区集资竞（2025）04038肇庆市端州区端州七路南侧睦岗村口厂房与场地（即原光大幼儿园及其北侧厂房与场地）招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****路南侧睦****房与场地****大幼儿园****厂房与场****公告 肇****区集体三****务中心受****州区睦岗****股份经济****出租方）****定于*******月******在本中心******年第****期竞租会****租的有关****如下： ****物业基本****一）物业****庆市端州****路南侧睦****房与场地****大幼儿园****厂房与场****二）物业****积*******房*******地*******（三）租******年 ****租期：无****）交易底****每平方米****元 （六****增：每满******% ****租保证金*******元****人民币壹****仟柒佰柒****） （八****约金：竞****的三个月****九）资产****房及场地****）资产详****电子信息****备制作、****、现代服****育培训、****、仓储物****制造； ****旧物业合****间：约有****临租中；****）竞租方****举牌竞价****得；举牌****不低于*****超过*.****要以*.****数递增，****。 （十****报名地点****端州区集****理服务中****：肇庆市****农北路*****庆市端州*****楼））****四）物业****：现状；****）经营用****项目必须****营、工商****证照齐全****土、规划****保、消防****关法律法****。报名前****人自行向****了解清楚****业是否获****可，如没****营许可，****由竞租人****（十六）****证明：肇****建）字[****]**号*******）****动产权第*******号****七）其他****： *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****、出租方****策开具租****取租金，****租金并未****租方需承****金，以发****税合计金****纳租金。****照市、区****规划要求****确保拟租****营范围不****殖及销售****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****符合市、****划方向的****则视乙方****。 *、****分遮盖物****构及部分****可能部分****渗漏情况****按现状交****和遮盖面****人自行负****因本社将****牌楼位于****侧厂房已****棚位置(****手车)靠****侧需进行****.*米范****退建工作****工方负责****甲方）负****退建位置****范围，中****方）需无****及配合退**** *、该****及两种性****:*.原****园地块，****为肇国城****字[*******号的国****地范围，****用途为居****其规划用****途为居住****按照批复****使用土地****大光幼儿****块，在证************不动产权************土地所有****土地性质****地所有权****土地用途****质为集体****权，无证****途,规划****业用地，****理建设用****续在未完****地审批和****手续前该****进行开发****免产生新****地和违法****。 *、****承租方双****因上一任****按时将租****清场交付****从而导致****法按时将****付租赁方****作出租方****租方可延****内进行交****，双方另****议，重新****期限起止****租赁期限****变）。 ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 二、****格要求 ****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、竞租保**** （一）****金缴存：****向人在报****本人实名****竞租保证****入到如下****行账号，****在报名时**** 户名：****州区农业****开户银行****庆城区支****：***************** *****：肇庆市****业农村局****行：中行****支行 账******* ***** ******款人与竞****同一人，****注处注明****租人姓名****资竞（*************二）凡按****定办理了****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租，又****竞投者参****，参加报****或个人即****底价成交****，不得弃****视作违约****所缴的竞****归村组集****如上述违****或个人为****上，则按****或个人数****例共同承****的物竞租****额的违约****三）竞得****，须在签****交确认书****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****竞租结果****完成后，****通知其本****理退款手****保证金将****原额退还****假日则顺****、报名事****）报名时******年*****起至*******月******午*:*****:**，******-*****法定公休****节假日不****）。 （****地点：肇****区集体三****务中心。****报名需提****： *、****登记表（****处领取）****以公司名****组织参加****提供营业****定代表人****印件（以****示原件）****名义参加****提供个人****印件（需****）。 *****理人参加****交授权委****定代表人****人身份证****需出示原*****、竞租****费凭证原****件。 *****银行卡或****复印件。****有提交的****注明“此****原件一致****公章（若****自然人则****指捺印和**** （四）****： *、****物一人只****次。 *****向人敬请****间内前往****报名，提****恕不接受****租保证金****尚未到账****接受报名****缴纳竞租****未在规定****报名地点****手续的，****弃处理。****租及签到****一）竞租*******年*****日星期******分 ****到时间：****年**月****期四****** 六、发****介 “端****微信公众****方所在社****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******、特别说****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关。****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 九****式 （一****集体三资****中心：*************办公时间****）标的物****示联系电****，联系电************* **************三）监督****：端州区****局，**************公时间）****端州区睦****岗股份经**** 肇庆市****体三资管****心 *******月*日****须知 一****向人报名****前须详细****交易的《****》、《竞****》、《合****中所有的****款等内容****本次交易****端州区集****理服务中****简称“本****接受标的****（以下简****方”）的****行，本中****本次交易****代理行为****《招租公****的物的所****源于出租****资料，由****信息的真****。