(江北分中心) 南京北站科技创新港（一期）首开地块项目工程总承包招标公告

【来源：****共资源交**** 标段编**************-****** *.**** 本招标****北站科技****一期）首****目已由南****区管理委****审批局以****批文号:****审备〔*************建设，项****南京北站****发展有限****设资金来****非政府投****目出资比****（非政府*******.****项目已具****件，招标****北站科技****有限公司****项目工程****行公开招****苏海外集****程咨询有****招标人委****工程的招**** *.项****招标范围**** 建设地****省南京市**** *.*****围：*、****括但不限****域范围内****的全部工****作，包含****设计（含****）、方案****、初步设****设计概算****图设计（****围内连廊****含施工图****专项设计****、绿建、****景观绿化****品建筑、****装修、钢****墙等）、****设计控制****踪、工程****、施工现****务、专业****服务以及****竣工图及****处理等后**** *、采****：包括但****设项目所****资（设备****、运输、****设备的检****等相关手****及相应培****范围内的****施工工作***** 计划******日历***** 合同**************.*****.* 招****型：房屋****.* 工****南京北站****港(一期****块项目投****围位于南****侧四角楼****及站南一****二路，站****站前二路****，涵盖*************-**-*****-**************-**)*****(********-*****)，*-**************-*****，主要包****部，科创****技展示(****科技厅)****业，酒店****公寓等业****面积*.****，总建筑*****.*万****上建筑面****.*万平****总建筑面****万平米 ****工程总承****可行性研*****.* ****：/ *****人资格要***** 资格****为： 企****立订立合****并提供有****执照； ****同时具有****模相适应****计资质和****： （*****质要求：****符合下列****：（*）****综合资质*****）工程****行业甲级****工程设计****（建筑工****。 （*****质要求：****施工总承****以上资质****承包项目****满足下列****之一： ****有相应工****注册执业****：一级注****；一级注****（建筑工****级注册结**** （*）****册执业资****项目，取****程类高级****职称：/****注册执业****选项：/****承包项目****承担过以****程业绩之*****）工程****绩要求：****年*月*****以来，工****项目经理****项合同建*****万平方****或单项合*****亿元及****屋建筑工****承包业绩****工程总承****理。（须****通知书、****程竣工验****三者缺一****供的证明****反映出相****内容，否****提供。如****明材料数****时，金额****合同为准****竣工验收****中的竣工****为准。相****料以江苏****源交易经****息库的扫****。） （****总承包分****业绩要求*****）工程****包的施工****：/ （****施工业绩*******年****（含）以****总承包项****担过单项****面积******及以上或****造价******上的房屋****施工业绩****施工项目****须提供中****、合同及****验收证明****一不可。****明材料必****相关数据****否则视为****如提供的****数据不一****额、面积****准，时间****收证明材****工验收时****相关证明****苏省公共****经营主体****扫描件为****（*）工****绩要求：****年*月*****以来，工****项目经理****项合同建*****万平方****或单项合****（或建安****亿元及以****建筑工程****，且担任****人。（须****通知书、****者缺一不****的证明材****映出相关****容，否则****供。如提****材料数据****，金额、****间以合同****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准*****）工程****/工程总****业绩要求****绩认定标****证明材料****公共资源****主体信息****件为准。****包项目经****须是投标****。企业业****总承包项****绩，资格****与评分业****兼得。 ****形式申请****的，必须****文件投标****文*.*****。 施工****具备安全****，并取得****许可证（****等相关规****求的除外****程总承包****必须满足****： 工程****目经理不****两个或者****工程项目****程总承包****、施工项****。 项目****：（*）****人：申请****的设计负****备一级注****资格。（****项目负责****人拟委派****目负责人****册建造师****程一级（****资格，并****的安全生****格证书（****。（*）****委派的工****项目经理****设计负责****负责人。****效证书，****材料以江****资源交易****信息库的****准。） ****标人自行****计或者施****投标人在****机构中应****现行法律****与工程总****相适应的****；对于投****分包的施****业务，投****目管理机****备具有工****中级及以****施工或设****理人员。****单位不得****承包项目****单位、项****位、监理****价咨询单****代理单位****目采用：****金，前期****可以参加****满足招标****人须知正****.*的要****供《施工****污染防治****书》。 ****过以下类****绩之一：****工程总承****求：******月*日（****，企业承****合同建筑****万平方米****单项合同****亿元及以****建筑工程****包业绩。****中标通知****及工程竣****明，三者****。提供的****必须反映****据和内容****为未提供****的证明材****一致时，****积以合同****间以竣工****材料中的****时间为准****明材料以****共资源交****体信息库****为准。）****工程总承****设计业绩**** （*）****包分包的****要求：/****工程施工****：********日（含****企业承担****同建筑面****平方米及****项合同造****元及以上****筑工程施****（须提供****书、合同****工验收证****缺一不可****证明材料****出相关数****，否则视****。