南沙区大岗镇岭东股份合作经济联合社岭东村第二村民小组上高地农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇岭****作经济联****托，定于****年*月*******分至*****分在南****集体“三****服务平台****台网址如******:/****.**********）****大岗镇岭****作经济联****东村第二****上高地农****项目（项****岭东村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：乔木****他园地，****亩（乔木****亩、其他****亩；其中****、沟、路****、沿江沿****台、内滩****积，上述****本次承租****金计价面****以实际丈**** 　　（****物所在位****村第二村****高地； ****）资产使****种植（承****依法依规****生产经营****得私自改****； 　　****权证及相****件办理情****　*.产****证； 　****设工程规****：无证；****.其他：****　（请竞****注意：拟****如已获取****其他批准****此处以列****进行披露****的其他证****手续即表****。） 　****消防验收****； 　　****租期：无****（七）租****期限：*****体合同签****； 　　****易底价（*****,******/年； ****）租金收****租金按年****按照签订****内缴纳第****，以后每****付日期是****金到期后****交付； ****）租金递****无递增；****十一）交****：￥*,****，通过银****含网上转****受现金转****宝、微信****、公证委****式缴纳；****名人可在****村集体“****理服务平****易系统（*******:*****.******.*****************/*******?）****及报名，****册审核由****业部门负****交易站无****过程中遇****报名人自******-********进**** 　　保****：系统随****竞投报名****册及报名****报名资格****后，将获****证金子账****保证金账****个竞投项****　保证金****：中国银****沙金洲支****　账户名****南沙区供****社； 　****报名人凭****生成的保****在银行足****证金，缴****后登录系****填写相关****并提交转****系统将以****号识别竞****。 　　****在指定时****投人的同****名到账，****转账单据****注栏注明****交﹝**************证金。未****竞投人所****证金在交****示结束后****日内原额****缴纳账户****人在竞投****期满后*****内未与村****经济组织****确认书和****有法定理****，视为放****易，所缴****保证金将****。 　　****方式：网****每次报价*****元/亩****整数倍。*****、竞得****照不低于****高者得原****得人。 ****、竞投地****：**********.******.*****　　******行保证金****一年的租****税），在****得资产后****金将自动****同履约保****：竞投人****时缴纳的****金全额无****为合同履****，金额不****体经济组****人结算）******、合****当天内缴****行保证金****金**天****同履行保****同违约后****‰计算违****同期满后****免租）完****理。 　****交易所需****含合同产****）由出租****相关税率****务部门公****。 　　****人（单位****件 　　****投人必须****人民共和****册并合法****立法人或****人组织（****业、个人****）、经工****册的个体****有完全民****力的自然****律法规及****单位另有**** 　　（****交易报名****入南沙区****集体资产****名单。 ****）竞投人****提交的资****在公告发****合同签订****实有效，****前述期间****响项目报****、资格进****否则，一****本交易机****消竞投人****竞投人资****　（四）****接受联合**** 　　（****区大岗镇****合作经济****竞投人的****条件： ****承租方需****的河涌水****环境保持****得污染。****养殖的除****外，凡饲****、“三鸟****哺乳类动****得政府相****准文件，****饲养。*****需遵守大****部门的指****防疫、防****、防红火****，若造成****的损失，****用合同履****进行适当****承租方须****保证金。****同期内，****须对已有****池塘养殖****施维护得****损坏，合****必须完整****租方。*****知悉该土****未来土地****发生改变****并了解所****律、法规****件等，承****按照法律****政策文件****进行种植****，若出租****发生改变****养殖）作****相应要求****方承诺在****行整改并****不利后果****租方不得****芜租赁的****必需合法****生产经营****遵守遏制****农化”、****“非粮化****要求,如****经营原因****法违规的****租方需承****任及相应****包括但不****处罚金、****等一切相****。*、承****转租，必****向出租方****到出租方****意，并完****转租手续****行转租。****同期内，****政府征收****建设需要****(包括但****家征收、****、旧村庄****等)，出****条件结束****租方应无****并按照出****求腾退土****方不作任****当年租金****作退回，****追究任何****地补偿款****租方所有****租方投入****附着物、****有征收补****照承租方****年限计算****归承租方****承租方未****方指定的****内无条件****的，自延****加倍计收****地使用费****超过******租方承诺****应付租金****用费）外****履约保证****出租方的****，出租方****，土地范****植(养殖****着物、装****物资财产****方所有。****租方或第****的，承租****予以赔偿****存在以下****我社将视****好单位和****接受参与****投的报名****我社物业****经营不善****纷导致承****金欠缴或****的；曾租****业，无合****不按交易****同规定的****面解除合****租赁我社****自身经营****无法缴纳****金，并向****解除合同****社经济损****　　三、**** 　　本****组织实地****具体位置****实物为准****向人可自****产的位置****本情况。****、报名事****（一）本****用网上在****竞投人可*****年******至*******月**日*****:********，下******-*****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****，报名人****由南沙区****负责，与****无关，注****遇到问题****自行致电************进行咨询****注册及报****，必须在****年*月******:******易保证金****视为放弃****。 　　