区集资竞（2025）12047肇庆市端州区信安路鸿景观园小区第二幢二层第3卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****鸿景观园****幢二层第****招租公告****号： 肇****区集体三****务中心受****州区城东****第一股份****社（出租****,定于*******月*****三在本中*******年*****期竞租****竞租的有****告如下：****投租赁标****情况： ****编号 物****物业面积****价 租赁****竞租保证****履约金 **** 资产详****区集资竞*****）******肇庆市端****路鸿景观****二幢二层****铺 ******平方米 ****方米******） *年******元（****万零叁佰****整） 竞****数计算*****额 商铺****务类业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：**** （*）****：每满三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****类业； ****物业合同****：闲置中****）经营用****项目必须****营、工商****证照齐全****土、规划****保、消防****关法律法****。报名前****人自行向****了解清楚****业是否获****可，如没****营许可，****由竞租人****（*）物****明：粤房****字第***************）竞租****行现场竞****者得；现****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不*****）其他****： *、****房地产开****因没有办****收，乙方****程中可能****风险，如****营需要办****照的，乙****行政部门****体以行政****为准。 ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 二、****格要求 ****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、竞租保**** （一）****金缴存：****向人在报****本人实名****竞租保证****入到如下****行账号，****在报名时**** 户名：****州区农业****开户银行****庆城区支****：***************** *****：肇庆市****业农村局****行：中行****支行 账******* ***** ******款人与竞****同一人，****注处注明****租人姓名****资竞（*************二）凡按****定办理了****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租，又****竞投者参****，参加报****或个人即****底价成交****，不得弃****视作违约****所缴的竞****归村组集****如上述违****或个人为****上，则按****或个人数****例共同承****的物竞租****额的违约****三）竞得****，须在签****交确认书****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****竞租结果****完成后，****通知其本****理退款手****保证金将****原额退还****假日则顺****、报名事****）报名时******年*****日起至*******月*****上午*:*****:******:**-****（法定公****定节假日****名）。 ****名地点：****州区集体****服务中心****）报名需****料： *****易登记表****名处领取****、以公司****济组织参****，提供营****法定代表****复印件（****出示原件****人名义参****，提供个****复印件（****件）。 ****代理人参****提交授权****法定代表****理人身份****（需出示**** *、竞****缴费凭证****印件。 ****人银行卡****户复印件****所有提交****须注明“****与原件一****盖公章（****为自然人****食指捺印****。 （四****项： *****的物一人****一次。 ****意向人敬****时间内前****点报名，****期恕不接****竞租保证****时尚未到****不接受报****时缴纳竞****但未在规****到报名地****名手续的****放弃处理****竞租及签****（一）竞**************日星****时**分****签到时间*****年******星期四*****分 六、****媒介 “****”微信公****租方所在****栏；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****七、特别****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****。 （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****方式 （****区集体三****务中心：****-*******（办公时****二）出租****：李伟汉****话：**************）监督投****端州区农****，***************时间） ****州区城东****第一股份****社 肇庆****集体三资****中心 *******月*****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定进行****证所提供****的真实性****竞租意向****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编****赁合同（****出租方（****甲方）：****州区城东****第一股份****社 承租****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 租赁物****一）乙方****坐落于肇****区信安路****小区第二*****卡商铺****积：******平方米（****证：粤房****字第**************面积：******平方米****二）该商****产开发商****有办理消****乙方在使****可能存在****，如因生****要办理相****，乙方向****部门咨询****行政部门****。乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险。**** 租赁期****同项下的****用年限为**** 年 月****至 年 ****；设*个****，自 年****起，至 ****日止；第****金从 年****起计收。**** 租金及****一）租金**** 租金按****乙方应于****日前向甲****月租金。****时足额将****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方提供****款凭证。****行账户信****名：肇庆****城东街道****股份经济****开户行：****银行城东**** 号：*********************乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****用以物业****公示的收****准），并****当期的水****圾处理费****用。如拖****用，则视****约。 （****标准 租****用多期有****计算，每****一期： ****纳租金总****第一期：**** 日至 ****日，每月****：￥ 元****，每月租****，每年租****，三年租****含*个月****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 第****年 月 **** 月 日****金单价：****平方米（****基础上递****），每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****条 合同****金 （一****同签订当****方须一次****交纳￥ ****人民币 ****行本合同****，甲方收****赁保证金****方提供收**** （二）****内，乙方****何理由要****上述租赁****抵扣其应****纳的租金****项，也不****方因违约****违约金的****分。如乙****过程出现****欠租金的****权按照合****收乙方支****押金并向****租金至合****合同解除****场之日止****）除本合****定外，甲****期间届满****意本合同****方无违约****提下，甲****日内全额****。 （四****该在租赁****除合同后****将工商营****相关证照****销，否则****额归甲方****第五条 ****营要求 ****赁物可用****业用途，****有关法律****、区有关****方章程等****使用。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意，并****政部门申****方可变更****）乙方自****业执照以****关开业证****理证照所****乙方全额****可进行经**** （三）****产经营而****有债权债****方自行承****行承担所****任、经营****益。 （****在经营期****依法开具****立台账制****六条 租****要求 （****在租赁期****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）的专用****附着不动****设施设备****维护、更****、年审，****的全部费****承担。 ****方对租赁****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****、加建（****新）或增****备的，必****方协商，****书面同意****相关行政****审批后方****且装修、****拆旧建新****设施设备****原租赁物****且不能对****构造成质****影响。未****面同意擅****修、加建****建新）或****设备的，****甲方要求****并承担全****任。如因****建（含拆****或增加设****生任何质****问题，由****一切责任****）租赁期****租赁关系****时，除双****定，对于****的装修、****拆旧建新****设施设备****权选择以****方式享受*****、附着****的全部装****（含拆旧****增加设施****归甲方所****、要求乙****状； *****收取恢复****发生的全**** （五）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****和经营安****乙方不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，且不****括但不限****染、气味****音污染等****他非法经****，视作乙****一切意外****产生的一****经济责任****行承担，****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****偿责任，****有权向乙****此而造成****并没收乙****履约保证****收回租赁****权，租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作任何****（七）乙****甲方规定****制作租赁****方的广告****牌设置不****方或他人****由乙方负****偿。因此****承担责任****有权向乙**** 第七条****转租、转****）未经甲****意，乙方****、转借租****甲方书面****所属社区****核备案后****能够将租****、转借，****转借部分****作由乙方****括但不限****、转借方****等。转租****条件不能****乙双方的****，且本合****甲、乙双****和权利不****租、转借**** （二）****租、转借****方还必须****条款： ****书面批准****、转借期****过乙方对****赁期限，****用途不得****同规定的*****、乙方****、转借合****，要求转****方保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****甲方提前****除）本合****与转租、****转租、转****同时终止****，转租、****条件迁离**** 注：转****合同在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 *、****是否提前****同，因转****行为产生****济、法律****故等纠纷****行负责处****。 第八****物土地征****同存续期****集体建设****，或城市****需要，或****收、征用****租赁物所****，或者因****发展和城****要对租赁****土地进行****的，本合****止，甲方****个月通知****方必须无****搬迁，征****、所属的****产及所有****的补偿费****有，其他****有关政策****。 第九****物返还时****（一）租****满，或因****一致或按****提前终止****赁合同时****偿收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物、****闸、夹层****卫生间等****偿归甲方****方一律不****故意损坏****坏的，甲****查和监督****自行全额****，或按实****格赔偿。****因租赁期****双方协商****合同约定****或解除租****，乙方需****退场。乙****述规定时****清理好土****动物品，****理的视乙****弃，甲方****方处置，****的所有费****的保证金****保证金不****的，甲方****足的部分****足额赔偿****）如乙方****该租赁物****期*日，****照合同终****的*.*****甲方支付****费，且甲****究乙方的****；如合同****月后乙方****还的，甲****止供水供****相关职能****强制措施****租赁物。****留在本租****内的所有****弃置物，****弃置物自****乙方不再****本租赁物****所有物品**** 第十条****利和义务****甲方权利*****、有权****约定向乙****金及其他****或逾期违*****、监督****使用租赁****证租赁物****方按照本****的用途使****、甲方不****的经营风****。 *、****以下行为****承租房进****违章经营****动时，损****益或甲方****拖欠租金****拖欠水电****管理费或****等致使甲****失的行为****租、分租****，甲方有****止合同，****保证金并****赔偿。 ****有权监督****使用租赁****发现的安****权要求限**** *、在****工商等手****方应为乙****理工商执****房屋相关****。 （二****利和义务****照租赁物****途，使用****展正常经****不受甲方****乙方不得****用途。 ****消防安全****乙方使用****经乙方装****出现并造****产损害时****方承担全**** *、按****限交纳房****其他费用****不擅自拆****构造，不****内从事违**** *、未****面同意不****租、转借****他人使用****条 违约****一）除本****约定外，****单方面终****皆视为违****二）租赁****属甲方违****当理由单****合同的（****因素除外****无息退回****的租赁押****三）乙方****、缴交包****于租赁保****金或其他****的，每逾****须按欠付****.*‰向****违约金。****租用期限****有下列行****，甲方有****立即解除****证金归甲****并收回租****时乙方应****议第十一****的约定承****任： *****赁物，在****的*个月****未修复的****未经甲方****，改变本****的租赁物****； *、****物存放危****进行违法*****、逾期****约定应当****纳的各项****经给甲方****损失的；****欠月租金****全年累计****达**天**** *、乙****方书面同****租、转借****他人使用****五）甲方****催收租金****用或因行****项下其他****而引起的****和开支（****限于律师****费、鉴定****费、邮寄****债权的全****均由乙方****方有权向****。 （六****间，乙方****合同或因****导致合同****乙方除按****约定承担****外，还需****行部分的****应的优惠****向甲方支****行期间所****惠租期的****部分租金****首年租金****。 第十****责条件 ****因不可抗****灾害导致****本合同任****失的，双****担责任。****，若乙方****力的自然****不能使用****，乙方需****通知甲方****应自行在****下采取一****施以减少****力因素造****。 第十****同变更及****一）本合****受甲、乙****代表变动****不因集体****的分立或****更或解除****方不得随****同。因不****不能履行****外。 （****方协商一****本书面协****区党组织****，并报送****经济合同****审查确认****本合同内****更或解除****议经本集****织民主决****决通过并****生效。 **** 争议及**** （一）****行中如发****由争议双****决；协商****街道相关****调解；协****不成的，****在地的肇****区人民法****讼。 （****送达地址****（一）甲****送达地址****市端州区******号景****居委会，****为：李肇****方式为：************ *、乙****送达地址****受送达人****联系方式**** *、以****址适用范****不限于各****、通知书****系单、协****诉讼或仲****送达主体****同各方、****、仲裁委****行政机关****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****述送达地****达人、联****生变更的****方应履行****，因当事****址变更后****面告知，****被当事人****的，邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日；****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 **** 其他约****约定的其****无。 第****合同效力****一式伍份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执壹份，****社区党组****街道集体****监管中心****端州区集****”管理服****存档壹份****七条 补****定 本合****宜，经甲****协商一致****充协议。****与本合同****法律效力****议必须按****制度执行****集体经济****序组织民****过后并报****道经济合****构审查确****能生效。****定名称：****州区城东****第一股份****社（盖章****法定地址****端州区端*****号景山****委会 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码：**********************系电话：************签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日