深圳市大鹏新区葵涌办事处新村岭城市更新项目招标公告

深圳市大****涌办事处****市更新项****告 ******区葵涌办****岭城*更****标公告 ****关于加强****体企业要****作的指导****行）》（****〔*******）、《*****企业土地****操作指引****》（深集*******〕****参照《*****新区股份****集体建设****和交易监****则》（深************、《******区股份*****金资产*****理办法》****财规〔******号） ****定， *****新区葵涌****村岭城*****（以下简****目）已经****批准，经****葵涌葵丰****公司、*****葵新股份**** 民主决**** **********大**** （以下****易集团”****公开招标****式】 欢****参与本项**** 一、项****况 （一****号: ******-*******-******（二）项*******大****涌办事处*****更新项****）招标人****葵涌葵丰****公司、*****葵新股份**** （四）****: *.****情况 ******月，本****《********城*更****划第三批**************日，****划和自然****鹏管理局****单元规划****于<大鹏****办事处新****更新单元****批情况的****深规划**************号）。****设用地的****（更新单****围内土地****） 依据****区城*更****整备局关****区葵涌办****岭城*更****地信息核****复函》（****函〔******号）及《****鹏新区城****土地整备****涌办事处*****更新单****围土地信****见的复函****更新函〔****〕**号****，本项目****用地面积****,*******米，拆除****面积为******.******，更新单****地面积为******.*****米。 *****见招标文****分 项目****、投标人****求： *****必须为在******国境****、具有合****格的独立****（证明材****营业执照****； *.****有行政主****发的在有****地产开发****（证明材****行政主管****的在有效****地产开发****扫描件）****投标人具****社会信誉****列为入严****体名单和****行人。（****：将通过****国”网站****失信主体****信被执行****以交易集****现场查询****标人无需****； *.****承诺后续****符合国家****发企业资****相关规定****目开发规****定位相适****材料：出****函》，承****阶段前取****开发资质****与本项目****、项目定****，格式自****备注：本****接受联合****以上报名****加盖公章****公告期限****个 工作******年*****日 ****** ---*****年****** **时**** 五、招****取 *.**************日 *****分 -*******年*****日 *****分 *.****体企业要****统（******//****************/*************/*******六、递交****截止时间****时间和地****投标文件****: 本项****上投标，****投标文件****止时间及****均以公告*****.投标****: *******月******时**分****标文件要****见招标文****.开标时*******年*****日 *****分 *.****：*******月**日*****分 *****点: 集****素交易系****标大厅 ****地点：*****新区葵涌****科学产业**** 七、本****有关信息****下网站及**** *.网****: ******交易网、****要素交易****企业要素**** *.重**** 意向方****交易活动****以上网站****网站公布****目有关的****已送达各****交易平台****行电话通****方。 八****证金的收****方式及违****如有） ****易保证金****人民币壹****元整（小*******,******元）****交易保证****止时间:*****年****** **时****（三）交****交纳方式****银行转账****统虚拟子****；*.金****具的保函****体企业要****统“我的****--申请****”模块直****子保函申****四）交易****置方式:*****方向交****纳交易服****招标方签****偿协议后****以下方式****保证金，****标方开具****证金收款****交易保证****续，交易****到退款申****个工作日****易保证金****按原路径****是**方****团提供《****书》，交****收到《转****》后的*****内将******保证金转****方作为履****。履约保****大于交易****额时，由****齐差额；****成交投标****保证金，****团在交易****期满后的****日内无息****。 （五****形: 投****列行为之****为违约，****资格，已****易保证金****回，**************司在扣除****费后，按****要求处置****金。给*************公司造成****投标人应****担相应赔**** *.在****规定的投****截止后撤****件或者作****易实质行*****.在被*****方后无****选资格或****交易文件****合同等不****交易活动**** *.经****部门或评****认定响应****互串通、****竞争的；****相关主管****审委员会****方提供虚****料或证明**** *.存****法违规或****文件约定**** 交易保****不足以弥****业和交易****的，集体****易集团可****过错的意****交人、中****追偿。 ****补充事项****议提出截**** *******月**日******分 ****答疑截止**************日 *****分 关****联系方式****公告“联****，其他要****《招标文*****.特别****次公开招****是依照《*******集****素交易工****意见（试****深集资规*****〕*号******集体****资产处置****（试行）****资规〔******号）规****进行。交****__**************司_）负****序的组织****体企业在****及招标文****集体用地****权交易的****是其真实****示，集体****本次公开****地是指集****法享有土****的土地。****集体用地****原因，或****对该集体****使用权交****况存在的****第三方签****等引起的****诉讼风险****平台无关****服务费收****交易服务****关于印发*************公共*****心）业务****的通知》****〔*******号）标准****中标人进****中标人未****服务费的****标资格，****交易保证****易服务费****划转至招****。 *.