****名资料：****线报名时****以下资料****明材料（****证原件扫****位营业执****描件等，****方有权要****提供原件**** 　　（****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****下角下载****操作手册****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** 　　（****事项： ****报名以保****到账为准****投报名人****保证金，****提前******，同行（****）转账提****以上，否****保证金款****而影响报****果自负。****.保证金****须与竞投****致，否则****问题，后****包括取消****及竞得资****一份保证****与一宗交****。 　　****人报名前****阅读本《****》所有条****，因不符****件而又实****的，由此****何后果由****负。 　****优先权申****　*.申****　　采用****主申报形****名界面根****示提交证****主申报，****一种优先****　优先权****规则：依****（农村集****织成员）****约优先权****）＞依法****原租户）****投人，同****级依法优****同样价格****，以摇珠****竞得人。****.优先权****资料： ****）依法优****村集体经****员）：申****成员股东****员身份证****出具盖章****明） 　****依法依约****原租户）****原租户（****合同， ****写明租户****招租中享****，同时上****的标的物****出租标的****全一致 ****）依法优****租户）：****租户（上****同，合同****是否享有****款，同时****同的标的****新出租标****完全一致****此说明：****（上一手****写明租户****招租中不****权，则该****能申报关****的相关优****　　*.****： 　　****报优先权****机构根据****料进行审****权审核通****页面显示****权（成员****依约优先****户）/依****（原租户****　*.出**** 　　审****竞投人出****示依法优****员）/依****先权（原****依法优先****户），在****行使优先****前同样价****等价格下****序竞得，****个及以上****权出同样****投时间截****钟后安排****，确定中****如遇不可****如期进行****，则由交****构另行组****珠活动。****、竞投须****（一）通****名并成功****金的竞投****请于******月*日*****分至******，打开南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?），****登录各自****交易大厅****对应的项****上竞投。****过网上在****成功缴纳****视为竞投****底价出价****竞得后以****由拒绝承****果的，视****放弃竞得****标的物将****投人递补****新组织竞****得人所交****予退回。****二）竞投****责网上交****全，自行****规定竞投****括竞投时****）完成网****作；若因****、网络或****作工具（****机等）等****的，不能****正常地进****投操作的****负。 　****网上在线****各竞投人****公告规定****则（包括****规则等）****，本次竞****用“防秒****，规则为****束前*分****人报价，****动把竞投****延长*分****延长的*****人报价的****自动延长****以此类推****后*分钟****报价时，****结束竞投****投结果。****束时间不****设定的时****意确认竞****否延长，****竞投结果****场竞投结****　（四）****投时间结****没有产生****即所有竞****都没有参****价的，项****底价的情****以下方式****　　（*****只有一位****功报名并****金，但该****出价的情****为竞投人****价出价，****自动竞得****人放弃竞****则交易保****主单位处****　（*）****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****珠的竞投****投日******登录交易****确认摇珠****为竞投人****摇珠，交****归业主单****不影响摇****摇珠活动****。如遇不****能如期进****珠，则由****机构另行****摇珠活动****按前款方****得人后，****承认竞得****履行的，****放弃成交****竞得人所****不予退回****六、交易****及合同签****（一）在****后*个工****项目业主****竞得人现****易结果，****村集体资****交确认书****交易程序****（二）竞****束后，本****结果将在****单位所在****栏、南沙****体“三资****务平台（****://**************）公示****日，公示****交易程序****资质资格****，请向本****反映。反****须以实名****供书面材****联系电话****址；以单****映的，反****加盖单位****　　（三****结果公示****有人对交****竞得人资****出异议或****待异议或****处理完毕****据处理结****否签订合****合同的具****具备签订****的，在处*****个工作****合同）；****出异议或****无特殊情****得人及项****位应在公*****个工作****主方指定****订合同。****四）签订****竞得人需****村集体资****交确认书****竞得人原****签订合同****为竞得人****成交权，****业主单位****目。 　****易保证金**** 　　（****区农业部****整个交易****公平、公****”，受项****位的委托****投人代收****交易保证****项目交易****根据交易****处理规则****；竞投人****易保证金****利和义务****目业主单****竞投人对****金处理有****与项目业****商沟通解****区农业部****易机构对****项目业主****易保证金****切纠纷不****责任。 ****）交易保****规则： ****未竞得该****投人交纳****证金的处**** 　　*****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****果公示结****工作日内****不限于银****理造成延****外，下同****息原额原**** 　　*****易结果公****如收到对****或竞得人****提出书面****诉的，则****投诉处理****按照以下****：经核实****投诉事项****不成立的****或投诉处****，*个工****计利息原****还。经核****或投诉事****但未达到****公告》“****责任”中****应承担的****影响整个****的，在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实，异****事项属实****承担本《****》“违约****”中竞投****的责任的****本《交易****违约违规****相关条款****　　*.****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****，依照《****村集体资****投保证金****确认书》****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户****竞得人退****证金款项*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****　*.