南沙区大岗镇中埠股份合作经济联合社中埠村第四村民小组“荷包土”基本农田出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇中****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的中埠村****小组“荷****本农田出****项目编号****交﹝**************竞投，本****电子公开****进行，欢****加的单位****。本次交****广州市人*******号****市农村集****易管理办****规定进行****，不属于****标。 　****言 　　****交易公告****务机构接****业主单位****发布的。****所有信息****业主单位****式提供，****主单位对****实性负责****（二）本****状为准，****告提供的****说明和提****资料等，****人参考，****项目的任****请竞投意****名参与竞****仔细审查****情况，调****权属情况****、是否存****纠纷，项****途、标的****质等（包****于上述情****和是否存****疵（提醒****人务必仔****公告“项****况”对“****相关批准****情况”的****竞投人应****查看项目****况，并请****看样，未****投人视为****现状的确****意向人一****易报名的****已完全了****受项目的****切已知及****疵，责任****对有关承****律责任。****三）交易****不对进场****目的质量****属合法性****合同违约****担法律责****　二、项****况 　　****产类型及****久基本农****约**.****其中包含****、路、涌****江沿堤内****内滩外滩****上述面积****承租土地****价面积）****（二）标****位置：中****村民小组****”； 　****资产使用****植（承租****法依规进****产经营活****私自改变**** 　　（****证及相关****办理情况*****.产权****； 　　****工程规划****无证； ****其他：无****（请竞投****意：拟交****已获取产****他批准文****处以列举****行披露，****其他证件****续即表示****） 　　****防验收情**** 　　（****期：无；****七）租赁****限：*年****间：******月*日至****年*月*****具体合同****）； 　****交易底价****）：*,****/亩/年****（九）租****式：租金****期收取，****年*月*****付当期租****合同后*****付当期应**** 　　（****递增方式****； 　　****交易保证*****,******过银行转****上转账，****金转账、****微信、第****证委托等****纳；各竞****可在南沙****体“三资****务平台网****统（网址*****://**************/********/****/*******?）进行****名，报名****核由南沙****门负责，****站无关，****中遇到问****人自行致****-********进行咨****　保证金****统随机生****报名人通****报名申请****资格审核****将获得随****子账号，****金账号对****投项目）****证金缴纳****国银行广****洲支行；****户名：广****区供销合**** 　　各****人凭网上****的保证金****行足额缴****，缴纳保****录系统报****相关转账****交转账凭****将以此随****别竞投人****　　保证****定时间内****的同名账****账，填写****单据时应****注明：中**************号交****。未能竞****人所缴纳****在交易结****束后*个****原额无息****账户；若****竞投结果****后*个工****与村、社****组织签订****书和合同****定理由除****为放弃本****所缴纳的****金将不予****　　*、****：网上竞****报价递增****亩/年或****。 　　****得方式：****于底价，****原则确定**** 　　*****地点：网******:/****.**********。*****、合同****金：￥******元，在****得资产后****金将自动****同履约保****：竞投人****时缴纳的****金全额无****为合同履****，金额不****体经济组****人结算）******、合****当天内缴****行保证金****金*天后****履行保证****违约后按****计算违约****续租则必****期满前*****申请，合****当天完成****。 　　****易所需的****合同产生****由承租方****关税率税****部门公布**** 　　二****（单位）**** 　　（****人必须是****民共和国****并合法运****法人或其****组织（如****、个人独****、经工商****的个体户****完全民事****的自然人****法规及项****位另有规****　　（二****易报名时****南沙区相****体资产交****单。 　****竞投人需****交的资质****公告发布****同签订日****有效，并****述期间内****项目报名****资格进行****则，一经****交易机构****竞投人已****投人资格****（四）本****受联合体****　　（五****大岗镇中****作经济联****投人的其****件： 　****租方需对****河涌水道****境保持整****污染。 ****涉及养殖****水产外，****牛羊、“****大型哺乳****应取得政****门批准文****严禁饲养*****、承租****大岗镇农****指导，加****防外来物****火蚁等工****成附近耕****，出租方****履行保证****当赔偿，****须及时补****。 　　****同期内，****须对已有****池塘养殖****施维护得****损坏，合****必须完整****租方。 ****承租方知****性质及未****质存在发****风险，并****及的法律****政策文件****方承诺按****法规及政****的要求进****养殖），****地性质发****种植（养****不符合相****，承租方****限内进行****担一切不**** 　　*****不得闲置****赁的农用****合法合规****经营活动****遏制耕地****”、防止****粮化”等****,如因承****原因，出****规的行为****需承担全****相应的费****但不限于****金、复绿****切相关费****　　*、****需转租，****向出租方****到出租方****意，并完****转租手续****行转租。****、租金纯****入，不含****产生税费****方负责，****缴交排灌****电费每年****元，电费****站管辖的****计算应缴****费缴交按****知后******。 　　****赁期内，****政府征收****建设需要****(包括但****家征收、****、旧村庄****等)，出****前一个月****方，承租****条件服从****自动终止****不负违约****征用小部****的，在次****应的面积****算租金，****补偿，本****有效。征****涉及的所****（包括但****地及安置****集体基础****补偿款和****青苗及地****补偿费和****建筑物及****补偿款等****出租方所****偿标准按****规定执行****付至实际****。如承租****出租方指****期限内无****搬迁的，****日起加倍****（场地使****延期超过****承租方承****应付租金****用费）外****同履约保****对出租方****偿，出租****还。