区集资竞（2025）11003肇庆市端州区莲湖中路7号（陶然居）首层第5至6卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路*号（****首层第*****铺招租公****市端州区****管理服务****庆市端州****道青莲股****作社（出****托, 定*****年******星期四在****行**********期****现将竞租****宜公告如****、竞租物****况 （一****址：肇庆****莲湖中路****然居）首*****卡商铺****物业面积******㎡ ****赁期限：****四）免租**** （五）****：每月每*****元（含****六）租金****满三年递**** （七）****金：******（大写：****万捌仟肆****元整） ****同履约金****金的三倍****资产类型**** （十）****用途：现****； （十****业合同到****租赁中（**** （十二****式：现场****，价高者****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（十三）****地点：肇****区集体三****务中心（****庆市端州****路**号****端州区水****））； ****物业交付****状； （****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****六）物业****：粤房地************； （十****约定事项****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 三、竞****说明 （****保证金缴****租意向人****须以本人****求将竞租****笔汇入到****的银行账****确保在报****账。 户****市端州区****局 开户****行肇庆城****账号：***** ***************户名：肇****区农业农****户银行：****端州支行*************** ****：交款人****须为同一****单备注处****（竞租人****区集资竞*****）****** （二）****和规定办****手续的单****，即视为****及标的物****项均无异****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****其他竞投****租的，参****单位或个****为按底价****得人，不****否则视作****，其所缴****证金归村****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****均比例共****该标的物****金等额的**** （三）****定后，须****租成交确****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，在竞租****程序完成****中心通知****来办理退****竞租保证****利息原额****遇节假日**** 四、报****（一）报*************日起至****年**月****，上午*******:******:*******（法定****法定节假****报名）。****报名地点****端州区集****理服务中****三）报名****资料： ****交易登记****报名处领*****、以公****经济组织****的，提供****、法定代****证复印件****需出示原****个人名义****的，提供****证复印件****原件）。****托代理人****需提交授****、法定代****代理人身****件（需出****。 *、****金缴费凭****复印件。****租人银行****账户复印****、所有提****件须注明****件与原件****加盖公章****人为自然****手食指捺****）。 （****事项： ****标的物一****名一次。****租意向人****定时间内****地点报名****逾期恕不****。竞租保****名时尚未****恕不接受****按时缴纳****金但未在****内到报名****报名手续****动放弃处****、竞租及**** （一）****：*******月**日*****时******）签到时******年*****日星期四*****分 六****告媒介 ****产”微信****出租方所****开栏；标****；端州区****资”综合****网页（*****://********.**** 七、特****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保。 （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****、风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****系方式 ****州区集体****服务中心*****-*******（办公****（二）标****及展示联****梁叔耿，****：***************监督投诉****州区农业********************间） 肇****区城东街****份经济合****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名资料****提供全部****实性。 ****意向人向****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****保证金和****租承诺书****规定提交****金交纳凭****署《竞租****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞得****租方签订****合同后，****签租赁合****保证金交****件、合同****款收据原****件、身份****退款银行****等资料到****资管理服****理竞租保****手续（不****，如需转****作为合同****，可委托****具转账支****得人自行****手续。未****承租权的****待竞租结****序完成后****心通知其****竞租保证****据原件、****件、退款****存折等资****理竞租保****手续（不****；如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****本次交易**** （*）****竞租会开****前未经竞****许可，擅****租现场的****）竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订确认****签订合同****合同履约****）； （****法律法规****形。 *****租资格的****两个或以****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****次交易失****上述竞租****比例共同****交易保证****款项，以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）竞租及****：请已报****竞租人按****告》指定****时到现场****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：肇庆市****体三资管****心（地址****端州区工*****号（肇****区水利局**** （三）****携带的资****本人（或****理人）二****原件、竞****收据原件****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤*****、本中****人发放竞****竞租会现****合资格的****竞租人授****行竞租（****人最多可****陪同进场****、符合资****人均可按****竞租。竞****，竞租主****有竞租人****底价及每****递增的数****主持人宣****始，各竞****底价开始****。