区集资竞（2025）07009肇庆市端州区沙湖路南侧（90区）厂房（土名：沙腰厂房贰幢）招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****南侧（*****房（土名****房贰幢）****公告 交**** 肇庆市****体三资管****心受肇庆****黄岗街道****经济合作****方）委托**************日在****州区集体****竞拍系统********************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州****南侧（*****房（土名****房贰幢）*******㎡****层建筑面*****㎡，二****积约******，场地约****），以实****准） 每******元 ************：人民币****肆佰肆拾****竞得价五**** 厂房及****代服务业****息、先进****等相关制****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免****； （*****增：租金****递增*******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****息、先进****等相关制****（*）旧****到期时间*****年*月**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明****用（**************； （*****式：进行****，价高者****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（*）其****项： *****付时间：****期日或中****月内交付****使用。 ****方不得经****殖及销售****噪音及异****较大油烟****环保相关****业；承租****营从事电****、喷染、****及相关要****。 *、****租赁使用****，自行负****关工商、****防等一切****用自负。****租金方式****收取租金****月*日前****租金。 ****内附二层******平方****。 *、****供生活用****按村民用******元/****取（该费****部门用水****费、维修****电按现状****。 *、****生的垃圾****按相关法****行向环卫****办理垃圾****。 *、****产生的一****用由承租****担（包括****房屋漏水****清理、管****）。 *****间，原地****不属于承****租方如需****原租户搭****物一切安****承租方承****租方无关****方拆建或****上建筑物****上搭建地****品的需经****意，并按****办好相关****续。如承****搭建或没****程序办好****手续的，****方违约，****生的所有****租方承担****内承租方****改建的地****如因经营****的必须先****方同意后****，否则视****违约，出****追讨承租****除建筑物****一切经济****租方不对****原地上建****租方加建****地上建筑****安全责任****满后或中****承租方搭****建筑物全****方所有。****本合同存****如遇国家****“三旧”****征用承租****厂房（土****合同终止****必须无条****无条件腾****互不作违****租金按实****间计收，****出租方所****租方无关****也不给予****何经济赔****。 ******为返还用****理建设用****续。如须****建，需按****完善规划****。 ******史遗留问****出租方的****建手续尚****承租方承****引起的相****果，由承****承担，与****关，承租****情况明确****无异议。****原租户不*****个月搬****金按新中****。 ******租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年******上午*点**** *******月**日******分止****)交易保****方式:银**** (三)****中国农业****城区支行****行肇庆端**** (四)****:肇庆市****业农村局****)银行账****在“肇庆****集体三资****系统”生****。 三、**** （一）****开始时间*****年********点*****； （二****价延时时*****秒（*****每次出价****新时间******分钟）****）竞价系********************.** ****击“网上****登录”按****录界面；****区三资中****端州区东****东康城第*****栋******中国农业****楼）。 ****布公告媒****出租方所****开栏；*****现场；*****资产”微****；*、端****“三资”****平台（网*****.******）。 四****式 （一****式为进行****，价高者****二）竞价****限时竞价****、报名成****租资格后****告约定的****限时竞价****价在延时*****秒（*****无新的报****上交易系****自由竞价****价最高者****、 在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） ****金缴存注**** 各竞租****网上报名****实名按要****保证金单****至竞价系****成的子账****司名义报****账转入保****必须确保****名前已到**** *、交****租人必须****； *、****名人本人****账号（公****以公账）****式缴纳保****接受现金****款、托收****行汇票、****付宝等付****纳保证金****约定的竞****本人的报****其本人的****无效； ****租人在保****时间之前****行转账向****账号汇入****金，或竞****在报名截****账的，均****效； *****以网上交****收时间为****行保证金****统报名存****，建议竞****提前缴纳****金。 竞****风险提示****凡按要求****理网上报****缴纳竞投****单位或个****为对本公****物的所有****异议。 ****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****作违约处****缴的竞租****出租方所****述违约的****人为*人****各违约的****人所缴的****金也作为****额归出租**** *、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** *、为****上竞投顺****已经报名****租人或单****前上线，****备或网络****素而影响*****、为使****参与竞价****用电脑设*******.****览器登录****联系方式****出租方联****仲斌，联*************** ****易机构联****庆市端州****资管理服****联系电话*****-******* （三****台网址：*****://****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台” 肇****区黄岗街****份经济合****庆市端州****资管理服**************日 ****知 一、****人报名参****须详细阅****易的《招****、《竞租****、《合同****所有的事****等内容。