深圳市龙华区大浪街道工业路西侧龙胜时代大厦办公、商业物业租赁项目

深圳市龙****街道工业****胜时代大****商业物业**** 第*次**** 公告期****合条件的*****公告期*******个****最多******。 变更****招租，变****件。 公****息 项目*************项目名*******大****业路西侧****大厦办公****业租赁项****期*******月**日******分*****日期*******月******时**分****资产信息****状在租地************西路*号****大厦面积************方米权属****属说明资****公类是否****承租权否****息 是否****，分租否****整体转租****分分租。****交后，未****公司同意****物业以转****或变更法****转入他人****在经得股****意后允许****租租赁期****过与股份****的租赁期****期**年****订房屋交****之日起计****应有效期****然日免租****合同期限****知书》出****个自然日******元/****月（含税******,*****元/月,****管理费，****费。）租****本项目租****内，前五****递增，后****递增*%*****.本项****同期内第****第*年止****单价不递****.本项目****期内第*******年止****单价在上****基础上递**** *.本****合同期内****起至第*****月租金单****年度的基*****%。 ****目租赁合******年起****年止，月****在上一年****上递增*****支付方式****用途限定****公履约条****求如下：****途要求：****租后不得****物业用途****租用期间****允许并经****司同意后****他临时性****物业租赁****后可移动****方自行处****移动的归****所有。 ****：本租赁****禁从事法****止的行业****如有违反****方可立即****回租赁物****失和法律****租方承担****使用：承****在本租赁****涉及粉尘****危险化学****、 电镀****珍珠棉、****私等不符****求的行业****使用：物****间承租方****照国家、****关安全生****防安全等****进行生产****租方法定****实际控制****为安全生****任人，承****产管理责****。建立安**** 消防安****作规范及****，成立安****消防安全****小 组，****义务消防****配合主管****检查工作****的安 全****整改，若****不合格，****的期限内****达标， ****权提前终****履约保证****还，所有****租方承担****及改建要****装修及改****前征求招****）的，报****等手续及****由承租方****，承租方****建必须达****或招租人****求，并及****等相关部****，验收合****印给招租****法经营要****方必须遵****民**国****法律、法****法纳税，****租方的名****理工商税****记，办妥**** 手续。****时，将营****税务登记****、环保、****关 审批****复印件提****人。 费****要求：按****金、管理****金等各项****该物业电****足以满足****需求，承****行承担增****功率的 ****。 装修****明：房屋****（包括户****）须经物****及相 关****同意，且****房屋主体****响房屋使****因户外广****的安全管****承租方承****装修及改****、验收等****关费用由****行负责，****修及改建****政府或出****或要求，****消防等相****审批、验****件复印给**** 合同签****说明：按****规范文本****房屋租赁****租 方有****租赁合同****影响租赁****性条款作****整。其他****根据《关******集体****交易工作****见（试行****集资规〔****〕*号）*****集体企****赁操作指****）》（深************《**********(****共**交****集体企业****操作服务****行)》（************）等有关***************分******大浪******公司****该集体物****向征集的****承租人，****向承租人****目的意向****下为相关****。 一、****基本信息****（一）建****本租赁项****计约为******.******涉及*栋****业地上共****其中*-****为商业用******层为****，其中办****积合计******.******商业建筑******,******平方米****构为框架****终以******胜股份*****供的测绘****。） （****建设手续****设工程规****：无 （****手续情况****防：有。****抵押、查****无。 （****其他情况****梯：办公****台电梯，****有*台电****.变压器****供办公楼****楼使用，*************.派遣****出租方派****全监督管****用为******月，由中****至出租方****其他情况****的地上停****上（建筑****余空间，****在租赁期****使用。停****限，如满****求，承租****决停车问****相关费用****签订租赁****为准。 ****算租金面****面积合计******.*****（以出租****测绘报告****准）,其****分（第*****总建筑面*****,*******&******办公部分*****层）总****合计******.********;（最*****大浪龙*****公司提****报告为准****七）租金****： 本项****同期内，****金无递增****五年递增****： *.