如提供****料数据不****金额、面****为准，时****验收证明****竣工验收****。相关证****江苏省公****易经营主****的扫描件**** （*）****业绩要求*****年*月****）以来，****过单项合****积**万****以上或单****资额（或******亿元****房屋建筑****业绩。（****标通知书****二者缺一****供的证明****反映出相****内容，否****提供。如****明材料数****时，金额****时间以合****相关证明****苏省公共****经营主体****扫描件为****业绩认定****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准****成员中任****足即可。****与工程总****经理业绩****查业绩与****均可以兼****次招标是****牌警示单****不接受 ****工程总承****理缴纳养****时间要求*****-*******-******老保险缴**** 在高等****研机构、****等从事工****施工的技****能提供养****纳证明的****单位上级****部门提供****明材料。****律、法规****他条件：****标人各成****在下列情****（符合并****书，承诺****章扫描件****文件中）****人不具有****资格的附****单位）；****承包招标****是工程总****的代建单****管理单位****工程咨询****理单位、****单位、招****位或者与****有利害关****单位。与****目的监理****人、招标****同为一个****人的，或****股、参股****设计文件****位是本项****程工程咨****位；③与****在利害关****响招标公****④单位负****一人或者****、管理关****单位；⑤****令停业、****管、冻结****态，以及****被取消或****且在暂停****因拖欠工****者发生质****故被有关****在招标项****承接工程****标人近*****贿犯罪行****录，或者****人有行贿****且自记录****超过*年****）投标人****行为：（****供承诺书****加盖公章****入投标文****有违反法****行为，依****投标资格****满的；②****活动中有****和不良行****关招投标****部门公示****限未满的****本次招标****、黄牌警****示期内的****联合体各****）、工程****目经理、****人、施工****标，红、****信息均以****共资源交****上发布的****。红、黄****间为投标****体各成员****工程总承****理、设计****施工负责****截止时间****、黄牌警****示期内的****根据《省****乡建设厅****建筑业企****态监管工****》（〔*****第*号）****在我省国****资工程建****标投标中****业企业资****管结果有****通知》（****〔*******）等文件****资格审查****阶段，由****委员会或****会对各投****质动态情****查，投标****预审申请****截止时间****标文件递****间当日，****业资质动****果处于不****的，作为****不通过（****效）处理****动态资质****以江苏省****监管与诚****体化平台****息为准）****根据《关****行一级建****注册证书****（建办市*****]****************日起****范围内实****造师电子****子证书式****全国一体****务服务平****照一级建****证书》标****自********日起，****师统一使****书，纸质****作废。各****上传一级****书电子注****电子注册****符合相关****，签名图****持证人个****名笔迹一****应当在使****限内。若****子件无法****信息的，****。投标人****担资格审****等相应后****）本项目****北新区建****量安全精****“红黑榜****则》（宁****办〔******号），按****定，在江****细化管理****限制投标****位，若仍****的，招标****拒绝其投****）根据建*******〕****、苏建函*******〕****文规定，****师临时执****二级建造****业证书已****次投标不****建造师证****资格审查****（*）根****册建筑师****会关于全****筑师管理****于开展使****册建筑师****证书工作****注建〔******号）要*******年****起全面实****书，原有****失效。各****上传一级****师电子注****电子注册****符合相关****，签名图****持证人个****名笔迹一****应当在使****限内。若****子件无法****信息的，****。投标人****担资格审****等相应后****）根据建************规定，自****年*月*****注册监理****一级注册****师、注册****师（发输****配电）、****设备工程****空调、给****动力）、****工程师、****工程师（****一级注册****师（土木****、安装工****启用电子****，不再发****册证书。****使用电子****时应注意****业技术人****打印电子****后，应在****处手写签****专业技术****注电子注****用有效期****载电子注****在有效期****注册证书****使用，纸****书无法反****以及注册****提供“全****场监管公****台”查询****上传的电****识别有效****视为无效****将自行承****查不通过****的结果。****拟派的工****项目经理****的其他条****但不限于****，符合并****书，承诺****章扫描件****文件中）****总承包项****得同时在****两个以上****或者执业****不仅限于****情形）：****在两个及****签订劳动****纳社会保****将本人执****资格证书****在两个及****；②工程****目经理不****两个或两****程项目担****承包项目****工项目负****工程总承****理无行贿****记录；或****罪行为记****记录之日*****年的。****拟派的施****必须满足****件（包括****以下情况****提供承诺****书加盖公****编入投标****：①施工****得同时在****两个以上****或者执业****不仅限于****情形）：****在两个及****签订劳动****纳社会保****将本人执****资格证书****在两个及****；②施工****非变更后****程，或施****是变更后****程（必须****期已满且****之日已满****，或因非****因致使工****工或因故****开工、且****项目负责****续，或施****有在建工****在建工程****标的工程****工程项目****目批文、****地点分段****期施工的****的工程规****负责人执****内；③施****无行贿犯****录；或者****罪行为记****记录之日*****年的。