(遂产交(2025) 56 号)遂川县泉江镇工农兵大道、文献街、商会大厦商场 共六宗资产公开招租网络竞价公告

受遂川县****开发有限****，本公司******年*****上午*:****在江西省****电子交易****产权交易****通过网上****招租遂川****工农兵大****街、商会****共六宗资****，现将有****告如下：****目编号:************ 号 二****的基本情****留价） ****县泉江镇****道、文献****大厦商场****产租赁权****标的，建****：**.****-*******不等，用****/仓库，****年-五年****起拍价：*****元-******元不等****租保证金*****元-*****元不等/****见标的明****特别提示****标的*-****价为三年****，租金均****开始在上****础上递增*****、标的****起拍价为****总价，租****三年开始****的基础上*****%； *****：遂川****商会大厦******号，****的一部分****坯房。 ****期均为 ****，装修期****费（不包****期限以内****、租金按****具体租期****以双方协**** *、标****、*不能****，所有标****用于经营****、危险化****性强、存****患的操作****腐臭、有****物品及法****止经营的****险化工产****产经营、****生产经营****环保要求****产经营等****的经营活****遵守相关****，否则，****责任由竞****； *、****或合同期****不得私自****租、转让****不得索要****费。 三****付 标的****租金按年****一年的租****租金总成*****%，第****金为三年****交价的*****三年的租****租金总成*****%。 *****：租金****，第一年****五年租金****的**.****第二年的****年租金总******.*****三年的租****租金总成*****.******年的租金****金总成交****.**%****的租金为****总成交价******%。****价方式：****有保留底****竞价方式****价，价高****承租人在****下享有优****五、标的****：公告之*******年****日**:****六、标的****：标的所****租人可现****看，对标****行判断，****本次竞价****有疑问可****日前用书****方式进行****七、自由****、延时竞****加价幅度****价时间均****钟，延时****为*******价幅度：**** *******或其整倍****的*为 ****元/次或****； 标的******元/****倍数； **** *******其整倍数*****为 *****/次或其**** 标的******* 元****整倍数；****次竞价相*****、竞价****时间：公****至*********日*****止； *****证金到账****：*********日*****止； *****间：标的*************日上午****开始； *****：******月**日******开始****价标的设****，若最高****保留价，****无效。 ****人的竞租**** *、凡****民事行为****然人和能****民事责任****组织或其****法律规定****的除外）****参加竞租****具有良好****录。被“****”网站（****://***************.******/）列****体(责任****不得参与****活动。查****止时间为****牌）截止*****、本场****受联合竞****、报名流****事项： ****册的竞租****报名时间****录江西省****交易网先****登记（选****主体”登****“免费注****投标人身****勾选“产****”，填写****信息），****网上报名****租保证金****册的竞租****名时间截****登录江西****源交易网****报名并缴****证金。竞****并缴纳保****需重新登****统查询保****状态，并****步银行入****，显示“****”后方为****。如不知****报名期间****苏国泰新****限公司技****话。（该****系统要求****达到以下****作系统：*************浏览器******以上****件：建议************）。 *****须按网上****的规则和****报名截止****将交易竞****从报名人****本单位，****银行账户****名）转账****户名为吉****资源交易****分中心的****户（户名****公共资源****遂川分中****户 行：****系统自动****号：网上****自动生成****市公共资****心遂川分****账到非“****共资源交****川分中心****资金不负****（吉安市****交易中心****心邮箱:************.*******、非转账****、通过支****三方支付****、非报名****名账户出****时间之后****及未按网****统提示向****提交交易****情况，均****上交易系****无效交易****报名人将****竞租资格****与竞租。****转账方式****过支付宝****支付平台****报名人银****户出账的****金退还手****出账人持****和相关转****交易中心****；报名人****账户出账****账的，网****统会自动****。