竞租人****必须举号****举牌口头****主持人的****竞租人应****人报价更****持人报价****，竞租人****，不得反****所缴竞租****予退还。****应价基础****，经三声****人应价时****定以最高****，而该应****人即为竞****得人须与****场签署《****确认书》****人从开始****价无人应****方收回该****行组织交****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****）公示方****农资产”****号；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****出租方所****开栏公示****、成交确****竞得人后****将向竞得****竞租成交****，《竞租****书》是合****组成部分****、签订合****）竞得人****出租方联****定的时间****出租方签**** （二）****告》及其****充文件等****订合同的****（三）签****间：在签****交确认书****个工作日****人必须凭****交确认书****方签订租****如在竞租****期间有质****，则在质****处理完毕****作日内签****竞得人必****租成交确****出租方签****同。如因****因逾期不****则视为竞****放弃成交****方有权收****竞得人所****租保证金****，将退给****若出租方****订合同的****倍返还竞****给竞得人****、其他注****（一）本****还竞租人****提交的所**** （二）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （四****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****编号： ****（范本）****（以下简****：肇庆市****东街道青****济合作社****（以下简****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****（一）乙****方坐落于****州区莲湖****（陶然居*****至*卡****赁面积：*****平方米****权证号：****字第********号，****：********平方米****二）乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****条 租赁****合同项下****租用年限****自 年 ****，至 年****止；不设****即第一个**** 年 月****收。 第****金及支付****租金支付****金按月收****应于每月****付当月租****应按时足****款项存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****：银行账****户 名：****州区城东****股份经济****开户行：****银行景山****账 号：********************）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****费用以物****司公示的****为准），****纳当期的****垃圾处理****费用。如****费用，则****违约。 ****金标准 ****多期有递****算，每*****。 乙方****金如下：****租金： ****日至 年****，每月租****￥ /平****月租金：****年租金：****年租金小****（大写：****）。 第****小计：￥****：人民币****第二期租**** 月 日****月 日，****单价：￥****米（在第****上递增*****每月租金****每年租金****二年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 总租金**** （大写**** ）。 ****合同履约****（一）在****订当天内****一次性向****￥ （大****币 ）作****合同的保****方收取乙****证金后应****供收款收****二）租赁****乙方不得****由要求甲****租赁保证****其应向甲****租金或其****也不得抵****违约而产****金的全部****如乙方在****出现违约****金的，甲****照合同约****方支付的****并向乙方****至合同期****解除或实****日止。 ****本合同另****，甲方在****届满或双****合同终止****违约行为****，甲方在****全额无息****（四）乙****租赁期满****同后******商营业执****证照转移****否则保证****甲方所有****条 租赁****求 （一****可用于经****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****，并向相****门申报审****变更。 ****方自行领****照以及其****业证照后****照所需费****全额承担****行经营活****三）乙方****营而产生****权债务均****行承担，****担所有法****经营风险**** （四）****营期间，****开具发票****账制度。**** 租赁物**** （一）****赁期限内****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****专用权，****不动产及****设备的保****、更换、****审，由此****部费用由****。 （二****租赁物所****不动产及****设备负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****使用不当****物损坏的****负责维修****用由乙方****。 （三****限内乙方****赁物进行****建（含拆****或增加设****，必须先****商，征得****同意，以****行政部门****后方可实****修、加建****建新）或****设备不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****。未经甲****意擅自进****加建（含****）或增加****的，乙方****要求恢复****担全部赔****如因装修****含拆旧建****加设施设****何质量和****，由乙方****责任。 ****赁期限届****关系提前****除双方另****对于乙方****修、加建****建新）或****设备，甲****择以下任****享受权利****附着于租****部装修、****拆旧建新****设施设备****方所有；****求乙方恢**** *、向****恢复工程****的全部费****五）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统；****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****营安全负****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****且不得从****不限于环****气味污染****染等项目****法经营，****作乙方违****意外及事****的一切法****责任由乙****担，并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担全****任，同时****向乙方追****造成的损****收乙方的****保证金，****租赁物的****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****任何补偿****）乙方只****规定的范****租赁物门****广告牌；****置不当造****他人损失****方负责全****因此导致****责任的，****向乙方追****七条 租****、转借 ****经甲方书****乙方不得****借租赁物****书面同意****社区党组****案后，乙****将租赁物****借，但转****部分的管****乙方负责****不限于向****借方收取****转租、转****不能超越****方的合同****本合同规****乙双方的****利不因乙****转借而改****二）如发****转借行为****必须遵守****： *、****批准的，****借期限不****方对甲方****限，租赁****不得超出****定的用途****乙方应在****借合同中****求转租、****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。