如造****或第三方****承租方应****赔偿。 ****、根据《****保护条例****地管理法****法规要求****何单位和****本农田保****窑、建房****挖砂、采****、取土、****废弃物或****他破坏基****活动。禁****位和个人****农田发展****挖塘养鱼****田需种植****油、糖、****要农产品******、该****用于花卉****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年****************日，****:**-*****，下午*****-******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****进行注册****报名人注****南沙区农****责，与本****关，注册****到问题须****行致电*************行咨询。****册及报名****必须在*******月*******:*****交易保证****被视为放****格。 　****报名资料****在线报名****交以下资****证明材料****份证原件****单位营业****扫描件等****主方有权****人提供原****。 　　****名流程指****看南沙区****“三资”****平台（网******:/****.**********/****右下角下****投操作手****击标题栏****交易大厅****上交易系****右下角“****”中电子****。 　　****意事项：****.报名以****项到账为****竞投报名****纳保证金****账提前*****上，同行****行）转账****时以上，****易保证金****账而影响****后果自负*****.保证****必须与竞****一致，否****何问题，****（包括取****格及竞得****。一份保****参与一宗****投。 　****投人报名****细阅读本****告》所有****则，因不****条件而又****了的，由****任何后果****自负。 ****）优先权****　　*.**** 　　采****自主申报****报名界面****提示提交****自主申报****报一种优****　　优先****本规则：****权（农村****组织成员****依约优先****户）＞依****（原租户****竞投人，****同级依法****出同样价****下，以摇****定竞得人*****.优先****需资料：*****）依法****农村集体****成员）：****供成员股****成员身份****村出具盖****证明） ****）依法依****（原租户****传原租户****）合同，****内写明租****次招租中****权，同时****同的标的****新出租标****完全一致*****）依法****原租户）****原租户（****合同，合****明是否享****条款，同****合同的标****与新出租****积完全一****特此说明****户（上一****内写明租****次招租中****先权，则****不能申报****户的相关**** 　　*****段： 　****申报优先****易机构根****资料进行****先权审核****人页面显****先权（成****法依约优****租户）/****权（原租****　　*.****： 　　****后竞投人****显示依法****成员）/****优先权（****/依法优****租户），****可行使优****当前同样****同等价格****次序竞得****两个及以****先权出同****竞投时间****分钟后安****珠，确定****。如遇不****能如期进****珠，则由****机构另行****摇珠活动****五、竞投****　（一）****报名并成****证金的竞****，请于*******月*****时**分******分，****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******右上角登****号，在交****面选择对****进行网上****投人通过****报名并成****证金，视****同意按底****竞投人竞****出价为由****交易结果****竞投人放****格，该标****下一竞投****交或重新****，该竞得****证金不予****　　（二****自行负责****账号安全****本公告规****则（包括****规则等）****竞价操作****人操作、****竞投操作****脑、手机****因导致的****期地、正****网上竞投****后果自负****（三）网****投时，各****行按本公****竞投规则****投时间规****行竞投，****交易启用****”功能，****竞投结束****内若有人****统将自动****束时间延****，每次延****钟内有人****系统将自****分钟，以****直至最后****无人再报****统才会结****显示竞投****竞投结束****定是原设****，请注意****时间是否****有显示竞****才是本场****。 　　****网上竞投****后依然没****得人，即****人一次都****网上竞价****依然为底****下，按以****理： 　****当出现只****投人成功****纳保证金****投人未出****下，视为****意按底价****竞投人自****如竞投人****资格，则****金归业主****。 　　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****参与摇珠****需在竞投******前登****台点击确****否则视为****弃参与摇****保证金归****处理，不****结果，摇****期举行。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　按****确定竞得****得人不承****果拒绝履****竞投人放****处理，竞****保证金不**** 　　六****果公示及**** 　　（****易结束后****日内，项****代表、竞****确认交易****订《农村****交易成交****，完成交**** 　　（****活动结束****目交易结****目业主单****的公开栏****农村集体****管理服务*******:*****.******.*******个工作日****间如对交****竞得人资****异议的，****易机构反****情况必须****方式提供****，并留联****通讯地址****名义反映****材料应加****章。 　****在交易结****间，如有****程序或竞****资格提出****诉的，待****诉事项处****，再根据****确定是否****或签订合****时间（具****同条件的****完毕后*****内签订合****无人提出****诉的，无****下，竞得****业主单位****结束后*****内在业主****场所签订****　　（四****同时，竞****示《农村****交易成交****，如因竞****逾期不签****，则视为****行放弃成****由项目业****回该项目****七、交易****理规则 ****）南沙区****为确保整****作的“公****、公开”****业主单位****向各竞投****项目的交****，待本项****束后，根****证金的处****行处理；****纳的交易****生的权利****部由项目****承担；竞****易保证金****议的应与****单位协商****；南沙区****及本交易****投人与项****位因交易****生的一切****担任何责****　（二）****金处理规****　*.未****目的竞投****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****交易结果****后*个工****包括但不****业务处理****原因除外****不计利息****退还。