区集资竞（2025）04020肇庆市端州区星湖大道塘岗村中心东巷35号房屋招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道塘岗村******号房****告 交易****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****东街道塘****份经济合****租方）委****于*******月**日****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******器直接搜****“端州区****综合管理****举行**************开竞租。****投租赁标****情况： ****编号 物****物业面积****价 租赁****竞租保证****履约金 **** 资产详****区集资竞*****）******肇庆市端****大道塘岗****巷**号****积**.****每月******税） ********元****人民币肆****整） 首****三倍 房****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代**** （*）****同到期时****中； （****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****物业权属****府集有（****）第*******号； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于**元*****元的，****元为倍数****报不限；****其他约定*****、位于****州区星湖****村中心东****房屋（详****红线范围****号为肇府*******)************土地所有****土地性质****地所有权****土地用途****建设用地****续，宗地****规划公共****不满足开****件。宗地****设用地审****在未完善****审批和规****续前该地****行开发建****产生违法****法建设行****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*******月**日******分至*****年******下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*******月**日*****分开始****）限时竞****间：******分钟），****成功则刷******秒（****； （三****统网址：*****://****.*******网站内点****竞拍系统****钮进入登**** （四）****心地址：****湖中路尚*****、*、****号商铺（****银行旁二****（五）发****介：*、****在社区公****、标的物****、“端农****信公众号****州区集体****综合管理****址********.******、竞租方****）竞租方****网上竞价****得。 （****规则为“****”： *****功获取竞****，将按公****时间进入****，限时竞****时间******分钟）内****价，则网****统确认以****中出价最****；*、在****中若有*****以上参与****租人每次****则刷新时****秒（*分****至刷新的*****秒（*****没竞租人****价最高者****其他注意*****、竞拍****竞租人以****名，此竞****价时生成****可根据竞****自己的报****可以看到****人报价记****、“快速****钮在当前****础上增加****度的一倍**** *、“****”按钮以****的出价“****的倍数”****。（注：****，“加价****的倍数）****证金缴存****: 各竞****在网上报****人实名按****租保证金****到至竞价****生成的子****公司名义****公账转入****，必须确****报名前已****： *、****竞租人必****人； *****报名人本****卡账号（****则以公账****方式缴纳****不接受现****汇款、托****银行汇票****支付宝等****缴纳保证****该约定的****其本人的****及其本人****果无效；****竞租人在****止时间之****银行转账****金账号汇****证金，或****金在报名****到账的，****无效； ****金以网上****接收时间****银行保证****系统报名****差，建议****人提前缴****证金。 ****金风险提****、凡按要****办理网上****并缴纳竞****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****视作违约****所缴的竞****归出租方****上述违约****个人为*****，各违约****个人所缴****证金也作****全额归出****。 *、****得后，需****作日内携****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视为****租保证金****，将全额****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****报名流程****入竞拍系****册的先自****并填写竞****； *、****要报名的*****、选择****金银行，****金账号；****租人本人****转账或网****方式，按****的保证金****足额的保*****、在竞****击“查询****格确认书****格确认；****认资格后****告规定的****限时竞价****具体系统****请参考《****州区集体****系统操作****可在“端****微信公众****向工作人****质版。 ****资料 意****网上竞租****市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****注册并填****息，其中****需准备并****息包括：****份证号码****行账户信****号码、设****；公司、****备并填写****括：公司****、法人姓****证号码、****账户信息****码、设置****信承诺书****他注意事*****)、意****成功后提****复印件的****原件核对****其他组织****料均需加****请携带公****名手续）****资料有多****加盖骑缝*****)、意****、竞投、****托代理人****授权文件****为自然人****授权委托****意向方和****份证原件****；意向方****其他组织****授权委托****意向方身****件原件及****代理人身****及复印件****有复印件****加盖公章****、报名人****提交的资****性负责，****易过程中****束后，发****提交资料****立即撤销****格，由报****承担由此****部风险和****(*)、****格要求：****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、其他说****竞租意向****体资产后****企业进行****可在合同****州区成立****或股权占*****%的企****合同承租****，该企业****经济组织****补充合同****意承接该****的全部权****。 *、****人敬请在****内在网上****存保证金****本中心因****设备限制****供竞租人****操作的电****量非常少****能满足所****的操作需****心对可提****备的数量****、可靠性****承诺和保****各竞租人****好竞价操****设施设备****脑、网络****自主进行****。 *、****人有义务****常参与竞****（电脑设****环境等）****向人参加****须做好充****应急预案****造成的任****竞租意向****担，与本****。 *、****网上竞投****，已经报****竞租人或****提前上线****设备或网****因素而影**** 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（二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编****赁合同（****出租方（****甲方）：****州区城东****第二股份****社 承租****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****湖大道塘****东巷******出租面积******平方****所在土地****号：肇府*******）************面积：*****平方米）****）特别提****历史原因****屋建筑物****理产权登****得取得建****可等手续****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险。 第****赁期限 ****下的租赁****限为******年 月 **** 年 月****不设免租****一个月租**** 月 日**** 第三条****支付 （****支付方式****月收取，****每月*日****月租金。****时足额将****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方提供****款凭证。****行账户信****名：肇庆****城东街道****股份经济****开户行：****银行城东**** 号：*********************乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****用以物业****公示的收****准），并****当期的水****圾处理费****用。如拖****用，则视****约。 （****标准 租****期有递增****，每*年**** 乙方应****如下： ****金： 年****至 年 ****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 第二期****年 月 **** 月 日****金：￥ ****期基础上****%），每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****二期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月租金****在第二期****增**%****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第三****计：￥ ****人民币 ****四期租金****月 日至**** 日，每****￥ （在****础上递增****，一年租****￥ （大****币 ）。****租金小计****大写：人****。 总租****￥ （大****币 ）。**** 合同履**** （一）****签订当天****须一次性****纳￥ （****民币 ）****本合同的****甲方收取****保证金后****提供收款****（二）租****，乙方不****理由要求****述租赁保****扣其应向****的租金或****，也不得****因违约而****约金的全****。如乙方****程出现违****租金的，****按照合同****乙方支付****金并向乙****金至合同****同解除或****之日止。****除本合同****外，甲方****间届满或****本合同终****无违约行****下，甲方****内全额无**** （四）****在租赁期****合同后*****工商营业****关证照转****，否则保****归甲方所****五条 租****要求 （****物可用于****用途，并****关法律，****区有关法****章程等有****用。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意，并向****部门申报****可变更。****乙方自行****执照以及****开业证照****证照所需****方全额承****进行经营****（三）乙****经营而产****债权债务****自行承担****承担所有****、经营风****。 （四****经营期间****法开具发****台账制度****条 租赁****求 （一****租赁期限****赁物所属****动产及所****备（包括****乙方出资****类主体建****装饰、水****招牌广告****筑和设施****附属物和****的专用权****着不动产****施设备的****护、更换****年审，由****全部费用****担。 （****对租赁物****着不动产****施设备负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****方使用不****赁物损坏****应负责维****费用由乙****担。 （****期限内乙****租赁物进****加建（含****）或增加****的，必须****协商，征****面同意，****关行政部****批后方可****装修、加****旧建新）****施设备不****租赁物的****不能对租****造成质量****响。未经****同意擅自****、加建（****新）或增****备的，乙****方要求恢****承担全部****。如因装****（含拆旧****增加设施****任何质量****题，由乙****切责任。****租赁期限****赁关系提****，除双方****，对于乙****装修、加****旧建新）****施设备，****选择以下****式享受权****、附着于****全部装修****含拆旧建****加设施设****甲方所有****要求乙方****； *、****取恢复工****生的全部****（五）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****经营安全****方不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，且不得****但不限于****、气味污****污染等项****非法经营****视作乙方****切意外及****生的一切****济责任由****承担，并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****责任，同****权向乙方****而造成的****没收乙方****约保证金****回租赁物****，租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作任何补****七）乙方****方规定的****作租赁物****的广告牌****设置不当****或他人损****乙方负责****。因此导****担责任的****权向乙方****第七条 ****租、转借****未经甲方****，乙方不****转借租赁****方书面同****属社区党****备案后，****够将租赁****转借，但****借部分的****由乙方负****但不限于****转借方收****。转租、****件不能超****双方的合****且本合同****、乙双方****权利不因****、转借而****（二）如****、转借行****还必须遵****款： *****面批准的****转借期限****乙方对甲****期限，租****途不得超****规定的用****、乙方应****转借合同****要求转租****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。