****投标申请****供社保机****半年（******月至*******月）****工程总承****理、设计****施工负责****养老保险****明材料（****保中心章****心参保缴****子专用章****等院校、****、军事管****工程设计****技术人员****养老保险****的，由所****级人事主****供相应的****；投标人****材料扫描****标文件中****为未提供****致资格审****。（******须按照第****标文件格****定的《施****气污染防****诺书》、****》和第九****”中给定****审查承诺****编制，否****资格审查****理。（*****工程企业****有效期延****家及省、****件规定。****确保提交****实有效，****证期间，****供相应的****，否则将****审查不通****.* 本****否接受联****：是，本****联合体投****联合体的****供联合体****联合体协****编入至投****：①联合****按招标文****格式签订****议书，由****和施工单****合体参与****确联合体****各方权利****联合体各****应当具备****协议中约****相适应的****力；③联****不得再以****单独或参****合体在同****投标；④****方必须指****，授权其****联合体成****标和合同****的主办、****,并应当****提交由所****成员法定****署的授权****标人要求****交投标保****，应当以****方或者联****头人的名****标保证担****合体中牵****提交的投****保，对联****员具有约****投标文件****体协议需****体所有成****，其他部****盖牵头单**** *. ****的获取 ****招标文件****：本公告****起至投标****止； *****标文件获****投标人登****招标投标****”免费获****招标公告****件中“电****标交易平****：“宁易****投标交易****址） ：****://******.*******.******/*********/*****-*********/*****。 *.****件的递交**** 投标文****止时间 *****-*******:****** *.*****件递交方****人登录“****投标交易****交； *****期递交的****，招标人****。 *.****办法 本****资格后审****资格审查****评标方法**** 本标段****标办法：****行性研究****阶段开标****是否两阶****是； 是****离：是；**** 具体评**** 分值构*******分****审项分值****一、技术****、方案设******.*****≤**分****项目管理****：*.*****≤*分）****济标： ****包报价：***** 分（****） 三、**** *、项****构：*.****（≤*分****工程业绩***** 分（**** *、投****信用评价**** * 方****件(****** 设计说*****~*.****设计说明****解读充分****刻，分析****构思新颖****划设计各****足任务 ****设计要点****合理。 ****.**;******;中*****;差=****;无=*****说明* ****.**)****标满足任****，符合规****各专业工****明完整性**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 总***** (******) 功****规划构思****颖、合理****理利用土****边环境协****=*.******.******.**;******;无****总平面布*****~*.****是否满足****及开口要****位布局合****各流线分****理 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****局* (******) ****消防间距****否满足日****求 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****局* (******) ****局、竖向****规划要求****位符合设****要求 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****能* (******) ****要求是否****任务书要****=*.******.******.**;******;无****建筑功能****~*.*****案设计符****务书要求****合理 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****能* (******) ****设计思路****、设计合****=*.******.******.**;******;无****建筑功能****~*.*****筑平面功****空间有机****合 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 消****否符合相****(优=*****良=*.****=*.******.******) 建筑****(*~***** 交通流****边环境是****致 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 建****空间处理**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 建**** (*~****) 立面****例尺度和****建筑的功****统一 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****型* (******) ****式统一，****境相协调****好体现建****(优=*****良=*.****=*.******.******) 建筑****(*~***** 对设计****析图、鸟****视图、平****图、交通****进行评比*****.******.**;******;差*****;无=****构方案******.******方案的选****行、满足****书要求 ****.**;******;中*****;差=****;无=*****方案* ****.**)****案的设计****规范及标****(优=*****良=*.****=*.******.