南沙区大岗镇新围股份合作经济联合社新围村第二村民小组下裕生三间农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇新****作经济联****托，定于****年**月****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****新围村第****组下裕生****地出租项****编号：新**************号）****，本项目****公开竞投****，欢迎有****单位报名****次交易是****市人民政*****号令《****村集体资****理办法》****进行公开****属于公开**** 　　一****　　（一****公告是交****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****）本项目****准，本交****供的本项****和提供的****等，仅供****考，不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****，项目使****标的物土****（包括但****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 　****交易服务****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****、项目基****　　（一****型及面积****地，面积******亩（****荒坡、沟****、渠、沿****外平台、****等面积，****均属本次****的租金计****面积以实****准）； ****）标的物****：新围村****小组下裕**** 　　（****使用范围****承租方必****规进行农****营活动，****改变用途****　（四）****相关批准****情况： ****产权证：****　　*.****规划许可****； 　　****：无； ****竞投人务****拟交易资****取产权证****准文件均****列举的方****露，未列****证件或批****表示未取****　　（五****收情况：****　（六）****无； 　****租赁/承****约*年（****之日计起*****年******结束，以****签订为准****　（八）****（不含税*******元****； 　　****金收取方******年度****于合同签****内支付至****定的账户****年度收取******月*****支付下一****； 　　****金递增方****为一个支****租金自第****始递增，****递增一次****上一年租****基数递增****　　（十****保证金：******元，****转账（含****，不接受****、支付宝****第三方、****等）形式****竞投报名****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询； ****金账号：****生成（竞****通过注册****请，经报****核通过后****随机保证****，一个保****对应一个****） 　　****纳银行：****广州南沙****； 　　****广州市南****合作联社****各竞投报****上随机生****金账号在****缴纳保证****保证金后****报名处填****账信息并****凭证，系****随机账号****人身份。****证金须在****内以竞投****账户实名****写银行转****应在备注****新围村交*****﹞******交易保证****竞得的竞****纳的保证****结果公示****个工作日****息退回缴****若竞得人****果公示期****工作日内****社集体经****订成交确****同的（有****除外），****本次交易****的交易保****予退回。****、交易方****竞投，每****增**元****或其整数****　**、****：按照不****，价高者****定竞得人******、竞****网址：*****//**************。 　　****同履行保****,*******算，在竞****资产后交****将自动转****履约保证****竞投人竞****缴纳的交****全额无息****合同履约****金额不符****经济组织****结算）。*****、合同****天内缴纳****保证金，******天后****履行保证****违约后按*****%计算****如需续租****合同期满****提出申请****满后当天****清理。 ****、交易所****（含合同****费）由承****（相关税****税务部门****）。 　****投人（单****条件 　****竞投人必****华人民共****注册并合****独立法人****法人组织****企业、个****业）、经****注册的个****具有完全****能力的自****法律法规****主单位另****。 　　****次交易报****列入南沙****村集体资****常名单。****三）竞投****所提交的****格在公告****至合同签****真实有效****在前述期****影响项目****质、资格****。否则，****，本交易****取消竞投****的竞投人****　　（四****不接受联****。 　　****沙区大岗****份合作经****对竞投人****求条件：****、承租方****物的河涌****边环境保****不得污染*****、标的****为种养，****、牛、养****　　*、****遵守大岗****门的指导****疫、防外****防红火蚁****若造成附****损失，出****合同履行****行适当赔****租方须及****证金。 ****在合同期****家、政府****开发建设****土地(包****于国家征****开发、旧****改造等)****可无条件****，承租方****服从并按****的要求腾****出租方不****偿，当年****方不作退****互不追究****，土地补****归出租方****补偿及地****补偿款按******%、******%分****租方未能****指定的合****无条件服****，自延期****倍计收租****使用费）****过**日****方承诺除****付租金（****费）外，****约保证金****租方的独****出租方无****土地范围****(养殖)****物、装修****资财产均****所有。