南沙区大岗镇东隆股份合作经济联合社东隆村隆二村民小组上围仔河农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇东****作经济联****托，定于****年**月*****时******时**分****农村集体****管理服务****细平台网**************.******.******沙区大岗****份合作经****的东隆村****小组上围****地出租项****编号：东**************号）****，本项目****公开竞投****，欢迎有****单位报名****次交易是****市人民政*****号令《****村集体资****理办法》****进行公开****属于公开**** 　　一****　　（一****公告是交****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****）本项目****准，本交****供的本项****和提供的****等，仅供****考，不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****，项目使****标的物土****（包括但****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 　****交易服务****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****、项目基****　　（一****型及面积****面积约*****其中包含****、路、涌****江沿堤内****内滩外滩****上述面积****承租土地****价面积，****际丈量为****　（二）****在位置：****二村民小****河； 　****资产使用****殖（承租****法依规进****产经营活****私自改变**** 　　（****证及相关****办理情况*****.产权****； 　　****工程规划****无证； ****其他：无****（请竞投****意：拟交****已获取产****他批准文****处以列举****行披露，****其他证件****续即表示****） 　　****防验收情**** 　　（****期：无；****七）租赁****限：*年****合同签订**** 　　（****底价（不*******元****　　（九****取方式：****年为一期****年的*月****付下一期****　　（十****增方式：**** 　　（****易保证金*****元，通****账（含网****不接受现****支付宝、****三方、公****）形式缴****投报名人****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******注册及报****人注册审****区农业部****与本交易****注册过程****题须报名****电***************询； 　****账号：系****成（竞投****过注册及****，经报名****通过后，****机保证金****一个保证****应一个竞**** 　　保****银行：中****州南沙金**** 　　账****州市南沙****作联社；****竞投报名****随机生成****账号在银****纳保证金****证金后登****名处填写****信息并提****证，系统****机账号识****身份。 ****金须在指****以竞投人****户实名到****银行转账****在备注栏****隆村交﹝****﹞*******易保证金****得的竞投****的保证金****果公示结****工作日内****退回缴纳****竞得人在****公示期满****作日内未****集体经济****成交确认****的（有法****外），视****次交易，****交易保证****退回。 ****交易方式****投，每次******元/****数倍。 ****、竞得方****不低于底****者得原则****人。 　****竞投地点**************.******.******　**、****保证金：****元，在竞****资产后交****将自动转****履约保证****竞投人竞****缴纳的交****全额无息****合同履约****金额不符****经济组织****结算）。*****、合同****天内缴纳****保证金，******天后****履行保证****违约后按*****‰计算****如需续租****合同期满****提出申请****满后当天****清理。 ****、交易所****（含合同****费）由承****（相关税****税务部门****）。 　****投人（单****条件 　****竞投人必****华人民共****注册并合****独立法人****法人组织****企业、个****业）、经****注册的个****具有完全****能力的自****法律法规****主单位另****。 　　****次交易报****列入南沙****村集体资****常名单。****三）竞投****所提交的****格在公告****至合同签****真实有效****在前述期****影响项目****质、资格****。否则，****，本交易****取消竞投****的竞投人****　　（四****不接受联****。 　　****沙区大岗****份合作经****对竞投人****求条件：****、承租方****物的河涌****边环境保****不得污染****及养殖的****产外，凡****羊、“三****型哺乳类****取得政府****批准文件****禁饲养。****方需遵守****业部门的****强防疫、****种、防红****作，若造****户的损失****可用合同****金进行适****且承租方****足保证金****合同期内****必须对已****的池塘养****设施维护****得损坏，****后必须完****出租方。****方不得闲****租赁的农****需合法合****产经营活****守遏制耕****化”、防****非粮化”****求,如因****营原因，****违规的行****方需承担****及相应的****括但不限****罚金、复****一切相关*****、已提****证金而没****价的，则****得。如底****不愿意签****同的，不****保证金。****期内，如****体征收/****括城市更****该农用地****应提前一****承租方，****须无条件****合同自动****地（土地****、安置费****偿款、地****的补偿款****物被清除****励金等全****方所有，****权获得其*****、承租****行完善鱼****水处理设****排放的鱼****质达到《****养殖水排****（**/*****-******南沙区环****求。*、****需转租，****面向出租****得到出租****同意，并****的转租手****进行转租****租赁期间****（包括但****金、管理****费、装修****费、各类****员工工资****赔偿费用****、维修费****、场地清****通费等）****害造成的****切事故责****方自行承****成出租方****付费用的****应额外予******、承****该土地性****土地性质****改变的风****解所涉及****法规及政****，承租人****法律、法****文件等的****种植（养****出租土地****改变，种****）作物不****要求的，****诺在期限****改并承担****后果。*****同有关的****告、法院****他书面文****向本合同****（合同没****，向注册****份证住址****书面文件****日即为送****但因被送****址不准确****人不签收****收等原因****面文件未****人实际签****面文件退****视为送达*****、承租****意占用河****行生产活****　三、实****　　本次****织实地查****体位置，****物为准，****人可自行****的位置及****情况。 ****报名事项****一）本次****网上在线****投人可于****年**月*******年*****日，上******-*****，下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在*******月*******:******易保证金****视为放弃****。 　　****名资料：****线报名时****以下资料****明材料（****证原件扫****位营业执****描件等，****方有权要****提供原件**** 　　（****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****下角下载****操作手册****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** 　　（****事项： ****报名以保****到账为准****投报名人****保证金，****提前******，同行（****）转账提****以上，否****保证金款****而影响报****果自负。****.保证金****须与竞投****致，否则****问题，后****包括取消****及竞得资****一份保证****与一宗交****。 　　****人报名前****阅读本《****》所有条****，因不符****件而又实****的，由此****何后果由****负。 　****优先权申****　*.申****　　采用****主申报形****名界面根****示提交证****主申报，****一种优先****　优先权****规则：依****（农村集****织成员）****约优先权****）＞依法****原租户）****投人，同****级依法优****同样价格****，以摇珠****竞得人。****.优先权****资料： ****）依法优****村集体经****员）：申****成员股东****员身份证****出具盖章****明） 　****依法依约****原租户）****原租户（****合同， ****写明租户****招租中享****，同时上****的标的物****出租标的****全一致 ****）依法优****租户）：****租户（上****同，合同****是否享有****款，同时****同的标的****新出租标****完全一致****此说明：****（上一手****写明租户****招租中不****权，则该****能申报关****的相关优****　　*.****： 　　****报优先权****机构根据****料进行审****权审核通****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****　*.出**** 　　审****竞投人出****示依法优****员）/依****先权（原****依法优先****户），在****行使优先****前同样价****等价格下****序竞得，****个及以上****权出同样****投时间截****钟后安排****，确定中****如遇不可****如期进行****，则由交****构另行组****珠活动。****、竞投须****（一）通****名并成功****金的竞投****请于*******月********分至*****分，打****农村集体****管理服务****交易系统**************.******.*****************/****.**?****上角登录****，在交易****选择对应****行网上竞****人通过网****名并成功****金，视为****意按底价****投人竞得****价为由拒****易结果的****投人放弃****，该标的****一竞投人****或重新组****该竞得人****金不予退****　（二）****行负责网****号安全，****公告规定****（包括竞****则等）完****价操作；****操作、网****投操作工****、手机等****导致的，****地、正常****上竞投操****果自负。****三）网上****时，各竞****按本公告****投规则（****时间规则****竞投，本****易启用“****功能，规****投结束前****若有人报****将自动把****时间延长****每次延长****内有人报****统将自动****钟，以此****至最后*****人再报价****才会结束****示竞投结****投结束时****是原设定****请注意确****间是否延****显示竞投****是本场竞**** 　　（****上竞投时****依然没有****人，即所****一次都没****上竞价的****然为底价****，按以下****： 　　****出现只有****人成功报****保证金，****人未出价****，视为竞****按底价出****投人自动****竞投人放****格，则交****归业主单**** 　　（****位及以上****功报名并****金，但竞****出价的情****通过电子****式确定竞****与摇珠的****在竞投日*****前登录****点击确认****则视为竞****参与摇珠****证金归业****理，不影****果，摇珠****举行。如****力不能如****子摇珠，****服务机构****现场摇珠****　　按前****定竞得人****人不承认****拒绝履行****投人放弃****理，竞得****证金不予****　　六、****公示及合****　　（一****结束后*****内，项目****表、竞得****认交易结****《农村集****易成交确****完成交易****　　（二****动结束后****交易结果****业主单位****公开栏、****村集体“****理服务平******:/****.**********）****工作日，****如对交易****得人资质****议的，请****机构反映****况必须以****式提供书****并留联系****讯地址；****义反映的****料应加盖****。 　　****交易结果****，如有人****序或竞得****格提出异****的，待异****事项处理****再根据处****定是否签****签订合同****间（具备****条件的，****毕后*个****签订合同****人提出异****的，无特****，竞得人****主单位应****束后*个****在业主方****所签订合****　（四）****时，竞得****《农村集****易成交确****如因竞得****期不签订****则视为竞****放弃成交****项目业主****该项目。****、交易保****规则 　****南沙区农****确保整个****的“公平****公开”，****主单位的****各竞投人****目的交易****待本项目****后，根据****金的处理****处理；竞****的交易保****的权利和****由项目业****担；竞投****保证金处****的应与项****位协商沟****南沙区农****本交易机****人与项目****因交易保****的一切纠****任何责任****（二）交****处理规则*****.未竞****的竞投人****易保证金****则： 　****在交易结****间，如无****易程序或****质资格提****议或投诉****易结果公*****个工作****括但不限****务处理造****因除外，****计利息原****还。 　****在交易结****间，如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后，按照****处理：经****议或投诉****实或不成****异议或投****毕后，*****内不计利****路退还。