******) 设备****(*~***** 设备方****合理可行****计任务书****备方案的****符合规范****求 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 室****备及综合****的概念设****明 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****（含建筑***** (******) 采****理的绿色****筑节能）****优=*.****=*.******.******.**;**** 绿色建****筑节能)*****~*.****提出切实****态建筑理****；符合国****的有关绿****准 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ***** (******) 是****计任务书****优=*.****=*.******.******.**;**** 设计深*****~*.****是否符合****的《建筑****文件编制****》 (优*****;良=****;中=*****差=*.****=*) ****：分项汇*****个最高****最低分后****是否设置****: 是 ****文件总篇****不超过*****每超过******.*分*****分。 ****人可根据****际情况选****述各评分****“评审项****得调整；****标文件中****评分标准****但一般不****评分因素****值。 *****承包报价****审（工程****围内的所**** 请选择****价方法：**** 方法二****效投标文****价进行算****该平均值****-*%（****由招标人*****.*%*****.*%*****.*%*****.*%****确定四个****值，开标****取）为评****。 下浮****围为： ****.*%；****.*%；****等于评标****得满分；****标基准价****.*分；****标基准价****.*分。*****%的，****法计算得**** 项目管****案(*.****总体概述*****.******程总承包****想、组织****项管理目****措施、设****的协调措****进行评分****=*.******.******.**;******;无****设计管理*****~*.****对设计执****设计组织****、设计控****设计收尾****行评分。*****.******.**;******;差*****;无=****工管理方****~*.*****施工执行****工进度控****费用控制****量控制、****管理、施****理、施工****等内容进**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 采****案 (******) 对****程序、采****划、采买****检验、运****、采购变****仓储管理****行评分。*****.******.**;******;差*****;无=****总规则：****，去掉*****和*个最****平均 是****幅扣分:****目管理组****篇幅要求*******页*****页的，****分，最多**** 注：*****可根据项****情况选择****各评分因****评审项”****调整；也****文件中细****分标准的****一般不得****分因素的****。 *．****组织方案****般不超过****（技术特****工程可适****，具体篇****)要求及****，招标人****文件中明****．项目管****案各评分****当取所有****委评分中****一个最高****分后的平****终得分。****组织方案****管理机构****外）除缺****容的评审****分外，其****审要点得****于该评审****的**%****项目管理****.**)****理机构 ****.**)****专业设计****具备一级****师执业资****具备工程****级及以上*****.*分****备工程建****职称的得****；（满分****） ②结****计负责人****级注册结****证书且同****程建设类****上职称的****分；同时****建设类中****得*.*****不得分；****.*分）****水专业设****：具备注****备工程师****水）执业****时具备工****高级及以****得*.*****具备工程****级职称的****分；（满****分） ④****设计负责****注册公用****师（暖通****业资格且****工程建设****以上职称*****分；同****程建设类****的得*.****满分*.**** ⑤电气****负责人：****注册电气****供配电）****时具有工****高级及以****得*.*****具有工程****级职称的****分，其他****（满分***** ⑥造价****具有国家****造价工程****为注册造****）且同时****建设类高****得*.*****具有工程****级职称的****分，其他****（满分***** ⑦施工****人: 具****设类高级*****.*分****程建设类****的得*.****他不得分****.*分)****技术负责****有工程建****职称的得****；具有工****中级职称*****分，其****(满分***** 注：①****管理机构****同一人员****分；工程****目经理、****人和施工****得兼容上****②提供职****注册证书****明材料以****共资源交****体信息库****为准。③****保机构出****年（******月至*******月）投****目管理机****纳的养老****证明材料****社保机构****保中心参****明电子专****有可验证****或验证码****等院校、****、军事管****工程设计****技术人员****养老保险****的，由所****级人事主****供相应的****。若以上****休人员、****编制人员****因无法提****险缴纳证****出具相关****，否则视****，不予计****总规则：****，去掉*****和*个最****平均（客****打分应一**** 工程业******) ****似工程业****~*.*****似工程要*******年****（含）以****承担过单****筑面积*****米及以上****同造价*****以上的房****程工程总****。（须提****知书、合****竣工验收****者缺一不****的证明材****映出相关****容，否则****供。如提****材料数据****，金额、****同为准，****工验收证****的竣工验****准。相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****） 类似****量要求：****.每个类****承包业绩****分；联合****的工程总****分值计算****牵头方按****的 ******、参与方****值的 *****; *.