[0]R25013地块建设项目的招标公告(2025-11-10)[1]

********建设项目****招标公告****后审、评**** 一、招****本招标项*******地****目(项目****经批准建****招标人为****房地产开****司。建设****自筹(资****。项目已****条件，现*******地****目方案设****开招标。****目概况与**** *、项****南通市。****目规模：****地面积*****.**?*****＜容积******，绿*****%，总****约**万**** *、设****限： ①****：规划设****方案设计****方在中标****后 ******内完成符****在地行政****审批深度****案成果。****阶段：为****符合当地****范，本阶****将与甲方****工图设计****配合进行****工图设计****三阶段：****部控制设****乙方根据****面修改意****目所在地****审批部门****立面修改****展外立面****设计工作****工作乙方****图设计单****方委托的****项深化设****合进行，****在接到甲******个日****交成果（****手册）。****同规定时****计资料及****责向甲方****位进行相****容交底，****要材料的****格、型号****确认，并****结果对设****的内容做****补充。为****成后能最****筑方案设****、立意和****方应对施****以及甲方****立面专项****单位的设****包括但不****大样、窗****台（平台****法、墙面****色彩、单****部及做法****位的处理****形式及檐****进行审核****责成相关****对施工图****之处进行****方须在立****册完成后****供所有外****小样。 ****段：服务****但不限于****专人确保****阶段的报****、各类评****服务工作****人提供从****阶段至工****段全周期****服务。 ****要求：合****成果应符****务书、国****相关标准****人的具体****能通过政****门的审查**** *、标****本项目划****标段。 ****招标范围****限于： ****阶段：本****红线范围****地下所有****筑物的方****达到设计****深度）；****服务内容****专人确保****阶段的报****、各类评****服务工作****人提供从****阶段至工****段全周期****服务，提****材质样板****面控制手****详见设计****招标文件****中的相关**** 施工图****：提供设****要求的其****务，具体****要求为准****投标人资*****、投标****别和等级****立法人资****备工程设****级资质或****乙级及以****质或建筑****筑工程）****上设计资****、拟派项****责人资质****备国家一****筑师执业****在注册有****注册单位****位）或工****及以上职****别提醒：****注册建筑****据全国注****管理委员****展使用一****筑师电子****的通知（*******]****）执行。****派项目设****业绩要求******年*****至投标截****（以设计****时间为准****项目负责****业任职期****单份合同****积（含地****）*万平****上的住宅****设计业绩****项目负责****绩证明材****中标通知****发包的项****供中标通****必须提供****具的加盖****的直接发****和设计合****标通知书****发包证明****合同不一****设计合同****中标通知****接发包证****计合同不****间、项目****名、建筑****程概况信****须提供建****建设主管****的证明材****不予认可****设计合同****知书体现****积不同，****面积较少****联合体业****可。 *****查的必要****： （*****立订立合****合同的能*****）未处****停业、投****取消或者****管、冻结****态； （****没有因骗****者严重违****生重大工****安全生产****题，被有****停投标资****停期内的****）企业的****、等级和****设计负责****的资格条****标公告要*****）投标****重要内容****或者弄虚****（*）拟****计负责人****业正式人****目不接受****人员）；****本设计项****联合体投****体要求详****评标办法****查必要合****准。 四****件的获取****工程投标****审查采用****方式，招****织投标人****场的集中*****、招标****时间为：****年**月*************日。 ****文件获取****标人使用****”或“国****或“******录“电子****交易平台**** 本招标****标文件中****标投标交****是指：南****资源电子****； 五、****的递交 ****文件递交****间(投标****，下同)*****年******时**分****标文件由****在投标截****自行在“****投标交易****传。 *****达的或者****定地点的****，招标人****。 六、****的媒介 ****公告发布****通市公共****电子交易****苏省建设****网上发布****公共资源****交易平台****招标文件****标限价、****澄清、中****招标信息****一公开发**** 七、评****本项目设****格后审、****方法，具****标文件。****法中所需****供的可在****案的证明****体材料详****须知前附****需从诚信****的材料”****企业诚信****标文件中****块作为评****否则在评****会将不予****需在诚信****证明材料****应将其清****直接上传****件中的其****，投标人****因扫描模****的一切后****办理企业****案的投标****制投标文****快办理。