2025年汕头濠江东湖卫星地球站房屋及土地出租项目（标段一、标段二）竞争性谈判公告

********江东湖卫****房屋及土****目（标段****二）竞争****告 ******头濠江东****球站房屋****租项目（****标段二）****理机构编****-**-************-*******，招租方****信股份有****头分公司****复已落实****招租条件****公开竞争**** 一、 **** *.*****：*******濠江东湖****站房屋及****项目（标****段二）。****项目地点****汕头市濠****东湖卫星**** *.*****期限：本****期限为*****完成场地****地清理平****，标段一****月免租期****给予*个****。 *.****围： 序****名称 招****标段 出****价限价 ****（人民币****总底价 ****（人民币***** ******头濠江东****球站房屋****租项目（****标段二）****房屋、临******.*****及大院空******.***** 一 ******.*********,****** *****用地********平方******,****** *,*******.****以上招租****以双方实****交付面积****租期用于****及场地清****作等。 ****业概况：****租地位于****澳东湖卫****，出租范****（含无证****面积共*******㎡）****大院空地****积********㎡），************㎡。分为****，标段一****，包括汕****区广澳东****球站的主****楼、门房****计*******平方米，****市濠江区****卫星地球****地共计*****.**平****物业权属****电信股份****广东分公****二为地块****广澳东湖****站剩余部****计********平方米****权属人为****股份有限****分公司。****标段具体****以现场双****双方交付*****.*★****： （*****围：出租****公、培训****用设施，****证载用途****用设施）****途相符，****向招租方****用途，场****涉及证照****手续等一****方负责。****需变更出****需提前*****租方提交****，明确变****、变更期****合规证明****租赁标的****，招租方****用途变更****租金水平****本、资产****，单方核****金标准（****估机构评****，若小于****则按原出****地租金收****方无异议****行签订补****认，此产****律风险由****行负责。****场地内禁****禁烟，谢****生产、销****易燃易爆****途。租赁****国家消防****防设施配****安全管理****用物业卫****防疫防控****承租方对****诺并作为****的一部分****件*、承****（*）针****在招租方****自费建设****物、房屋****或出租房****修、改扩****，招租方****： *）****区域有招****设施，承****宇的改造****可破坏房****构及通信****下管道等****，装修方****工前向招****，不可在****有房屋建****上搭建任****、构筑物****承租方如****租土地（****搭建各类****物（简称****铁皮屋，****层），有****案需报经****意后，自****部门报批*****）承租****招租方出****空地)上****混凝土或****的房屋建****临设），****建筑设计****工方案须****租方申请****招租方同****租方自费****门报批报****过程接受****督，工程****通过后，****资料、图****一份给招****备案，同****将委托评****已建成建****金进行评****增加招租****金方案，****商一致后****合同金额****招租方租****以新评估*******%****动价（浮****以新评估*****剩余租****方建设成****“三通一****、前期报****程各项费****安装工程****设施配套****其他费等****）-原土****金*剩余*******%****等于零，****从投入运****使用之日**** *）承****建设的房****按照政府****权证，由****切费用及****由承租方****，涉及缴****等费用由****法按章纳****）租赁期****方自费建****、房屋建****附于原有****定装修、****增设的设****配套等，****、消防、****修、维保****费用一律****自行负责****承租方租****因承租方****中途解除****承租方自****临设、房****、以及依****房地产的****无偿归招****。 （*****方需要用****情况，由****行向有关****，所有通****线路布设****施配套等****承租方自****管理维护****请无法通****方自行安****表，安装****过水、电****任何水、****应事前征****的同意，****方负责到****办理增容****用由承租****电费在电****基础上增****的线损与****算。水费****读数摊分****垫的水费****理费、生****理费等费****算，水电****结算。租****物业管理****、电费等****屋而产生****用由承租****付，不纳****。由承租****行承诺并****文件的一****按附件*****） （*****的基础通****信息化业****用电信业****款承租方****租方同意****需向转租****合同中明****。由承租****行承诺并****文件的一****按附件*****） （*****分情况：****分为*个****许承租方****的最多标****个。本次****体承租优****方可对任****段标的物****，也可同****标段标的****拍，同时****标段标的****方享有优****即整体承****价高者得****）本项目*****年汕头****卫星地球****土地出租****段一、标****设置最低****单价报价****赁期内租****三年递增****租方租赁****价报价不****租人设定****，否则视****价。报价****应的承诺****件*、承****如未按上****供承诺函****予以否决****一物业租****月单价下*****,******元/月；****物业租金****单价下限****,*******/月。 ****租方在签****后**日****租方支付****租金作为****金，履约****计利息，****退还。 ****赁期内，****方自用（****方的关联****）或政府****，招租方****月通知承****权解除本****回土地，****违约责任****租方有权****土地原状****任何形式****（**）****业上方存****作物及搭****况，场地****由承租方****，相关费****方自行承******）承****招租方员****属的，应****租方进行****不涉及，****对此进行****按要求提****的，其报****决。