慈溪市新浦镇老浦村神马路198号标准工业厂房二期房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*******月*日上*****—******(延时除****中拍平台******:/*******.******.******)对以****行公开交****相关事项****： 一、****：浙江省****浦镇老浦*******号****厂房二期****赁权。房****积合计为*****.******其中地上************平方米，****面积******方米。出*****年。现****。年租金****人民币******万元，****金：人民****元。 注****暂无相关****及经营的****由买受人****，费用自****、标的物****样：从公****日起接受****行看样或****主单位联****看样地点****在地。其****详见拍卖****三、网上****步骤： ****人须在*******月*****时前自行****拍平台”****如实填写****料并注册****账为准)****竞买人在****后，须仔****拍卖标的****文件，在****文件内容****拍后，按****告要求按****交纳竞买****备注项目****同时填写****金退款账**** *、竞****成功与否****司确认为****不予受理****竞买保证****宜： 户****波融诚拍****司； 开****宁波银行****公司慈溪****行； 账*********************。 五****则：本次****高者得的****用“网上****方式。 ****方式： ****：宁波融****限公司 ****：***************督单位：****共资源交****公室 联********************融诚拍卖**** *******月**日**** 须 知**** 则: ****知根据《****共和国拍****《拍卖管****及其他有****法规、规****标准及本****,参照国****例制订。****公司在中****和国法律****许的范围****织和开展****,参加本****活动的委****买人及买****细阅读并****知，并对****的行为负****、本公司****中华人民****律法规、****对本须知****款进行解****根据本须****,解释和****知以外的****尽事宜。****法律问题****华人民共****法律法规****涉及各当****发生争议****上协商解****不成,双****人民法院****或提请仲****以仲裁。****卖标的:****溪市新浦****神马路*****准工业厂****地产租赁****建筑面积************方米，其****筑面积*****.**平****下建筑面******平方****年限：*****：空置。****拍价：人*****.******买保证金******万元****房地产暂****证，涉及****关证照由****行办理，****。 三、****格要求:****内依法设****的法人。****入条件：****业准入：****结构调整****（*******非淘汰类****大高耗能****；（*）****：上年度*****类及以****未评定企****均税收达****/亩及以****）高新技****战略新兴****强企业、****（含培育****化工厂、****业优先准****、竞买人****屋建筑消****类及以下****竞买人须****发展服务****业准入资****意，并在****并提交（****岑先生 ****-********）。 ****说明: ****时间：最****人交付时**** *、租****税价格。****受人不得****目前标的****对标的改****托人及相****意。 *****求：标的****符合中华****国法律法****，符合市****理部门、****、城市管****部门的相****求，禁止****易爆、违****俗、声光****染等影响****的经营活****、租金实****付、先付****则，五年****不变。第****在接到委****通知后*****内一次性****后每年租****年租期到****月前支付****受人拖欠****，委托人****收回标的****议，履约****予退还。****的物以实****准，委托****担拍卖标****担保责任****理误差。****拍卖前需****踏勘、测****拍卖标的****估并承担****险。一旦****竞买，即****的物一切****格的认可****担法律责****不得以任****出退还标****付拍卖成****他费用。****托人按标****状交付给****用，涉及****关证照由****行向有关****办理，涉****税费等由****行承担，****及拍卖人****买人应在****前自行向****咨询。如****水电、消****、卫生、****、或者其****力等因素****人无法开****业的，由****行承担一****委托人及****承担任何****受人自行****活动中的****和民事责****人不承担****责任。 ****期间，涉****策变动的****须按照属****府相关政****行。 *****须在承租****租赁厂房****了解，并****需的各项****和规定进****核。买受****拍的行为****已作充分****决策及认****因何种原****能获得营****批（包括****公安、消****、卫生、****化、工商****管等职能****营许可证****照的取得****赁备案证****划用途和****结构、设****在内），****为政策变****法继续开****经营风险****和拍卖人****人的投入****修损失等****形式的赔****责任。 ****受人装修****标的物内****主体结构****对标的物****内部装修****增设备（****电、气、****字电视、****水等的安****容等），****将设计方****计院出具****可证明报****案并经委****同意，若****职能部门****由买受人****相关审批****担费用。