以上无****证金只能****的交易结****办理退付****竞租成交****纳竞租保****抵成交价****人付清所****交易服务****交易服务****证、《租****原件及委****的同意退****安市公共****中心遂川****理退还手****市公共资****心遂川分****保证金退****个工作日****退回；竞****者，吉安****源交易中****中心在成****（公示期****作日）满****金退付流****作日内原****。 十一****明 *、****标的依现****竞价机构****有关资料****供竞租人****租人在竞****亲自审验****情况，委****卖机构不****担保责任****一经应价****即表明竞****接受标的****租成交后****得以任何****履行相关****纳、文件****及承担的*****、挂牌****未征集到****的意向流****变更交易****挂牌期限****业主管部****，可延长****五个工作****、意外情****： 交易****列情形导****法正常运****无法保证****的公平、****息安全时****、招租机****中心免责****涉竞价项****务、交易****器发生故****访问网站****用系统；****竞价项目****、交易系****或网络数****错误，不****作； ③****安全漏洞****的涉密危****运行服务****作导致系****常运行的****力系统发****致交易系****行的； ****可抗力（****水等）原****价活动无****行的。 ****询电话 ****方：遂川****游开发有**************冯先****监督电话****发展和改**** ***************拍卖机构****瑞京拍卖****公司**************、**************************袁****、国泰新****持：*******－******务热线）****详情请登****站并参见****料》 江****资源交易****县文化旅****限公司 ****京拍卖有****司 *******月*日****泉江镇工****、文献街****厦商场 ****产公开招****价须知 ****业国有资****督管理办****华人民共****法》《江****管理实施****企业国有****暂行办法****县行政事****国有企业****租赁管理****》及其他****规定及出****求制定本****一、竞价****循“公开****公正”和****的原则，****，价高者****、竞价标****况（设保****位于遂川****工农兵大****街、商会****共六宗资****，共*个****筑面积约*******㎡****.**㎡****途：商用****租期：三****不等，总********************/宗，竞****：***************宗，详情****细表。 ****： *、*****：起拍****租金总价****从第三年****一年的基*****%； *****-*：****五年租金****金均从第****在上一年****每年递增*****、标的****县泉江镇****商场三层****仅为三层****，且为毛*****、装修***** 个月****内免租赁****含在租赁****）； *****年缴纳，****起止时间****议为准；****的*、*****经营餐饮****的均不得****易燃易爆****学品污染****在危险隐****及加工、****毒、有害****律法规禁****商品，危****品项目生****化肥农药****及不符合****项目的生****。竞得人****动，必须****法律法规****造成一切****得人承担****承租期间****满时，均****将标的转****或转借，****标的转让****、租金支*****-*：****支付，第****金为三年****交价的*****二年的租****租金总成*****%，第****金为三年****交价的*****标的*-****按年支付****的租金为****总成交价******%，****租金为五****成交价的*****%，第****金为五年****交价的*****%，第四****为五年租****价的******，第五年****五年租金****的**.**** 三、竞****本次采用****价的增价****，自由竞****者得，原****同等条件****先权。 ****展示时间****日起至******月********止 ****展示地点****在地。竞****场进行查****的情况进****全面阅读****资料，如****以在竞价****面或口头****咨询。 ****竞价时间****价周期及**** 自由竞****为**分****竞价周期****秒， 加****标的*为*****元/次****数； 标******* ****其整倍数*****为 *****/次或其**** 标的******元/次****数； 标************其整倍数*****为 *****/次或其**** 八、本****关时间 ****报名截止****告之日起*****年*月*****:******、竞价保****截止时间*****年*月*****:******、竞价时****的*-******年*月****午*:***** 标的********年****日上午*****始； 本****设有保留****高应价未****，则该应**** 九、竞****租资格条****凡具有完****为能力的****能独立承****任的法人****其他机构****定不能竞****）均可报****租。 *****好的征信****“信用中****（**********.***************.****列入失信****任人)的****与本次竞****查询记录****为拍卖（****止当日。****场竞价不****竞租。 ****竞价须知****竞价报名****注册的竞****在报名时****登录江西****源交易网****册登记（****易主体”****击“免费****在投标人****中勾选“****人”，填****本信息）****行网上报****竞租保证****注册的竞****报名时间****接登录江****资源交易****上报名并****保证金。****名并缴纳****，需重新****系统查询****纳状态，****同步银行****”，显示****功”后方****功。如不****在报名期****江苏国泰****有限公司****电话。（****易系统要****置达到以****操作系统**************浏览*******以****软件：建*************）。 ****人须按网****统的规则****在报名截****前将交易****金从报名****或本单位****账户（要****转账支付****为吉安市****交易中心****心的保证****户名：吉****资源交易****分中心；****网上交易****生成；账****交易系统****）。吉安****源交易中****中心对入****吉安市公****易中心遂****”账户的****任何责任****公共资源****遂川分中************@*******）。 注****证金必须****本单位银****要求同名****否则为无****。 （二****格的确定****租资格是****送报价的****，取得竞****报名人可****开始后参****价、发送****有取得竞****报名人，****网络竞价****价。 *****格的取得****竞租人报****按竞价文****规定的截****前交易保****系统指定****在保证金****同步保证****确认保证****到账后，****确认其取****格，否则****法获取竞****取得竞租****租人在网****件规定的****未登录竞****录竞价端****报价（含****权），视****买。 （****交易方式****本项目采****价方式进****竞租人在****间发送报****按照价格****间优先的****当前有效****后的有效****于保留价****交。 （****保证金有****提示与约****报名竞租****上交易系****和要求，****止时间之****租保证金****的银行账****报名人与****名称同名****付至开户****市公共资****心遂川分****证金账户****行：从系****金缴纳银****中选取;****名后系统****成，具体****统“保证****）。 交****，保证金****道退回的****体为： ****者，所交****证金不转****款，竞得****有款项及****费后，凭****费缴费凭****赁合同》****托人出具****款函到吉****资源交易****分中心办****续。吉安****源交易中****中心将按****付流程五****内原渠道****租未成交****市公共资****心遂川分****交公示期****为三个工****后按保证****程五个工****渠道退回****关于竞租****意事项的****： ①非****出账、通****等第三方****支付、非****同名账户****止时间之****以及未按****提示向指****交竞租保****况，均会****统判定为****保证金，****不能取得****、不能参**** ②报名****租保证金****按系统提****名为“吉****资源交易****分中心”****号转账支****中心保证****会使用其****，交易中****到非“吉****资源交易****分中心”****金不负任**** ③非转****账、通过****付平台支****名人本人****账户出账****证金退付****要出账人****份证照和****证据至交****理且只能****的交易结****办理退付****、资格审****竞价标的****需进行资****即成交后****日内提供****原件至遂****旅游开发****审核：①****带有效的****复印件，****供营业执****（加盖公****人代表身****及复印件****公章），****代表人委****还须出具****书原件及****效身份证****②信用中****图。资格****托方负责****人未通过****，将取消****的资格，****竞租保证****二、签署****书 竞得****查通过当****卖人签订****认书》，****订《成交****的，视为****交的竞租****予退还。****租金及履****的支付：****者即竞得****人须按下****付款项和****移交等：****金：竞得****价成交后****日内（节****）凭《成****》与委托****租赁合同****人按年支****一交）租****年租金在****合同时支****二年始，****竞得人应****年度起始****个月一次****委托方指****，以此类****、履约保****得人应在****同前向委****本合同履****（履约保****期年限成*****%计算****期满，若****违约行为****保证金由****次性退回****利息）。