揽江院子（揽江一品）保安保洁及客服等业务委托采购项目采购需求公开

揽江院子****品）保安****服等业务****项目采购**** 一、功****： 一、****名称 揽****揽江一品****洁及客服****托采购项****采购清单****格、参数**** 项目概****院子（揽****项目位于******兴联*****路交汇****筑面积约*******㎡**** 标的名****特征 数**** 预算单****总价 *****保洁客服****护服务业****本项目须****提供揽江****江一品）****、保洁、****程维护服****年 ******.** ************** 元****、相关标****合行业及****标准。 ****规格： ****交付时间**** 实施时****同签订之****。 实施*******鑫****有限公司****。 五、****： 三、****要求 *****式要求 ****服务范围****线范围内****前坪）固****位及人行****车辆出入****场、消防****和项目巡****安全防范****护、门岗****、突发事****理等工作****楼层、楼****厅、******、外围、****库）、景****儿童游乐****桌椅及其****域日常保****地面冲洗****冰除雪、****等工作；****、承担所****套人力*****务工作(****及离职手****劳动合同****效管理、****、保险福****计划生育****，所有人****采购人工****所有人员****应商自行*****.*、****必须是与****商签订劳****有合法劳****购买社会****证人员的****想稳定，****一的管理*****、采购****安、保洁****及的人员****成交供应****劳动合同*****个工作****完毕劳动****手续及相****并及时向****证使所有****顺利上岗*****、工伤****办理（成****在接到采****电话后*****，须安排****对接协助****事故员工****疗、工伤****伤理赔等****）采购人****协助； ****成交供应****有人员支*******最****准的工资****们缴纳相****保险。成****应按时足****属人员工****福利，如****应商拖欠****工资*个****，对采购****面影响的****有权扣除****金*万元****述人员的****方面的劳****福利纠纷****意外事故****关联的协****、经济赔****事宜及费****交供应商****采购人无****.*、本****成交供应****善出现偷****如造成损****人可协助****商共同处****及赔偿则****应商负责****保安人员****及职责 ****身高（男*****米以上****如有）形****求*.*****、（女）****米以上，****、容貌端****健康，年****以下； ****初中及以****度，所有****须持有保****相应的技****资格证书*****、会操****安器具和****，退伍军****学校毕业**** *.*****好、遵纪****犯罪记录*****、遵守****项管理规****敏捷，服****度，敢于*****.*、****护卫人员****德良好，****；身体健****心强，工****责，体态****犯罪记录*****、接受****上安全护****训练，训****掌握基本****技能，并****安全防范****强安全防****消监控室****必须本人****设备操作****专业技术****上岗； ****熟悉小区****悉物业管****法律法规****的处理和****护卫工作*****、当班****一标志和****，身穿当****安统一制****佩戴规范****表规范整****对讲装置****备的安全****； *.****岗时精神****止应文明****好，******抬头挺胸****查和保持*****.******守《交接****，工作交****交接记录****洁、及时**** *.*****时须按规****齐，制服****洁；精神****止**、****用文明礼****文明服务****人； *****当值时严****吃零食、****，不得做****关的私事****书籍、报****收录机或****，不得睡****批准不得****、无故旷****、脱岗；*****、严禁****管物业范****将、玩牌****不得借娱****变相赌博******、参****案的演练****练、培训****急事件处****并快速响****.**、****工宿舍管****，不得带**** *、保****位要求及****.*、地**** *.*****责外围、****系统、广****等公共区****洁卫生；****.*、负****区区域外****小区广场****绿化带；****.*、负****景系内的****叶等，要****杂物，池****沉淀物；****.*、收****内果皮箱****换上新的****并将收集****到生活垃****； *.****对区域内****进行清洁****、雕塑、****标识牌、****； *.****负责外围****保洁。不****、树叶等****带，如遇****，应根据****的实际情****地面和台****效排水处****.*.*****渍清洗操**** ①地面****，如地面****锈水等污****用天那水****、盐酸（****水）作为****先将地面****，并浇上****，接着把****洁剂倒在****钢刷来回****水后用地****干； ②****用拖把或****面及墙面****。 *.****保洁岗 *****、负责****道的清扫****地下室到*****楼宇内****共部分；****.*、负****生活垃圾****圾中转站****圾桶,套****放回相应****首先清洁****大堂地面****内地面的****，再用扫****、通道及****扫； *****、负责用****通道地面****阶。再用****对楼层的****，包括通****、消防栓****、楼道灯****、排风口****手、楼层****楼梯管线****遍； *****、楼层所****干净的白****； *.****负责后楼****尘、除蛛****.*.*****楼宇内的****锈钢拄、****栏、招牌****厢门等上****； *.****负责******无杂物清****.*、地****岗 *.****人员配备****室的面积****岗； *****、负责地****保洁工作*****.*、****室管线、****、设备、****保洁工作*****.*、****下室的污****度彻底清****周边污水****地面时也****净。 *****中转清洁*****.*、****的垃圾清****的中转站****进行垃圾****岗视项目****而定； *****、按项****间集中清****圾到中转****.*.*****洗垃圾站****和墙壁、****冲洗地面****回垃圾桶****整齐； *****、负责****垃圾桶消****.*.*****项：在倾****垃圾桶要****，以防掉****意外伤亡*****、工程****岗位要求*****.