广东省佛山市南海区大沥镇横江社区沙海工业区东侧旧厂房全域土地综合整治项目竞投公告

一、交易**** （一）****人：佛山****大沥镇横****江经济联****二）集体****方案明细****号　资产****产类型　****　项目面****整理期　****金　代建****不可竞争****交易底价****证金　准*****　佛山****大沥镇横****海工业区****房全域土****治项目　****产　佛山****大沥镇横****江经济联****名）“沙****段　项目****约********平方米******.*****其中净用************方米（折****.**亩****个月，自****地前期整****之日起算****万 人民****元（含税****回报（为****）：年利****％　土地****约保证金****万；代建****履约保证*****万；　****人必须是****民共和国****并有效存****注册资金******万元****法人，且****资金须在****易报名截****前完成（****告为准）****若竞投人****南海区大****注册企业****订《土地****协议》前****市南海区****，或在大****立全资子****项目，且****项目公司****承担连带****供承诺函****、不接受****联合体参**** *．不****诚信记录****提供承诺****（三）项****况 *．****位于广东****南海区大****社区横江****社（土名****围”地段****面积约*****.**平****合约******），其中****积********平方米******.*****项目地块****设用地，****地性质为****，属于粤*****）佛南****第*******号不动产****的部分宗****详见红线****图）。地****划功能、****途、建设****据以不动****以及佛山****源局南海****府相关职****批准文件*****．项目****租赁合同****地上建构****共约*.****万平方米****长至*******月******（四）土****限 土地****自地块权****地整理人****地前期整****之日起计****月。经地****成员代表****后，土地****期限可延****。 （五****发模式 ****人根据上****现有土地****进行全域****整治，拟****件情况下****地转为国****以将国有****使用权协****地块权属****子公司佛****区横江产****限公司（****江产投公****方式实施****的开发。****人拟经公****易平台以****建服务费****报竞价”****取土地整****施本项目****理人同时****属人承担****整理的责****国有建设****权人横江****的代建主****责土地前****作，也为****公司提供****，协助项****工程施工****据项目规****者政府相****求，完成****内的所有****建工程，****限于地下****上工程、****套等土地****。 （六****发期限 ****地整理期****月，自签****前期整理****日起算；****服务期限****投公司与****程代建合****之日起至****约完毕或****止。 （****整理人阶****求 *．****整理阶段****完成包括****用地手续****划调整、****地块上租****地上物等****续并通过****；（*）****权属人办****目地块“****有”的手****横江产投****《国有建****用权出让****下的土地****相关税、****）在具备****下提前开****程的可行****询、初步****、投资概****评审、协****投公司取****行融资、****资本金等*****．项目****阶段：按****工程代建****定开展相****包括但不****授权依法****专业工作****横江产投****资金暂时****下承担对****至±*.****充支付责****合同约定****作等。建****，若横江****出现资金****情况致未****建设工程****》约定的****向施工单*****.******进度款时****影响项目****人应承诺****况出现且****产投公司****后，按照****承担对施****补充支付****部分款项****《建设工****同》约定****（八）土****理要求和****担 *．****地整理人****土地前期****》签订之****月内解除****有租约总****租赁合同****计算，不****或建构筑******％以****，在*年****目地块上****约解除，****月土地整****面完成用****理、规划****除地上建****物、管线****作并完成****国有”的****，取得有****转国有”****佛山市人****布征收公****过土整验****标准，在****发生的费****地整理人****入土地前****本，最终****属人承担****间和方式****地前期整****的约定执****解除完毕****权属人将****筑物移交****理人，由****月内完成****并承担相****建构筑物****地整理人****不影响项****发情况下****属人可将****中的部分****出土地整****通知土地****该等情况****构筑物的****土地整理**** *．项****成土地前****，土地整****地块权属****理项目地****转国有”****在横江产****订《国有****使用权出****协议受让****权后，土****应根据该****金额、支****为横江产****付国有建****让金及相****，该款项****土地前期****，最终由****人承担，****和方式按****前期整理****约定执行****上述两项****整理成本****民币******，其中第****为人民币****万元，第****为人民币****万元，若****超过人民*****万元的****分经双方****土地整理****付，列入****整理成本****账户设立*****日内土****将第*项****币*******次性支付****户以开展****整理工作****产投公司****有建设用****出让合同****地整理人****产投公司****知、按照****设用地使****合同》约****度将土地****相关税、****指定账户****横江产投****受让国有****使用权。****理人逾期****任一款项****违约，土****不再获得****，且横江****有权不再****《建设工****同》，或****订的《建****建合同》****费用的处****土地前期****》约定执****九）土地****益 *．**** 本项目****理人能获****回报为竞****交易底价*****.*％****易中应价****投人即为****经地块权****纳入土地****成本的费****整理人可****定取得垫****以经确认****期整理成****本金，按****价格计收****项分别计****垫支款项****共管账户****户之日的****算至地块****际清偿之****算时间最****三年。