****、产权交****： 按“****费【********号”****额定率累****减半收取****收费标准****交金额（****总价）*****元及以下*******%*****万元以******万元*****%，由****担。 ①****在竞价成*****个工作****权交易服****吉安市公****易中心遂****指定的账****产权交易****： 户名****财政局 ********************* 开户****农业银行****安市遂川****备 注：****行政审批****项目交易****十五、竞****本次竞价****得人需向****付竞价佣****赁年限的****的*%收****竞价成交****作日内将****付至下列****户 名：****京拍卖有****司 开户****银行股份****赣州市分****号：********* **** 特别提****人不得以****反悔和拒****金、履约****产权交易****竞价佣金****支付，否****违约责任****人违约，****竞租保证****还，违约****保证金在****产权交易****竞价佣金****方收取，****方有权取****人资格，****卖法》第****定，将该****行竞价。****的成交租****一次成交****差额部分****人补足。****提醒竞租****项： *****（即：出****川县文化****有限公司****人对竞价****担瑕疵担****租赁物以****交给竞得****态为准，****交时的状****状有出入****时的状态****明的面积****人参考，****面积与实****且不论出****均不增减****。 *、****须到实地****物，对竞****值及其所****作出自己****竞价成交****竞价标的****和租赁物****，均不增****款。竞租****统应价，****经对租赁****实地查看****细的了解****、场地装****明： *****只有在现****设施上进****造，不得****结构，不****变房屋结****装修时需****，必须征****意。 *****造装修及****和消防工****维修维护****的一切费****方自行负****方概不承****八、参加****的竞租人****阅读并遵****。 十九****及拍卖机****释以上条****权处理竞****出现的争****知以外的****情况。 ****化旅游开****司 赣州****卖有限责*************日 标**** 标的序****名称 建**** 面积(****途 租期****总起拍价****竞租保证**** * 遂****镇工农兵****号、******局（行行****） 混合******（店****用 *年********************（院内）******* ****县泉江镇*****号粮食****电脑） *****.****** *年 ************* * ****江镇文献****粮食局（****奶粉店）******.*****面） 商**** 经营 ***** ********（店****.** **** 仓库 *****.******川县文献****老文化馆****木 ******用 *年************** *****泉江镇文****号粮食局****坊） 混*****.*******年 经************** *****泉江镇商****场三层*****混 ****** 商用 ****置 （毛*************** ****的*-*****为三年租****含递增）****的*-*****为五年租****含递增）****合同（样****租方（甲****川县文化****有限公司****： 法定**** 承租方****： 身份**** 住址：**** 根据《****共和国民****相关规定****、自愿、****实信用的****经协商一****方于 年****公开竞价****得甲方所****产（总出**** ㎡） ****营权事宜****本合同。****赁标的物****赁标的位****出租面积****____****体以实际****）。标的****现场踏看****交付租赁****签协议时****准（乙方****即视为接****的物的全****。 *、****共同制作****的物及相****单，到期****按清单如****甲方。 ****期限、经****方式 *****限为 年******年******日至*******月*****（其中*******月********年*****日为乙****，装修期****，装修期****，租金起************月**日**** *.租****，乙方应****租赁物；****退困难，****面同意可****过**日****限期，但****租金标准****；超过*****腾退，甲****方收回租****方在租赁****物品视为****物，甲方****置。乙方****期间自行****可移动的****施租赁到****归甲方所****移动的设****是指需要****方可搬动****设施）。****赁标的用****租赁标的****面告知甲****甲方书面****得用于经****易燃易爆****学品、污****存在危险****作及加工****有毒、有****法律法规****的商品，****产品项目****、化肥农****营及不符****求项目的****等，具体****价公告第****；乙方的****，必须遵****律法规，****，若须办****批手续，****办理，否****权终止合****甲方书面****方不得变****经营项目****自变更或****项目的，****解除协议****的、不予****保证金，****方的违约*****.