****设计业绩*****分； ****类似施工*****.*分**** 企业业****总承包项****绩，资格****与评分业****兼得 汇****分项汇总****个最高分****低分后求****观项评委****致） *****市场信用****标准 /**** 定标方****分离 定****下：本工****评定分离****中标人，****果的优劣*****名中标****若得分相****投标报价****；如投标****同的，设****分高的优****计方案得****的，业绩****优先；如****也相同的****理组织方****的优先；****理组织方****相同的，****机构得分****。如以上****同的，由****托参与评****人代表在****确定）。****标文件要****的投标人****但不少于****推荐所有****入定标阶*****名时，****会作出是****争性判断****竞争性，****荐中标候****标候选人****序。定标****法。票决****委员会成****标标准对****选人进行****后记名票****标准如下****企业信誉****标人（如****投标的，****牵头人为****的有效期****可使用状****管理体系****、环境管****证证书、****安全管理****证书等进****虑。提供****材料扫描****子投标文****则视为未*****）项目****水平：根****队中除总****经理、施****理、设计****外的专业****中，具有****级及以上****时具备工****注册执业****形及组织****理性进行****。（提供****证书、注****，以及提****构出具的********************）投标人****业技术人****养老保险****材料（并****中心章或****参保缴费****专用章）****院校、科****军事管理****程设计、****术人员等****无法提供****金缴费证****所在单位****主管部门****的证明材****上人员属****员、事业****人员等客****法提供养****纳证明，****相关证明****（*）价****以所有中****投标报价****进行综合*****）工程****目经理答****目采用对****包项目经****辩，工程****目经理针****委会现场****的问题进****共*题，****时间为*****答辩题目****员会针对****际情况现****出题范围****目实施需****；项目实****难点分析****制等。根****承包项目****情况进行****。（本工****下答辩模****入中标候****工程总承****理须携带****身份证原****时间前到****程总承包****答辩【通****间、地点****，具体以****】，未按****现场或到****完整提供****的，将视****自动放弃****答辩权。****承包项目****辩要求：****采用闭卷****程总承包****人应独立****，答辩过****使用手机****电脑等电****备，如有****要求的视****弃答辩。****时间参与****未在规定****到指定地****身份证原****放弃答辩****法备注：****会根据上****准对各中****进行评价****别记名票****总得票数****低排序，****多的为中****得票数相****定中标人****对得票数****位再次票****.发布公**** 本公告****公共资源****网、江苏****源交易中****苏省建设****网发布。****介：/ ****他 *.****程采用远****开标模式****应在投标****前登录招****明的“南****标大厅”****系统提示****流程。因****身设施故****原因导致****投标的，****自行承担*****.* ****“宁易新****标交易系****各投标人****下事项：****投标人须****装“南京****交易******助手（新****下载地址******:/*******.*******.******/*****/**************************.**** （*）****在江苏省****交易经营****库系统登****关信息。****址：******/**.******.*******//*****/#/*****?********=%*****）投标****“宁易新****标交易系****标，网址******:/*******.*******.******/***************-*****-********* （****人需登录****开标大厅****登录）参****动，网址*******:********************.**/********************************************投标人需****地址下载****新’招标****系统投标****工具”制****件：******/******************.*************/******/*********************** 为避免****因解密失****效投标的****标工具提****功能，以****的投标文****整有效。****事项如下****）预解密****如出现异****请联系投****司进行排**** （*）****递交后，****在文件撤****作上传的****务必每次****后，下载****件进行预****。 （*****文件递交****文件预解****可能会存****程中因文****密被退回****险，后果****担。 *****术支持联**** （*）****”招标投****统及投标****电话：**************-* ****苏省公共****经营主体*******-************间：工作*****-****** （*）****开标大厅****：*******-********-********、******** ****信**联*******-********************：************************.* ****：（*）****须签署《****大气污染****承诺书》****格式详见****。（*）****行电子招****标人须在****时间前将****及评标所****入江苏省****交易经营****库，具体****招标文件****投标人的****必须与企****照、企业****及安全生****上的单位****，如不一****致资格审****。（*）****事宜详见****。 ******方式 招****&&&招****位置*&****北站科技****有限公司****理机构：****招标代理*****&&&****集团国际****有限公司**** 江苏省****北新区龙**** 地址：****建邺区云*****号大唐*****座第*****层 联系****小平 联****杨洋 电************** 电************** 招****管理部门****南京市江****委会建设****（电话:************） 招标****诺书 招***