慈溪市浒山街道担山南路25号房地产租赁权拍卖

受委托，************日上午*****慈溪市新****路*******开拍卖活****相关事项****： 一、****： 标的****溪市浒山****南路******租赁权。****：约******米，*-****前尚未办****证。现状****原租期至****年**月****租赁期限****年租金起*****.******卖保证金****。 注：****水电履约*************、租金****一付，先****则；买受****交之日起****日内付清****，第二年****一个月将****金一次性****托方提供*****、房屋****园、学校****及经营的****由买受人****，费用自****不得用于****，易燃易****周边群众****的各类经**** *、出****原租户投****动设施设****次拍卖范****新租户成****原租户协****搬迁交付****交付清款****合同后***** *、原****定办理报****续，在同****享有优先**** 二、拍****现场增价****高者得。****示时间、****日起至拍****场展示，************** 谢****四、报名*****、报名****有幼儿园****质的企业****法律法规****）。 *****须于******月*日*****前（到账****拍卖保证****下账户（****波江南拍****司；开户****银行余姚****号： **********************、单位****照原件及****公章、法****身份证原****件（非本****委托书、****身份证原****件）、汇****相关资料*****年*月****:**前****新城大道*****号办理****手续。 ****机构：慈****街道公共****管理办公****单位：慈****街道孙家****经济合作****机构：宁****卖有限公******-******** ************谢先生 ****：慈溪市****北路******波江南拍****司 二〇****二月二十**** 卖 须****编号*******-******托，本公****公开拍卖****据《中华****国拍卖法****及相关政****现将有关****如下，各****必仔细阅****执行。 ****标的： ****于慈溪市****担山南路****地产租赁****面积：约****平方米，****。目前尚****关权证。****中，原租******年*****日。租赁****。五年租*******.****。拍卖保****万元。 ****房屋水电****金为******。 *、****一年一付****用原则；****在成交之****工作日内****租金，第****提前一个****年租金一****。委托方****。 *、****仅做幼儿****使用。涉****相关证照****自行办理****付。 *****的内原租****可移动设****在本次拍****，如新租****须与原租****决（搬迁****为成交付****签订合同****）。 *****按规定办****记手续，****件下享有****权。 *****不得在租****事违法乱****，不得经****爆物品、****居民日常****他行业。****法律、法****、消防等****，并保证****间严格遵****委托人有****用的规定****须完全承****济及安全*****、标的****现状为准****方不承担****的瑕疵担****竞买人在****自行现场****算和核实****，自行评****相应的风****报名参与****视为对标****现状及价****，愿意承****任，并且****何理由提****的物或拒****交款及其**** *、若****交的，租****同到期之****计算。 ****办法： ****资格：具****、学校资****及法人（****限制除外****、集中看****起至拍卖****的物所在****看样咨询**************谢先****、报名者******年******:******为准）将****金汇入以****户（户 ****江南拍卖****；开户行****行余姚支****号：*****************）****单位携营****件及复印****、法定代****证原件及****汇款凭证****料于******月*日*****前到慈溪****道北路*****理报名竞**** *、若****人不能亲****须提供法****签署并加****章的授权****被授权人****。 三、****： *、****：现场增****价高者得****卖地点：****城大道北****号 *、****：********日上午**** *、拍****拍价、成****裸价，不****何费用。****卖会由国****卖师主持****有权根据****调整加价****依法对竞****价、应价****进行有效*****、原买****定办理手****买的，在****下享有优****卖过程中****应价时，****可以表示****价买受，****应价，则****权人；如****价，而优****作表示的****该应价最****人。 *****出现最高****卖师以“****“第二次****一次”的****其他竞买****价的机会****再加价的****以落槌表****成交后竞****价、出价**** *、竞****《拍卖公****的拍卖时****到达拍卖****本人有效****位公章领****牌，否则****权视为竞****弃竞买。****竞买号牌****管，若有****错拿等原****竞价或成****为竞买人****。 *、****指以最高****拍卖标的****。拍卖成****受人须当****交确认手****视为违约****不予退还****、若拍卖****修正或补****卖人可以****始之前书****买人，也****正式拍卖****师口头说****。竞买人****，均视为****修正或补*****、如决****暂缓或终****，竞买人****件接受，****计息退还****和拍卖人****买人的一**** **、****交且无违****人保证金****束后三个****还（不计******、如****换场地的****将采用电****信等方式****人。 *****人报名时****址（含身****）、电话****效的联系****该联系方****知、催告****达的责任****自负。 ****卖成交的****须向拍卖****卖佣金。****凡涉及“****即宁波江****限公司，****约记录的****公司有权****加报名。****费承担：****交价为五****买受人按****租金的，****按实开具****赁产生的****买受人承****、涉及标****之日起至****还委托人****相关费用****承担，包****于物业管****电费、通****圾清运费****视、燃气****五、款项*****、买受****交之日起****日内付清****即首年租****屋水电履****及拍卖佣****租金成交****.*%）****成交款交****市浒山街****头股份经**** ；开户****商业银行****；账号：***************，****备注标的**** *、佣****宁波江南****公司 ；**** 宁波银****行 ；账********************。买受人****时支付的****有权要求****证金里优**** *、在****物前，买****委托人支****电履约保****委托人出****据，租赁****同解除时****（买受人****、电、气****理费等租****担的费用****人不计息****保证金。****的移交：****的，买受****所有款项****工作日内****签订《房****同》后按****定由委托****付给买受****、特别约*****、本次****价格进行****托人和买****体权利和****方签订的****赁合同》*****、竞买****卖前对标****实地踏勘****一旦报名****，即视为****意接受一****未知的瑕****人和拍卖****承担一切****知瑕疵的****。 *、****得利用标****违法乱纪****须符合法****等相关规****得经营易****品及影响****日常生活****业，并保****期间严格****和委托人****的规定，****部门和委****督管理。****赁期为五****先付后用****一年一付****起买受人****个月将下****付清。 ****期间的相****施费用均****承担，包****于水、电****讯、数字****防、污水****，涉及上****安装或增****受人承担****租赁期内****即为租赁****责任人和****涉及门前****生、消防****人承担，****相关的人****安全承担****，与委托**** *、若****人使用标****修标的物****经营需要****关证照的****人（买受****办理，与****拍卖人无****、若遇自****不可抗力****标的物损****终止合同****互不承担****遇政府规****等原因需****标的物的****有权单方****同，买受****件服从并****，委托人****偿责任，****赁合同的****和履约保****息退还。****赁期满或****时，买受****的物时应****常使用的****须经委托****可。买受****自行添置****移动财产****增建筑物****及固定设****委托人所****受人逾期****的，则应****标准的二****人支付占****侵占费，****金不予退*****、买受****情况之一****人有权单****同，履约****予退还：****《房屋租****或者本次****知》的要****定使用标**** ②将标****非法用途****当地政府****要求的。****及时付清****、租金、****相关费用****未经委托****自转租或****三人使用****、法律责****、买受人****约行为的****担违约责****卖人有权****违约时将****拍卖保证****约金不予****权单方面****卖成交确****收回标的****托人同意****，按《拍******条规****标的再行****原买受人****第一次拍****及委托人****的佣金，****的价款低****价款的，****应当补足*****．拍卖****买受人不****签订《拍****认书》和****确认手续****．买受人****支付拍卖****和拍卖佣*****．买受****《拍卖须****履行相关****成违约的****竞买人之****通或有操****弄虚作假****拍卖人有****消其竞买****成损失的****人承担赔**** 九、其****、若有其****人提供的****卖相关的****为本拍卖****组成部分****本拍卖须****权在法律****内归拍卖**** 宁波江****限公司 ****年十二月**** 竞买人****： 本人****对标的物****勘，并已****与了解标****状，对标****未知之瑕****意接受。****知》已领****阅读，若****，愿意履****须知》中****部条款。****签字（或****认： 合****房 产 ****合 同 ****： 出租****租方： ****年 月 ****事人 出****下简称甲****统一社会****： 注册****机构类型****济 法定**** 电 话****方（以下****）： 统****用代码或****： 法定****企业类型****代表人：****： 甲、****据《中华****国民法典****法律、法****的规定，****等、自愿****和“公平****公正”的****订本合同****条 房屋**** 甲方将****，出租给****。出租建**** 平方米****条 出租****置的承租****下： 本****没有设置**** 甲方已****利的享有****法定的告**** 第三条****声明、保**** *、对****拥有合法****处分权；****签订本合****向乙方提****证明文件****为真实、**** *、签****所需的包****于授权、****司内部决****的一切批****已合法有****本合同成****及先决条****足； 第****方的声明****承诺 *****订和履行****能力； ****本合同所****授权、审****内部决策****一切批准****合法有效*****、承租****的没有违****方具有约****同、协议****律文件。