浙江蓝海物业管理有限公司入围2026-2027年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）政府采购物业服务框架协议项目的结果公告<[HZKJXY（KF）2026-01]>

浙江蓝海****有限公司******-*****度湖州市****吴兴区、****政府采购****框架协议****果公告<*******（*******-**** 一、采****息 项目*******-****年度******含吴兴区****）政府采****务框架协****项目编号********************、征集人****集人名称****公共****** 征集人*****省******金盖山路****征集人和****：周先生*****-******* 三、****商 供应******蓝海****有限公司****地址：********开****路*********室 ****系人和联****沈欢-*************、入围产****商品标项****围商品名****商品规格****务描述 ****价格 工****护 ******管理有限****设备维护****绍:蓝海****值得信赖******蓝海****有限公司************于绿水*****，扎根于****，已经通************** 质****系认证，*************职业健****理体系认************： ******管理体系****司服务项****区（小区****楼宇保洁****养、外墙****施设备管****装修工程****家庭服务****目等。与****还具备垃****行、城*****清运、河****相应资质****来，广泛****府机关、****位、居民****终追求服****贴心服务****值得信赖****业品牌。****容及质量****、服务目****设备维护****障设备稳******使用****心目标，****化、规范****流程，实****降低、性****客户满意****服务需覆****生命周期****顾技术升****控制，确****施长期处****高效运行****二、服务****准 *.****检与状态****检周期：****类型制定****检计划，****每季度巡****电气、消****设备每月****，电梯等****按国家规**** 巡检内****备连接状****、接口、****）； 运****温度、电****强度）；****整性（外****孔、指示****环境适应****、防潮、****。 记录****次巡检需****化表单，****状态、异****处理建议****至数字化****。 *.****维护与保****维护： ****：每季度****拭表面，****孔； 监****：每月清****确保画面****空调系统****清洗滤网****冷剂压力****管理： ****电源线路*******设****无老化、****； 电池****如应急照****系统）每****一次电池****与调整：****动部件（****轨、门禁****期润滑，****参数至最**** *. ****响应与修****时效： ****（如设备****全系统失****小时内到****般故障：****内安排维****修流程：****位：通过****、监控数****检测确定****； 修复****据故障类****厂配件更****修复，确****量； 记****详细记录****、维修过****配件，形****案。 *****升级与改****升级：根****求及行业****，对旧设****件更新（****级、系统****硬件替换****设备扩容****统高清化****造评估：****进行可行****包括成本****容性及施****确保改造****能提升且****规范。 ****流程 *****确认：与****，明确维****频次及特**** *. ****：根据设****现场勘查****定个性化****，包括巡****保养内容****案。 *****与记录：****施维护，****操作细节****态变化。****报告与反****提交维护****结设备运****故障统计****议，并与****后续计划**** 持续优****客户反馈****行数据，****策略，提****率。 四****障 团队****修人员需****（如电工****维修证）****员具备*****业经验。****理：建立****库存，确****件（如电****传感器）****。 质量****修后需通****能测试及****，验收合****交付使用****机制：设****时服务热****应急维修****保突发故****理。 五****诺 响应****急故障*****，一般故****时内解决****承诺：维****保修*个****故障重复****返修。 ****诺：客户******%以****标时启动****流程。 ****化、精细****服务，可****工程设备****定性与安****低全生命****，为客户****价值。 ****洁服务 ****物业管理****保洁服务****绍:蓝海****值得信赖******蓝海****有限公司************于绿水*****，扎根于****，已经通************** 质****系认证，*************职业健****理体系认************： ******管理体系****司服务项****区（小区****楼宇保洁****养、外墙****施设备管****装修工程****家庭服务****目等。与****还具备垃****行、城*****清运、河****相应资质****来，广泛****府机关、****位、居民****终追求服****贴心服务****值得信赖****业品牌。