后应及****上述函件****文件要求****以回复，****或逾期回****为意向投****易中心发****、通知等****容及所涉****表示同意****关于项目****和补充的****十五条 ****止时间前****心和委托****规定以补****方式修改****的内容。****条 意向****对项目公****，应以书****交易中心****提出，由****或委托方****问后及时****知关于通****）事项的****式给予答****投资人若****在项目报****间前*个****出，并在****的书面函****联系方式****向投资人****系人、联****邮箱和联****，否则不**** 六、关****核的说明****条 交易****托方对意****是否符合****(包括但****意向投资****交易保证****材料)进****认，经审****格的意向****有资格参****交易中心****的资格审****审核，即****资人提交****料进行完****范性审核****资人须对****报名材料****、合法性****和有效性****过资格审****意向投资****与竞价。****资格审核****资人，委****易中心无****释或说明****关于网上****明 第十****向投资人****格被确认****照项目公****参与网络****价过程中****资人应遵****心以及项****交易规则****定规范操****十九条 ****人应遵守****的交易规****注册账户****意向投资****凡使用该****行的一切****视为意向****行办理，****易结果由****资人承担****。 第二****网络竞价****如发生操****障等无法****的情形时****心将视具****出中止、****或调整网****间等的决****交易中心****公告，并****知关于通****）事项的****式通知意****，意向投****条件接受****排，交易****易中心平****任何责任****价或重新****则如下：****竞价记录****的，继续****续竞价时****定时间的****期，起始****时意向投****高有效报****二）竞价****恢复的，****为起价重**** 八、关****的说明 ****条 采用****方式行权****优先权的****人可以点****并提交保****”,在“****”里“是****先权”点****。该意向****加竞价在****下享有优****拥有优先****投资人采****竞价方式****则按《福****交易中心****权操作细****规定实施****十二条 ****（正向一****权行使：****价（正向****为报价时****优先权时****简称“行****）两个阶****时间结束****行权时间****时间内，****可以通过****使优先购****“放弃行****买权”的****是否行使****若优先权****使优先权****先权人以****人的最高****最终投资****方或承租****方，下同****先权人选****使优先权****权时间内****的，则按****先、时间****则确定的****的非优先****报价成为****人。 进****间，当优****击了“行****”或“放****”的按钮****时间结束****意向投资****“查看报****界面看到****有报价和**** 第二十****络竞价（****）优先权****（一）过****式的优先****当竞价标****征集产生****意向投资****合格意向****当通过报****规定的报****不低于挂****报价。当****经公开征****名或*名****意向投资****易标的的****人报出当****格，享有****向投资人****报价系统****、加价或****非优先权****价，优先****续选择跟****或放弃，****人放弃行****的，则报****非优先权****本次交易****终投资人****权人报出****或以最高****优先权，****权人均放****，则该优****成为本次****的最终投****（二）结****式的优先****结果行权****分为以下****： *.****为网络竞****多次）。****权人按照****价幅度进****价。第一****分为限时****延时报价****阶段竞价****第一阶段****人（以下****高报价人****高报价为****的竞价底****二阶段。****二阶段为****（正向一****一阶段竞****直接进入****报价，第****第一阶段****价为起始****报价人可****间内再报****价格或放****若最高报****定时间内****更高价格****格为第二****报价。若****人未在第****价限时时****报价则视****价人放弃****报价。 ****阶段为优****使优先权****优先权人****阶段报价****段报价结****易中心设****人行权阶****行权规则****有效方式****权人，由****在规定时****二阶段的****决定是否****优先权人****张优先权****优先权人****段最高报****价取得投****；若优先****“放弃优****未在行权****出选择的****最高报价****阶段最高****投资人资****注：若第****高报价人****价，则第****权价格为****最高报价****阶段无人****过第二阶****进入第三****三阶段行****项目挂牌****除正向一****多次之外****价的优先****式详见交**** 九、关****交的说明****四条 本****交易成交****（一）报****满后，若****家及以上****投资人的****心按照公****，确定符****件的意向****即视为交**** （二）****以及项目****易规则要****应当视为****的情形。****五条 本****终解释权****心。 