区集资竞（2025）05025肇庆市端州区星湖大道侧联星二旧村第13卡商铺土地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****道侧联星******卡商****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城东街****二股份经****（出租方****定于*******月******在本中心******年第****期竞租会****租的有关****如下： ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州****道侧联星******卡商****面积**************） *********元****人民币壹****零陆元整****租金的三**** 现代服****注：标的****情况是由****书面的形****服务机构****投意向人****行了解核****地勘察、****阅相关资****承担风险****物其他基**** （*）****无； （****递增：每****增**%****）物业交****现状交付****）产业规****现代服务****（*）旧****到期时间*****年******提前解除****（*）经****经营项目****法经营、****务等证照****合国土、****、环保、****他相关法****要求。报****竞租人自****部门了解****营行业是****营许可，****得经营许****责任由竞****； （*****属证明：****无产权证*****）竞租****行现场竞****者得；现****价每次不*****元，超****元的，要****元为倍数****报不限；****其他约定*****、租赁****的一切维****由乙方自****包括但不****漏水、化****、管道维**** *、土****约**平****建筑物，****，我社将****盖商铺建****提供给承****。（以上****条件详见****同》的第****赁物概况**** *、位****端州区星****联星二旧****卡商铺地****百度地图****红线范围****文号为肇****建)字[****]**号****设用地范****土地用途****业用地，****地许可用****(自用地****地位于建****线以外，****发建设条****、特别提****历史原因****费提供使****建筑物暂****产权登记****取得建设****等手续，****用过程中****办证风险****产经营需****关证照的****相关行政****，具体以****答复为准****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 三、竞****说明 （****保证金缴****租意向人****须以本人****求将竞租****笔汇入到****的银行账****确保在报****账。 户****市端州区****局 开户****行肇庆城****账号：***** ***************户名：肇****区农业农****户银行：****端州支行*************** ****：交款人****须为同一****单备注处****（竞租人****区集资竞*****）****** （二）****和规定办****手续的单****，即视为****及标的物****项均无异****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****其他竞投****租的，参****单位或个****为按底价****得人，不****否则视作****，其所缴****证金归村****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****均比例共****该标的物****金等额的**** （三）****定后，须****租成交确****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，在竞租****程序完成****中心通知****来办理退****竞租保证****利息原额****遇节假日**** 四、报****（一）报**************日起*****年******止，上午****-**:****午*:*******（法****、法定节****受报名）****）报名地****市端州区****管理服务****（三）报****的资料：****租交易登****到报名处**** *、以****或经济组****投的，提****照、法定****份证复印****均需出示****以个人名****投的，提****份证复印****示原件）****委托代理****，需提交****书、法定****其代理人****印件（需****）。 *****证金缴费****及复印件****竞租人银****折账户复*****、所有****印件须注****印件与原****并加盖公****租人为自****右手食指****名）。 ****他事项：****一标的物****报名一次****竞租意向****规定时间****名地点报****、逾期恕****名。竞租****报名时尚****，恕不接****虽按时缴****证金但未****间内到报****理报名手****自动放弃****五、竞租****间 （一****间：*******月********时*****二）签到*******年*****日星期******分 ****公告媒介****资产”微****；出租方****公开栏；****场；端州****三资”综****台网页（*****://****.*******。 七、**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保。 ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****八、风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****联系方式****端州区集****理服务中******-*******（办**** （二）****系人：刘****治平，联*************** ************（三）监****话：端州****村局，*************办公时间****市端州区****联星第二****合作社 ****州区集体****服务中心*****年****** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 租赁合****、范本）****（以下简****： 肇庆****城东街道****股份经济****承租方（****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****概况 （****承租甲方****州区星湖****星二旧村****商铺土地****面积：约****米。土地****铺建筑物****间，甲方****商铺建筑****供给乙方****（二）位****端州区星****联星二旧****卡商铺地****百度地图****红线范围****文号为肇****建)字[****]**号****设用地范****土地用途****业用地，****地许可用****(自用地****地位于建****线以外，****发建设条****三）特别****于历史原****免费提供****铺建筑物****理产权登****得取得建****可等手续****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****向相关行****询，具体****门答复为****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险。 