****次交易是****州区集体****服务中心****称“本中****受标的物****以下简称****”）的委****，本中心****次交易行****理行为。****招租公告****物的所有****于出租方****料，由出****息的真实****竞租意向****参加竞租****对标的物****项（包括****竞租物业****据、权属****法性、是****决的纠纷****定事项、****等）进行****查核实，****交易判断****险。本中****信息披露****承诺和担****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****项、合同****易双方的****等承担法**** 四、拟****报名的竞****应按要求****行报名，****供全部资****性。 五****向人向系****加竞租的****后，一经****不可撤回****对招租公****物的所有****异议。 ****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****若出租方****加有建设****目），则****必须严格****关法律法****建、施工****工程施工****量由承建****资人负责****不做任何****保。 七****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方。交易****易合同样****经过慎重****条款没异****自愿签订****竞租保证****）竞租意****照《招租****要求和规****上报名手****竞投保证****规定要求****报名手续****投保证金****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人中标后****个工作日****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****有质疑或****在质疑和****完毕后不****额退还。*****、出现****之一，竞****全额不予****补偿出租****物闲置而****失： （****人相互串****； （*****提供虚假****取竞租资****其他非法**** （*）****约定和其****件约定的****予退还情****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****述各违约****个人所缴****证金作为****部归村组****。以补偿****竞租人的****标的物闲****的损失。****租时间、****关事项 ****上竞租时****报名登记****按《招租****定的时间****定的系统****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****实行网上****地点不限****电脑等设****网络畅通****十、竞得****竞得结果****放弃该标****权，该标****新组织竞****一、竞租****意事项 ****租原则 ****基本原则****作应根据****方政府有****遵循“公****、公正”****行。 *****则：符合****租人可多****高报价并****价高于交****竞租人为****如物业只****租人竞租****业应以不****底价成交****）竞租的****法 具体****考《肇庆****集体三资****操作手册****工作人员****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****）公示方****方所在社****；标的物****端农资产****众号；端****“三资”****平台（网****.********.******三、签订****租人中标****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****五、其他**** （一）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （三****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方*****： 合**** 厂房及****合同范本****（甲方）****端州区黄****塘股份经**** 承租方****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 厂房****况 本合****厂房及场****肇庆市端****路南侧（****厂房（土****厂房贰幢****租用地面*****平方米****层建筑面*****平方米****筑面积约****米（不计****供使用）****积约******（见竞标****图），出****作现代服****子信息、****等相关制****。甲方已****厂房及场****分披露告****乙方对甲****厂房及场****作充分了****同意承租****家有关法****和村规民****规定使用****需要改变****或改变厂****用途的，****方提出书****征得甲方****后方可变****二条 租****本合同下****场地租用****年， 即*****年 月****年 月 ****第三条 **** 租金标****面积******计算，每****： 元∕****年递增*****即合同生****年递增租****方应交纳**** 第一期****月 日至**** 日，每****场地租金**** 元，每**** 元，三****计：￥ ****：人民币****第二期：**** 日至 ****日，每年****地租金单****元（在第****上递增 ****月租金￥****年租金小****元（大写**** ）。 ****额：（大****整（小写****。 第四****交纳 （****合同签订****乙方须一****方交纳得****月租金元****人民币 ****履行本合****金（履约****号为：…****证金不计****抵作租金****届满，保****合本合同****第（一）****下可退回****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金按月收****开始 *****当月租金****乙方按时****甲方指定****户，且甲****收到乙方****的十日内****开具有效****证。 （****赁期内，****按约定期****金额、约****交租金，****金的，需****金。滞纳****照所欠租****‰计算。****欠甲方月******天或****拖欠租金**** 天，则****违约，甲****条件单方****合同，收****，保证金****方所有，****必须付清****的全部租****金。 （****向甲方交****同时须向****缴纳垃圾****具体费用****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****及场地的****营 *.****营要求：****本合同租****于合法经****服务业、****、先进装****制造业用****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****违约。