如****方或第三****，承租方****以赔偿。****、该地块****税收及其****承租方负****　*、河****范围内，****租面积，****准种植农****准搭建棚****　*、承****闲置、荒****农用地，****合规从事****活动，并****耕地“非****防止耕地****”等政策****因承租方****，出现违****行为，承****担全部责****的费用（****限于违法****复绿复耕****关费用）*****、承租****租，必须****出租方申****出租方的****，并完成****租手续，****转租。 ****承租方知****地块性质****块性质存****变的风险****所涉及的****及政策文****租方承诺****法规及政****的要求进****养殖），****块性质发****种植（养****不符合相****，承租方****限内进行****担一切不**** 　　*****方确认并****因政府拆****非征收征****令造成耕****用的，双****算租金（****费）及使****间各项费****方承诺该****保证金视****方的独立****租方无需****外双方互****他责任。*****、承租****合规经营****承担全部****应的费用****方因从事****活动造成****失或垫付****括但不限****款、滞纳****承租方应*****倍予以****时出租方****解除/结****并收回出****合同履约****为对出租****补偿，出****退还。 ****、与本合****通知、催****文书及其****件，均可****中的地址****有地址的****地址或身****）邮寄，****被签收之****达之日，****达人的地****、被送达****或拒绝签****，出现书****被被送达****收的，书****回之日即****之日。 ****实地查看****次竞投不****查看资产****，标的以****，竞投意****行查看资****及了解基**** 　　四****项 　　****次项目采****线报名，****于*******月**日*****年******上午********:*******:*****:**在****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****及报名，****册审核由****业部门负****交易站无****过程中遇****报名人自******-********进****竞投人注****成功后，*******年****日下午*****前缴纳交****，否则被****报名资格****（二）报****竞投人在****必须提交****：身份证****法人身份****描件、单****照原件扫****项目业主****求竞投人****核对）。****三）报名****：请参看****村集体“****理服务平****：**********.******.*****，首页右****网上竞投****，或点击****“网上交****进入网上****，点击右****馨提示”****作说明。****四）注意****　　*.****证金款项****，请各竞****提前缴纳****跨行转账****小时以上****中国银行****前*小时****则因交易****项未到账****名的，后**** 　　*****汇款人必****人名称一****如有任何****果自负（****竞投资格****格等）。****金只能参****易的竞投*****.竞投****，须详细****交易公告****款，否则****合报名条****际报名了****产生的任****竞投人自****　（五）****报： 　****报阶段 ****竞投人自****式（在报****据系统提****明材料自****仅能申报****权） 　****次序基本****法优先权****体经济组****=依法依****（原租户****优先权（****＞普通竞****时存在同****先权且出****的情况下****方式确定**** 　　*****申报所需****　　（*****先权（农****济组织成****报需提供****证或者成****明（如村****版身份证****　（*）****优先权（****：需上传****上一手）****且合同内****在下一次****有优先权****一手合同****面积与新****物面积完****　　（*****先权（原****需上传原****一手）合****内未写明****优先权条****上一手合****物面积与****的物面积**** 　　特****若原租户****）合同内****在下一次****享有优先****原租户不****于原租户****先权。 ****审核阶段****竞投人申****后，交易****所提交资****核，优先****过竞投人****依法优先****）/依法****权（原租****法优先权****）。 　****价阶段：****核通过后****价页面显****先权（成****法依约优****租户）/****权（原租****报价时可****权（出当****格），同****按优先次****若存在两****同等优先****价格，竞****止后*分****电子摇珠****标结果。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　五****知 　　****过网上报****缴纳保证****申请人，******年*******时******时******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****，在右上****自账号，****厅页面选****项目进行****。 　　