区集资竞（2025）09035肇庆市端州区文明路36号商铺所在土地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州******号商****地招租公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区城****田第一股****作社（出****托, 定*****年******在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区文明****商铺所在*******㎡*******元**** *年 *****元（大****币伍万肆**** 首月租**** 土地 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：无****）租金递****三年递增**** （*）****方式：现*****）产业****：现代服**** （*）****同到期时****中（原租****赁期限结************日）； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****土地使用****号：******分编号：****(*)-****； （*****式：进行****，价高者****报价每次******元，*****元的，*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、土****约*******商铺，租****我社将该****约*******商铺建筑****供给承租**** *、位****端州区文****号商铺地****百度地图****范围)，************集体建设****证载土地****体房屋，****途为商业****用地;若****土地，应****用途使用****按照有关****规划报建****（以上附****件详见《****》的第一****物概况”**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：*******月******点*********年*****日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：*******月*****点**分****（二）限****时时间：****（*分钟****出价成功****间*******钟）； ****价系统网*******:******.****** 网站****网上竞拍****”按钮进****面； （****资中心地****区东湖中****城第*、******号商****农业银行****。 （五****告媒介：****方所在社****；*、标****；*、“****”微信公****、端州区****资”综合****（网址********.**** 四、竞****（一）竞****进行网上****高者得。****竞价规则****竞价”：****名成功获****格后，将****定的时间****竞价，限****延时时间****（*分钟****的报价，****易系统确****时间中出****成交；*****竞价中若*****人以上****，竞租人****成功则刷******秒（****，直至刷*******秒****）内没竞****，出价最****。 其他****： *、****中，竞租****号命名，****在报价时****买人可根****关注自己****同时可以****竞投人报**** *、“****”按钮在****价基础上****价幅度的****价； *****报价”按****选择的出****幅度的倍****出价。（****是指，“****”中的倍****租保证金****事项: ****向人在网****以本人实****将竞租保****汇入到至****自动生成****（以公司****的须公账****金），必****截止报名****。注： ****人与竞租****同一人；****须用报名****银行卡账****报名则以****转账方式****金，不接****现金汇款****票、银行****信、支付****方式缴纳****违反该约****人，其本****资格及其****得结果无****、若竞租****金截止时****通过银行****保证金账****额保证金****保证金在****前未到账****报名无效****保证金以****系统接收****。因银行****账与系统****时间差，****申请人提****租保证金****保证金风**** *、凡****规定办理****手续并缴****证金的单****，即视为****及标的物****项均无异****、若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，视作****，其所缴****证金归出****;如上述****位或个人****以上，各****位或个人****投保证金****约金全额****所有。 ****人竞得后****个工作日****需资料到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****五、报名****、进入竞****未注册的****册，并填****信息； ****选择要报****； *、****保证金银****保证金账****、竞租人****银行转账****账的方式****生成的保****汇入足额****； *、****统点击“****“资格确****行资格确****、确认资****据公告规****进入限时****注：具体****教程请参****市端州区****竞拍系统****》，可在****产”微信****阅或向工****得纸质版****报名资料****参与网上****肇庆市端****三资网上****（网址：*****://****.*******自行注册****关信息，****然人需准****的信息包****、身份证****账银行账****电话号码****码等；公****需准备并****息包括：****执照、法****身份证号****银行账户****话号码、****、诚信承**** 其他注**** (*)****竞租成功****料为复印****提供原件****人和其他****交资料均****章（请携****理报名手****一份资料****，需加盖**** (*)****报名、竞****若委托代****提供授权****向方为自****提供授权****件、意向****人身份证****印件；意****人或其他****提供授权****件、意向****明文件原****件、代理****原件及复****时所有复****均须加盖*****)、报****自己提交****真实性负****在交易过****易结束后****名人提交****的，立即****投资格，****自行承担****的全部风****。 (*****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 七、其*****、竞租****得集体资****开办企业****的，可在****在端州区****控股或股****过**%****办理合同****变更，该****集体经济****签订补充****式同意承****合同的全****义务。 ****意向人敬****时间内在****和缴存保*****、本中****地、设备****场可供竞****竞价操作****备数量非****远不能满****租人的操****本中心对****施设备的****全性、可****任何承诺****敬请各竞****解决好竞****需的设施****括电脑、****），自主****操作。 ****意向人有****其正常参****条件（电****网络环境****租意向人****时必须做****备和应急****此而造成****失由竞租****行承担，****无关。 ****确保网上****进行，已****功的竞租****，请提前****免因设备****其他因素****投。 *****能顺利参****建议只用****并使用*****以上浏览**** 八、联****（一）出****人：李文****电话：*************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台***************.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****芹田第一****合作社 ****州区集体****服务中心*****年****** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 租赁合****） 出租****简称甲方****市端州区****芹田第一****合作社 ****以下简称**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国民法典****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 租赁物****一）乙方****坐落于肇****区文明路****铺所在的****权，租赁******.*****，（土地****：总编号*******，*****-*-******* ****积：******平方米）****附有约*****米的商铺****间，甲方****上盖约*****米的商铺****费提供给****。 （二****庆市端州******号商****详见百度****红线范围****号为******号的集体****范围证载****为集体房****划用途为****综合用地****占用土地****证载用途****，并按照****完善规划****。 (三****示：由于****，上述提****商铺建筑****办理产权****未得取得****许可等手****在使用过****存在办证****因生产经****理相关证****方向相关****咨询，具****部门答复****乙方对甲****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险。 ****租赁期限****项下的租****年限为*****年 月 **** 年 月****不设免租****一个月租**** 月 日**** 第三条****支付 （****支付方式****月收取，****每月的*****方支付当****乙方应按****应缴款项****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** 附：银****息 户 ****市端州区****芹田第一****合作社 ****肇庆农村**** 账 号********************二）乙方****纳租金的****租赁物所****管理公司****的物业管****体费用以****公司公示****准为准）****交纳当期****、垃圾处****他费用。****上费用，****方违约。****租金标准****用有递增****，每满*****。 乙方****金如下：****租金： ****日至 年****，每月每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****一期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月每月**** ，每年**** ，二年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****条 合同****金 （一****同签订 ****方须一次****交纳￥ ****人民币 ****行本合同****，甲方收****赁合同履****后应向乙****款收据。****租赁期间****不得以任****求甲方从****合同履约****抵扣其应****纳的租金****项，也不****方因违约****违约金的****分。如乙****过程出现****欠租金的****权按照合****收乙方支****合同履约****向乙方主****合同期满****除或实际****止。 （****合同另有****甲方在租****满或双方****同终止，****约行为的****甲方在*****额无息退****四）乙方****赁期满或****后**天****营业执照****照转移或****则保证金****方所有。**** 租赁物**** （一）****用于经营****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****，并向相****门申报审****变更。 ****方自行领****照以及其****业证照后****照所需费****全额承担****行经营活****三）乙方****营而产生****权债务均****行承担，****担所有法****经营风险**** （四）****营期间，****开具发票****账制度。**** 租赁物**** （一）****赁期限内****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****专用权，****不动产及****设备的保****、更换、****审，由此****部费用由****。 （二****租赁物所****不动产及****设备负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****使用不当****物损坏的****负责维修****用由乙方****。 （三****限内乙方****赁物进行****建（含拆****或增加设****，必须先****商，征得****同意，以****行政部门****后方可实****修、加建****建新）或****设备不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****。未经甲****意擅自进****加建（含****）或增加****的，乙方****要求恢复****担全部赔****如因装修****含拆旧建****加设施设****何质量和****，由乙方****责任。 ****赁期限届****关系提前****除双方另****对于乙方****修、加建****建新）或****设备，甲****择以下任****享受权利****附着于租****部装修、****拆旧建新****设施设备****方所有；****求乙方恢**** *、向****恢复工程****的全部费****五）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统；****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****营安全负****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****且不得从****不限于环****气味污染****染等项目****法经营，****作乙方违****意外及事****的一切法****责任由乙****担，并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担全****任，同时****向乙方追****造成的损****收乙方的****保证金，****租赁物的****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****任何补偿****）乙方只****规定的范****租赁物门****广告牌；****置不当造****他人损失****方负责全****因此导致****责任的，****向乙方追****七条 租****、转借 ****经甲方书****乙方不得****借租赁物****书面同意****社区党组****案后，乙****将租赁物****借，但转****部分的管****乙方负责****不限于向****借方收取****转租、转****不能超越****方的合同****本合同规****乙双方的****利不因乙****转借而改****二）如发****转借行为****必须遵守****： *、****批准的，****借期限不****方对甲方****限，租赁****不得超出****定的用途****乙方应在****借合同中****求转租、****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。