第****赁期限 ****下的租赁****限为 *****自 年 ****，至 年****止；不设****即第一个**** 年 月****收。 第****金及支付****租金支付****金按 月****乙方应于****的 ******甲方支付****租金。乙****足额将应****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方提供有****凭证。 ****账户信息****： 肇庆****城东街道****股份经济****开户行：****商行城东**** 号： ********************）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****费用以物****司公示的****为准），****纳当期的****垃圾处理****费用。如****费用，则****违约。 ****金标准 **** 多期有****式计算，****年为一期****应交纳租**** 第一期****年 月 **** 月 日****金单价：****方米，每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****一期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****一期基础****%），每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****二期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****二期基础****%），每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****三期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****二期基础****%），每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****四期租金**** （大写**** ）。 ****计：￥ ****人民币 ****四条 合****证金 （****合同签订****，乙方须****甲方交纳****写：人民****为履行本****证金，甲****方租赁保****向乙方提****据。 （****期间内，****以任何理****方从上述****金中抵扣****方交纳的****他款项，****作乙方因****生的违约****或部分。****履行过程****或拖欠租****方有权按****定没收乙****租赁押金****主张租金****满或合同****际退场之****（三）除****有约定外****租赁期间****方同意本****，乙方无****的前提下******日内****退回。 ****方应该在****或解除合****天内将工****照等相关****或注销，****金全额归****。 第五****物经营要****）租赁物****营 商业****并按国家****，省、市****法规和甲****有关规定****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****向相关行****报审批后****。 （二****行领取营****及其他相****照后（办****需费用由****承担）方****营活动。****乙方因生****产生的所****务均由乙****担，并自****有法律责****风险和损****四）乙方****间，必须****发票、建****度。 第****赁物使用****一）乙方****限内享有****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****权，负责****产及所有****的保管、****换、保养****由此产生****用由乙方****（二）乙****物所属的****产及所有****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。如****不当造成****坏的，乙****维修，全****乙方自行****（三）租****乙方如需****进行装修****含拆旧建****加设施设****须先与甲****征得甲方****，以及向****部门申报****可实施，****加建（含****）或增加****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****（含拆旧****增加设施****乙方应按****恢复原状****部赔偿责****装修、加****旧建新）****施设备产****量和安全****乙方承担****。 （四****限届满或****提前结束****方另有约****乙方投入****加建（含****）或增加****，甲方有****下任一种****权利： ****于租赁物****修、加建****建新）或****设备无偿****有； *****方恢复原****、向乙方****工程实际****部费用。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统；******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****全负责；****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****得从事包****于环境污****污染、噪****项目和其****营，否则****方违约，****及事故所****切法律和****由乙方自****并且与甲**** （六）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施。如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担全部赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****方的合同****金，提前****物的使用****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****补偿。 ****方只能在****的范围内****物门前上****牌；广告****当造成甲****损失的，****责全额赔****导致甲方****的，甲方****方追偿。**** 租赁物****借 （一****方书面同****不得转租****赁物。经****同意并报****党组织审****，乙方才****赁物转租****但转租、****的管理工****负责，包****于向转租****收取租金****、转借的****超越甲、****合同条款****同规定的****方的责任****因乙方转****而改变。****如发生转****行为，乙****遵守下列*****、未经****的，转租****限不得超****甲方的租****租赁物的****超出本合****用途。 ****应在转租****同中列明****租、转借****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****若乙方或****终止（解****同，乙方****转借方的****借合同应****（解除）****转借方无****租赁物。