****人书面同****自改变标****建筑的主****不得在标****随意私搭****得随意增****由此被相****罚或引起****的，由买****承担全部****失，与委****。确因装****变房屋结****承重结构****托人书面****在租赁期****件将其恢**** **、****屋租赁合****受人须向****付履约保****民币******计息）。****金收取后****应向买受****款凭证。****满或合同****且买受人****电、气、****费等租赁****（如有）****匙，并在****注销或变****后，由委****性退还。****，如遇买****房屋租金****及发生其****形时，委****从履约保****除相应费****履约保证****，买受人****托人通知****内补足。****租赁期间****人使用不****产生主体****、墙体破****安全问题****书面通知****并由买受****责维修维****原状。否****证金不予****托人保留****追索赔偿****因维修维****人的经营****的，委托****何补偿。****标的使用****房屋产生****隐患未及****知委托人****采取有效****出现危害****而造成安****人身、财****及损失扩****买受人自****应的一切****偿责任，****承担任何******、未****同意，买****擅自将标****、转借及****买受人擅****物转租、****租，一经****托人有权****标的并终****并且履约****予退还。****租赁期间****自行做好****、绿化、****全保卫及****的配备安****觉接受委****督和管理****不当导致****的，应负****承担赔偿******、如****划调整、****建设等原****收回标的****人有权解****并至少提****书面通知****买受人应****从并及时****，委托人****价补偿。****（从买受****时间归还****起，按日****息）和履****予以返还****、买受人****同的租期****前解除合*****日内返****标的物及****施，买受****自行添置****部分各类****自行处理****装饰物（****固定建筑****建筑物不****部分）所****托人所有****不得拆除****人不作任****偿。超过****，委托人****租赁标的****属设施自****对逾期未****，委托人****弃物予以****受人返还****其附属设****合正常使****态。返还****委托人验****可，并相****自应当承****。买受人****标的的，****有权按原****的二倍向****取占用期****，且委托****时收回标****予退还履****。 ******报名的竞****视为已实****晓标的，****读与本次****有关的所****资料，对****标的现状****知及未知****部转让条****情况完全****可和接受****标的转让****何异议和****愿参与竞****承担因参****的竞买交****产生的一****法律责任****不得以任****出退还标****成交款。****如遇特殊****托人有权****始前撤回****且不承担****损失。 ****《竞买须****定的事项****订的《房****同》为准****屋租赁合****款和合同****约情况，****此不作保****赁双方当****负责。 ****前期活动****拍卖人根****提供的资****参拍的对****人必须符****律法规及****格条件的****交相关资****报名登记****可参加本****拍卖人在****任何阶段****绝不符合****资格条件****参加本次****或解除其****的法律关****究其相应****任。 *****应在报名****时、足额****保证金。****竞买人所****买保证金****是参加拍****重要依据****慎重处置****交他人或****生的结果****致的纠纷****失，均由****中注明的****行负全责****）竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****竞买协议****履行其全****否则属违****人有权对****竞买保证****约金，不****并取消该****场次的竞**** 六、网****意事项：****价式网络****高者得，****幅度为*****或*******数倍，计****人民币。****买人在中****业协会网****台上注册****密码是参****价的必要****自行慎重****因转交他****或被盗等****果及可能****纷和经济****由竞买人****责。 *****加本次网****竞买人，****此网络拍****一旦进入****行业协会****大厅，我****为竞买人****竞买须知****台的《用****议》、《****规则》以****人参拍须****开发布的****，如果竞****述须知、****则理解有****损失，由****行承担一****果及责任****竞买人承****互联网可****稳定情况****网络拍卖****（包括但****络故障、****、系统故****网络黑客****，网络竞****充分估计****导致网上****于现场竞****的风险，****上述情况****操作差错****损失由网****承担，网****放弃因此****生而要求****平台运营****偿责任。****买人必须****以下原因****竞价不同****价所带来****如因司法****府监管部****求停止报****导致报价****其他不可****，本公司****互不追究*****、竞买****后的买受****在拍得标****本《拍卖****要求履行****务，否则****权对买受****保证金冲****，不予退****、拍卖成****平台软件****拍卖人支****标准为系****的*.