区集资竞（2025）10006肇庆市端州区工农南路14号综合楼首层商铺及二层楼房招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路**号****层商铺及****招租公告****号： 肇****区集体三****务中心受****州区城东****股份经济****出租方）****定于*******月******市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****农南路*****楼首层商****楼房 总*****㎡ 每*****元（含****年 ******（大写：****万零伍佰****首月租金****综合楼 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****年递增*****（*）物****式：现状****）产业规****现代服务*****）旧物****期时间：****原租赁合****限结束时******年*****）； （****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****物业权属****房地证字*************）竞租****行网上竞****者得；网****次不低于****，超过*****，要以*****倍数递增****限； （****约定事项****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 二****投保证金****交易系统****示期/报****保证金截**************日上*****分至 ****年**月****午*点***** (二)****金缴纳方****转账； ****户行:中****行肇庆城****中国银行****支行； ****行户名:****州区农业**** (五)****:自行在****端州区集****上竞拍系****子账号。****投时间 ****时竞价开**************日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****://********.****站内点击****拍系统登****进入登录****（四）区****地址：端****中路尚东****、*、*****商铺（中****行旁二楼****五）发布****：*、出****社区公开****标的物现****“端农资****公众号；****区集体“****合管理平************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： 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*、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** 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七****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方。交易****易合同样****经过慎重****条款没异****自愿签订****竞租保证****）竞租意****照《招租****要求和规****上报名手****竞投保证****规定要求****报名手续****投保证金****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人中标后****个工作日****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****有质疑或****在质疑和****完毕后不****额退还。*****、出现****之一，竞****全额不予****补偿出租****物闲置而****失： （****人相互串****； （*****提供虚假****取竞租资****其他非法**** （*）****约定和其****件约定的****予退还情****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****述各违约****个人所缴****证金作为****部归村组****。以补偿****竞租人的****标的物闲****的损失。****租时间、****关事项 ****上竞租时****报名登记****按《招租****定的时间****定的系统****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****实行网上****地点不限****电脑等设****网络畅通****十、竞得****竞得结果****放弃该标****权，该标****新组织竞****一、竞租****意事项 ****租原则 ****基本原则****作应根据****方政府有****遵循“公****、公正”****行。 *****则：符合****租人可多****高报价并****价高于交****竞租人为****如物业只****租人竞租****业应以不****底价成交****）竞租的****法 具体****考《肇庆****集体三资****操作手册****工作人员****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****）公示方****方所在社****；标的物****端农资产****众号；端****“三资”****平台（网****.********.******三、签订****租人中标****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****五、其他**** （一）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （三****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****编号： ****（范本）****（以下简****：肇庆市****东街道军****济合作社****（以下简****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****（一）乙****方坐落于****州区工农****号综合楼****及二层楼****面积约******平方米****权证号：****字第*******号，证*******.****平方米）****）乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险。**** 租赁期****同项下的****用年限为**** 年 月****至 年 ****；不设免****第一个月****年 月 ****。 第三****及支付 ****金支付方****按月收取****于每月的****甲方支付****。乙方应****将应缴款****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****供有效的****。 附：****信息 户****庆市端州****道军西股****作社 开****庆农村商****账 号：********************）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****费用以物****司公示的****为准），****纳当期的****垃圾处理****费用。如****费用，则****违约。 ****金标准 ****多期有递****算，每满****期。 乙****租金如下****期租金：**** 日至 ****日，每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 第****： 年 **** 年 月****月租金：****第一期基**** %），****：￥ ，****小计：￥****：人民币****第二期租****￥ （大****币 ）。****合计：￥****：人民币****第四条 ****保证金 ****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写：人民****为履行本****证金，甲****方租赁合****证金后应****供收款收****二）租赁****乙方不得****由要求甲****租赁合同****金中抵扣****方交纳的****他款项，****作乙方因****生的违约****或部分。****履行过程****或拖欠租****方有权按****定没收乙****租赁合同****金并向乙****金至合同****同解除或****之日止。****除本合同****外，甲方****间届满或****本合同终****无违约行****下，甲方****内全额无**** （四）****在租赁期****合同后*****工商营业****关证照转****，否则保****归甲方所****五条 租****要求 （****物可用于****业用途，****有关法律****、区有关****方章程等****使用。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意，并****政部门申****方可变更****）乙方自****业执照以****关开业证****理证照所****乙方全额****可进行经**** （三）****产经营而****有债权债****方自行承****行承担所****任、经营****益。 （****在经营期****依法开具****立台账制****六条 租****要求 （****在租赁期****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）的专用****附着不动****设施设备****维护、更****、年审，****的全部费****承担。 ****方对租赁****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****、加建（****新）或增****备的，必****方协商，****书面同意****相关行政****审批后方****且装修、****拆旧建新****设施设备****原租赁物****且不能对****构造成质****影响。