若乙****提前终止****本合同，****租、转借****、转借合****终止（解****租、转借****迁离租赁****：转租、****在签订后****提交甲方****党组织和****集体“三****中心审核*****、无论****提前终止****因转租、****产生的一****法律和安****纠纷由乙****责处理和****第八条 ****地征收 ****续期间，****建设发展****城市建设****，或国家****征用乙方****物所占的****者因集体****和城市发****租赁物所****进行统一****本合同自****甲方应提****通知乙方****须无条件****，征地补****属的附着****所有设施****偿费归甲****其他补偿****政策规定****第九条 ****还时的状****）租赁限****或因双方****或按合同****终止或解****同时，甲****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物、门窗****夹层、厨****间等）全****甲方所有****律不得拆****损坏。如****，甲方有****监督乙方****全额出资****按实时市****偿。 （****赁期满，****协商一致****约定提前****除租赁合****方需于*****。乙方应****定时间内****好土地内****品，逾期****视乙方自****甲方有权****置，处置****有费用在****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****乙方逾期****赁物的，****日，乙方****同终止时****.*倍标****支付土地****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****职能部门****措施，收****物。乙方****本租赁物****所有物品****物，由甲****物自行处****不再主张****赁物范围****物品的权****十条 双****义务 （****权利及义****有权按本****向乙方收****其他各项****期违约金****监督乙方****租赁物、****赁物能够****照本合同****途使用。****方不承担****营风险及*****、在乙****行为时：****房进行违****经营和非****，损害公****甲方利益****租金的行****水电费、****费或其他****使甲方遭****行为；擅****分租等行****方有权提****同，没收****履约保证****提出赔偿****甲方有权****安全使用****针对发现****题有权要****改。 *****办理工商****，甲方应****供办理工****需的房屋****文件。 ****方权利和****、按照租****用用途，****物开展正****动，不受****，但乙方****改造用途****确保消防****果因乙方****物或经乙****赁物出现****身财产损****由乙方承****任。 *****定期限交****金及其他*****、不擅****赁物构造****赁物内从****动。 *****方书面同****自转租、****物给他人****十一条 **** （一）****另有约定****一方单方****合同皆视**** （二）****，如属甲****无正当理****除本合同****抗力因素****甲方无息****缴交的租****约保证金****）如因乙****解除本合****退租的（****因素除外****有权没收****交的租赁****保证金，****方赔偿甲****履行期间****总额的 ****。 （四****迟支付、****但不限于****履约保证****或其他应****，每逾期****按欠付金*****‰向甲****约金。 ****用期限内****下列行为****甲方有权****即解除合****金归甲方****收回租赁****乙方应按****第十一条****约定承担****： *、****物，在甲*****个月期****修复的；****经甲方书****改变本合****租赁物租**** *、利****存放危险****行违法活****、逾期未****定应当由****的各项费****给甲方造****失的； ****月租金*****年累计拖******天及*****、乙方****书面同意****、转借租****人使用的****）甲方因****收租金或****或因行使****下其他任****引起的所****开支（包****于律师费****、鉴定费****、邮寄费****权的全部****由乙方承****有权向乙**** （七）****，乙方提****同或因乙****致合同解****方除按照****定承担违****，还需就****部分的期****的优惠租****甲方支付****期间所对****租期的租****分租金标****年租金标**** 第十二****条件 若****不可抗力****害导致损****合同任何****的，双方****责任。租****若乙方因****的自然灾****能使用租****乙方需立****知甲方。****自行在条****采取一切****以减少这****因素造成**** 第十三****变更及解****）本合同****甲、乙双****表变动影****因集体经****分立或合****或解除。****不得随意****。因不可****能履行合****。 （二****协商一致****书面协议****党组织书****并报送城****济合同审****查确认后****合同内容****或解除。****经本集体****民主决策****通过并公****效。 第****争议及解****（一）本****中如发生****争议双方****；协商不****道相关管****解；协商****成的，向****地的肇庆****人民法院****。 （二****达地址确****、甲方确****地址为：****州区建设****号工农社****员会，受****：李文英****式为： ************ *、乙****送达地址****受送达人****联系方式**** *、以****址适用范****不限于各****、通知书****系单、协****诉讼或仲****送达主体****同各方、****、仲裁委****行政机关****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****述送达地****达人、联****生变更的****方应履行****，因当事****址变更后****面告知，****被当事人****的，邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日；****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 **** 其他约****约定的其****无。 第****合同效力****一式伍份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执壹份，****社区党组****街道集体****监管中心****端州区集****”管理服****存档壹份****七条 补****定 本合****宜，经甲****协商一致****充协议。****与本合同****法律效力****议必须按****制度执行****集体经济****序组织民****过后并报****道经济合****构审查确****能生效。****为签署页****） 甲方****：肇庆市****东街道芹****份经济合****章） 甲****址：肇庆****建设二路****农社区居**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *