区集资竞（2025）11001肇庆市端州区莲湖中路7号（陶然居）首层第1至2卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路*号（****首层第*****铺招租公****市端州区****管理服务****庆市端州****道青莲股****作社（出****托, 定*****年******星期四在****行**********期****现将竞租****宜公告如****、竞租物****况 （一****址：肇庆****莲湖中路****然居）首*****卡商铺****物业面积*****㎡ （****期限：*****）免租期****（五）交****每月每平****元（含税****）租金递****三年递增****（七）竞****：*******大写：人****玖仟叁佰****整） （****履约金：****的三倍 ****产类型：****（十）资****途：现代**** （十一****合同到期****赁中（临****（十二）****：现场举****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不****十三）现****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****）； （****业交付方****； （十****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****）物业权****粤房地证************ （十七****定事项：****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 二****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****三、竞租****明 （一****证金缴存****意向人在****以本人实****将竞租保****汇入到如****银行账号****保在报名****。 户名****端州区农**** 开户银****肇庆城区****号：***************** ****名：肇庆****农业农村****银行：中****州支行 ************** *****交款人与****为同一人****备注处注****竞租人姓****集资竞（****）*******（二）凡****规定办理****续的单位****即视为对****标的物的****均无异议****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租，****他竞投者****的，参加****位或个人****按底价成****人，不得****则视作违****其所缴的****金归村组****;如上述****位或个人****以上，则****位或个人****比例共同****标的物竞****等额的违****（三）竞****后，须在****成交确认*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****在竞租结****序完成后****心通知其****办理退款****租保证金****息原额退****节假日则****四、报名****一）报名*******年****日起至*******月*****上午*:*****:******:**-****（法定公****定节假日****名）。 ****名地点：****州区集体****服务中心****）报名需****料： *****易登记表****名处领取****、以公司****济组织参****，提供营****法定代表****复印件（****出示原件****人名义参****，提供个****复印件（****件）。 ****代理人参****提交授权****法定代表****理人身份****（需出示**** *、竞****缴费凭证****印件。 ****人银行卡****户复印件****所有提交****须注明“****与原件一****盖公章（****为自然人****食指捺印****。 （四****项： *****的物一人****一次。 ****意向人敬****时间内前****点报名，****期恕不接****竞租保证****时尚未到****不接受报****时缴纳竞****但未在规****到报名地****名手续的****放弃处理****竞租及签****（一）竞**************日星****时**分****签到时间*****年******星期四*****分 六、****媒介 “****”微信公****租方所在****栏；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****七、特别****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****。 （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****方式 （****区集体三****务中心：****-*******（办公时****二）标的****展示联系****叔耿，联*************** ****督投诉电****区农业农*******-*******（****） 肇庆****城东街道****经济合作****市端州区****管理服务*******年****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名资料，****供全部资****性。 五****向人向本****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求提****证金和签****承诺书》****定提交竞****交纳凭证****《竞租承****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞得人****方签订正****同后，可****租赁合同****证金交款****、合同履****收据原件****、身份证****款银行卡****资料到区****管理服务****竞租保证****续（不计****如需转给****为合同履****可委托本****转账支票****人自行办****续。未竞****租权的竞****竞租结果****完成后，****通知其本****租保证金****原件、身****、退款银****折等资料****竞租保证****续（不计****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****次交易失****（*）竞****租会开始****未经竞租****可，擅自****现场的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租而****交易失败****述竞租人****例共同承****易保证金****项，以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****竞租及签****请已报名****租人按《****》指定的****到现场签****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局*****（三）竞****带的资料****人（或者****人）二代****件、竞租****据原件。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****、本中心****发放竞租****租会现场****资格的竞****租人授权****竞租（每****最多可以****同进场）****符合资格****均可按规****租。竞租****竞租主持****竞租人告****价及每一****增的数额****持人宣布****，各竞租****价开始进****竞租人若****须举号牌****牌口头报****持人的报****租人应价****报价更高****人报价自****竞租人一****不得反悔****缴竞租保****退还。主****价基础上****经三声报****应价时，****以最高应****而该应价****即为竞得****人须与出****签署《竞****认书》。