****赁合同期****起至第*****租金单价**** *.本****合同期内****至第******租金单价****度的基础****%。 *****租赁合同*****年起至****止，月租****上一年度****递增*%****本项目租****内第********年止****单价在上****基础上递**** （八)****优先承租****承租人主****除合同，****目不涉及****权。 （****赁合同到*******年*****日。 ****承租方名****）：******资发展有****（十一）****联合体承****（十二）****转租、分****不可以整****可以部分****租方成交****得股份公****得将该物****、转租或****等方式转****公司，在****公司同意****租，分租****不得超过****司约定的****。 （十****免租期的****：无。 ****特别说明****项： *****非原承租****原承租方****能按期搬****租人交还****的，新承****意出租方****或迟延交****业，出租****律途径收****业后再交****招租的新****用。租金****付给新承****起计算，****不得以出****交付物业****究出租方****及相关赔****）。 *****标方产生****租方（*****龙胜股份****）成立银****户，资金****出租方监****十五）其**** *.本****业上平台****询评估费****方签订租****，由中标****人一次性****目咨询评*****,******元（以招****的相关收****准）。 ****租赁物业****生的测绘****，在双方****合同后，****成交）人****付本项目****费用******.**元****人提供的****凭证为准****.根据招****承租方签****屋终止补****，原承租****业进行装****若本次招****成交的承****承租方，****应承担室****置成新价****室内二次****置成新价****币*,*******.*****用支付节****租方、新****及*******股份******三方协议****支付方式****戴维量行****土地房地****限公司出****地产估价****报告编号****字**(****)**-*****号)，****装修的重****值为人民******,******元)。****装修评估****双方签订****后由中标****人一次性****目咨询评*****,******元(以招****的相关收****准)。 ****租人需承****商业的公****，该物业****险由招租****承担费用****租赁合同****准。 *****人承租期****设备，供****配电房（****公使用的****①编号：************，功率为*******；****#***********************住宅部分****压器：③***************，************与住宅物****设备所产****，不能直****费用，由****办公、商****办公、商****积与住宅****之和的比****为**.****计算方式****、商业面****公、商业****宅面积）****为********÷（*****.**+*****.******.**％****承担的相****可直接分****，由双方****各自费用****额以相关****费凭证为****：本项费****业管理公****方）支付****方收到应****用票据或******个工****物业管理****应承担的****。 二、****交易事项****（一）意****登记方式**** *.意****式：线上****租赁平台****（报名）*****.登记****操作:意****如确定参****记，首先****阳光租赁****办理登记****，方法为****阳光租赁****(*******/****************/)，****目中心”****向项目的****情”点击****名】；如****册为用户******阳光****网站（*****://*****.**********/****/*******#/********）,****册手续，****向登记。****向登记受*************日********年*******时（****）。 *****上传意向****，本交易****不予受理****）交易保****事项： ****目交易保****线上登录****平台交纳****有意参与****意向承租****在公告时****，将交易************写伍拾万****纳到本公****户，交纳****行到账时****逾期交纳****交纳、交****本公告规****交易实施****受理其登****.进行交****转账时，****栏注明：****编号）交****”；保证****户必须为****人自身对**** *.汇****次足额汇****把保证金****笔分次汇****证金未足****致的后果****负。 *****成交）人****证金将在****交）人向****施机构提****的租赁合****工作日内****施机构无****回。未足****易保证金****符合条件****租人，不****续的交易****他未中标****的意向承****易保证金****易结果公****工作日内****施机构无****还。 *****租方有下****一的，交****不予退还****施机构在****服务费后****的交易保****至出租方****： （*****公告规定****响应截止****易文件或****销交易实****； （*****定为成交****人后，无****选资格或****交易文件****合同等不****交易活动****； （*****定为成交****人后，未****额支付交****的； （****关主管部****向方之间****、影响公****； （*****主管部门****方提供虚****料或证明**** （*）****违法违规**** *.交****被扣除的****： 意向****充分知悉****告期满后****符合条件****租人，则****续邀请投****邀请公告****与公开招****性谈判或****谈判。若****关规定参****应答的，****交易实施****扣除交易**** （三）****清和异议****问事项：****人应充分****提出交易****或答疑要****同于“对****提出异议****为本招租****不明确、****前后不一****的，可在****采用书面****式向交易****提出。 ****事项：出****易实施机****出的交易****必要的澄****改的,将****止时间至****通过网站****足*日的****公告截止*****.异议****向承租人****文件存在****倾向性、****到损害的****议截止时****书面方式****章）提出****期不予受****材料可以****或邮寄方****具体流程************( ******交易中心****业要素交****务指引(****（深交易*****〕******。 （四****勘 本项****踏勘，意****，意向承****行了解项****及周围环****意向承租****看标的，****人参与意****均视为已****并认同标****，成功承****以不了解****等为由放****拒签租赁****（五）交**** *.交****按照《关*************（******交易中心****费标准的****深交易〔****〕**号****取，收费****首年月租****%或租赁****金 *%****则）收取****（成交）**** *.中****）人应在****公告期满****工作日内****款通知书****实施机构****交易服务****（成交）****易服务费****易实施机****人发放《****交通知书****（成交）****中标/成****》与出租****赁合同。****成交）人****交纳交易****交易实施****在中标（****交纳的交****中足额扣****务费。 ****相关信息****证金金额****月租金（****交或中标****。履约保****租赁合同****合同约定****条款后，****利息退还****理费无水****在租金内****据实际产****有关部门****由承租方****费不包含****，电费根****生自行向****缴纳。（****支付）其****公告“其****明（十五****用”内容****方式 公****仅有一家****用单一来****式出租。****，仅有两****采用竞争****式出租。****，有三家****名者采用****方式出租****满，无符****报名者重****变更招租****报名须知****式线上报****租方应具****条件一、****要求： ****人须是在******国境****或法人或****立承担民****力的其它****二、信誉****（一）未****院在各级****共享平台****信被执行***************.*****.******/*******）。 （****工商行政****在全国企****息公示系****严重违法****名单。 ****被列入重****法失信主*******:*****.***************.**************/**************************/****、其他要****一）在近****向承租人****代表人未****罪行为。****非联合体****（三）未****责人为同****存在直接****理关系的****人参加同****易情形。****明: *****查方式：****。即意向****照本公告****意向登记****格审查申****，征集期****，由本交****构对意向****交的材料****行形式核****将意向申****核查情况****方，由出****向承租人****式资格审****目采取的****，需结合****格审查结****本项目公****规定执行****资格审查****用合格制****合本公告****格条件的****人均通过****。 *．****定资格通****，由交易****将资格审****单通知意****。需提供****料意向承****提交以下****材料（下****料均须加****，自然人****姓名后上*****.《意****》[需按****填写，提****向承租人****自然人加****名）的扫**** *.意****的有效的****或行政事****人证明材****他有效的****证明文件****盖意向承****章（自然****人姓名）****]。 *****函》（需****内容作出****供加盖意****单位章（****签本人姓****描件）。****国执行信****查询失信****页面截图****站为******/**********.******/******/，应****结果，并****）。 *****业信用信****统查询页****查询网站*****://************.**，****础信息（****少于营业****、股东及****、主要人****、列入经****录信息、****违法失信****（黑名单****并盖单位*****.重大****失信主体****截图（查***************.***************.**************/*****************************单位章）****法定代表****他组织主****）证明书****表人（或****主要负责****身份证扫*****.授权****被授权人****证扫描件****； *.****金缴纳凭****别提示：****租人按照****告规定向****机构提供****材料，并****材料的真****整性、准****效性、合****。