**** 租赁方****期限、租****价款支付****式 *、****得方式：****。 *、****： 年，**** 年 月****** 年****止。 *****格：甲方****第一条规****以 年租****人民币（**** 整；即****（小写）****给乙方。****款支付时****：乙方采****度一次性****， 年租****元必须于****行： ，**** 。租金****后用的原****年支付，****清，第 ****一个月将****金交至甲****户。 第****方约定事****签订《房****同》前，****甲方交纳****履约保证**** 元。履****收取后，****买受人开****据。待租****或非因乙****同解除时****清所有款****何纠葛的****凭甲方出****无息退还****。 *、****状出租，****拆、搭建****租赁期间****房屋结构****未经甲方****，不得分****转借他人****擅自改变****或转借、****给他人的****权提前收****解除协议****约保证金****。租赁期****在租赁房****产自行处****性装潢不****毁损，甲****作价补偿*****、乙方****物须符合****保及当地****政策规定****出租标的****易燃易爆****边群众日****各类生产****； *、****标的物进****，须向甲****报并提交****图，经甲****，再由乙****家及地方****、法规、****定，向相****理装修报****并由乙方****等相关政****门审批，****的物进行****此产生的****审及其他****任均由乙**** *、租****涉及水、****通讯、数****消防、污****装及增扩****方自行负****因装修需****屋结构的****结构）须****面同意，****期满后无****恢复原状****租赁期内****前三包、****防及一切****均由买受****人）承担****乙方租赁****必须符合****规等相关****不得从事****等影响周****危害房屋****营活动，****租赁期间****国家和甲****屋使用的******、租****方应自行****保卫及消****配备安装****接受甲方****管理，在****发生安全****和人身及****责任由乙****乙方因使****致房屋毁****负责修复****偿责任。****租赁期间****自行办妥****务登记等****经营手续****各项税费****自行承担****无涉。依****照章纳税****营活动中****济和民事****方不承担****责任。 ****赁期间乙****、电、物****房相关的****。 ******间，房地****政建设拆****被收储以****力影响等****时，甲方****个月通知****方应无条****及时归还****方投入的****物（指装****建筑物上****物不可分****）所有权****有，且不****偿和赔偿****金（从乙****时间归还****起，按日****计息）和****金予以返****方不予配****甲方有权****满的相关****处置。 ****赁期间因****的原因导****损和造成****的，双方****责任。 ****方在签订****清租金后****场装修。****行缴纳房****约保证金****订本合同****承租期满****电费等后****乙方未按****支付以后****的，房屋****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期间****方如有一****，违约方****方支付违****币 万元****由此引起****济及法律****赁期满，****条件退还******、乙****情况之一****有权单方****，房屋履****不予退还****按《房屋****》或者本****须知》的****约定使用****。 ②将****于非法用****合当地政****策要求的****有及时付****项、租金****等相关费****④未经甲****自转租或****三人使用****七条 交****应于******月 日下****完成实物****第八条 ****更和解除****双方协商****以变更或****同。 发****况之一时****以解除本*****、由于****或不可归****的原因致****的目的无****。 *、****失实际履****。 *、****合同约定****有履行合****它违约行****能实现合**** 变更或****同均应采****式，并送****部门备案****条 租赁****理 甲、****产生履约****自行协商****可依法向****所在地人****诉。 第****同各方的**** *、甲****按规定日****物（由乙****原因除外****方支付 ****约金，甲****除合同，****担其它违**** *、本****且交割完****乙任何一****出终止合****对方一次****约金 万****方造成损****应承担相****责任。 ****未按合同****第一年租****卖保证金****。乙方未****定支付以****金的，房****约保证金****，并且甲****索赔偿的*****、由于****错造成本****履行、不****行或被政****门认定为****由过错的****违约责任****有过错的****方按责任****各自相应**** 第十一****的生效 ****甲乙双方****签字并加****日起生效****同生效后****本合同内****或补充应****形式订立****本合同的****件与本合****等的法律****本合同一****甲、乙双****份。 甲****） 乙方**** 授权代****） 授权****字） ***** 月 日**** 年 月**