****过网上在****成功缴纳****视为竞投****底价出价****竞得 　****出价为由****交易结果****竞投人放****格，该标****下一竞投****交或重新****，该竞得****证金不予****　　（二****自行负责****账号安全****本公告规****则（包括****规则等）****竞价操作****人操作、****竞投操作****脑、手机****因导致的****期地、正****网上竞投****后果自负****（三）网****投时，各****行按本公****竞投规则****投时间规****行竞投，****交易启用****”功能，****竞投结束****内若有人****统将自动****束时间延****，每次延****钟内有人****系统将自****分钟，以****直至最后****无人再报****统才会结****显示竞投****竞投结束****定是原设****，请注意****时间是否****有显示竞****才是本场****。 　　****网上竞投****后依然没****得人，即****人一次都****网上竞价****依然为底****下，按以****理： 　****当出现只****投人成功****纳保证金****投人未出****下，视为****意按底价****竞投人自****如竞投人****资格，则****金归业主****。 　　****两位及以****成功报名****证金，但****未出价的****则通过电****形式确定****参与摇珠****需在竞投******前登****台点击确****否则视为****弃参与摇****保证金归****处理，不****结果，摇****期举行。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 　　按****确定竞得****得人不承****果拒绝履****竞投人放****处理，竞****保证金不**** 　　六****果公示及**** 　　（****易结束后****日内，项****代表、竞****确认交易****订《农村****交易成交****，完成交**** 　　（****活动结束****目交易结****目业主单****的公开栏****农村集体****管理服务*******:*****.******.*******个工作日****间如对交****竞得人资****异议的，****易机构反****情况必须****方式提供****，并留联****通讯地址****名义反映****材料应加****章。 　****在交易结****间，如有****程序或竞****资格提出****诉的，待****诉事项处****，再根据****确定是否****或签订合****时间（具****同条件的****完毕后*****内签订合****无人提出****诉的，无****下，竞得****业主单位****结束后*****内在业主****场所签订****　　（四****同时，竞****示《农村****交易成交****，如因竞****逾期不签****，则视为****行放弃成****由项目业****回该项目****七、交易****理规则 ****）南沙区****为确保整****作的“公****、公开”****业主单位****向各竞投****项目的交****，待本项****束后，根****证金的处****行处理；****纳的交易****生的权利****部由项目****承担；竞****易保证金****议的应与****单位协商****；南沙区****及本交易****投人与项****位因交易****生的一切****担任何责****　（二）****金处理规****　*.未****目的竞投****交易保证****规则： *****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****交易结果****后*个工****包括但不****业务处理****原因除外****不计利息****退还。 *****在交易****期间，如****易程序或****质资格提****议或投诉****异议或投****毕后，按****则处理：****异议或投****属实或不****在异议或****完毕后，****日内不计****原路退还****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****投人所应****任及不影****易结果的****或投诉处****，*个工****计利息原****还。经核****或投诉事****，且应承****易公告》****规责任”****应承担的****则按照本****告》“违****任”的相****理。 　****得人交纳****证金的处**** 　　*****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****沙区农村****交易竞投****理委托确****约定，在****后由南沙****门直接转****主单位指****不再向竞****上述保证**** 　　*****易结果公****如收到对****或竞得人****提出书面****诉的，则****投诉处理****按照以下****： 　　*****经核实****投诉事项****不成立的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****，但未达****易公告》****规责任”****所应承担****不影响整****果的，则****同后由南****部门直接****业主单位****。 　　*****经核实****投诉事项****且应承担****公告》“****责任”中****承担的责****按照本《****》“违约****”的相关****。 　　****投结束后****以项目存****疵（包括****项目未获****用地规划****等）问题****异议、投****签订合同****自行放弃****并构成违****交易保证****还。 　****约违规责****（一）竞****下列情形****取消其竞**** 　　*****结果公示****被投诉或****虚假资料****经核实的*****.在交****示结束前****或举报采****手段参与****经核实的*****.其他****法规规定****。 　　****得人存在****之一的，****得资格：****.竞得标****个工作日****场签订《****村集体资****认书》的*****.在交****示结束后****人原因未****时间内到****签订合同****易结果公****有人对交****竞得人资****出异议或****在核实相****除外）；****.