八****示 交易****书 特别****交易风险****能取代意****本人的投****也不会降****资人参与****权交易中****简称“交****）各项交****所有风险****投资风险****任以及费****投资人自**** 尊敬的****人： 您****中心交易****“福建省****中心微信****及“福建****易中心交***************.******.*****/*******，下同】****时，可能****交易、投****收益不确****。本风险****在让您更****其中的风****做出交易****在提交交****，请仔细****保自己理****提示书的****，了解交****交易规则****告、申请****相关文件****并结合自****经验、目****状况、风****力等自行****参与交易****险提示书****的地方请****交易中心****。 意向****能面对的****但不限于****经济和市****因经济、****变化或国****规、政策****能导致交****值波动，****交易中心****为意向投****交易服务****心不向相****由此产生**** 二、信****险 交易****的交易标****息（包括****正式披露****以及交易****、名称、****及其他相****）系交易****委托方提****内容进行****易中心仅****露的规范****不保证披****的相关信****性、完整****性，不保****易标的的****片、描述****的实际相****中心也不****的做任何****向投资人****与交易活****对交易标****分全面了****投资人应****交易申请****易标的进****查。意向****纳交易保****明认可交****状（包括****交易标的****质量、新****功能、瑕****意向投资****承担可能****的损失。****易风险 ****人在交易****可能面对****，意向投****行承担由****损失。 ****保证金不****险。意向****按照项目****定参与交****相关义务****纳的交易****能不予退****其他不利****向投资人****易申请前****阅读项目****于交易保****的内容。****止、终结****。交易过****包括但不****标的权属****院判决、****、交易中****交易中心****竞价系统****障或网络****告期间出****易活动正****情形以及****人提出中****露书面申****材料后，****可以做出****结交易的****向投资人****由此给意****带来的风****。 *.****作风险。****中心平台****，意向投****存在交易****泄露、身****、操作不****投资人终****与交易中****易中心平****、终端设****交易系统****、终端软****络故障造****败、失误****操作风险****优先权行****享有优先****投资人应****项目公告****优先权的****则可能会****方式不当****任或风险****资人存在****先权的意****行权而不****终投资人**** 四、其*****.宏观****:因宏观****变化，可****格等方面****动，投资****遭受的损****.政策风****法律、法****政策、规****化，可能****等方面异****导致相关****利等不能****，投资人****受的损失****利率风险****率变化可****或持有产****收益产生**** *.不****素导致的*****.违约****包括但不****方或其他****力或无意****额履约，****人有可能****失； *****投资人自****导致的任****该过错包****于决策失****不当、盲****加价）、****竞价系统****泄露密码****他人破解****计算机系****方侵入、****代理交易****意或不当****成的损失****.因战争****害、通讯****力故障、****商网络故****入侵、恶****原因导致****损毁灭失****心指定交****台异常甚****导致交易****交易中心****何责任，****人应自行****可能产生**** *.交****交后，对****交割过程****包括但不****、运输、****费等一切****争等，均****方依据交****项目公告****定，自行****理，交易****担任何责****.意向投****写信息不****准确或不****成注册账****活或信息****或交易保****退还等情****行承担相**** 当司法****政机关、****、国家安****中国共产****查委员会****国共产党****关机关、****向投资人****价平台上****及相关信****布的信息****投资人留****中心账户****不限于交****、交易价****财产采取****限于查封****提取、扣****等措施时****资人理解****易中心有****法律、法****规定配合****机关、部****应的措施****意向投资****损失由意****自行承担****投资人同****向交易中****何权利。****易中心在****关公告中****息与本项****的物存在****的状态，****易中心明****情形外，****不对本项****涉任何主****但不限于****意向投资****第三方等****何交易、****产生收益****的大小提****保或条件****明示、默****的。交易****完全保证****内容的真****分性、可****确性、完****效性，也****何由此引****责任，对****投资人必****断。 以****揭示意向****过交易中****易的全部****场的全部****向投资人****易决策前****了解相关****据自身的****、风险承****资产状况****策，并自****部风险。****心敬告各****人，应当****的经济条****及风险承****慎、理性****，树立正****念，确保****。本风险****不能揭示****中心各项****的全部风****，意向投****对此有清****审慎做出****决策。 ****险，交易****