****从开始报****无人应价****收回该项****组织交易****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天；****公示方式****资产”微****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******租方所在****栏公示。****成交确认****得人后，****向竞得人****租成交确****《竞租成****》是合同****成部分。****签订合同****竞得人应****租方联系****的时间、****租方签订****（二）《****》及其他****文件等，****合同的依****三）签订****：在签订****确认书之****工作日内****必须凭《****确认书》****签订租赁****在竞租结****间有质疑****则在质疑****理完毕后****日内签订****得人必须****成交确认****租方签订****。如因竞****逾期不签****视为竞得****弃成交权****有权收回****得人所交****保证金不****将退给出****出租方逾****合同的，****返还竞租****竞得人。****其他注意****一）本中****竞租人报****交的所有****（二）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （四）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 租****范本） ****以下简称****肇庆市端****街道青莲****合作社 ****以下简称**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国民法典****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 租赁物****一）乙方****坐落于肇****区莲湖中****陶然居）****至*卡商****面积：*****方米（房****号：粤房************号，证载******.*****方米）。****乙方对甲****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险。 ****租赁期限****项下的租****年限为*****年 月 **** 年 月****不设免租****一个月租**** 月 日**** 第三条****支付 （****支付方式****月收取，****每月*日****月租金。****时足额将****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方提供****款凭证。****行账户信****名：肇庆****城东街道****经济合作****行：肇庆****景山岗支****号：***************** ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费（****以物业管****示的收费****），并按****期的水电****处理费等****。如拖欠****，则视作****。 （三****准 租金****有递增方****每*年为****乙方应交****下： 第****： 年 **** 年 月****月租金单****/平方米****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第一期****：￥ （****民币 ）****期租金：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****在第一期****增**%****租金：￥****租金：￥****租金小计****大写：人****。 第二****计：￥ ****人民币 ****租金合计****大写：人****。 第四****履约保证****）在本合****天内，乙****性向甲方****（大写：****）作为履****的保证金****取乙方租****后应向乙****款收据。****租赁期间****不得以任****求甲方从****保证金中****向甲方交****或其他款****得抵作乙****而产生的****全部或部****方在履行****违约或拖****，甲方有****同约定没****付的租赁****乙方主张****同期满或****或实际退****。 （三****同另有约****方在租赁****或双方同****终止，乙****行为的前****方在******无息退回****）乙方应****期满或解******天内****业执照等****转移或注****保证金全****所有。 ****租赁物经****（一）租****于经营商****并按国家****，省、市****法规和甲****有关规定****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****向相关行****报审批后****。 （二****行领取营****及其他相****照后（办****需费用由****承担）方****营活动。****乙方因生****产生的所****务均由乙****担，并自****有法律责****风险和损****四）乙方****间，必须****发票、建****度。 第****赁物使用****一）乙方****限内享有****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****权，负责****产及所有****的保管、****换、保养****由此产生****用由乙方****（二）乙****物所属的****产及所有****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。如****不当造成****坏的，乙****维修，全****乙方自行****（三）租****乙方如需****进行装修****含拆旧建****加设施设****须先与甲****征得甲方****，以及向****部门申报****可实施，****加建（含****）或增加****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****（含拆旧****增加设施****乙方应按****恢复原状****部赔偿责****装修、加****旧建新）****施设备产****量和安全****乙方承担****。 （四****限届满或****提前结束****方另有约****乙方投入****加建（含****）或增加****，甲方有****下任一种****权利： ****于租赁物****修、加建****建新）或****设备无偿****有； *****方恢复原****、向乙方****工程实际****部费用。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统；******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****全负责；****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****得从事包****于环境污****污染、噪****项目和其****营，否则****方违约，****及事故所****切法律和****由乙方自****并且与甲**** （六）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施。如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担全部赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****方的合同****金，提前****物的使用****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****补偿。 ****方只能在****的范围内****物门前上****牌；广告****当造成甲****损失的，****责全额赔****导致甲方****的，甲方****方追偿。**** 租赁物****借 （一****方书面同****不得转租****赁物。