被取消****的； 　****他违反法****定的情形****　（三）****竞得人存****形之一的****所交的交****不予返还*****.竞得****项目后，****签订《南****集体资产****书》的；****.竞得人****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.如本次****人仅有一****投人资格****竞投人是****是否参与****投人拒绝****交易以底****； 　　****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****投人未在****内登录交****击确认摇****人放弃参****； 　　****违反法律****的情形的****（四）如****未能成功****目业主单****请重新组****资产交易****织本项目****原参与本****但被取消****的竞投人****竞得资格****，不得再****本项目对****竞投；今****项目业主****项目的交****本项目业****权不接受****投资格的****被取消竞****竞得人参****　九、纠****则 　　****投人（包****）与项目****就本次交****包括交易****理规则）****，由竞投****人）与项****位自行协****无法达成****的，通过****解决，与****构无关。****二）交易****交易文件****的项目面****面积对比****动如不超****告及《交****中载明的****的*%（****的，不影****果。交易****交易文件****的项目面****面积对比****动比例如****公告及《****》中载明****积的*%****%）的，****竞得价（****价进行竞****折算为月****年租金）****实质性条****赁年限、****、用途等****上述情况****下，由项****位与竞得****商解决，****积计算租****　十、风****　　（一****向人在报****投前须全****《交易公****有内容，****告是本交****受本项目****的委托而****本次项目****均由项目****以书面形****由项目业****信息的真****。 　　****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****目使用用****物土地性****括但不限****形）情况****在其他瑕****：请竞投****细审阅本****目基本情****产权证及****文件办理****披露）。****认真研究****的实际情****亲自实地****看样的竞****对本项目****认，竞投****旦作出交****，即表明****解，并接****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** 　　（****易机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****别声明 ****）竞投意****参加竞投****为作出以**** 　　*****已详读《****》，对全****异议，并****内容。 ****竞投人明****机构对本****组织行为****为，如竞****目业主方****目产生争****竞投人与****方按要求****，本交易****担责任。****.竞投人****解标的物****况，包括****资料、实****。如因标****引起的风****，竞投人****的物权属****决，本交****承担责任*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人同****易以底价****竞投人拒****投人同意****证金全额****权属人所****　*.当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****在指定时****交易平台****摇珠，视****放弃参与****投人同意****证金全额****权属人所****　*.竞****对交易保****有争议的****易项目产****，由竞投****物权属人****，与交易****。 　　****成功后，****证按《交****的约定履****务，否则****相关责任*****.竞投****阅读《交****中关于“****功能的条****按该条款****与竞投。****程中触发****秒杀”功****投人未在****竞投时间****，本交易****担任何责****　*.竞****对本《承****真实性、****有效性负****竞投人的****实的、有****有任何虚****人愿意无****因此引起****律责任。****二）本公****镇交易服****责解释。****三）竞投****行为之一****节严重行****信用评价****人，在全****限制其参**** 　　*****谋取竞得****； 　　****内*次以****标； 　****正当理由****不到场（****参加交易****　*.累****上无正当****功竞得标****约或签约****； 　　*****次以上****或拖欠租****过**万****村集体向****报告并举****　　（四****自处罚执****满之日起****有上述所****为之一的****通投标、****取竞得情****重的，移****政管理机****安机关依**** 　　（****、行政法****投标报价****罚另有规****其规定。****六）出现****之一的，****纳的交易****以不予退****　*.竞****串通竞投****　*.竞****不正当手****的物的；****.竞得人****材料或虚****； 　　****得人竞得****反悔的（****签订确认****签订合同****合同履约****； 　　****他法律法****情形。 ****、联系方****资产所属****沙区大岗****份合作经**** 　　联****嘉敏 联*******-************易机构名****镇公共资**** 　　联****大岗镇建****（兴业路**** 　　联****先生、蓝****系电话：************ 　　大****资源交易**************日