慈溪市漾山路3号（1-2层）的房屋租赁权拍卖公告（第二次）

项目编号****（********）号 ****本公司定*****年*月******:*****市新城大******号举****卖活动，****事项公告****一、拍卖****位于慈溪*****号（*****的房屋租****载土地使****为集体建****用途为综****出租房屋****约*******方米，未****证，租赁****，三年租************拍卖保证****。 注：****得用于经****爆品及影****众日常生****经营活动****的物现状****涉及承租****屋或自身****的相关证****人自行办****拍卖成交****人付清首****履约保证****签订《租****且生效之****个月为免****期，涉及****等相关费****责任由承****。 二、****：现场增****价高者得****展示时间****即日起至****年*月*****示，集中****为******* 月*日****:**-****），联系**************谢先****、报名须****名者须于****年* 月****:**前****准）将拍****汇入以下****波江南拍****司，开户****银行余姚****号： *********************携本人身****位携营业****章、法定****份证（非****授权委托****权人身份****款凭证等****于********日******到慈溪市****北路******报名竞买****办理报名****权参加拍****五、监督****溪市宗汉****资源交易****室 **************王先生 ****：慈溪市****二塘新股****作社 *************先生 代****宁波江南****公司 ************* *************** 联系地****市新城大******号 ****拍卖有限****〇二五年****十五日 ****须 知 ****本公司将****拍卖活动****中华人民****卖法》等****关政策法****有关事项****，各竞买****细阅读,****。 一、****： 位于****山路*号****层）的房****，证载土****类型为集****地，用途****地。出租****面积约******平方米****房产证，****三年，三****拍价******元，拍卖****万元。 ****的不得用****燃易爆品****边群众日****各类经营****②标的物****置，涉及****用房屋或****需要的相****承租人自**** ③拍卖****买受人付****金、履约****双方签订****同》且生****的两个月****装修期，****电费等相****安全责任****承担。 ****时间、拍****交纳： ****时间：即*******年******:******、交纳****报名者请*****年*月****:**前****时间为准****保证金汇****户：户名****南拍卖有****开户银行****行余姚支****：*****************。 ****地点：慈****大道北路****，联系电*************谢先生****有意者请****限内：自****人身份证****单位携营****公章、法****身份证（****代表人本****盖单位公****委托书和****身份证）****拍卖保证****证等相关****慈溪市新****路*******名登记手****不予受理****报名手续****加拍卖会****拍卖规则****拍卖方式****价拍卖，****。 *、****：慈溪市****北路*******、拍卖*******年****上午****** *、拍****拍价、成****裸价，不****何费用。****卖会由国****卖师主持****有权根据****调整加价****依法对竞****价、应价****进行有效*****、标的****由拍卖师****买人的竞****：第一个****为起拍价****举牌应价****加价幅度****，然后依****幅度的整****或应价，****，一直到****或应价为****加价幅度****出价或应****卖师有效*****、拍卖****有最高应****卖师以“****“第二次****一次”的****其他竞买****价的机会****人再加价****师以落槌****，成交后****应价、出****。 *、****在《拍卖****定的拍卖****前到达拍****凭本人（****）身份证****章领取竞****否则拍卖****为竞买人****买。竞买****号牌应妥****若有遗失****等原因造****或成交，****买人本人*****、本次****租人是指****委托人授****人，买受****最高应价****标的的竞****卖成交的****须当场签****认手续，****违约，保****退还。 ****拍卖文件****或补充的****可以在拍****前书面告****，竞买人****，均视为****修正或补*****、如决****暂缓或终****，竞买人****件接受，****还，委托****人不承担****一切损失****、未竞得****买人拍卖****在拍卖结****作日后，****本人相关****卖人出具****证金收据****办理退款****计息；买****卖保证金****人持与委****的《租赁****印件、拍****收据到本****息退还。****竞买人报****的地址（****地址）、****为有效的****，若该联****生通知、****法到达的****买人自负****、拍卖成****受人须按****三年租金****向拍卖人****佣金。 ****承担： ****价或租金****税价格，****约定支付****出租人可****宁波市农****济组织统****买受人（****如需税务****由买受人****）自行向****申请代开****有相关税****人（承租****。 *、****物交付之****的物归还****的一切相****买受人承****但不限于****费、水电****费、垃圾****数字电视****等。 五****付： 买****成交之日****作日内付****金（首年****交价÷*****水电履约************佣金（成****%）。 ****和履约保****账户：慈****街道二塘****济合作社****：慈溪市****银行宗汉**** 号：***************。 ****账户：宁****卖有限公****：*****************，开****波银行余**** 六、标**** 租赁双****受人付清****及水电履****之日起*****内签订《****》，标的****《租赁合****委托人按****交付给买****七、特别**** *、本****对价格进****出租人和****具体权利****双方签订****租赁合同**** *、竞****拍卖前对****行实地踏****，一旦报****拍，即视****愿意接受****和未知的****托人和拍****不承担一****未知瑕疵****任。 *****不得利用****行违法乱****必须符合****规等相关****不得经营****物品及影****民日常生****行业，并****赁期间严****家和委托****赁的规定****期内，买****租人）是****的实际管****任人，对****关的人身****全承担一****与委托人****无关。 ****期为三年****年不变，****后用的原****一付，第****金承租人****个月付清****人未按时****的，出租****方面解除****屋履约保****退还。 ****期间的相****施费用均****承担，包****于水、电****讯、数字****防、污水****，涉及上****安装或增****租人负责****租赁期内****前三包、****防及一切****均由承租**** *、若****人使用标****修标的物****经营需要****关证照的****人自行办****托人、拍****。 *、****灾害等不****素造成标****须提前终****，双方互****任。 *****租人书面****租人不得****私自转租****第三人使****承租人有****解除租赁****屋水电履****不予退还****届满或合****，承租人****物时应当****使用的状****经出租人****，承租人****行添置的****动财产收****的固定设****无偿归出****。 承租****还租赁物****逾期一日****租金标准****委托人支****间的使用****水电履约****予退还。****承租人有****之一的，****权单方解****履约保证****还： ①****赁合同》****《拍卖须****求条款约****的物的。****的物用于****或不符合****相关政策**** ③没有****拍卖款项****水电费等****的。 ④****人同意私****转让给第****的。 八****任： *****有以下违****，则应承****任，即拍****在买受人****买受人的****金作为违****退还；有****解除《拍****认书》，****并征得委****重新拍卖****卖法》第****定，拍卖****拍卖的，****应当支付****卖中本人****应当支付****再行拍卖****于原拍卖****原买受人****差额： ****成交后，****与拍卖人****卖成交确****办理成交****的。 *****不能按时****成交价款****金的。 ****人不按本****知》规定****义务而造****。 *、****间恶意串****纵竞价、****行为的，****权当场取****资格，造****，由竞买****偿责任。****他： *****他由拍卖****与本次拍****附件均视****有效组成*****、本须****权在法律****内归拍卖**** 宁波江****限公司 ****年十二月**** 合同格****产 租 ****同 合同****出租方：****： 二○****月 本合**** 出租方****称甲方）****社会信用****注册住所****类型： ****人： 电****承租方（****乙方）：****会信用代****证号： ****： 企业****法定代表**** 话： ****方根据《****共和国民****相关法律****规章的规****“平等、****偿”和“****开、公正****，签订本****第一条 ****标的 甲****的 房产****乙方使用****筑面积 **** 第二条****的上设置****、质权、****况如下：****标的没有****权、质权****。 甲方****权利的享****了法定的****。 第三****的声明、****诺 *、****的拥有合****的处分权****为签订本****的向乙方****项证明文****均为真实****； *、****同所需的****限于授权****公司内部****内的一切****均已合法****，本合同****提及先决****满足； ****乙方的声****和承诺 ****签订和履****的能力；****订本合同****项授权、****及内部决****的一切批****已合法有**** *、承****标的没有****租方具有****合同、协****法律文件****条 租赁****赁期限、****、价款支****方式 *****取得方式****式。 *****限： 年******年 ****** 年****止，其中****年 月 **** 年 月****免租金装****租金期间****费用及安****由乙方承****、租赁价****将本合同****定的标的****成交价人****写） 元****人民币（**** 出租给*****、价款****和方式：****按年度一****方式，第****金必须于****同前汇入****汉街道二****经济合作****行：慈溪****业银行宗****帐 号：***************。****租金由乙****年租期到****个月一次****付清。 ****双方约定****、房屋按****，不得擅****建。 *****间房屋室****乙方自理****整体经营****变房屋结****，不得分****转借他人****擅自改变****或转借、****给他人的****权提前收****解除协议****约保证金****。租赁期****在租赁房****产自行处****性装潢不****毁损，甲****作价补偿*****、租赁****及水、电****讯、数字****防、污水****及增扩容****自行负责****装修需要****结构的（****构）须经****同意，并****满后无条****复原状。****赁期间乙****做好安全****防设施的****，并自觉****的监督和****租赁期间****生产责任****财产安全****方承担。****用不当导****损的，应****并承担赔**** *、租****方必须自****商、税务****关合法经****依法经营****税，承担****中的一切****事责任，****担任何连**** *、租****方自理水****业等与租****一切费用****租赁期间****如遇市政****、土地被****不可抗力****形出现时****提前一个****方，乙方****服从，已****算后退还****任何补偿****租赁期间****力的原因****毁损和造****失的，双****担责任。****方在签订****清第一年****方可进场****方需另行****保证金 ****在签订本****纳，承租****清水电费****。若乙方****约定支付****租金的，****保证金不****并且甲方****赔偿的权*****、租赁****同解除时****还标的物****合正常使****，并须经****收认可。****将自行添****可移动财****新增建筑****）及固定****偿归甲方****乙方逾期****的，则应****标准的二****支付占用****占费，履****不予退还****、乙方有****之一的，****单方解除****约保证金****： ①未****租赁合同****次《拍卖****要求条款****标的物的****标的物用****途或不符****府相关政****。 ③没****清拍卖款****、水电费****用的。 ****租人同意****或转让给****用的。 ****交割 甲*******年**** 前完成****。 第八****的变更和****事人双方****，可以变****本合同。****列情况之****方可以解****。 *、****抗力或不****双方的原****合同的目****现的。 ****方丧失实****力的。 ****方在合同****内没有履****有其它违****使不能实****的。 变****本合同均****面形式，****主管部门****第九条 ****的处理 ****方如产生****，在自行****时，可依****房屋所在****院起诉。**** 合同各****责任 *****未能按规****割实物（****起的原因****向乙方支****的违约金****以解除合****须承担其****任。 *****生效且交****，甲乙任****故提出终****应向对方****付违约金****给对方造****，还应承****赔偿责任****乙方未按****支付第一****，拍卖保****退还。乙****同约定支****年租金的****履约保证****还，并且****追索赔偿**** *、由****过错造成****能履行、****履行或被****部门认定****，由过错****担违约责****均有过错****双方按责****担各自相****。 第十****同的生效****自甲乙双****表签字并****之日起生****合同生效****对本合同****更或补充****面形式订****为本合同****附件与本****同等的法**** 本合同****，甲、乙****一份。 ****章） 乙****） 授权****字） 授****签字） ****年 月 ******年 ****说明：本****为示范文****作为签约****，具体条****修改。签****（包括补****不得违反****知的相关***