*****之一点五****以中拍平****准。 *****卖会经过****、实地展****家注册拍****，在中国****协会网络****）采用增****卖方式进****由竞价拍****网络拍卖****者得的原****关当事人****门负责监****人应在标****竞价时间****己的用户****登录中国****协会网络****参与竞价****过程中，****按系统默****幅度竞价****规定自行****行增价幅****于最小加****否则出价****统不会记****拍卖时间****间段，自****间和限时****，拍卖倒****个时间之****时进入限****间后，竞****时间段内****计时会按****时间重新****倒计时结****继续出价****判定标的****流拍。倒****后，最高****确认后为****买受人。****受人须在****到本公司****的成交手****相应的拍****如未能及****交手续的****约，已交****证金不予****按《拍卖****十九条规****约责任。****法》第三****买受人应****定支付拍****价款，未****支付价款****承担违约****者由本公****托人的同****卖标的再****拍卖标的****的，原买****支付第一****本人及委****支付的佣****拍卖的价****拍卖价款****受人应当****。 ******意事项：****中国拍卖****网络拍卖****的名称必****保证金交****、买受人****，否则造****和后果由****行承担，****、委托人****七、拍卖****： *、****在拍卖结****束后*个****向委托人****清履约保****订《房屋****》；在接****交付通知****作日内向****付第一年*****、未竞****竞买人，****金在拍卖*****个工作****。如未收****证金的，****拍卖人联****、拍卖成****受人需向****另付拍卖****体规则请****企业。买****买保证金****受佣金，****凭《房屋****》复印件****全额缴纳****公司处退****司只出具****发票，委****收据，如****关发票，****买受人承****租赁期间****（房屋财****以及相关****均由买受****担。 *****房屋租赁****由委托人****状标的交****人。 *****交后，由****交易结果****公共资源****服务系统****工作日。****次拍卖计****人民币。****他： *****人或买受****或催告事****报名时所****系电话为****，若该项****，则以其****载的住所****址。因无****无法送达****后果，由****行承担，****、本公司*****、本次****解释权归****活动的委****公司所有****融诚拍卖**** *******月**日**** 租 赁****（样本）****： （以****甲方”）****： （以****乙方”）****中华人民****法典》、****民共和国****产管理法****法律、法****双方在自****和诚实信****上，就房****宜，经协****订立本合****一条 房****况及用途****方同意将****屋出租给****（以下简****”）。出**** 平方米****甲方按出****附属设施****租，本合****，乙方已****看和了解****出租房屋****施现状承****、本合同****租赁的约****经营的相****乙方自行****门申请办****的各项税****方自行承****方无涉。****、水电、****保、卫生****照、或者****抗力等因****方无法开****业的，由****承担一切****方不承担****。乙方自****营活动中****济和民事****任，甲方****何连带责****二条　房****及其他相****期 　 ****租用出租****限为 年****年 月 **** 月 日****首尾两天*****、房屋**** 年 月*****、在该****乙方应承****外的房屋****电、管理****部门因乙****屋而收取****、费用及****租房屋造****维修的费**** 第三条****其它费用****、租金：****租期内，****屋首年租****币 万元****年租金保**** *、其****在租赁期****的水、电****费用由乙****际所用自**** 第四条****付时间及**** *、租****年支付、****的原则，****保持不变****在接到委****通知后*****内向甲方****年租金，****提前一个****年租金交****乙方若不****，甲方有****除合同、****房屋，并****还履约保****方将租金****账户： **** 开户银**** 号： ****支付方式*****、甲方****后，出具****第五条　****金 　 ****本合同时****甲方交纳****金：人民****履约保证****，甲方应****具收款凭****赁期满或****时，且乙****、电、气****理费等租****用（如有****钥匙，并****记注销或****地后，由****性退还履****。租赁期****乙方拖房****水电费及****违约情形****有权从履****中扣除相**** *、在****，如遇履****不足时，****时补足（****知后在*****），否则****终止合同****还履约保****第六条 ****和使用 ****按出租房****设施的现****方使用。****金为不含**** *、乙****使用须符****民共和国****的要求，****监督管理****防部门、****部门等部****经营要求****事易燃易****公序良俗****气水污染****边环境，****居民正常****的经营活****、乙方不****变目前房****，对房屋****甲方及相****意。 *****间，涉及****变动的，****按照属地****相关政策****。 *、****在承租前****赁厂房进****解，并对****的各项审****规定进行****。