竞租意****名参加竞****行对标的****事项（包****于竞租物****数据、权****合法性、****未决的纠****约定事项****款等）进****调查核实****出交易判****风险。本****述信息披****何承诺和****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****事项、合****交易双方****纷等承担****。 四、****租报名的****人应按要****提供报名****证所提供****的真实性****竞租意向****心提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****竞租保证****《竞租承****未按规定****保证金交****未签署《****书》的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****与出租方****租赁合同****带新签租****竞租保证****据原件、****金缴款收****复印件、****件、退款****存折等资****体三资管****心办理竞****退款手续****息），如****租方作为****金的，可****心开具转****由竞得人****转款手续****物业承租****人，待竞****示程序完****本中心通****携带竞租****款收据原****证原件、****卡或存折****来办理竞****退款手续****息）；如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****竞租会或****会又不参****导致本次****的； （****人在竞租****结束前未****织方许可****开竞租现****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求到****租会或参****又不参与****致本次交****，由上述****平均比例****一份交易****额的款项****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）竞****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时到****并参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：肇****区集体三****务中心（****庆市端州****路**号****端州区水****）） （****时需携带****携带本人****托代理人****份证原件****证金收据****十、竞得****竞得结果****放弃该标****权，该标****新组织竞****一、竞租****意事项 ****租原则 ****基本原则****作应根据****方政府有****遵循“公****、公正”****行。 *****则：符合****租人可多****高报价并****价高于交****竞租人为****如物业只****租人竞租****业应以不****底价成交****）竞租的****法 *、****竞租人发****牌，竞租****限符合资****人或竞租****表进行竞****竞租人最****一人陪同**** *、符****竞租人均****参加竞租****始时，竞****向所有竞****交易底价****应价递增****竞租主持****租开始，****可从底价****竞价。竞****价，必须****亦可举牌****高于主持****。若竞租****主持人报****，主持人****失效，竞****应价，不****否则所缴****金不予退****人在应价****报价，经****仍无人应****可确定以****成交，而****竞租人即****，竞得人****方当场签****成交确认****主持人从****的底价无****出租方收****，另行组**** 十二、****公示 （****期限：竞****后不少于****（二）公****“端农资****公众号；****场；端州****三资”综****台网页（*****://****.*******。和出租****的公开栏****十三、成****确定竞得****中心将向****出《竞租****书》，《****确认书》****一个组成****十四、签****（一）竞****时与出租****按指定的****点与出租****同。 （****租公告》****租补充文****为签订合****。 （三****同时间：****租成交确****起*个工****竞得人必****租成交确****出租方签****同；如在****公示期间****投诉，则****投诉处理****个工作日****同，竞得****《竞租成****》和出租****赁合同。****人原因逾****合同则视****自动放弃****出租方有****业，竞得****的竞租保****退回，将****方。若出****不签订合****要双倍返****证金给竞****十五、其****项 （一****不退还竞****时所提交****料。 （****人与出租****交易事宜****，由竞得****方自行协****与本中心****（三）竞****对竞租保****有争议的****人自行与****商解决，****无关。 ****租成功后****须按本文****履行其义****相关责任****自行承担****样本 （****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****厂房租赁****本) 出****下简称甲****庆市端州****道睦岗股****作社 承****下简称乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****厂房概况****项下的厂****州七路南****口厂房与****原大光幼****北侧厂房****，厂房面******平方****面积约*****方米，占****约*******（见竞标****合同附图****给乙方作****用途。甲****租的厂房****况充分披****方，乙方****租的厂房****况已作充****乙方同意****按国家有****法规和标****地村规民****规定使用****需要改变****或改变厂****用途的，****方提出书****征得甲方****后方可变****二条 租****厂房租用****八年，即****月 日至**** 日止。**** 计租方****方按现行****租赁发票****，合同列****未含税，****承担发票****发票开具****金额为准****。 租金****合同附图****，厂房与****得标价为****/**，****如下： ****房与场地****价 (元****月) 月****元） 年****元） 备******.*****-*******.** ****三年递增**** 第四条****纳 （一****同签订当****方须一次****交纳 元****民币 ）****本合同的****保证金不****不抵作租****作违约金****届满或因****因而合同****，如乙方****为，乙方****证金单据****请办理无****如乙方中****租或违反****关条款，****违约。 ****金付款方****按月收取****日前交付****，乙方必****缴纳租金****租赁物。****方按时足****方指定的****或前往甲****以现金、****上扫码支****向甲方缴****赁款项，****方财务人****来任何此****款项。 ****租赁期内****须按约定****定计租方****金额、约****交租金，****金的，乙****方支付违****乙双方约****每天按照****金的******违约金不****。