****说明与风****本项目存****史签订的****目历史协****方负责理****同和经济****此产生的****任由****** （*）****年**月*******葵****股份********祥华****有限公司************榄坑旧村******协议*****）*******月*******葵涌黄******公司****英博房地****限公司签************坑旧村改*****协议》****）*******月**日****葵涌黄榄*****公司与****华置业发****司、******地产开发****签订《*****坑旧村改****移协议书*****）******月**日****葵涌新村*****公司与****银联房地****限公司签****更新改造****书》。 *******年****日，******村岭股份****与*******产开发有****订《城*****项目协议****（*）*******月*******葵涌****份**公*****英博房****有限公司*****更新改****充协议书*****）*******月*******葵涌葵*****公司与****博房地产****公司签订****大鹏新区****旧村改造****协议》。**************日 ****葵涌葵丰****公司与*****海投资发****司签订《****房地产项****》及******月**日*****葵涌葵*****公司与****四海投资****公司签订****发房地产****协议书》****号/用地*******-*******有****。 除上****相关权利******英博****发有限公****项目开展****更新单元****得城*更****划批复与****签署搬迁****等相关前****为确保本****顺利落实****须在与招****拆迁补偿****，就******地产开发****在本项目****有前期费****协商一致****招标方相****义务关系****用以招标****第三方审****定为准，****支付。中****就前述事*****英博房****有限公司****协议的，****不与中标****迁补偿协****标人如需****内容的详****可电话咨****或前往*****新区葵涌****树**路****丰社区工****了解。 ****底价 （****回迁物业****应向招标****迁物业，****①葵丰股****体资产置****业不低于****： 置换**** 置换面**** 单价（**** 总值（****期底商 ***** ****** **,******* **** *,****** ****** *******,********,****** —— *******,****置换物业****换面积（****价（元/****值（元）****中商业（*****,******,**********,****二期集中****层） ***** **,******,******* 二****业（三层******* ****** ******,******办公 *****.** ****** ******,****** *,****** ——****,******* 合计 ******.***** *******,*******股份公司****置换回迁****于以下补****迁物业类****面积（㎡****单价 评****元） 一*****,******,**********,****二期集中****层） ***** **,******,******* 二****业（二层******* ****** ******,****** *,*****— *******,******标方权属****明确之集****换回迁物****以下补偿****物业类型****积（㎡）****元/㎡）****元） 一******* ****** ******,******办公 ***** **,******,******* 合******* *****,******* 对于****方权属占****确之集体****换回迁物****府主管部****占比作出****招标方有****价值相等****（即调整****总价值与****的物业总****同评估时****相等，下****述方案基*****方另行****置换物业****积，届时****政府主管*****果对相****迁物业等****等权益进****对此******签署补充****理产权登****手续。 ****用地上建****容可售建****物业，双****本方案第****一）款确****标方利益****”比例进****如有部分****律法规或****等客观条****法进行分****，则双方****比例对该****所产生的****分配。 ****述第①款****约定的招****分配物业****型（即住****业类）及****，招标方****“价值相****则对物业****应面积进****届时******配合。 ****于货币补****方另应向****付货币补******,*******元，****,*******元为葵新****单独所有****产置换后****币补偿款****葵新股份****的集体资****少于 *******,*****依据《可****报告》）****份**公****有的集体****迁物业的*******,*******元****房地产估****）），其******,*****即上浮价****股份公司****评估总值****占比暂未****体土地评****占集体资****值的比例****，其中葵****司占比*****%即*,*******.****葵新股份******.*****,*******.**元****比暂未明****土地占比****%即*******.******如下： ****份公司应****偿款：*****葵丰股份****货币补偿*****,*******.******时间为拆****议签署后****。如******付货币补****葵丰股份****按逾期天****分之二的****违约金；****股份公司****补偿款：****向葵新股****付货币补****于**,*******.****=**,*******元******,******元），****付：*）****于**,*******.****拆迁补偿****后三个月*****）第二*******,****于*********日前******方逾****笔款项超****，或逾期****笔款项的****份公司有****天数每日****的标准计****； ③招****占比暂未****体土地的****补偿款不*****,******元，暂支****股份公司****主管部门****地权属占****定后，届****公司根据****部门认*****部分货币****相关利息****划分，支****拆迁补偿****后**日****.履约保****约独立保****合大鹏新****产交易管****前提下，****以“见索****独立保函****保证金，****期自拆迁****签订之日****回迁物业****权证交付****日止，其****份公司保************元，葵新****保函金额****.**万****招标方权****未明确之****所对应的****金额。 ****方式 *****业信息 **** *******股份********葵涌******公司**** 人: ****联系方式************* *.****信息 名************大鹏分公****人：李映****方式：******** ****:*******葵涌街道****产业园******室 技**** **********大**************日