****异议或投****实，但未****交易公告****违规责任****人所应承****及不影响****结果的，****投诉处理*****个工作****利息原额****。经核实****投诉事项****且应承担****公告》“****责任”中****承担的责****按照本《****》“违约****”的相关****。 　　****人交纳的****金的处理****　　*.****结果公示****无收到对****或竞得人****提出书面****诉的，依****区农村集****易竞投保****委托确认****定，在签****由南沙区****直接转到****单位指定****再向竞得****述保证金****　　*.****结果公示****收到对交****竞得人资****出书面异****的，则在****诉处理完****照以下原**** 　　*****经核实，****诉事项不****成立的，****合同后由****业部门直****目业主单****户。 　****.*经核****或投诉事****但未达到****公告》“****责任”中****应承担的****影响整个****的，则在****后由南沙****门直接转****主单位指**** 　　*****经核实，****诉事项属****应承担本****告》“违****任”中竞****担的责任****照本《交****“违约违****的相关条**** 　　*****结束后，****项目存在****（包括但****目未获得****地规划许****）问题为****议、投诉****订合同的****行放弃竞****构成违约****易保证金****。 　　****违规责任****一）竞投****列情形之****消其竞投****　　*.****果公示结****投诉或举****假资料报****核实的；****.在交易****结束前，****举报采取****段参与竞****核实的；****.其他违****规规定的**** 　　（****人存在下****一的，取****资格： ****竞得标的****工作日内****签订《南****集体资产****书》的；****.在交易****结束后，****原因未在****间内到指****订合同的****结果公示****人对交易****得人资质****异议或投****核实相关****外）； ****被取消竞****； 　　****违反法律****的情形的****（三）竞****得人存在****之一的，****交的交易****予返还：****.竞得人****目后，拒****订《南沙****体资产交****》的； ****竞得人在****公示结束****得人原因****的时间内****所签订合****交易结果****，有人对****或竞得人****提出异议****正在核实****的除外）*****.被取****格的； ****如本次交****仅有一人****人资格的****投人是否****否参与竞****人拒绝同****易以底价**** 　　*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****人未在指****登录交易****确认摇珠****放弃参与**** 　　*****反法律法****情形的。****四）如竞****能成功交****业主单位****重新组织****产交易，****本项目交****参与本项****被取消竞****竞投人和****得资格的****不得再报****项目对应****投；今后****目业主单****目的交易****项目业主****不接受被****资格的竞****取消竞得****得人参与****九、纠纷**** 　　（****人（包括****与项目业****本次交易****括交易保****规则）有****由竞投人****）与项目****自行协商****法达成一****，通过法****决，与本****无关。 ****）交易公****易文件》****项目面积****积对比，****如不超过****及《交易****载明的项*****%（含****，不影响****。交易公****易文件》****项目面积****积对比，****比例如超****告及《交****中载明的****的*%（****）的，在****得价（如****进行竞投****算为月、****租金）及****质性条款****年限、递****用途等，****述情况）****，由项目****与竞得人****解决，按****计算租金****十、风险****　（一）****人在报名****前须全面****交易公告****内容，本****是本交易****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****机构不对****的项目的****、权属合****以及合同****险承担法**** 　　十****声明 　****竞投意向****加竞投的****作出以下****　　*.****详读《交****，对全部****议，并认****容。 　****投人明白****构对本次****织行为是****，如竞投****业主方就****产生争议****投人与项****按要求协****本交易机****责任。 ****竞投人已****标的物的****，包括查****料、实地****如因标的****起的风险****竞投人自****物权属人****，本交易****担责任。****.如本次****人仅有一****投人资格****竞投人是****是否参与****投人同意****以底价成****投人拒绝****人同意将****金全额归****属人所有*****.当两****竞投人成****缴纳保证****投人均未****况下，则****摇珠的形****得人。竞****指定时间****易平台点****珠，视为****弃参与摇****人同意将****金全额归****属人所有*****.竞投****交易保证****争议的，****项目产生****由竞投人****权属人协****与交易机**** 　　*****功后，竞****按《交易****约定履行****，否则自****关责任。****.竞投人****读《交易****关于“防****能的条款****该条款的****竞投。如****中触发系****杀”功能****人未在原****投时间内****本交易机****任何责任*****.竞投****本《承诺****实性、合****效性负责****投人的签****的、有效****任何虚设****愿意无条****此引起的****责任。 ****）本公告****交易服务****解释。 ****）竞投人****为之一，****严重行为****用评价差****，在全区****制其参与****　　*.****取竞得被**** 　　******次以上****； 　　****当理由累****到场（或****加交易的*****.累计****无正当理****竞得标的****或签约后**** 　　*****次以上拖****拖欠租金******万元****集体向交****告并举证****　（四）****处罚执行****之日起*****上述所列****之一的，****投标、以****竞得情节****的，移送****管理机关****机关依法****　　（五****行政法规****标报价行****另有规定****规定。 ****）出现下****一的，竞****的交易保****不予退还*****.竞投****通竞投的*****.竞投****正当手段****物的； ****竞得人提****料或虚假**** 　　（****人竞得标****悔的（包****订确认书****订合同、****同履约保**** 　　（****法律法规****形。 　****联系方式****产所属单****区大岗镇****合作经济****　　联系****江 联系******-******** ****机构名称****公共资源****　　联系****岗镇建设****兴业路*****　　联系****生、蓝先****电话：*************　　大岗****源交易站*******年****日