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****异议或投****属实或不****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****投人所应****任及不影****易结果的****或投诉处****，*个工****计利息原****还。经核****或投诉事****，且应承****易公告》****规责任”****应承担的****则按照本****告》“违****任”的相****理。 　****得人交纳****证金的处**** 　　*****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****沙区农村****交易竞投****理委托确****约定，在****后由南沙****门直接转****主单位指****不再向竞****上述保证**** 　　*****易结果公****如收到对****或竞得人****提出书面****诉的，则****投诉处理****按照以下****： 　　*****经核实****投诉事项****不成立的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****，但未达****易公告》****规责任”****所应承担****不影响整****果的，则****同后由南****部门直接****业主单位****。 　　*****经核实****投诉事项****且应承担****公告》“****责任”中****承担的责****按照本《****》“违约****”的相关****。 　　****投结束后****以项目存****疵（包括****项目未获****用地规划****等）问题****异议、投****签订合同****自行放弃****并构成违****交易保证****还。 　****约违规责****（一）竞****下列情形****取消其竞**** 　　*****结果公示****被投诉或****虚假资料****经核实的*****.在交****示结束前****或举报采****手段参与****经核实的*****.其他****法规规定****。 　　****得人存在****之一的，****得资格：****.竞得标****个工作日****场签订《****村集体资****认书》的*****.在交****示结束后****人原因未****时间内到****签订合同****易结果公****有人对交****竞得人资****出异议或****在核实相****除外）；****.被取消****的； 　****他违反法****定的情形****　（三）****竞得人存****形之一的****所交的交****不予返还*****.竞得****项目后，****签订《南****集体资产****书》的；****.竞得人****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.如本次****人仅有一****投人资格****竞投人是****是否参与****投人拒绝****交易以底****； 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****人放弃参****； 　　****违反法律****的情形的****（四）如****未能成功****目业主单****请重新组****资产交易****织本项目****原参与本****但被取消****的竞投人****竞得资格****，不得再****本项目对****竞投；今****项目业主****项目的交****本项目业****权不接受****投资格的****被取消竞****竞得人参****　九、纠****则 　　****投人（包****）与项目****就本次交****包括交易****理规则）****，由竞投****人）与项****位自行协****无法达成****的，通过****解决，与****构无关。****二）交易****交易文件****的项目面****面积对比****动如不超****告及《交****中载明的****的*%（****的，不影****果。交易****交易文件****的项目面****面积对比****动比例如****公告及《****》中载明****积的*%****%）的，****竞得价（****价进行竞****折算为月****年租金）****实质性条****赁年限、****、用途等****上述情况****下，由项****位与竞得****商解决，****积计算租****　十、风****　　（一****向人在报****投前须全****《交易公****有内容，****告是本交****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****易机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****别声明 ****）竞投意****参加竞投****为作出以**** 　　*****已详读《****》，对全****异议，并****内容。 ****竞投人明****机构对本****组织行为****为，如竞****目业主方****目产生争****竞投人与****方按要求****，本交易****担责任。****.竞投人****解标的物****况，包括****资料、实****。如因标****引起的风****，竞投人****的物权属****决，本交****承担责任*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人同****易以底价****竞投人拒****投人同意****证金全额****权属人所****　*.当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****在指定时****交易平台****摇珠，视****放弃参与****投人同意****证金全额****权属人所****　*.竞****对交易保****有争议的****易项目产****，由竞投****物权属人****，与交易****。 　　****成功后，****证按《交****的约定履****务，否则****相关责任*****.竞投****阅读《交****中关于“****功能的条****按该条款****与竞投。****程中触发****秒杀”功****投人未在****竞投时间****，本交易****担任何责****　*.竞****对本《承****真实性、****有效性负****竞投人的****实的、有****有任何虚****人愿意无****因此引起****律责任。****二）本公****镇交易服****责解释。****三）竞投****行为之一****节严重行****信用评价****人，在全****限制其参**** 　　*****谋取竞得****； 　　****内*次以****标； 　****正当理由****不到场（****参加交易****　*.累****上无正当****功竞得标****约或签约****； 　　*****次以上****或拖欠租****过**万****村集体向****报告并举****　　（四****自处罚执****满之日起****有上述所****为之一的****通投标、****取竞得情****重的，移****政管理机****安机关依**** 　　（****、行政法****投标报价****罚另有规****其规定。****六）出现****之一的，****纳的交易****以不予退****　*.竞****串通竞投****　*.竞****不正当手****的物的；****.竞得人****材料或虚****； 　　****得人竞得****反悔的（****签订确认****签订合同****合同履约****； 　　****他法律法****情形。 ****、联系方****资产所属****沙区大岗****份合作经**** 　　联****俊铭 联*******-************易机构名****镇公共资**** 　　联****大岗镇建****（兴业路**** 　　联****先生、蓝****系电话：************ 　　大****资源交易*************日