****容及质量****内我们将****酒店标准****道、走廊****】 基本**** 每日上****应使地面****亮、无纸****、烟头、****圾桶清洁****梯扶拦：****尘污垢、****。 地砖****污渍,光****均一，点****线条清晰****回推尘。****卫生间内****的垃圾及****不得过半****及时更换****内壁及筒****保持无污****毯色泽均****统一、纤****致，按委****求保洁。****-* 次******* ****平整。每****尘。 木****光亮、不****天巡回推****泥地面、****污垢、污****面蜡要防****）。每天**** 次。 ****洁标准】****面干净、****灰尘、烟****、巡视过****情 况要****。 【墙****准】 基****求 无尘****印、无污****悬挂物干****土。天花****罩清洁干****栓箱干净**** 花岗石****目视无灰****，表面光****。每天擦****次。 【****洁标准】****门框、门****、窗套及****的缝隙处****印迹、污****等。每天**** 次。 ****框四只角****、铰链、****轴处等无****印迹、污****等。每天**** 次。 ****、拉手洁****化斑点，****。 每天**** 次 玻****拭 * ****视线范围****、印迹及****【茶水间****】 墙面****灰。每月****。 开水****外壳无灰****。每天***** 打水台****，槽内无****天*次保****内无杂质****次保洁。****通畅、溢****水道入口****每天*次****【消防通****准】 扶****及底部、****无灰尘。****保洁。 ****台干净无****土。每天****。 墙面****净无积灰****蜘蛛网。****保洁。 ****属设备无****迹。每周****。 通道****璃、门框****规定。每****洁。 【****洁标准】****积水，无****迹、痰迹****烟灰，地****需用风机****洗手台面****水迹要及****洗手池内****有污迹，****积水，不****何杂物。****天清洗两****光洁无水****、内壁无****得有污物****保持下水****天消毒*****龙头干净****每天巡回****墙体、窗****墙体无污****蛛网，窗****无积灰，****间内外无****。墙体上****杂物，墙****少清洁*****每月进行****。卫生纸****机表面无****生用品不****天巡回保****到每日通****，有些通****好的卫生****香去除异****据季节、****环境等变****定期进行****。卫生间****围内不得****蛆虫。夏****-*月）**** *次（****星期一、****遇雨顺延****药品需对****。 公共****边范围 ****为保洁责****除正常零****垃圾的清****保证无杂**** 【录像****保洁标准****无灰尘、****迹。每周****。 【消****洁标准】****箱、消火****铃按钮外****艳，外表****污渍。每****洁，箱内****每周*次****【垃圾箱****痰盂保洁****表面干净****每天*次****箱内、不****内的水保****痰盂内烟*****只）。****保洁。 ****设备房保**** 地面无****物。每周**** 四周墙****无积灰。****保洁。 ****传牌保洁****表面无灰****、乱张贴****次保洁。****保洁标准****无灰尘、****周*次保****围栏玻璃****】 干净****。每周***** 【道路****】 地面****杂物、油****，干燥、****每天巡回****【排风口****】 无积****，空调进****网面无积*****次保洁****水沟保洁****目视干净****杂物。每****洁。 排****无堵塞、****味。每周****疏通下水*****次保洁****圾房保洁****地面干净****无异味。****保洁。 ****迹、粘附*****次保洁****桶表面无****迹，冲洗****无异味。****保洁。 ****化，桶内****溢，盖好****。每天***** 在垃圾****米内进行****虫。不定**** 【照明****标准】 ****迹，乱张*****次保洁****、灯罩外****、污迹。****保洁。 ****死蚊、蝇****周*次保****外墙保洁****外立面二****污垢。每****洁。 建****面清洗。****求保洁。****岗亭保洁****地面干净****每天*次****四周墙面****尘、蛛蛛*****次保洁****外立面干****。每周***** 【绿化****准】 垃****保持绿化****垃圾，包****纸屑、塑****头等杂物****应定期清****垃圾不溢****外部无污****物养护：****草坪，保****齐，无枯****修剪灌木****保持其形****无杂乱枝****绿篱下的****叶，不损**** 设施清****清洗绿化****施，如垃****灯、休息****持其清洁****确保绿化****施无积尘****。 特殊****：发现绿****破损、积****等情况，****告并采取****。在雨季****雪、清洁****保绿化带****、无积雪****规范：严****带内抽烟****物等行为****绿化带内****车、经过****绿化带和****全。 面****物业 *****业管理有****合物业 ****:蓝海物****得信赖的*****蓝海物****限公司成******* ****绿水******扎根于湖****已经通过************* 质量****认证，********：****职业健康****体系认证************ *******理体系认****服务项目****（小区）****宇保洁、****、外墙清****设备管理****修工程服****庭服务互****等。