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** （二）****遵守国家****，遵守甲****织的章程****行领取营****卫生许可****登记证等****后（办理****费用由乙****方可进行****，否则视****约。乙方****间，必须****发票、建****度。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全、租****经营安全****。在租赁****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****方违反本****发生的一****事故所产****法律和经****乙方承担****方无关。****用、谁失****责赔偿的****（四）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施，如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****赔偿责任****方有权向****因此而造****，没收乙****保证金，****租赁物，****附着不动****（包括但****方出资建****装修、装****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****补偿。 ****物使用要****一）乙方****限内间享****所属设施****。乙方应****物内专用****护、更换****年审，所****用由乙方****保证在本****时本租赁****所有设施****括但不限****筑、水电****牌广告、****及相关设****靠运行状****赁物归还****有损坏乙****行全额出****按实时市****偿。甲方****查监督权****）乙方对****属物负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****间，原地****不属于乙****如需继续****户搭建的****切安全责****承担，与****。如乙方****建原地上****在场地上****附属物品****方同意，****程序办好****建手续。****自搭建或****定程序办****建手续的****方违约，****生的所有****方承担。****乙方新搭****的地上建****经营需要****须先征得****后方可施****视为乙方****方有权追****自拆除建****生的一切****。甲方不****业原地上****乙方加建****地上建筑****安全责任****满或中途****方搭建的****物全部归****。 （三****租赁期限****租赁物，****使用不当****物损坏的****负责维修****乙方承担****租期间，****维修（包****于房屋漏****池清理、****等）、保****及因此而****用均由乙**** （四）****内乙方如****物进行装****设施的，****甲方协商****甲方书面****可实施，****增加设施****原租赁物****且不能对****构造成质****影响，未****面同意擅****修或增加****乙方应按****恢复原状****应的赔偿****因装修或****产生质量****题，由乙****切责任。****在租赁期****是厂房及****际管理人****及场地内****有安全事****由乙方承****方无关。****反上述规****为乙方违****六条 厂****转租、分****（含部分**** 未经甲****乙方不得****租、转借****地。乙方****、分租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****地转租、****借，但转****、转借的****由乙方负****向转租、****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****变。 如****、分租、****，乙方还****下列条款****转租、分****期限不得****对甲方的****。 *.****租、转借****地的用途****本合同第****的用途。****方应在转****、转借合****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****分租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****分租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在乙****合同时，****租、转借****终止，转****、转借户****出厂房及****则，视为****方应将转****、转借户****证书，在****租、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****分租、转****生的一切****乙方负责*****.乙方****、分租、****生的税、****方负责。****方违反上****视为乙方****本合同履****如出台新****度或政策****规章制度****行。 第****费规费缴****在租赁期****乙双方应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法交纳各****的税费（****限于房产****同场地的****税、租赁****、工商税****费、物业****治安费、****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****厂房及场****买 在租****，乙方负****赁物的保****责购买厂****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由乙方****甲方无关****条 厂房****础设施建****物业只提****水，水费****水计价*****/立方米****费用含供****水计价和****维修费）****现状交付****方因生产****增容的费****甲方协助****办理相关****。乙方租****场地后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 在****，乙方生****产生的垃****向环卫部****置垃圾桶****圾费，一****乙方负责****条 厂房****施设备加****租用厂房****甲方所提****设备、设****满足发展****所需的水****道路、下****境改造、****等项目的****乙方自行****。乙方进****设须经甲****意后方可****按有关法****政策规定****要求办理****一条 甲****利和义务****甲方的权**** 甲方承****出租物的****行为已履****民主决策****守产权交****规定，甲****该出租物****。 *.****向乙方收****租金及其****如水费、****圾代运费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****场地现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方厂****原有的设****方必须保****有损坏，****责出资更****。 *.