****租、转借****订后的*****甲方所属****织和城东****“三资”****审核备案****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切经****和安全事****由乙方自****理和承担****条 租赁****收 本合****间，如因****发展需要****建设发展****国家需征****乙方租用****占的土地****集体建设****市发展需****物所占的****统一开发****同自行终****应提前*****乙方，乙****条件服从****地补偿款****附着不动****设施设备****归甲方所****补偿费按****规定执行****条 租赁****的状态 ****赁限期届****双方协商****合同约定****或解除租****，甲方无****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****修、装饰****筑和设施****附属物和****门窗、卷****、厨房、****）全部无****所有，乙****得拆除或****。如有损****方有权检****乙方负责****出资修复****时市场价**** （二）****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****于 * ****。乙方应****定时间内****好土地内****品，逾期****视乙方自****甲方有权****置，处置****有费用在****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****乙方逾期****赁物的，***** 日，****照合同终****的*.*****甲方支付****费，且甲****究乙方的****；如合同****月后乙方****还的，甲****止供水供****相关职能****强制措施****租赁物。****留在本租****内的所有****弃置物，****弃置物自****乙方不再****本租赁物****所有物品**** 第十条****利和义务****甲方权利*****、有权****约定向乙****金及其他****或逾期违*****、监督****使用租赁****证租赁物****方按照本****的用途使****、甲方不****的经营风****。 *、****以下行为****承租房进****违章经营****动时，损****益或甲方****拖欠租金****拖欠水电****管理费或****等致使甲****失的行为****租、分租****，甲方有****止合同，****保证金并****赔偿。 ****有权监督****使用租赁****发现的安****权要求限**** *、在****工商等手****方应为乙****理工商执****房屋相关****。 （二****利和义务****照租赁物****途，使用****展正常经****不受甲方****乙方不得****用途。 ****消防安全****乙方使用****经乙方装****出现并造****产损害时****方承担全**** *、按****限交纳房****其他费用****不擅自拆****构造，不****内从事违**** *、未****面同意不****租、转借****他人使用****条 违约****一）除本****约定外，****单方面终****皆视为违****二）租赁****属甲方违****当理由单****合同的（****因素除外****无息退回****的租赁押****三）如因****或解除本****前退租的****力因素除****方有权没****缴交的租****，并要求****甲方剩余****间全部租******%违****（四）乙****付、缴交****限于租赁****租金或其****用的，每****，须按欠*****.*‰****付违约金****）租用期****方有下列****的，甲方****面立即解****保证金归****，并收回****同时乙方****协议第十****款的约定****责任： ****租赁物，****出的*个****仍未修复****、未经甲****意，改变****定的租赁****途； *****赁物存放****或进行违**** *、逾****按约定应****交纳的各****已经给甲****何损失的****拖欠月租****或全年累****金达******。 *、****甲方书面****转租、转****给他人使****（六）甲****方催收租****费用或因****同项下其****利而引起****用和开支****不限于律****行费、鉴****估费、邮****现债权的****）均由乙****甲方有权****偿。 （****期间，乙****止合同或****因导致合****，乙方除****议约定承****任外，还****履行部分****对应的优****例向甲方****履行期间****优惠租期****该部分租****照首年租****付。 第****免责条件****物因不可****然灾害导****或本合同****损失的，****承担责任****间，若乙****抗力的自****致不能使****的，乙方****面通知甲****方应自行****许下采取****措施以减****抗力因素****失。 第****合同变更****（一）本****不受甲、****人代表变****也不因集****织的分立****变更或解****一方不得****合同。因****而不能履****除外。 ****双方协商****成本书面****社区党组****认，并报****道经济合****构审查确****对本合同****变更或解****协议经本****组织民主****表决通过****能生效。****条 争议****法 （一****履行中如****，由争议****解决；协****由街道相****门调解；****解不成的****所在地的****州区人民****诉讼。 ****方送达地**** *、甲****送达地址****庆市端州****路岩前社****，受送达****连娣 ，****为： ************* *、乙****送达地址****受送达人****联系方式**** *、以****址适用范****不限于各****、通知书****系单、协****诉讼或仲****送达主体****同各方、****、仲裁委****行政机关****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****述送达地****达人、联****生变更的****方应履行****，因当事****址变更后****面告知，****被当事人****的，邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日；****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 **** 其他约****约定的其****租赁期间****切维修费****自行承担****不限于房****化粪池清****维修等）****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执壹****所属社区****城东街道****资”监管****庆市端州****三资”管****心各存档****第十七条****议规定 ****尽事宜，****双方协商****订补充协****协议与本****同等法律****充协议必****规章制度****甲方集体****关程序组****决通过后****东街道经****查机构审****示方能生****方法定名****庆市端州****道联星第****济合作社****） 甲方****： 肇庆****星湖东路****居委会 ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ********************方联系电************** 签**** 年 月****方法定名****盖章） ****地址： ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ****电话： ****： 年 ***