****上传系统****明材料均****的扫描件****见，否则****自行承担****模糊等问****委无法辨****后果。 ****别说明：****采用远程****易的模式****日，投标****达开标现****在任意地****雁不见面****及相应的****设备（摄****筒、麦克****完成远程****标办法与****、文件传****澄清、开****结果公布****节，具体****定详见招**** 一、评****资格审查****评审→综****济标评审****标候选人****标人资格****加本工程****标人全部****审查，由****标委员会****资格审查****递交的资****件，并按****列《资格****合格条件****投标人的****审查。只****格审查的****才能参加****评标。 ****必要合格**** 序号 **** 合格条****申请人具****或说明 ****法人营业****业单位法****有效的营****事业单位**** 提供有****执照或事****人证书 ****资质类别****程设计综****质或建筑****及以上设****建筑行业****程）乙级****计资质 ****的企业资***** 拟派****负责人资****国家一级****师执业资****注册有效****册单位为****）或工程****以上职称****有效的注****须在注册****且注册单****单位）或**** 特别提****一级注册****须根据全****筑师管理****于开展使****册建筑师****工作的通****[*******文件）执****拟派项目****投标企业**** 拟派项****为投标企****员 须提****业或其下****与拟派项****责人双方****效劳动合****项目不接****聘人员）****派项目设****业绩 自****年**月****标截止时****设计合同****为准），****负责人在****职期间参****合同总建****含地上及****万平方米****住宅项目****业绩，并****负责人 ****材料须提****知书（直****项目可不****通知书，****供发包人****盖单位公****发包证明****合同，若****书（或直****明）和设****一致时，****同为准。****知书（或****证明）、****不能体现****目负责人****筑面积等****信息，则****建设单位****管部门出****材料，否****可。 如****同和中标****现的建筑****，按照建****少的计取****业绩不予***** 诚信****有效的诚**** 提供有****承诺书 ****招标文件**** * 投****参与开标****承诺书 ****程参与开****信承诺书****效的远程****会议诚信****格式见第****远程参与****诚信承诺***** 投标****标保证金****书 投标****标保证金****书 投标****标保证金****书（格式**** “投标****标保证金****书”） ****标准 *****评审（暗******分）****技术标采****式，暗标****：技术标*****横向幅****其内容、****得出现投****称、相关****、类似项****，不得出****识别投标****字符、徽****名称及特****，否则作****理。技术****“勘察设****模块。 ****据以下内****合评审后****术标的最****所有技术****分中去掉****和一个最****的算术平****四舍五入****数点后两****。 序号****目 分值****准 * ****位及设计***** 根据****条件、周****品对项目****分析研究****理的项目****确清晰的****。 *）****不含）-****）分； *****（不含****含）分；****般或差：****）-*（**** *）无**** * 建****思 ******块周边条****考虑户型****成本等因****建筑方案****理好沿街****间关系等****设计效果****。 *）****（不含）****含）分；****：*（不*****（含）****）一般或****不含）-****分； *****分。 *****设计 *****周边路网****计条件要****布置小区****入口；结****块功能，****住宅及配****坐落，构****功能分区****好的空间*****）优：****含）-*****分； *****（不含）****含）分；****般或差：****）-*（**** *）无**** * 方****** 户****适应当地****生活习惯****静分区、****、干湿分****格局规整****建筑立面****定位所匹****当地客户****求，在城****具备鲜明****质；住宅****室布局方****新颖、合****）优：*****）-******； *）****不含）-****）分； ****或差：*****-*（含*****）无不***** 方案**** * 贯****理念，将****理念融入****中。 *****（不含）****）分； *****（不含****含）分；****般或差：****）-*（**** *）无**** * 质****要求 *****划及进度****可行，满****设计要求****期承诺要****质量、进****施合理可****作性强。****：*（不****（含）分****良：*（*****（含）****）一般或****不含）-****分； *****分。 *****（满分*****序号 评****评分标准****需提供的**** 企业业****分） 自****年**月****标截止时****设计合同****为准），****承担过单****建筑面积****及地下）****米及以上****目方案设****每有一个****本项最高****。 