受出租****本交易实****责对意向****交的意向****进行齐全****材料齐全****实施机构****受理；材****的，交易****应当在收****记材料之****工作日内****意向方需****材料和时****：通过“****审查”的****人视为“****的意向承****将由交易****定向发出****参与。未****意向登记****意向承租****不符合条****承租人”****施机构有****过发布公****发出书面****式向未通****登记审查****承租人告****资格审查****递交截止******年*****日 ********秒 ****金 金额*******元****请有意向****租方登录****平台，根****作指引选****的招租项****名和缴纳****金（阳光****地址：*****://*****.**********/****/*******#/******交易保证****至时间*******月******时****** 交易机****名称**************司地址******观湖街****区大和路****宝观城锦****公楼******王工联系************租方信息******大浪******公司****询 异议****.询问事****承租人应****：“提出****澄清或答****不等同于****文件提出****如认为本****存在不明****晰和前后****问题的，****期内采用****头方式向****机构提出****澄清事项****或交易实****已发出的****进行必要****者修改的****告截止时****日前通过****，不足*****顺延公告****。 *.****：意向承****交易文件****性、倾向****益受到损****于异议截****前以书面****盖公章）****，逾期不****异议材料****现场或邮****交,具体**************( ******交易****体企业要****作服务指****)》（深*******〕****为准。 ****殊事项说****易依据说****公开招租****根据《关******集体****交易工作****见（试行****集资规〔****〕*号）*****集体企****赁操作指****）》（深************、《**************公共******)集体企****易操作服****试行)》****〔*******号）等相****定的程序*****公共*****台负责交****组织工作****出租条件****租方在交****交易文件****租物业的****是其真实****，出租方****招租的物****体所有、****或掌握实****的，按法****用于租赁**** *.标****风险说明****承租人意****应充分了****身及周边****况，并认****租信息的****以及当地****意向承租****加物业承****记的，视****易标的物****悉并且了****瑕疵，并****该瑕疵带****风险。 ****手续及有****明： 本****办主体消****手续，后****要或需重****承租人需****业二次消****并由承租****用，参加****意向登记****需知悉该*****.主体****说明： ****尚未办理****手续，意****应充分知****以租赁物****验收向出****赔偿（补****求。 *****营风险说****租人必须****人民******、法律、****法纳税，****租人的名****租信息内****理工商税****记，办妥****手续。获****，将营业****务登记证****环保、卫****审批验收****件提交给**** *.装****风险说明****需装修及****批、验收****有关费用****自行负责****装修及改****到政府或****准或要求****将消防等****的审批，****文件复印****。 ②该****状出租，****到期后，****满足资格****过相关招****续承租该****选择不继****物业，现****不可移动****公司所有****的归中标****理，中标****此为向出****任何赔偿****。 ③*****同期限内****方原因导****除租赁协****）的，出*****年期限*****,*******.******修重置成****算相应赔****.租赁合****如出租方****提前解除****（合同）****标方入场****修或因装****的相关费****按剩余租****算相应赔****.如承租****致解除租****合同），****不需承担****”。 *****力风险说****租方在租****，如遇到****部门征收****出租******利益统筹****改造该物****方接到项****需提前*****书面形式****方搬迁，****终止，双****租赁物的****及主体安****租方所有****搬迁、客****、经营损****的赔偿由****行或出租****征收方（****）索取赔****全部归承****，承租方****租方索取****赔偿。 ****设施风险****水电设施****移交，承****以水电设****、未能满****等为由，****提出赔偿****。 ******项说明 ****在发出公****果通知书****知书）后****与出租方****合同，否****弃成交资****纳交易保****退还，出****重新出租****需对成交****偿责任。****租赁面积**** 意向方****出租的物****场踏勘、****认现场情****物业按现****租，物业****与实际面****差的，不****物业的成****额。 *****平台免责****因上述物****况及描述****的瑕疵、****与原承租****物业纠纷****根据原合****规定确定****租权人”****项均与交****关。 *****或盖章要****章指意向****备案的公****采用“投****”、“业****”、“合****”等替代****向登记材****需经法定****其授权代****，应予以****盖公章，****签字应有****人有效授**