未****面同意擅****修、加建****建新）或****设备的，****甲方要求****并承担全****任。如因****建（含拆****或增加设****生任何质****问题，由****一切责任****）租赁期****租赁关系****时，除双****定，对于****的装修、****拆旧建新****设施设备****权选择以****方式享受*****、附着****的全部装****（含拆旧****增加设施****归甲方所****、要求乙****状； *****收取恢复****发生的全**** （五）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****和经营安****乙方不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，且不****括但不限****染、气味****音污染等****他非法经****，视作乙****一切意外****产生的一****经济责任****行承担，****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****偿责任，****有权向乙****此而造成****并没收乙****履约保证****收回租赁****权，租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作任何****（七）乙****甲方规定****制作租赁****方的广告****牌设置不****方或他人****由乙方负****偿。因此****承担责任****有权向乙**** 第七条****转租、转****）未经甲****意，乙方****、转借租****甲方书面****所属社区****核备案后****能够将租****、转借，****转借部分****作由乙方****括但不限****、转借方****等。转租****条件不能****乙双方的****，且本合****甲、乙双****和权利不****租、转借**** （二）****租、转借****方还必须****条款： ****书面批准****、转借期****过乙方对****赁期限，****用途不得****同规定的*****、乙方****、转借合****，要求转****方保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****甲方提前****除）本合****与转租、****转租、转****同时终止****，转租、****条件迁离**** 注：转****合同在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 *、****是否提前****同，因转****行为产生****济、法律****故等纠纷****行负责处****。 第八****物土地征****同存续期****集体建设****，或城市****需要，或****收、征用****租赁物所****，或者因****发展和城****要对租赁****土地进行****的，本合****止，甲方****个月通知****方必须无****搬迁，征****、所属的****产及所有****的补偿费****有，其他****有关政策****。 第九****物返还时****（一）租****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****偿收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物、****闸、夹层****卫生间等****偿归甲方****方一律不****故意损坏****坏的，甲****查和监督****自行全额****，或按实****格赔偿。****因租赁期****双方协商****合同约定****或解除租****，乙方需****退场。乙****述规定时****清理好土****动物品，****理的视乙****弃，甲方****方处置，****的所有费****的保证金****保证金不****的，甲方****足的部分****足额赔偿****）如乙方****该租赁物****期*日，****照合同终****的*.*****甲方支付****费，且甲****究乙方的****；如合同****月后乙方****还的，甲****止供水供****相关职能****强制措施****租赁物。****留在本租****内的所有****弃置物，****弃置物自****乙方不再****本租赁物****所有物品**** 第十条****利和义务****甲方权利*****、有权****约定向乙****金及其他****或逾期违*****、监督****使用租赁****证租赁物****方按照本****的用途使****、甲方不****的经营风****。 *、****以下行为****承租房进****违章经营****动时，损****益或甲方****拖欠租金****拖欠水电****管理费或****等致使甲****失的行为****租、分租****，甲方有****止合同，****合同履约****有权提出*****、甲方****乙方安全****物，针对****全问题有****期整改。****乙方办理****续时，甲****方提供办****照所需的****证明文件****）乙方权**** *、按****的使用用****租赁物开****营活动，****干涉，但****擅自改造*****、确保****，如果因****租赁物或****修租赁物****成人身财****，均由乙****部责任。****照约定期****屋租金及****。 *、****改租赁物****在租赁物****法活动。****经甲方书****得擅自转****租赁物给****。 十一****责任 （****合同另有****任何一方****止本合同****约。 （****期内，如****约或无正****方解除本****不可抗力****），甲方****乙方缴交****同履约保****（三）如****约或解除****提前退租****抗力因素****甲方有权****所缴交的****履约保证****求乙方赔****余未履行****租金总额****约金。 ****方延迟支****包括但不****合同履约****租金或其****用的，每****，须按欠*****.*‰****付违约金****）租用期****方有下列****的，甲方****面立即解****保证金归****，并收回****同时乙方****协议第十****款的约定****责任： ****租赁物，****出的*个****仍未修复****、未经甲****意，改变****定的租赁****途； *****赁物存放****或进行违**** *、逾****按约定应****交纳的各****已经给甲****何损失的****拖欠月租****或全年累****金达******。 *、****甲方书面****转租、转****给他人使****（六）甲****方催收租****费用或因****同项下其****利而引起****用和开支****不限于律****行费、鉴****估费、邮****现债权的****）均由乙****甲方有权****偿。 （****期间，乙****止合同或****因导致合****，乙方除****议约定承****任外，还****履行部分****对应的优****例向甲方****履行期间****优惠租期****该部分租****照首年租****付。 第****免责条件****物因不可****然灾害导****或本合同****损失的，****承担责任****间，若乙****抗力的自****致不能使****的，乙方****面通知甲****应自行在****下采取一****施以减少****力因素造****。 第十****同变更及****一）本合****受甲、乙****代表变动****不因集体****的分立或****更或解除****方不得随****同。因不****不能履行****外。 （****方协商一****本书面协****区党组织****，并报送****经济合同****审查确认****本合同内****更或解除****议经本集****织民主决****决通过并****生效。 **** 争议及**** （一）****行中如发****由争议双****决；协商****街道相关****调解；协****不成的，****在地的肇****区人民法****讼。 （****送达地址*****、甲方****达地址为****端州区建*****号工农****委员会，****为：梁玉****方式为：************ *、乙****送达地址****受送达人****联系方式**** *、以****址适用范****不限于各****、通知书****系单、协****诉讼或仲****送达主体****同各方、****、仲裁委****行政机关****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****述送达地****达人、联****生变更的****方应履行****，因当事****址变更后****面告知，****被当事人****的，邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日；****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 **** 其他约****约定的其****无。 第****合同效力****一式伍份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执壹份，****社区党组****街道集体****监管中心****端州区集****”管理服****存档壹份****七条 补****定 本合****宜，经甲****协商一致****充协议。****与本合同****法律效力****议必须按****制度执行****集体经济****序组织民****过后并报****道经济合****构审查确****能生效。****定名称：****州区城东****股份经济****盖章） ****地址：肇****区建设二****工农社区****会 甲方****人： （****指模） ****代表人身****： 甲方****：***************间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日