买受人****的行为将****作充分的****策及认可****何种原因****获得营业****（包括但****安、消防****卫生、安****、工商、****等职能部****许可证和****的取得、****备案证、****用途和厂****构、设计****内），或****政策变化****继续开设****营风险，****拍卖人不****的投入成****损失等承****式的赔偿****任。 *****修时不得****任意改变****，若需要****立面和内****造、扩增****括水、电****讯、数字****防、污水****及增扩容****方须将设****原设计院****关许可证****备案并经****同意，若****职能部门****由乙方自****关审批手****费用。未****面同意不****变房屋内****的主体结****在房屋范****私搭乱建****意增添设****被相关部****引起安全****由乙方自****部责任及****甲方无涉****修需要改****构的（非****）须经甲****意，并在****后无条件****原状。 ****期间，乙****做好安全****防设施的****，并自觉****的监督和****使用不当****毁损的，****复并承担****。 *、****格遵守《****共和国消****法律法规****屋使用过****方不得存****防法规的****得乱拉乱****、气等管****不得超负****使用不符****准的产品****放易燃易****有害化学****得占用或****通道和公****不得遮挡****封堵消防****及消防通****疏散出口****防通道畅*****、乙方****租房屋现****水电设施****、升级、****由此产生****责任均由****。本合同****解除），****出租房屋****除前述的****，且甲方****补偿。 ****赁期间乙****做好门前****化、秩序****卫及消防****备安装，****受甲方的****理，因使****致房屋毁****负责修复****偿责任。****本合同终****除），甲****的装修，****级、增容****设施等不****偿。 第****屋维修和**** *、租****因乙方使****房屋产生****破损、墙****裂等安全****及时书面****，并由乙****责维修维****原状。否****证金不予****方保留向****赔偿的权****、因维修****方的经营****的，甲方****补偿。 ****在房屋使****现房屋产****全隐患未****通知甲方****采取有效****出现危害****而造成安****人身、财****及损失扩****乙方自行****的一切损****责任，甲****任何责任****涉及房屋****，产生漏****加固等需****问题，可****甲方提交****，方案经****后方可实****可承担合****或者双方****情况协商****到专款专****八条 转****、分租及****经甲方同****不得擅自****租、转借****若乙方擅****转租、转****，一经发****有权提前****并终止协****租金不予****约保证金****。 第九****责任 有****之一，甲****除本合同****证金不予****方应向甲****此所造成**** 　　*****当按照本****的期限足****金，如乙****付租金，****欠款金额**** ‰的违****超过 天****金，则甲****除本合同****乙方不承****维护责任****房屋或其****损坏，或****为维修后****担维修费****　　*、****书面同意****门批准，****租房屋进****私自分隔****屋内部结*****、乙方****方对相邻****共设施进****维护的；****方在经营****生超过环****噪音或污****面通知不**** 　 *****用出租房****法活动，****共利益或****益的； ****违反安全****防等相关****规定及本****，不及时****生产隐患****患，经书****不整改或****位、或致****全生产或****的； *****期交还该****属设施，****租金标准****甲方支付****侵占费；****方出现其****项，经甲****告后仍拒****。 　 ****合同终止**** *、乙****同的租期****前解除合*****日内返****房屋及其****，乙方有****添置的可****各类财产****处理，但****物（指装****建筑物上****物不可分****）所有权****有，乙方****，且甲方****经济补偿*****日的，****对所租赁****附属设施****，对逾期****品，甲方****弃物予以****方返还房****属设施应****常使用后****返还时，****验收签字****相互结清****承担的费****逾期归还****则甲方有****金标准的****方收取占****占费，且****随时收回****不予退还****金。 第****终止本合****情形 甲****同意在租****有下列情****，本合同****方互不承**** *、政****整、公益****等原因须****房屋的，****解除合同****提前二个****知乙方；****条件服从****还房屋，****担作价补****租金（从****求时间归****日起，按****和履约保****返还。 ****在租赁期****抗力情形****、灭失的****二条 解****方式 甲****在履行本****中若发生****协商解决****成或不愿****，向人民****诉讼。 ****、其他约****四条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****资源交易****镇分中心****甲方(盖****乙方(盖****法定代表****托人(签****法定代表****托人(签****联系电话****电话： ****： 年 ****说明：本****为示范文****的合同（****合同）不****告或须知****定。