经****同意并报****党组织审****，乙方才****赁物转租****但转租、****的管理工****负责，包****于向转租****收取租金****、转借的****超越甲、****合同条款****同规定的****方的责任****因乙方转****而改变。****如发生转****行为，乙****遵守下列*****、未经****的，转租****限不得超****甲方的租****租赁物的****超出本合****用途。 ****应在转租****同中列明****租、转借****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****若乙方或****终止（解****同，乙方****转借方的****借合同应****（解除）****转借方无****租赁物。****租、转借****订后的*****甲方所属****织和城东****“三资”****审核备案****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切经****和安全事****由乙方自****理和承担****条 租赁****收 本合****间，如因****发展需要****建设发展****国家需征****乙方租用****占的土地****集体建设****市发展需****物所占的****统一开发****同自行终****应提前*****乙方，乙****条件服从****地补偿款****附着不动****设施设备****归甲方所****补偿费按****规定执行****条 租赁****的状态 ****赁限期届****双方协商****合同约定****或解除租****，甲方无****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****修、装饰****筑和设施****附属物和****门窗、卷****、厨房、****）全部无****所有，乙****得拆除或****。如有损****方有权检****乙方负责****出资修复****时市场价**** （二）****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****于*天内****方应于上****间内自行****地内可移****逾期未清****方自行放****有权代乙****处置产生****用在乙方****中扣除，****足以抵扣****有权就不****要求乙方****。 （三****逾期交还****的，每逾****乙方应按****止时租金****倍标准向****土地占用****方有权追****违约责任****期满一个****仍拒不交****方有权停****电并联同****部门采取****，收回本****乙方逾期****赁物范围****物品视作****由甲方对****行处理，****主张留在****范围内的****的权利。**** 双方权**** （一）****及义务 ****按本合同****方收取租****各项费用****约金。 ****乙方正确****物、并保****能够供乙****合同约定****用。 *****承担乙方****险及责任****在乙方有****时：利用****行违规及****和非法活****害公共利****利益时；****的行为；****费、物业****其他费用****方遭受损****；擅自转****等行为的****权提前终****没收租赁****有权提出*****、甲方****乙方安全****物，针对****全问题有****期整改。****乙方办理****续时，甲****方提供办****照所需的****证明文件****）乙方权**** *、按****的使用用****租赁物开****营活动，****干涉，但****擅自改造*****、确保****，如果因****租赁物或****修租赁物****成人身财****，均由乙****部责任。****照约定期****屋租金及****。 *、****改租赁物****在租赁物****法活动。****经甲方书****得擅自转****租赁物给****。 十一****责任 （****合同另有****任何一方****止本合同****约。 （****期内，如****约或无正****方解除本****不可抗力****），甲方****乙方缴交****金。 （****延迟支付****括但不限****证金、租****应缴费用****期一天，****金额的*****甲方支付**** （四）****内，乙方****为之一的****权单方面****合同，保****方所有，****赁物，同****按照本协****条第三款****担违约责****、损坏租****甲方提出****期限内仍****； *、****书面同意****合同约定****租赁用途****利用租赁****险物品或****活动； ****未交纳按****由乙方交****费用，已****造成任何**** *、拖******天或****拖欠租金****及以上。****方未经甲****意擅自转****租赁物给****的。 （****因向乙方****或其他费****使本合同****任何权利****所有费用****包括但不****费、执行****费、评估****费等实现****部费用）****承担，甲****乙方追偿****）租赁期****提前终止****乙方原因****解除的，****照本协议****违约责任****就尚未履****期间所对****租期比例****付尚未履****对应的优****租金，该****标准按照****标准支付****二条 免****若租赁物****力的自然****损毁，或****何一方损****方互不承****租赁期间****因不可抗****灾害导致****租赁物的****立即书面****。承租方****条件允许****切合理措****这不可抗****成的损失****三条 合****解除 （****同效力不****双方法人****影响，也****经济组织****合并而变****。任何一****意终止合****可抗力而****合同的除****二）经双****致，达成****议，由社****书面确认****城东街道****审查机构****后，可对****容进行变****。书面协****体经济组****策程序表****公示方能****第十四条****解决办法****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成，由****管理部门****商、调解****向甲方所****庆市端州****院提起诉****二）双方****确认： ****确认其送****：肇庆市****州四路*****岗社区居****送达人为****联系方式*************。 *****认其送达**** ，受送**** ，联系**** 。 *****达地址适****括但不限****知书、通****作联系单****件、诉讼****书，送达****是合同各****法院、仲****及各行政*****、送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****、上述送****受送达人****式发生变****更一方应****义务，因****达地址变****时书面告****未能被当****接收的，****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****送达地址****义务的，****的送达地****送达地址****五条 其****双方约定****项：无。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执壹****所属社区****城东街道****资”监管****庆市端州****三资”管****心各存档****第十七条****议规定 ****尽事宜，****双方协商****订补充协****协议与本****同等法律****充协议必****规章制度****甲方集体****关程序组****决通过后****东街道经****查机构审****示方能生****方法定名****市端州区****青莲股份****社（盖章****法定地址****端州区端*****号景山****委会 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码：**********************系电话：************签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日