业绩****须提供中****（直接发****可不提供****书，但必****包人出具****位公章的****证明）和****，若中标****或直接发****和设计合****时，以设****准。若中****（或直接****）、设计****体现时间****责人姓名****积等工程****，则另须****单位或建****门出具的****，否则不**** 如果设****中标通知****建筑面积****照建筑面****计取。联****不予认可****经济标（****）评审（**** *、确****价：投标****招标人设****限价的均****标处理。****定评标基****项目以各****效报价的****算术平均****基准价。****、被宣布****投标报价****评标基准****。 *、****分按照下****算： 计****价得分：****标人的投****评标基准****得**分****各投标人****价与评标****比较，每****扣*.*****浮*%扣****。不足*****用插入法****，评分计****的偏离率****算结果均****小数，第****五入。 ****标委员会****告上签字****方法的评****不因招投****质疑、投****以及其它****而改变(****中的计算****调整)。****投标报价****委员会修****标人确认****标报价为****评标价。****标候选人**** 总得分****得分+综****+经济标****分四舍五****两位小数****成评标后****得分由高****序向招标*****名为中****（不排序****分相同且****时，以技****高的优先****总得分和****分均相同****单位以抽****定中标候****单位。 ****员会评审****招标文件****格投标人****文件规定****选人数量****于*名时****荐为中标****少于*名****委员会作****备竞争性****具备竞争****续推荐中****。 评标****期间因投****导致中标****于七家时****选人数量****。 注：****带入定标*****、评标****标委员会****各投标文****行评审并****意见，经****总后形成****意见，内****括：评审****荐理由。****标程序 ****由招标人****标委员会*****、组建****会，定标****员数量为****上单数；****督小组负****目进行全**** *、定****招标人应****标报告之****日内召开**** 定标委****应当遵循****则，采用****定标的方****委员会推****候选人中****拟中标人****人或招标****在定标前****情况、招****清标情况****标人或招****构介绍评****专家评审****标结论、****事项。 ****候选人递****评审资料****如下： ****文件（含****综合标及****必须与在****上传的内****； *）****为可体现****力、企业****的其他相****结合定标****因素要求**** *、定****料的递交****须按要求****评审资料****下： *****审资料（****、综合标****和定标（****素要求的****）：*套****。 *）****所有定标****内容）*****标人须自****评审资料****并将上述****别密封在****内提交（****还需自行****，提供复****印件并按****成册），****标明项目****定标评审****术标”、****审资料-****、“定标****-经济标****标评审资****”、投标****日期，且****盖投标人****有定标评****复印或打****加盖投标****或加盖骑**** 以上所****定标前按****招标代理****进行递交****按时递交****定标材料****系统上传****一致的，****本项目中****资格。 ****人单位未****间截止前****评审资料****动放弃定****其余中标****与下一步****。 *、****决法） ****决法：票****定标委员****据定标标****标候选人****比较后记****并确定得****的为中标****票数相同****中标人时****得票数相****再次票决****）定标（****素：由组****委员会根****容对中标****行综合评****决定： ****标因素 ****方案的优****但不限于****、建筑单****创意、功****技术、经****等内容编****性进行比**** 设计进****编制，是****操作性，****招标人对****设计周期****计质量措****备。 *****综合实力****含企业资****专业技术****、企业管****类似业绩****项等。 ****标结束后****结果公示****媒介上发****期不少于****六、中标****标、因不****出不能履****或者招标****应当提交****金而且在****限内未能****或者被查****响中标结****行为等情****合中标条****标人可以****标标准和****原定标委****标候选人****新确定中****示。其他****人与招标****距较大，****标人明显****招标人可****标。 拟****质疑投诉****消中标资****人将重新****七、评标****现本评标****事宜，由****会根据有****法规讨论****终解释。****别提醒 ****程采用远****交易的模****详见招标*****、未按****要求提交****金的其投****不予接受****招标公告****件的组成****招标文件****法律效力****联系方式****名称：南****地产开发**** 地址：****通市崇川******号楼****系人：凌****系电话：************代理机构****苏建博工****询有限公****：南通市****济科技园****楼 联系****敏、顾东****电话：***********************