（详****《（七）****不涉及招****及其亲属****） 备注****将按照最****国电信供****行为管理****行供应商****处理结果****关注处理****的供应商****处理产品****围、禁限****措施等关****请务必登****信阳光采******************************.******）查阅****信供应商****管理规则****、 ★资*****.*承****足以下资**** （*）****独立法人****织。法人****备法人资****机构报价****备法人针****或覆盖本****营事项的****。同一法****个不具备****的分支机****加本项目****人与其下****法人资格****构同时参****，均视为****人报价，****段报价或****标段的同****谈判项目****除竞争性****允许递交****方案且报****明确区分****报价方案****则按否决****。 *)****人为企业****供营业执****提供“国****用信息公**************.********.****查询结果****营范围、****、年度报****）的截屏****加盖公章****) 如承****业单位的****业单位法****时应提供****位在线（****://********.******/）****果（显示****、证书有****信息）的****件（加盖**** （*）****具备独立****能力的自****提供户本****复印件）****）承租人****注册具有****整产权的****实体（需****的个体工****执照复印*****.*承****人代表或****同一人、****为同一自****存在控股****系的不同****不得同时****目中同一****或者未划****同一项目****应商提交****时必须提****商控股及****情况申报****有提供该****应答文件****。（承租****人或个体****无需提供*****保证金*****,******元。 如****电汇方式****性谈判保****从承租人****户转出，****本户开户****(基本账****明文件或****户信息”****等)。如****保函方式****保函需提**** *.*****得存在下****一： （****招租方不****法人资格****构（单位*****） 被****或取消投****资格的；**** 被责令****、暂扣或****可证、暂****销执照；**** 进入清****或被宣告****其他丧失****的情形；**** 在最近****自*******月**日****关行业主****司法机关****取中标/****重违约、****质量或者****的； （****最近五年*******年*****日起）****位行贿罪****行为与采****关的（以****判文书网****判决为准*****） 在****内（自*******月*****被判处合****的（以“****文书网”****决为准）****） 被最****院在“信****网站（***************.******）或各****息共享平****失信被执****，已执行****再执行的****（*） ****政管理机****企业信用****系统中列****法失信企****在最近三**************日起****活动中存****法记录（****企业信用****系统”和****国”公布****重大违法****因违法经****事处罚或****产停业、****证或者执****数额罚款****额罚款是****或者其他**** *******上罚款》****罚）； **** 违反招****规定纳入****商（*类****违反招租****定纳入特****（*类）****供应商存****系（即上****上述公司****东/投资****商的持股******%及****； （*****本谈判项****设计、编****范和其他****询服务；****） 为本****的相关监****者与本工****相关监理****属关系或****害关系；****） 为本****的代建人*****） 为****目的采购****； （*****本谈判项****人或代建****代理机构****法定代表******） ****项目的监****建人或采****构存在控****关系； **** 其他按****电信供应****为管理规****理结果，****商及其谈****类在本项****禁止采购****的。同一****划分标段****判项目涉****品评估品****应商及其****产品品类****禁止采购****的，该标****项目应适****禁止采购****。 （*****律法规、****限定的其**** 备注：****代理商的****指的供应****其所代理****；联合体****联合体成****存在上述****。 三、****谈判采购**** *.*****： *******月********分至****年**月*****时******.*获取****凡有意参****潜在供应****以下步骤****“诚*招****交易平台****：*******/******************/****项目询价****买及下载****）注册：****（*******/******************/****【新用户****注册步骤****网站：【****作指南】****指引】）****号后点击****件】，下****人&供应****册》。（****潜在供应****进行此操****（*）购****成功后登****点击【商****，检索本****接支付。****支付：支****选一，①****（微信/****码）、②****上传汇款****③钱包支****“钱包管****值后即可**** （*）****：具体操****问，可致****线：**************务时间*******:*****日）。 ****责声明：****电子采购****”（网址******:/****.**********.****）为本项****唯一渠道****台的购买****。 *.****件每份售****.**元****退。 四****文件的递****文件递交****（即应答****）为 *******月*****时**分****点为汕头******号粤****厦**楼****逾期送达****件将被拒****、 发布****介 本次****判采购公*****招电子****平台”（**************.**************/）、****投标公共****（**********.*************.******布，其他****无效。 ****系及异议**** *.***** 招租方****国电信股****司汕头分****购代理机****公诚管理****公司 采****构地址：****厦路******：*******联系人：****姚滨雄 ****：*********************** 电子邮*************@****** 开户名****理咨询有****开户银行****行广州花****账号：*********************.*异议**** 潜在供****其他利害****竞争性谈****异议的，****本形式提****方将在收****日起 *****出答复；****前，将暂****谈判活动****理过的异****提出新的****张，不予****代理机构****理咨询有****日期：*******月*****件下载:*****://**************.**************************