*****实，异议****项不属实****的，则在****后由南沙****门直接转****主单位指**** 　　*****经核实，****诉事项属****达到本《****》“违约****”中竞得****担的责任****整个交易****则在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****　*.*****实，异议****项属实的****担本《交****“违约违****中竞得人****责任的，****《交易公****约违规责****关条款处****　*.*****后，竞得****存在权属****括但不限****获得《建****划许可证****题为由提****投诉或拒****同的，视****弃竞得资****违约，所****证金不予****　　八、****责任 　****竞投人存****形之一的****竞投资格*****.在交****示结束前****或举报提****料报名，****的； 　****交易结果****前，被投****采取不正****与竞投，****的； 　****他违反法****定的情形****　（二）****在下列情****，取消其****： 　　****标的物后****日内拒绝****《南沙区****资产交易****的； 　****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； 　　****消竞投资****　　*.****法律法规****形的。 ****）竞投人****存在下列****的，报名****交易保证****还： 　****得人竞得****，拒绝现****南沙区农****产交易确****； 　　****人在交易****结束后，****原因未在****间内到指****订合同的****结果公示****人对交易****得人资质****异议或投****核实相关****外）； ****被取消竞****； 　　****次交易竞****一人符合****格的，不****是否到场****与竞价，****绝同意本****底价成交****　*.当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****在指定时****交易平台****摇珠，竞****参与摇珠****　*.其****律法规规****的。 　****如竞投项****功交易，****单位可以****组织本项****易，重新****目交易时****本项目交****消竞投资****人和被取****格的竞得****再报名参****对应资产****今后属于****主单位其****交易活动****业主单位****受被取消****的竞投人****竞得资格****参与。 ****纠纷处理****　（一）****包括竞得****目业主单****交易事宜****易保证金****）有争议****投人（竞****项目业主****协商解决****成一致意****过法律途****与本交易****。 　　****易公告及****件》中载****面积与实****比，上下****超过交易****交易文件****的项目面****（含*%****影响交易****易公告及****件》中载****面积与实****比，上下****如超过交****《交易文****明的项目****%（不含****，在不低****（如果以****竞投，必****月、季度****）及不改****条款（如****、递增情****等，不限****况）的前****项目业主****得人公平****，按实际****租金。 ****风险提醒****一）竞投****报名参加****全面阅读****公告》的****，本交易****交易机构****目业主单****而发布的****目所有信****目业主单****形式提供****业主单位****真实性负****　（二）****现状为准****公告提供****的说明和****片资料等****投人参考****对项目的****。请竞投****报名参与****须仔细审****的情况，****的权属情****性、是否****的纠纷、****用途、标****性质等（****限于上述****况和是否****瑕疵（提****投人务必****本公告“****情况”对****及相关批****理情况”****。竞投人****究查看项****情况，并****地看样，****竞投人视****目现状的****投意向人****交易报名****明已完全****接受项目****一切已知****瑕疵，责****并对有关****法律责任****（三）本****不对进场****目的质量****属合法性****合同违约****担法律责****　十一、**** 　　（****意向人报****投的，即****以下承诺*****.竞投****《交易公****全部内容****并认可公**** 　　*****明白本交****本次交易****为是代理****竞投人与****方就交易****争议的，****与项目业****求协商解****易机构不****。 　　****人已核实****物的全部****括查阅相****实地勘察****标的物瑕****风险和责****人自行与****属人协商****交易机构****任。 　****本次交易****有一人符****资格的，****人是否到****参与竞价****同意本次****价成交；****拒绝的，****意将交易****额归标的****所有。 ****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****视为竞投****与摇珠，****意将交易****额归标的****所有。 ****竞投人如****保证金归****的，或对****产生争议****投人与标****人协商解****易机构无****　*.交****，竞投人****交易公告****履行相关****则自行承****任。 　****投人已详****交易公告****“防秒杀****条款并同****款的约定****。如竞投****发系统“****功能导致****在原设定****间内竞得****易机构不****责任。 ****竞投人承****承诺书》****、合法性****负责，确****的签名是****有效的，****虚设，竞****无条件承****起的一切****。 　　****公告由大****服务机构****。 　　****投人有下****一，属于****行为，列****价差的竞****全区范围****参与竞投*****.以行****得被证实****　*.*****以上串通****　　*.****由累计*****（或网上****易的； ****累计*次****当理由在****标的后不****约后毁约****　*.累****上拖欠租****租金总额****万元，经****向交易机****举证的；****四）竞投****执行期限****起*年内****所列违法****的，或者****、以行贿****情节特别****移送工商****机关以及****依法处理****（五）法****法规对串****价行为的****规定的，****。 　　****现下列情****，竞投人****易保证金****退还： ****竞投人相****投的； ****竞投人采****手段竞得****； 　　****人提供虚****虚假情况****　（七）****得标的物****（包括拒****认书、拒****同、无缴****约保证金****　（八）****法规规定**** 　　十****方式 　****属单位：****岗镇岭东****经济联合****联系人：****联系电话****-******** 　　****名称：大****资源交易****联系地址****建设办二****路**号****联系人：****蓝先生 ****：***************大岗镇公****易站 　*****年******