****赁期内有****环境、保****路及公共****实做好门****如因乙方****或损坏的****负责赔偿****得占用公****放物品、****得堵塞下*****.乙方****义务的，****违约。 **** 厂房及**** 租用年****本合同自****甲方无偿****及场地使****需继续出****必须将该****地重新进****易。甲方****合同或合****属于乙方****备由乙方****（包括但****窗、附墙****线等设施****并在甲方****间内搬清****房及场地****方。逾期****品交还厂****的，甲方****保证金，****地内物品****遗弃物，****由甲方自****房及场地****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十三****及场地土****本合同存****如遇国家****三旧”改****用乙方租****，本合同****方必须无****，无条件****方互不作****，一切征****及其他款****方所有，****关，甲方****乙方任何****和补偿。****得向政府****补偿费用****甲方搬迁****乙方必须****内搬迁完****不搬迁的****权没收保****业内物品****遗弃物，****由甲方自****房及场地****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 对于乙****合法建筑****费由征用****有关规定****方，对于****建筑物政****不作任何****偿。乙方****政府要求****费用。乙****搬迁的，****有物品视****置物，由****，因此所****失由乙方****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****分租、转****的； *****方书面同****变动承租****构的； ****租赁物，****出的合理****未修复的****利用租赁****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****上（含本**** *.乙****租的（含****理工商营****由要求退**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 （四****满或中途****乙方在租****场地内装****房及场地****物及水、****设施全部****方所有,****机械设备****甲方规定****自行拆除****房及场地****，甲方不****济补偿。****物土地上****视为乙方****由甲方处****所造成的****方自行承****十五条 **** 任何一****协议约定****议不能继****协商未果****方需承担****约责任并****方的相应****方违约的****权没保证****除合同收****场地，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****地的，厂****内物品视****弃物，乙****甲方自行****及场地并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****违约方还****因诉讼而****师费、诉****险费用等****。 第十****同纠纷 ****行中如发****由争议双****决；协商****由镇(街****理部门调****商、调解****诉讼的，****在地的人****讼解决。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执一****集体资产****中心一份****集体三资****中心一份****区一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 ****本合同双****致，现就****涉及各类****函、协议****及就合同****时相关文****文书送达****地址及法****如下约定****）根据本****的任何申****、协议、****及其他各****应以书面****，通过专****特快专递****件等方式****合同尾页****联系方式**** （三）****方一致同****达地址适****括双方非****括但不限****务、债权****法律法规****合同约定****讼、仲裁****的事项）****、信函、****律文件及****文件以及****生纠纷时****和法律文****，同时包****进入争议****后的一审****再审、仲****程序。 ****本合同双****意，除本****条另有约****合同项下****请、信函****法律文书****类文件在****条件时视****收件方收****.采用专****特快专递****于对方签****为送达该****.以电子****发送的，****件系统显****发送之日****该方。 ****当事人提****认的送达****确、送达****后未及时****知对方和****裁机构、****指定的接****签收等原****各类文件****事人实际****在满足下****视为已经****人： *****递送达的****退回之日****之日； ****专人直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *.本****的送达地****更时，变****在变更前****日书面向****申请。任****按前述方****请义务，****所确认的****址仍视为****地址；若****申请、信****、法律文****各类文件****的，造成****变更方负****事人按照****定履行送****更申请义****变更后的****为有效送**** *.对****在合同中****达地址（****更的，以****同约定履****址变更申****达地址为****院或仲裁****送达时可****送达；即****未能收到****裁机构邮****文书，由****合同中的****应当视为****民事诉讼****序时，当****变更的，****院或仲裁****送达地址****义务。 **** 其他约****）合同期****方交清租****电费和国****一切费用****注销）营****址（迁出****没有其他****的，凭相****请退回合****，甲方经****无误后应****内无息全**** （二）****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****承诺租赁****在租赁物****使用的情****得就租赁****权证瑕疵****权利。 ****于历史遗****目前甲方****报建手续****，乙方承****引起的相****果，由乙****担，与甲****乙方对上****确清楚，****。 （四****史原因，****暂未有办****记或暂未****规划许可****乙方在使****可能存在****，如因生****要办理相****，乙方向****部门咨询****行政部门****。 附件****土地地理****份； *****人身份证**** 甲方法****肇庆市端****街道格塘****合作社（****甲方法定****庆市端州****道沙湖居****方法定代****（签字，**** 甲方联*************** ****微信：*************约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****乙方联系****签约时间****月 日 ****合同审查***