如乙方****月租金达****或全年累****金达******作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及违约金****）乙方向****租金的同****卫部门交****理等费用****条 厂房****、租赁物****： （一****租赁物仅****生产经营****按国家有****省、市、****规和社区****关规定使****得经营禽****废品回收****售易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业，否****方违约。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意后****。 （二****须遵守国****规，遵守****组织的章****自行领取****、卫生许****务登记证****照后（办****需费用由****）方可进****动，否则****违约。乙****期间，必****具发票、****制度。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****，*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全、****的经营安****责。不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****履约保证****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作补偿****租赁物使**** （一）****赁期限内****物所属设****权。乙方****赁物内主****建筑附属****设施的维****、保养、****产生的费****承担，并****合同终止****物范围内****结构、建****和专用设****但不限于****、水电线****排水、装****相关设施****运行状态****物归还甲****损坏乙方****全额出资****实时市场****。甲方对****监督权。****乙方对租****物负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****租赁期间****对租赁物****、增加设****等必须先****面申请，****书面同意****施，且装****设施不得****构构成影****方装修或****施，合同****同终止之****承租物一****或增加的****建物由甲****否留存。****甲方所有****则需由乙****状，一切****方负责，****按要求恢****，甲方因****的费用由****，甲方可****缴相应费****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****方违反上****，视为乙**** 第六条****租、转借****方同意，****转租、转****，否则视****约，甲方****合同，乙******个自****迁完毕，****不搬迁的****所有物品****弃置物，****置，因此****损失由乙****担。 只****书面同意****可将租赁****但转租的****由乙方负****向转租户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租行为****必须遵守****： *.****不得超过****方的承租*****.转租****用途不得****同第一条****途； *****在转租租****，若乙方****本合同，****租户的转****同时终止****乙方须要****签署保证****其同意履****甲方合同****租行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方终止本****转租租约****，转租户****离租赁物****应将转租****保证书，****议签订后****交甲方存****.无论乙****前终止本****转租行为****切纠纷概****责处理。****方对因转****的税、费****负责。 ****违反上述****为乙方违****合同履行****出台新的****或政策，****章制度或****。 第七****规费缴交****租赁期内****同已列明****及费用应****何方承担****合同列明****自履行承****同未列明****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****，乙方对****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****厂房保险****租赁期限****负责购买****保险，并****厂房内乙****、一切人****必要的保****责任险）****期间内发****人人身损****损失的，****负责赔偿****一切责任****承租方负****甲方无关****租方不购****在租赁期****全事故问****责任由承****，与甲方****第九条 ****设施建设****用厂房及****筹资金增****备、供水****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 厂房****加建 乙****房及场地****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****规定经审****遵守租赁****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****此合同约****租方式的****它费用（****电费、垃****约金等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****在能力范****乙方办理****续，一切****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *、甲****有电负荷****有用水量****因生产需****甲方仅作****水电增容****程及费用****负责，与****。 （二****权利和义****乙方在竞****保证详细****解租赁物****了解租赁****但不限于****状瑕疵、****、报建审****生产经营****手续等）****与竞租前****发现有问****的，必须****付后*天****沟通协调****面形式提****产生一切****由乙方自**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****甲方原有****方必须保****有损坏，****责更换和*****.乙方****内有责任****、保护农****农业生产****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****期限内若****素需提前****的，必须****个自然天****面申请说****乙方须自****租赁期限****的租金，****税费等一****并须无条****方处理其****事宜。 ****违反上述****视为乙方****第十二条****满 租用****，本合同****，甲方无****赁物使用****继续出租****须将该厂****重新进行****。如合同****同期满，****的机械设****自行拆除****用年限届*****个自然****自行清理****物，原由****际使用者****的搭建物****不限于主****遮盖物、****电线路、****一律无偿****有，乙方****属于乙方****备、原料****活生产过****物、家具****公用品，****除清理的****遗弃物，****由甲方自****赁物并处****弃物，甲****给乙方租****的搬迁时****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****的租金标*****%）至****。 