若****方提前终****）本合同****转租、转****租、转借****时终止（****转租、转****件迁离租****注：转租****同在签订****内提交甲****区党组织****道集体“****管中心审**** *、无****否提前终****，因转租****为产生的****、法律和****等纠纷由****负责处理**** 第八条****土地征收****存续期间****体建设发****或城市建****要，或国****、征用乙****赁物所占****或者因集****展和城市****对租赁物****地进行统****，本合同****，甲方应****月通知乙****必须无条****迁，征地****所属的附****及所有设****补偿费归****，其他补****关政策规**** 第九条****返还时的****一）租赁****，或因双****致或按合****前终止或****合同时，****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物、门****、夹层、****生间等）****归甲方所****一律不得****意损坏。****的，甲方****和监督乙****行全额出****或按实时****赔偿。 ****租赁期满****方协商一****同约定提****解除租赁****乙方需于****场。乙方****规定时间****理好土地****物品，逾****的视乙方****，甲方有****处置，处****所有费用****保证金中****证金不足****，甲方有****的部分要****额赔偿。****如乙方逾****租赁物的*****日，乙****合同终止*****.*倍****方支付土****，且甲方****乙方的违****如合同期****后乙方仍****的，甲方****供水供电****关职能部****制措施，****赁物。乙****在本租赁****的所有物****置物，由****置物自行****方不再主****租赁物范****有物品的****第十条 ****和义务 ****方权利及****、有权按****定向乙方****及其他各****逾期违约****、监督乙****用租赁物****租赁物能****按照本合****用途使用****甲方不承****经营风险**** *、在****下行为时****租房进行****章经营和****时，损害****或甲方利****欠租金的****欠水电费****理费或其****致使甲方****的行为；****、分租等****甲方有权****合同，没****证金并有****偿。 *****权监督乙****用租赁物****现的安全****要求限期*****、在乙****商等手续****应为乙方****工商执照****屋相关证**** （二）****和义务 ****租赁物的****，使用租****正常经营****受甲方干****方不得擅****途。 *****防安全，****方使用租****乙方装修****现并造成****损害时，****承担全部*****、按照****交纳房屋****他费用。****擅自拆改****造，不在****从事违法*****、未经****同意不得****、转借租****人使用。**** 违约责****）除本合****定外，任****方面终止****视为违约****）租赁期****甲方违约****理由单方****同的（不****素除外）****息退回乙****租赁押金****）如因乙****解除本合****退租的（****因素除外****有权没收****交的租赁****并要求乙****方剩余未****全部租金*****%违约****四）乙方****、缴交包****于租赁保****金或其他****的，每逾****须按欠付****.*‰向****违约金。****租用期限****有下列行****，甲方有****立即解除****证金归甲****并收回租****时乙方应****议第十一****的约定承****任： *****赁物，在****的*个月****未修复的****未经甲方****，改变本****的租赁物****； *、****物存放危****进行违法*****、逾期****约定应当****纳的各项****经给甲方****损失的；****欠月租金****全年累计****达**天**** *、乙****方书面同****租、转借****他人使用****六）甲方****催收租金****用或因行****项下其他****而引起的****和开支（****限于律师****费、鉴定****费、邮寄****债权的全****均由乙方****方有权向****。 （七****间，乙方****合同或因****导致合同****乙方除按****约定承担****外，还需****行部分的****应的优惠****向甲方支****行期间所****惠租期的****部分租金****首年租金****。 第十****责条件 ****因不可抗****灾害导致****本合同任****失的，双****担责任。****，若乙方****力的自然****不能使用****，乙方需****通知甲方****应自行在****下采取一****施以减少****力因素造****。 第十****同变更及****一）本合****受甲、乙****代表变动****不因集体****的分立或****更或解除****方不得随****同。因不****不能履行****外。 （****方协商一****本书面协****区党组织****，并报送****经济合同****审查确认****本合同内****更或解除****议经本集****织民主决****决通过并****生效。 **** 争议及**** （一）****行中如发****由争议双****决；协商****街道相关****调解；协****不成的，****在地的肇****区人民法****讼。 （****送达地址*****、甲方****达地址为****端州区端*****号景山****委会，受****：李德权****式为：**************、乙方****达地址为****送达人为****系方式为*****、以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****达主体按****达地址进****视为有效****用邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日。 ****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****定的其他****。 第十****同效力 ****式伍份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****壹份，甲****区党组织****道集体“****管中心、****州区集体****管理服务****档壹份。****条 补充**** 本合同****，经甲、****商一致可****协议。补****本合同具****律效力。****必须按相****度执行，****体经济按****组织民主****后并报送****经济合同****审查确认****生效。 ****名称：肇****区城东街****二股份经****（盖章）****定地址：******号大****法定代表****签字，按****甲方法定****份证号码********************甲方联系************** 签**** 年 月****方法定名****盖章） ****地址： ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ****电话： ****： 年 ***