北京金隅物业服务有限公司2026年度金玉府项目山樾嘉园公租房公区检维修采购服务项目竞争性磋商-15000266-JC-2025-0324

北京金隅****有限公司****年度金玉****樾嘉园公****检维修采****目竞争性**************-*************磋商公告****隅物业服****司*******玉府项目****公租房公****采购服务****性磋商 ****：*******-** *****:******隅物业服****司现就如****行采购，****格的供应****价。 ┃****磋商基础****争性磋商**************-*************位：******服务有限****名截止时******-***** **:***** 报价****：*******-** *****:******止时间：****-**-*****:******价格开启*******-***** ******** 采****其他 ┃****价要求 ****信息： ****元 （电****注明：招************-**-****-*******书费收款****// 保**** （电汇****明：招采**************-*************金收款账****/ ┃物****物料描述****称) 物****规格型号****量 计量****款方式 **** 备注 ****修采购服****服务 ***** / 汇****物业 收**** ********门西大****号金隅大****层物业办****详情描述****商需求 ****目名称：****年度金玉****樾嘉园公****检维修采****目 （二****况： 金****坐落于******田村山****号院。物****域*******，南至金****房项目，****大街，北****站，物业************ （三）****： *.**** （*）****日常维修****管理 范****金玉府项****域内共用****常维修、****理。共用****但不限于****承重结构****宅的基础****体、梁柱****）、屋顶****（包括非****的分户墙****、小区围****空间、楼****廊通道、****共门厅、****空调冷凝****区道路及****外文体活****车辆停放****其他供本****人共用的**** 服务要****期巡检：*****次全面****点部位（****外墙面）****加检查频****时维修：****、渗漏、****题，******应，******成修复。****档：建立****，记录问****措施及完****留存影像****。 （*****项目山樾****房公区内****设备 范****金玉府项****园公租房****用设施设****维修、养****。共用设****括：共用****管道、共****供电系统****统；通风****电系统、****系统；空****全部配电****房屋附属****。 服务****供电系统****检配电室****压稳定、****患。 供****每周检查****保障水质****压正常。****统：每月****，制冷季****面检修。****统：定期****、监控设****信号畅通****管网：每*****次，防****定期巡视****池，做到****、污水无****共排污管**** 共用照****灯具******换。 雨****统：雨季****水沟，确****。 配电****配电柜、****柜的巡查****少于*次****养应不少**** 响应时****急故障（****漏水）*****场处理；******小时****计划性养****天公示，****租人的影****量要求：****量符合国****保养后设****率应有所****障率应明**** 监督机****月向项目****报告，接****议；每季****务质量，****结算评价****预案： ****、漏水、****发情况处****每年演练****备应急物****电机、水****保**分****；雷电、****大风、沙****端天气前****行检查并****措施。 ****目安排的****。 *.****：********日至*******月*****.服务要*****）设置****数*岗，****，其中领****、综合维****。检维修****健康，无****，视力良****身及不良****龄在******）以上，****（含）以*****人持高****，*人持****证，*人****间作业证****制冷与空****行操作作****能够完成****中要求的****。 （*****负责排班****勤不少于****白班*:*****:******证不少于****，夜班*****-次日*****保证不少****岗（********:*****服务中心****，**:****:**返****值守），****检维修人****纪律管理****间须穿着****样式的工****发生脱岗****退、睡觉****动纪律的****有上述情****同约定进**** （*）****需处理夜****对公共区****视检查；****间项目发****事件及时****措施以降**** （*）****员须执行****管理集团****业服务标*****）》高******住房****设委员会****住宅物业****》（京建******]*****）中的住****务等级规****准。 （****的检维修****项目面试****可上岗，****检维修人****项目书面****可更换。****员须严格****法规及项****制度，积****目工作。****对其工作****成情况的****接受违反****制度的处**** （*）****到项目的****员缴纳工****赔付限额******万元****限额不低****元的商业****业保险保****参照工伤****范围，涵****间意外事****期间突发****等。 （****提供办公****修物料等****，住宿、****服等自行****（*）服****季度支付****开具等额****专用发票****岗位配置****称岗位要****求工作时****（岗） ****.教育水****及以上学****.经验要****以上相关****。 *.****有关法律****具有专业****备设施管****了解建筑****排水、暖****电、工程****业知识，****、装修工****识，掌握****技术知识****耗材知识****备管理知****.具备较****管理能力****事件的判****能力，思****工作井井****于沟通，****强，为人****风踏实，****。年龄*****含）-*****含）驻场****维修岗 *****.高中****历，具备****保养维修****经验。 ****国家相关****法规，掌****理的相关*****.工作****，有较强****力和自我****，具有极****精神和丰****经验。 ****工程专业****业的专项****龄**周****-**周*****:********* ****岗 （夜****高中及以**** *.具****上综合维****接待工作*****.具备****通能力及****处理能力****掌握国家****律、法规****业管理的****。年龄*****含）-*****含）******次日*：*****.岗位****位名称岗****领班岗*****程部经理****的所有设****管辖和调****的组织和*****.配合****理组织实****设施设备****检修抢修*****.做好****、有限空****燃气管理****境作业的****。 *.****施工项目****。 *.****制水、电****耗，分析****，提出整****最大限度****源。 *****程部经理****控制管理****作。 *****程部经理****开展内部****控管理外****作。 *****程部经理****、内控评****检查及发****改工作。****成上级领****其它任务****维修岗 *****.负责****工程设备****和技术状****技术数据****案整理归****查看值班****关报表，****及时解决****理情况及****部经理报****.落实工****修保养计****给予技术****面的指导****定执行作****检查，规****消除安全*****.管理****使设备处****技术状态****持优质高****、安全运****节能减排*****.及时****施进行维****良好运转****完成领导****他工作。****修岗 （****.负责夜****心的接待*****.负责****工程设备****和技术状****技术数据****案整理归****填写值班****关报表，****及时解决****理情况及****部经理报****.按照规****业前安全****范操作，****隐患。 ****对设备设****修，保证****。 *.****交办的其**** *.资****未被信用****、中国政****入失信被****重大税收****当事人名****采购严重****行为记录****应商；具****担民事责****，须提供****执照的供****项目不接****报价。 ****报价方式****价为一次****价，即在****有效期内****不变，其****服务中所****生的费用****不限于人****值税等一****用，报价****务做出书**** *.控****项目控制****.*万（****如超过控****价将被拒****：金隅阳****台报价为****，平台上****电子报价****下递交纸****件。 三****价单位资****未达到以****求的，将****效响应。****具有独立****责任能力****人。 *****效的营业****营业执照****之。 *****财务状况*****.企业****，无不良*****.未被****网站、中****购列入失****人、重大****案件当事****政府采购****失信行为****的供应商****本项目不****体报价。****商程序及****.磋商方****评分法评****总价报价*****.本次****价单位的****法授权人****间到磋商****进行述标****磋商地点************街*******厦*座一****。 *.****具体内容****项目实际*************年金玉****樾嘉园公****检维修采****目相关服****行竞争性*****.磋商*****）开标****采购人代****标。 （****磋商，评****单一供应****行磋商。****金隅集团****平台磋商****人发起多****报价供应****招采平台****商回复】****止时间前****并提交，****阶段重新****在磋商结****章版报价****购人。 ****应商对报****文件）有****确内容的****商结束后****项作出书****者说明。****价文件的****.递交报****截止时间*****年*******:******交的将被****文件。 ****盖章版电****文件上传****团阳光招***************.******.*****。线下邮****纸质报价****交报价文************门西大街****金隅大厦****物业办公****价文件需****封后在报****间前交至****密封粘贴****公章，以****封情况。****的份数：****。 *.****文件时，****供以下资*****）法定****格证明文****权书。 ****定代表人****理人身份****。 （*****人身份证**** （*）****的营业执****(加盖单****。 以上****件或加盖****的复印件****位对所提****真实性负****、评定标****目采用综****，分为报****商务部分****分，满分****。其中报****报价的最****准价，占****商务部分****拟派项目****及服务人****项目业绩****分；技术****总体设想****针对本项****工作方案*****分。 ****因素评价**** *报价******分）****足竞争性****要求且报****报价为基****低报价不****的唯一保****.报价人****据如下公****报价得分****价/报价****。 *.****留小数点****数，第三****入。 *****分 *商****（**分****目管理人****人员情况****）符合项****存在优势**** 基本符****求*-*****目需求有*****分 近****项目业绩****）每提供****份，最多*****-*分****部分 （****服务总体****划 （*****总体设想****晰，针对****合本项目****。*-*****总体设想****般，有一****，基本满****，无特点****分 服务****及策划含****本项目。**** 针对本****务工作方****分）方案****面、详尽****分 方案****全面、详*****分 方****、粗糙。**** 针对本****员招聘渠****的培训、****惩管理。****）方案合****、详尽。**** 方案较****面、详尽****分 服务****理、粗糙****分 项目****场的交接**** （*分****理、全面*****-*分****合理、全****。*-*****不合理、****-*分 ***** 分 ****踏勘 *****报价的合****价单位需****止前，自****项目业务****行现场踏****现场所发****费用均由****自行承担****采购人向****提供的有****资料和数****购人现有****价单位利****。采购人****位由此而****解、推论****不负责。****系方式 ****联系人：****联系电话************。 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