第十****赁物所在**** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****房场地，****止，乙方****件服从，****补偿款及****都归甲方****乙方无关****不给予乙****济赔偿和****方也不得****求其他补****在接到甲****知后，乙******天内****，逾期不****承租租赁****物品视为****物，乙方****方自行收****并处置乙****，因此造****损失由乙****担。 对****资的合法****搬迁费由****国家有关****给乙方，****建筑物政****也不作任****补偿。乙****向政府要****偿费用。****不搬迁的****所有物品****弃置物，****征收方处****所造成的****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****租金标准****%）至搬**** 第十四****的变更和****一）甲乙****商一致可****除本合同****）租用期****有下列行****，甲方有****解除合同****归甲方所****回出租物****未经甲方****，转租、****物； *****方书面同****变动承租****构或建筑**** *.损****，在甲方****理期限内****的； *****方书面同****本合同约****物租赁用****.利用承****危险物品****法活动；****期未交纳****当由乙方****项费用；****欠租金*****（含本数****、合同期****退租的，****租物一切****增加的设****决定是否****存则甲方****留存则需****复原状，****由乙方负****方不按要****状的，甲****产生的费****负责，甲****方追缴相****属乙方的****由乙方在****的时间内****，并将场****方，甲方****经济补偿****业内所有****乙方弃置****方处置，****成的损失****行承担。****在租赁期****法律规定****力致使本****履行时，****以变更或****乙双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****五条 违****任何一方****议约定导****不能继续****商未果的****需承担相****责任并赔****的相应损****违约的，****没收保证****除合同收****，乙方必****天内搬迁****期不搬迁****物的，租****品视为乙****，乙方同****自行收回****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****最近的租*******%****时止。 ****需要承担****产生的律****讼费、保****一切损失****六条 合****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成的，****)相关管****解; 协****不成引起****由租赁物****人民法院****。 第十****同效力 ****式肆份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****壹份，街****产管理交****份，区集****理交易中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****（一）经****方协商一****本合同中****申请、信****等文件以****发生纠纷****件和法律****时的送达****律后果作****： （二****合同做出****请、信函****法律文书****类文件均****形式做出****人递送、****或电子邮****发送至本****当事人的****及地址。****本合同双****意，该送****用范围包****诉时（包****于催收债****转让以及****规定和本****的任何诉****程序之外****各类申请****协议、法****其他各类****就合同发****相关文件****书的送达****括在争议****解决程序****、二审、****裁和执行****（四） ****方一致同****合同下一****定外，本****的各项申****、协议、****及其他各****满足下列****为已经由****到： *****人递送或****服务的，****收之日视****方； *****邮件方式****申请方邮****示已成功****视为送达****（五）因****供或者确****地址不准****地址变更****依程序告****法院／仲****当事人或****收人拒绝****因，导致****未能被当****接收的，****列条件时****送达当事****.特快专****，以文书****视为送达*****.采用****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****合同双方****址需要变****更方应当****五个工作****对方提出****何一方未****式履行申****该方此前****原送达地****有效送达****因此导致****函、协议****书及其他****无法送达****的损失由****责。若当****本合同约****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****于当事人****约定的送****如发生变****按照本合****行送达地****请后的送****准），法****机构进行****直接邮寄****使当事人****法院或仲****寄送达的****于其在本****约定，也****送达。在****或仲裁程****事人地址****应当向法****机构履行****变更申请****第二十条****定 *、****，乙方交****水电费等****，变更（****业执照地****执到甲方****定金。 ****方按现行****租赁发票****，合同列****未含税，****承担发票****发票开具****金额为准****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****、按照市****产业规划****方需确保****业经营范****畜养殖及****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****或不符合****业规划方****，否则视****处理。 ****内部分遮****面结构及****面，可能****滴水渗漏****租方按现****瓦面和遮****乙方（承****行负责维****社将建设****位于幼儿****房已搭建****置(现完****)靠村出****进行退建****米范围，****工作由牌****负责，我****）负责协****位置不在****，中标方****需无条件****合退建工****、该宗物****种性质的****.原大光****块，在批****国城区(************的国有划****围，批复****为居住用****划用地许****居住用地****批复土地****土地;*****幼儿园北****在证号为******)肇****产权第*******号的****所有权范****性质为集****有权，无****用途，土****集体土地****无证载土****规划用途****地，宗地****设用地审****未完善建****批和规划****前该地块****开发建设****生新增违****违法建设*****、出租****方双方同****一任租户****将租赁物****交付出租****导致出租****时将租赁****赁方使用****租方违约****可延后*****行交付承****方另行补****重新约定****起止日期****期限******。 附件****土地地理****份； *****人身份证****公司名义****供营业执****甲方 法****肇庆市端****街道睦岗****合作社（****法定地址****端州区睦****岗股份经**** 法定代****（签字、****） 联系****乙方 法**** （盖章****地址： ****人： （****捺指纹）****份证号码****电话： ****： 年 ***