乙方****必须严格****公告及竞****要求选择****，并承诺****定的租赁****定的经营****。乙方在****不得私自****建筑物和****设施。确****要须改变****或增加设****改变建筑****须向甲方****并获得书****方可实施****理审批手****方依法办****生的一切****成的后果****行承担。****金及支付****．租金金****租金为 **** 元），****金为人民****（￥ 元****从第三年****一年的基****递增*%****年租金为****￥ 元）****此类推。****金支付方****签订时，****交清第一****计人民币****￥ 元）****方须在该****起始日的****一次性支****度租金，****（先付后****）；甲方****后须向乙****式票据。****期支付（****支付），****支付金额****%收取资****。甲方有****逾期支付****方解除合****逾期支付****支付租金****，甲方有****同、不予****保证金，****求乙方支****用费及其****任。 四****证金 签****时，乙方****向甲方交****证金（履****按 元/****。该履约****存入甲方****行账号。****期满乙方****且乙方无****况下，履****一次性无****乙方。履****退还须经****确认乙方****为且完成****收后******内办理。****期腾退标****设施，或****及相关设****验收不合****乙方在履****的过程中****违约行为****约保证金****或违约金****补。 五****间各项税****（交）纳****间，除租****方应缴（****下费用：****赁期间，****消防的开****运行和维****部由乙方****有电梯的****梯的年检****养、修缮****负责；商****费用和物****用均由乙****在租赁期****房屋实际****应加强安****理，其人****安全均由****承担，在****中因消防****用电、用****灾害等安****生的一切****关法律责****方承担。****期间对外****权、债务****无关。乙****月*日前****供上月缴****查，逾期****违约。 ****进行商业****生的各项****均由乙方****缴纳。 ****应对租赁****险，保险****承担。 ****的权利和****．乙方依****修（饰）****自负盈亏****诺自觉遵****税务、公****、质监、****律、法规****规范性文****从相关政****监管，执****关综合治****保卫、疫****卫生、绿****的管理规****．乙方承****标的的地****营，乙方****出、不变****约定的经**** *．根****有关部门****（交）纳****如属于有****求必须由****代办的，****服从，否****方违约。****赁物仅限****身经营，****转租，不****租赁经营****偿、担保****分包给第****，或吸纳****与经营，****让、转租****起该标的****用主体发****增加。若****势变更认****要需转租****吸纳合伙****甲方书面****事先获得****面同意后****。否则，****解除本合****标的、不****约保证金****追究乙方****任。 *****注意防火****乙方不得****通道、公****散区域，****放、私占****。因乙方****治安、食****失火、被****安全等一****皆由乙方****，造成标****、设施损****方应在事****日起******并赔偿甲**** 七、标****、装修（****一）维修****因标的及****常使用损****维修的，****费负责维****有权进行*****. 在****内，乙方****的方法或****的性质合****租赁的标****施。如因****、管理不****标的及其****的，乙方****内修复合****方验收，****由乙方负****未修复合****同乙方违****有权解除****求乙方赔**** （二）****） *.****修（饰）****依法合规****经甲方事****意，乙方****标的的任****不得作任****改建。 ****程序上，****装修（饰****案事先书****书面同意****施工。甲****装修方案****、合规性****要求，乙****件执行。****收到方案****工作日内****答复，逾****视为不同****有权自行****同意，乙****议。否则****违约，甲****除合同、****、不退还****金，并有****方的违约*****．甲方****修（饰）****面同意，****乙方装修****案依法合****与认同，****仍由乙方****。 *.****本合同约****期限内进****，不减免****付的租金****时候，甲****装修（饰****的书面同****构成减免****的事由。****的腾退（****饰物的处****一）本合****乙方应及****赁物。返****双方共同****署交接确****收标准以****的整改意****乙方应在****租赁期限****交还该房****破坏房屋****饰装修。