*、****相关工作****有高/低****方可上岗*****、熟悉****使用各类****维护维修****（如：电****、各类仪****）； ******年以上****护工作经****.*、熟****常工程管****范围及职****.*、熟****区风机房****统等大型****本操作及****及常规操**** *.*****式电梯运****理及工作****悉电梯保****保养重要****够对电梯****提出专业*****.*、****工程常规****泥、木工****工作技能*****、电工****气工作相****程及安全****； *.****严格遵守****购人的工****工作制度****客服人员****.*女，******米以****良好、容****身体健康*****岁以下*****高中及****程度，能****各类办公****通话标准****美； *****年以上类****业经验；****品行良好****法、无犯**** *.*****的各项管****反映敏捷****从工作安****敢于负责*****熟悉物****有关法律****恰当的处****业主来访****； *.****精神振作****一，举止****姿态良好****得体，精****姿态良好****胸，注意****持仪表；****当值时严****吃零食、****；不得阅****报纸，收****或看电视****与工作无****；未经批****离职守、****或缺岗、****作认真负****岗； *****在公司所****围内打麻****、喝酒，****乐为名搞****。 *、****岗位职责****物业管理****缴及统计*****熟悉物****有关法律****各项规章****握业主的****，建立健****案； *****物业建筑****施、设备****用功能及****规程； ****助上级实****业管理各****度、流程****格、公约****，并落实*****.*协****拟物管处****总结和下**** *.*****要求及时****信息与报****.*每日****范畴内的****，反馈、****整改，并****小区巡查*****.*接****理各类业****，并记录*****.*建****业主微信****物业服务****项规定、****馨提示，****群内业主*****.******来访及投****它相关部****快解决问****，每次来****与投诉都****整台账；*****协助上****情，发现****倾向性舆****报； *****过走访业****网络信息****主动征求****主投诉意****，并通过****回访制度****回访； ****按要安全****要求执行****生产相关****括但不限****督各区域****理工作，****门筹划、****安全管理****范计划、**** *.*****业服务中****费标准和****，积极配****门做好业****费用的缴****好各项费****工作； ****协助上级****社区文化****案； *****行业主满****工作； ****协同管理****业主/租****类培训、****，邀请业****加特殊情****生演习；*****完成上****各项工作*****、人员**** 序号 ****置人数 **** * 人****岗 * ****员进出管****南侧商业**** 车辆及****管理 ***** * 小***** 消/****持证） ****控制室 **** * 人****小计 *****职位 配****工作职责****栋保洁 ****小区楼宇****洁 * **** * 负****区及外围**** 垃圾分**** * 垃****清理 小**** 序号 ****置人数 **** * 客****协助主任****日常工作****职位 配****工作职责****程维护 ****小区内工****修 揽江****江一品）****合计 *****：供应商****员须满足****求内所明****配置要求****缺编情况****际缺编人****应费用，****单价标准****项价格表****价扣除。****他要求 ****成交供应****对所有人****业道德、****政策及法****安全服务****使所有人****利上岗；****、成交供****保及时、****善的处理****新老员工****管理、薪****社保办理****扣代缴工****员工有关****关法律法****，确保和****的处理保****员工的劳****劳动诉讼****裁事件，****采购人的****或给采购****利社会影****.*、成****应具备劳****询和企业****管理咨询****力； *****所有人员****前，成交****责对所有****岗前培训****容主要有****制度培训****本职业技****的培训等*****.*、****商应负责****及工程维****作服添置****具（对讲****等）、保****扫把、垃****类垃圾桶****程工具（****锤、测量****等）均由****商自行解****品及日常****更换配件****泡、螺丝****购人负责****应商人员****、更换。****、成交供****合同签订****人第一次****次性缴纳****金（保证****准为*个****费），如****行过程中****产生扣罚****应商须依****额，在*****履约保证****同服务届****内且双方****及财产争****购人无息*****.*、****前需求人****人，如后****内容或服****所转变采****对需求人****应核减，****用随人数****，核减标****项价格表**** 六、验**** *、本****购人自行****。若项目****有强制性****按国家规****验收费用****应商承担****告作为申****凭证之一****本项目考****分为******体详见月****。 七、****： 四、****要求及说****实施时间****签订之日**** 实施地******鑫物****限公司指**** *.结**** *.*****：*******管理有限****位自行支*****.*、****：按月度****月度工作****采购人考****付款； ****本项目由****行组织验****目验收国****性规定的****规定执行****用由成交****担，验收****申请付款****一； *****应商或成****在参与本****部过程中****其派出的****人员的人****险以及承****外事故引****、损失和****。采购人****应商或成****工作人员****包括但不****驻场工作****意外以及****途中及返****的意外）****何责任；****、本项目****价包干方****商应根据****、人员工****于*******工资标准****人工工资****价上涨等****），按照****务人员购****五险，详****务所需的****具、设备****置费（供****配置），****、管理费****合理利润****目所需的****费用，如****，在项目****现任何遗****成交供应****采购人不****何费用；****、供应商****现场，有****理，踏勘****的意外自****.*、对****目要求，****在响应文****回应，作****说明。 ****购需求最****在采购人****需求仅供****关内容以****为准。