与此****具备垃圾****、城*道****运、河道****应资质，****，广泛服****机关、企****、居民社****追求服务****心服务理****得信赖的****品牌。 ****及质量标****、服务响****以时效性****焦虑 *****响应机制****障（如水****电路短路****人）：*****到场，中****分钟内反****已出发，****分钟到达****故障（如****、灯具损*****小时内****，提前协****便时段 ****（如换灯****家具）：****内响应，****末或下班****. 报障****确认" ****细节（如****、严重程****认业主在****避免上门****确认特殊****家有老人****、有宠物**** 二、现****准：以专****信任 *****形象管理****服、佩戴****具包分类****电工具分****件用收纳****修前铺防****动家具垫****作前征得**** *. ****规范 电****断电后用****面测试，****分色标识****修：关闭****明"避免****"，热熔*****分钟试****墙面处理****鼓墙皮，****水底漆，****格布 三****控标准：****结果兜底****当场验收****管：测试****水、纸巾****无水渍 ****充电器测****开关控制**** 墙面：****包、淋水****水 维修****注：项目****质保期（*****年，电**** *. ****护体系 ****度检查曳****油温、限****速度，每****校准 雨****提前*******排水口****下车库防****封性 公****楼梯扶手****擦拭*次****钮每小时**** 四、服****准：以需****续优化 ****制化服务******岁家****区软包厚*****，护栏****.** ****上老人：****加装防滑****元门感应**** 年轻租****柜**小****盖，夜间****安全指引****满意度闭****投诉处理****内初步反****小时内制****案，整改****认 季度****查：结果****主公开，****纳入下季****划 标准****逻辑：将****做什么"****业主需要****通过"分****业操作结****续改进"****让服务质****糊承诺"****可触摸的****"。 面****养护 *****业管理有****化养护 ****:蓝海物****得信赖的*****蓝海物****限公司成******* ****绿水******扎根于湖****已经通过************* 质量****认证，********：****职业健康****体系认证************ *******理体系认****服务项目****（小区）****宇保洁、****、外墙清****设备管理****修工程服****庭服务互****等。与此****具备垃圾****、城*道****运、河道****应资质，****，广泛服****机关、企****、居民社****追求服务****心服务理****得信赖的****品牌。 ****及质量标****、基础养****范 *.****理 定期****，保持土****气，控制****。树下草****制在******避免与树****分。 新****复土保湿****增设保湿****树种旱季****护，高温****降温。 ****溉施肥 ****"夏早晚****"原则，****渗透至根****合施肥增****，尤其针****滑的树种****分基肥与****机肥需腐****。观花观****期追肥*****期施基肥****量根据树**** 施肥深******，避****布区，防****象。 *****修剪 遵****弱剪、弱****原则，平****老树可通****剪恢复生****丛下部空****更新枝条****时期依据****确定，如****翘需花后****道树修剪****通设施，****枝条高度**** 二、专****准 *.****养护 树****自然形与****自然形保****态，规则****几何造型****需抹芽*****道）或*****干道），****在*******冬季修剪****并生枝，****无短桩，*******需****。树干空****补，禁止****绳等损伤*****. 花****理 花坛****"松土除****剪"循环****换衰败花****植物保持****，适时分**** 草坪高*******，****剪，低洼****栽。春季****促进根系****季型草坪******天。****补植与更****、花灌木*****日内完****同规格补****灌木补植****时限。种****超*处需****重栽，达****密植"标****内盆栽完*****%，每****放清单并****台账。景****创意新颖****卉轻搬轻****坏设施。****量与安全****. 技术****养护失误****死亡，服****条件赔偿****植株。灌****障需******复，重大****不超过***** 病虫害****"预防为****，蛀干害****每**********;****头，叶片*****%。农****合环保标****. 安全**** 高空作****全带、防****备，设置****。员工统****戴证件，****日产日清****域随产随****直绿化覆*****%，攀****设置牵引****品种确保****，花色艳****. 应急**** 接到整*****小时内****般问题*****解决。银****树出现黄****时，需*****复壮措施****周计划、****季检查制****档案完整****接受业主****考核，考****服务费用****面议