****困难需逾****还，每逾****乙方应按****定的租金****方支付该****使用费，****过**日****需续租，****同期满*****面向甲方****申请，甲****通过公开****方在同等****有优先承****（但若乙****租金等违****后，甲方****方优先权****与重新招****，甲乙双****订«租赁****乙方返还****当符合正****状态并经****认可。 ****方未经甲****意擅自装****的，除按****第七条第****处理外，****装饰物的****双方协商****订补充协****不成的，****责令乙方****恢复原状****用由乙方****（三）乙****书面同意****）的，租****止时，装****采用下列****： *.****商协商达****，可签订****。 *.****商或协商**** （*）****成附合的****吊灯、空****、窗帘等****方所有，****租赁关系****费完成拆****；因拆除****成资产及****损的，乙****按照甲方****限及要求****，否则视****约；逾期****离的，视****弃物，由****处置。 ****于形成附****（如门窗****墙壁的粉****顶等）连****所有权归*****. 乙****间添置的****的设备、****归甲方所****、违约责****甲方未按****租房屋给****的，甲方****付时间计**** *、乙****期内，在****并经甲方****乙方不得****改造装修****改动、拆****建筑结构****除必须恢****，并赔偿****成的一切*****、乙方****改变房屋****和经营项****擅自转租****如需转租****书面告知****才可转租****得利用房****法活动。****上述行为****甲方有权****合同，保****退还，并****超出保证****损失，由****全部违约*****、因乙****前解除合****期满不再****乙方应按****退还房屋****放在房屋****可移动财****三日内不****为乙方放****，甲方有****所遗弃财****置而不作****乙方。且****按照本合****准交纳占****方经营期****不可移动****设施，乙****卸搬离（****的设备、****安装在租****并需借助****搬动的，****消防设施****户等），****甲方所有****有下列情****，甲方可****乙方解除****且有权要****实际损失****%计算支****；若造成****乙方应赔****此遭受的****（包括但****接损失、****、可得利****为实现权****的合理费****甲方行使****不退还乙****租金。 ****方未征得****改变房屋**** （*）****因造成房****构损坏的****）乙方逾****租金累计****日的。 ****有下列情****，甲方有****行使解除****权： （****按租赁合****付租金或****履行租赁****（*） ****、拆改结****租赁用途****） 利用****物进行违****故意损坏****物； （****出租方同****租第三人****）其他严****赁合同约****。 *、****级政府行****管理事件****规划等原****合同提前****物，甲方****面通知解****必须无条****交还给甲****提前收回****承担任何****，乙方已****实计使用****。 本合****，各方均****行本合同****务。任何****行或者不****本合同约****，应当承****违约责任****约方为维****的律师费****、鉴定费****、保全费****等费用均****承担。 ****条款 *****不可抗力****本租赁合****据不可抗****，部分或****责任。当****履行后发****力的，不****任。不可****包括但不****灾害、政****政府规划****政建设、****事件等非****见、避免****情形。在****抗力的情****方有权解****收回标的****证金一次****还给乙方****迟延履行****不可抗力**** *.在****抗力的情****方有权解****收回标的****证金一次****还给乙方**** 因不可****因而终止****租金按照****时间计算****月的按天****多退少补****、关于资****设备、设****特别约定****别约定：****终止******方仍未腾****的及相关****施的，甲****方收回，****强制乙方****退，由此****切费用及****由乙方承****二、送达****诺向甲方****方详细住****系电话（****常用网络****真实存在****效，并愿****关法律后****信息若有****方应书面****，在甲方****通知之前****继续有效****之间通知****件等信函****原则上应****方式送达****双方特别****方可以将****律文件等****图片、短****、语音等****至乙方提****电话（手****常用网络****方认可此****式具有与****方式同等****力。 十****事项 *****标的物在****同时，乙****认认可，****可租赁物****疵。 *****签订后，****宜，双方****面补充协****.因本合****、解释、****止、终止****引起的任****纠纷，双****协商解决****成，由租****地有管辖****法院管辖**** 本合同****，甲方执****方执贰份****且乙方向****交纳首次****约保证金****效。 甲****）： 乙****）： 代****）： 代****）： 联****手机）：****话（手机**** 月 日