若乙****提前终止****本合同，****租、转借****、转借合****终止（解****租、转借****迁离租赁****：转租、****在签订后****提交甲方****党组织和****集体“三****中心审核*****、无论****提前终止****因转租、****产生的一****法律和安****纠纷由乙****责处理和****第八条 ****地征收 ****续期间，****建设发展****城市建设****，或国家****征用乙方****物所占的****者因集体****和城市发****租赁物所****进行统一****本合同自****甲方应提****通知乙方****须无条件****，征地补****属的附着****所有设施****偿费归甲****其他补偿****政策规定****第九条 ****还时的状****）租赁限****或因双方****或按合同****终止或解****同时，甲****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物、门窗****夹层、厨****间等）全****甲方所有****律不得拆****损坏。如****，甲方有****监督乙方****全额出资****按实时市****偿。 （****赁期满，****协商一致****约定提前****除租赁合****方需于*****。乙方应****定时间内****好土地内****品，逾期****视乙方自****甲方有权****置，处置****有费用在****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****乙方逾期****赁物的，****日，乙方****同终止时****.*倍标****支付土地****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****职能部门****措施，收****物。乙方****本租赁物****所有物品****物，由甲****物自行处****不再主张****赁物范围****物品的权****十条 双****义务 （****权利及义****有权按本****向乙方收****其他各项****期违约金****监督乙方****租赁物、****赁物能够****照本合同****途使用。****方不承担****营风险及*****、在乙****行为时：****房进行违****经营和非****，损害公****甲方利益****租金的行****水电费、****费或其他****使甲方遭****行为；擅****分租等行****方有权提****同，没收****金并有权****。 *、****监督乙方****租赁物，****的安全问****求限期整****、在乙方****等手续时****为乙方提****商执照所****相关证明****（二）乙****义务 *****赁物的使****使用租赁****常经营活****甲方干涉****不得擅自****。 *、****安全，如****使用租赁****方装修租****并造成人****害时，均****担全部责****、按照约****纳房屋租****费用。 ****自拆改租****，不在租****事违法活****、未经甲****意不得擅****转借租赁****使用。 ****违约责任****除本合同****外，任何****面终止本****为违约。****租赁期内****方违约或****由单方解****的（不可****除外），****退回乙方****赁押金。****乙方延迟****交包括但****赁保证金****其他应缴****每逾期一****欠付金额****‰向甲方****金。 （****期限内，****列行为之****方有权单****解除合同****归甲方所****回租赁物****方应按照****十一条第****定承担违**** *、损****，在甲方****个月期限****复的； ****甲方书面****变本合同****赁物租赁*****、利用****放危险物****违法活动****逾期未交****应当由乙****各项费用****甲方造成****的； *****租金******累计拖欠*****天及以****、乙方未****面同意擅****转借租赁****使用的。****甲方因向****租金或其****因行使本****其他任何****起的所有****支（包括****律师费、****鉴定费、****邮寄费等****的全部费****乙方承担****权向乙方****（六）租****乙方提前****或因乙方****合同解除****除按照本****承担违约****还需就尚****分的期间****优惠租期****方支付尚****间所对应****期的租金****租金标准****租金标准****第十二条****件 若租****可抗力的****导致损毁****同任何一****，双方互****任。租赁****乙方因不****自然灾害****使用租赁****方需立即****甲方。承****行在条件****取一切合****减少这不****素造成的****第十三条****更及解除****本合同效****、乙双方****变动影响****集体经济****立或合并****解除。任****得随意终****因不可抗****履行合同**** （二）****商一致，****面协议，****组织书面****报送城东****合同审查****确认后，****同内容进****解除。书****本集体经****主决策程****过并公示****。 第十****议及解决****一）本合****如发生纠****议双方协****协商不成****相关管理****；协商、****的，向甲****的肇庆市****民法院提**** （二）****地址确认****甲方确认****址为：肇****区端州四****景山岗社****，受送达****军，联系***************。****方确认其****为： ，****为： ，****为： 。****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 *、****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *、上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第十五条****定 双方****他事项：****十六条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****后生效；****方双方各****甲方所属****织、城东****“三资”****、肇庆市****体“三资****务中心各****。 第十****充协议规****同未尽事****、乙双方****可签订补****补充协议****具有同等****。补充协****相关规章****，由甲方****按相关程****主表决通****送城东街****同审查机****认公示方**** 甲方法****肇庆市端****街道青莲****合作社（****甲方法定****庆市端州****路**号****区居委会****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：********************方联系电************* 签约****年 月 ****法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： 签**** 年 月**