即****认纳入土****理成本款****回报＝垫****×竞投成*******×****到账之日****至地块权****清偿之日****整理人垫****所有单笔****累加的总*****．固定****费 本项****理人能获****代建服务******万元****，代建服****付按照与****公司签订****工程代建****定执行。****协议出让****建设要求****让后国有****上拟开发****预计分两****首期投资****.*亿元****资额约为****合计项目****约为*.****预计总建************的建筑，****建筑面积*******平****下建筑面*******平****层层高设****米，第二****，其余楼****，首层荷****二层*吨****层为*吨****控规该土****为*.*****属人正在****规划调整****设体量与****等均以相****门实际审****方案为准****计单位由****公司选定****工图须经****公司确认****，且项目****江产投公****造价咨询****确定，竞****横江产投****的工程预*****％作为****控制价，****产投公司****控制任务****超出控制****的部分，****人和横江****均不予承****设投资资****横江产投****筹集，根****要地块权****江产投公****求土地整****项目资本****横江产投****筹资，土****该部分垫****权按照土****理费用的****取得垫支****按竞投成****收（各笔****计算），****项实际到****户或指定****的次日起****块权属人****之日，且****最长不超****该部分款****时间和方****土地前期****》的约定****地整理人****按要求时****，视为违****整理人确****投公司有****其签订《****代建合同****除已签订****工程代建****并没收《****整理协议****设工程代****项下履约****土地整理****得代建服****（十一）**** *、竞****是在中华****国境内注****存续、实****金人民币****元或以上****且实缴注****在本项目****截止时间****（以验资****）； *****人为佛山****大沥镇以****业，须于****地前期整****前迁入佛****区大沥镇****大沥镇内****子公司运****且竞得人****司须就项****带责任（****函）； ****受自然人****参与竞投****不存在违****录的情形****诺函）。****）其他 ****目土地整****将本项目****整体或部****包括《土****理协议》****工程代建****下的权利****代建物业****竣工验收****成不动产****土地整理****任何直接****式向第三****公司或转****设立的全****股权，否****土地整理****违约。 ****竞投公告****确的相关****本交易方****《佛山市****沥镇横江****工业区东****全域土地****项目公开****》及其全****容为准，****真通读整****案。 二****意事项：****是指报名****的人员。****向人是指****交纳交易****报名人。****是指被确****资格的竞****。 （一*****名竞价****无论是否****为本次交****成交，该****人为竞得****竞得人未****订《成交****的，必须****果公告之****工作日内****场所进行****则视为该****悔，交易****额不予退****权属人有****得人造成****价的资金****（二）如****以上竞价****价，则按****确定竞得****．若竞价****与竞价，****高者得原****得人。 ****体竞价人****没有参与****无法确定****人的，则****抽签等随****式在全体****确定竞得****交易以底**** *．若****意向人均****与竞价造****定竞得人****摇珠或抽****抽取方式****价意向人****得人，本****底价成交****）若无人****合资格的****人，另行****。 （四****部门及地****认定其有****之一的，****金全额不****地块权属****讨竞得人****次竞价的****： *．****互串通竞*****．竞价****正当手段****物的； ****人提供虚****虚假情况****．竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订《成****》、拒绝****地前期整****、拒绝签****无缴交履****）； *****乱竞价会****序； *****律法规以****案规定的****三、报名****名时间、****一）有意****者必须提****料： *****人报名须****（*）如****法定代表****供有效营****件及复印****原件核对****、法定代****代身份证****印件*份****对后退回****代表人证*****份，所****、证明书****单位公章****）如经办****委托人，****效营业执****复印件*****核对后退****定代表人****份证复印****法定代表****原件*份****表人授权****件*份、****二代身份****复印件*****核对后退****有复印件****、委托书****单位公章****）验资报*****份（加****章，原件****回）。 ****诺函原件****（二）报****广州市越****北路******大厦******。 （三****间：*******月********年*****日下午*****截止（北****法定节假**** （四）****资料齐全****作人员现****名回执；****全的，及****充完善，****的报名申****。 四、**** （一）****诚招标代****限公司对****通过审核****出具审核****证明，并****意向竞投****取。 （****时间：*******月********年*****日下午*****截止（****，法定节****） 五、****金 缴纳****：*******月**日****：**截****开标时间****（一）确*****．时间*****年******上午*：*****：******审核通过****明材料及****保证凭证****现场竞价*******年*****日上午***** （三****价地点：****海区桂城****路**号****佛山市公****易中心南****二楼******功能厅。****系方式 ****共资源交****海分中心****苏先生联************ 地块权****人：周先****话：******** 附****函（样式****权属人：****海区大沥****区横江经**** *******月**日