银川市生态环境局银川市环境监测与执法办公楼、宁夏回族自治区生态环境监测中心物业服务（三年）项目

银川市生****银川市环****执法办公****回族自治****境监测中****务（三年****一、采购****购计划编*************)****** 项目名******生态******环境****法办公楼****族自治区****监测中心****（三年）****包名称：****环境监测****公楼、*****治区生态****中心物业****年）项目****型： 服****购方式：****标 延续****概算 *******.*****性项目本****元）： *******.****续性项目****算（元）************ 延续性****年预算（************** 报**** 总价采****是否属于****， 专业****购项目：****否为执行****定价标 ****格采购项**** 是否适****企业提供****不适宜由****提供的情****三）面向****预留采购****确保充分****分竞争，****可能影响****目标实现**** 不适宜****企业证明****专家论证****策或政策**** 不适宜****企业的说***** 任何****单位或者****上公示的****需求有异****以在招标****之前在线****，并填写****及事实依****议仅作为****对采购需****监督，采****异议内容****据实际情****定是否采****容。供应****购文件、****、中标或****果使自己****到损害的****《政府采****投诉办法****行。 二****资格条件****足《中华****国政府采****二十二条****提供以下*****.* ****华人民*****注册的法****组织的营****（或事业****证书，或****法人登记****如投标供****然人的需****人身份证****.* 法****托书、法****权人身份****（法定代****投标可不****须提供法****身份证复**** *.*****有良好商****健全的财****度的承诺****.* 提****同所必需****专业技术****明材料；**** 具有依****收和社会****的良好记****函； *****供参加采****三年内在****中没有重****录的书面****提供《资****》）。 ****商在中国****网（********.******）未被****采购严重****行为记录****“信用中****（***************.*******未被列入****行人、重****法案件当****。 *.****）专门面****企业： *****.合格****其他资格****序号 合****的其他资***** 无 ****要求 采****付（实施****（期限）****的交付地****） 付款****度和方式****保修范围**** 四、技****货物类 ****工程类 ****(服务类**** 品目名**** 标的名****内容 数**** 服务标****要求 服****备注 *************业管理服*****环境监****办公楼、****自治区生****测中心物****三年）项****）公共秩****务 维护****共秩序，****岗执勤、****、来访预****安保、协****发事件等****（二）保****公共区域****和垃圾清****院区、道****车棚、停****厅、楼层****议室、领****卫生保洁****堂、消防****共卫生间****(不含外****及高空作****食堂保洁****好垃圾分****。 （三****务 负责****场等各类****会议周到****。 （四****备运行管**** 设备的****，保修期****电、暖、****施设备养****（不含材****关设备检**** (五)****服务 负****环境监测****公楼、*****治区生态****中心院内****养护服务****物的良好****坪、绿地****修剪，绿****生，乔、****带、绿篱****肥，抗旱****虫害防治****护，以及****期间死亡****木的补植****统的维护****）设备维****负责******测与执法******回族****态环境监****电梯维保****、消防维**** *******.** ****物业管理****务标准 ****服服务 ****执行合同****务内容；****巡视服务****现问题及****理； *****目物业服****办公楼项****作，制定****季、月工****经甲方同****予以实施****完成项目****服务报告****方审核；****成项目每****服务人员****及考核；****维修服务****面落实执****定的服务****天巡视设****室、空调****次供水机****间一次，****的正常运****、根据项****工作技术****订相应的****养计划；****成项目的****记录填写****完成公共****常巡检及****（三）保*****、会议****会议室每****次，有会****提前******准备，会****，茶水用****毒清洗，****，清理会****，保持室*****。 *****楼层保洁****各楼层定****如大厅、****梯间、楼****场所进行****。大厅地****拖*次，****每天清擦****厅内的公****子屏等装****清擦。有****时保洁。****门每天清****干净、光****无损。 ****间保洁 ****天至少保****上，卫生****清洁，无****异味、无****墙面无蛛****尘，地面****杂物。保****空气******洁。 *****保洁 地****清扫*次****净整洁。****他房间保****室、党员****房间每周****，室内物****齐，保持****。 *、****保洁及垃**** 院落保****齐，保持****无杂物（****外沿阶梯****、栏杆扶****无垃圾，****卫生死角****产日清。****栏、道路****持干净；****筑物玻璃****一次，如****风沙天气****及时清扫****要及时清****玻璃。 ****管理 每****间、垃圾****一次消杀****月对办公****域进行一****夏、秋季****对院落垃****水井、雨****全方位消****、电梯保****轿厢、各****槽、梯厅****，轿厢干****、污渍；****、轿厢四****亮，无手****，干净整****三）保安*****）门岗****、实行*****班，每天*****-*：****午**：*****：*******：********，下******-*****立岗，夏****延（或根****上下班时****定）。其****况立岗，****察、参观**** *、建****员和车辆****，安排固****责登记，****真实身份****安全事项****许禁止入****并指引外****相应区域****待单位电****邀请的方****对出入管****的货物检**** *、负****公楼重点****区的巡逻*****、维护****秩序，交****指挥和疏****辆，保证****； *、****事件及时****处理或报****甲**常****生活秩序****负责分发****函、邮件****坏、遗失****）巡视保****巡视范围****各楼层公****院落四围****从当日*****日早*时****巡视检查****时一次，****表中签字****题及时解****向有关人****巡视中严****”，要注****施及器材*****、接到****警报警，****到现场做****理； *****积极配合****防汛工作****、日常工****汛情及时****告，并协****展抢救、****； *、****记录制度****有异常情****备案，做****书面记录****）保安器****人员应配****保安器械****、对讲机****具等，均****置到位。****乙方保安****从甲方现****甲方如遇****，乙方应****完成临时****务。 （****及接待服****负责会议****布置，会****服务倒水****导等工作****负责接待****接待工作****）机房设****修、维护****理 *、****设施设备****行； *****行设备操****严禁违规****到全年无****； *、****的养护工****、给排水****调、重点****完好率为****。 （五****理 *、****设施器材*****、保持****的畅通；****定突发事****理预案 ****衅滋事应****案； （****应急预案****）停水应**** （*）****故障处理****（*）消****案； （****应急预案****）实验室****预案。 ****开展*次****演练。 ****化服务 ****对*******局、******区生态环****心的院落****养护，养****到**城****化二级养****准，具体******城*****二级养护****》。 *****公害药剂****毒的化学****病虫害，****人身安全****每年新规****乔、灌木****及种植费****担，养护****方承担。****合同在履****绿化产生****甲方承担****楼内外公****会议室、****领导办公****卉养护，****，保持叶**** （七）**** 对物业****内特种设****、消防）****维保，检****合自治区****规范。 ****需求附件****需求附件****求（定稿****.*******同管理安****类型： ****服务类 ****服务类 **** 履约保****方责任 **** 违约责****抗力 服****验收标准****方案） ****案附件）****案.******地点（范****款条件（****式） 六****法及评审****标方法：****标价法 ****法 评审****： 服务****别 服务****别 序号****目 权重****标准 *****价 ******价格分采****先法计算****招标文件****标价格最****报价为评****，其价格****。其他投****格分统一****公式计算****价得分=****准价／投****×*******分值。（****后保留小****位）对于****采购预算****标报价不****视为无效***** 物业****构想 ***** 物业管****管理举措****但不限于****项目的管****服务定位****标、办公****升具体举*****、根据****对于本项****点分析到****思路清晰****本项目实****求，特色****贴合本项****况的得******、根据****出管理思****方案能够****目实际需****思路清晰****理举措能****际情况的**** *、管****案能够基****目贴合，****举措基本****案不通用****值服务得*****、管理****及安全管****案通用，****目实际情****； *、****得分。 ****服务管理*****.******容包括但****洁范围、****程序和规****日常消杀****品使用等****根据以上****提供的保****理方案全****学，可行****工作流程****。保洁方****购人实际****面、合理****适用性强****符合要求****分； *****容完整，****情况，各****计划合理****采购人需****该项目实*****分； ****全面、有****，能够基****购人要求****关规范要****得*分；****案不完整****失，不能****足采购人****分； *****不得分。****安服务管******.*****内容包括****管理措施****程及质量****防巡逻规*****、根据****提供的秩****务管理方****合理、科****，有工作****准，有停****消防管理****理相关方****内容完整****案全面、*****分； ****内容完整****目情况，****置计划合****足采购人****合该项目****得*分；****案全面、****性，能够****采购人要****相关规范****的得*分****方案不完****缺失，不****满足采购*****分； ****供不得分****设施设备****方案 ***** 方案内****不限于公****常养护、****养护计划****行管理等****根据以上****的方案全****、科学、****设备运行****及保养标****类设施设****理方案，****完整情况****保计划且****及设备管****整合理得*****、方案****，符合项****能够满足****求，符合****际情况得*****、方案****可操作性****本符合采****及行业相****求的，的**** *、方****或内容缺****够基本满****需求得*****、未提供**** * 会****理方案 ***** 方案****但不限于****场保洁、****、会后整****应急处理****、根据以****供的会议****方案全面****科学、可****容完整情****全面、完****分； *****容完整，****情况，能****购人需求****项目实际****分； *****面、有可****操作能够****采购人要****相关规范****的得*分****方案不完****缺失，不****满足采购*****分； ****供不得分****绿化服务****） ******方案内容****限于提供****化养护方****养护标准****害的处理**** *、根****容提供的****、合理、****行，有具****木、草坪****养护方案****标准及常****理等内容****容完整情****服务管理****合理得******、方案****，符合项****能够满足****求，符合****际情况得*****、方案****可操作性****本符合采****及行业相****求的，的**** *、方****或内容缺****够基本满****需求得*****、未提供**** * 应*****.******需对该项****解需求，****项目制定****目的应急****案内容包****于公共场****应急预案****待参观应****保洁及秩****务突发事****案、消防****预案等。****据以上内****突发应急****全面、合****、应急处****可操作性****符合实际****分； *****容完整，****情况，能****购人需求****项目实际****分； *****项目制定****应急处理****案基本齐****符合内情****； *、****整或内容****能够基本****人需求得*****、未提****。 * ****服务人员****为规范 ***** 人员****包括但不****方式、培****。行为规****容仪表、****内容。 ****以上内容****，服务人****范、培训****容制定全****可操作性****分； *****容完整，****情况，能****购人需求****项目实际****分； *****容完整，****项目情况****本满足采****，基本符****实际情况**** *、方****或内容缺****够基本满****需求得*****、未提供**** ** **** *.*****投标人通****理体系认****健康安全****认证，环****系认证，****内且齐全****一项得******分。 ****明文件在****中需提供**** ** **** *.*****单位 ******月*日****（以合同****为准）类****一项得 ****分*分。****文件中附****人公章的****件及中标****否则不得****计： ****** 任何****单位或者****上公示的****需求有异****以在招标****之前在线****，并填写****及事实依****议仅作为****对采购需****监督，采****异议内容****据实际情****定是否采****容。供应****购文件、****、中标或****果使自己****到损害的****《政府采****投诉办法****行。 免**** 本页面****容是按照****有关法律****由采购人****理机构发*****政府采****内容概不****不承担任****任。