南沙区大岗镇庙贝股份合作经济联合社庙贝村第9村民小组“五十亩下间”1号基本农田出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年*月*****时**分******分在****村集体“****理服务平****平台网址*******:*****.******.*******区大岗镇****合作经济****庙贝村第****组“五十*****号基本****项目（项****庙贝村交*****﹞******）组织竞****目采用电****投方式进****有意参加****名竞价。****是根据广****政府第*****《广州市****资产交易****》相关规****开竞价，****开招投标****一、前言****一）本交****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** 　　（****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****使用用途****土地性质****但不限于****）情况和****其他瑕疵****请竞投人****审阅本公****基本情况****权证及相****件办理情****露）。竞****真研究查****实际情况****自实地看****样的竞投****本项目现****，竞投意****作出交易****即表明已****，并接受****状和一切****知的瑕疵****负，并对****承担法律****　　（三****务机构不****易的项目****疵、权属****疵以及合****风险承担****。 　　****基本情况****一）资产****积：基本****积约******包含荒坡****、涌、渠****堤内外平****外滩等面****面积均属****土地的租****积，面积****量为准）****二）标的****置：庙贝****民小组“****间”*号****（三）资****围：种植****必须依法****农业生产****，不得私****途）； ****）产权证****准文件办**** 　　*****：无证；****.建设工****可证：无****　*.其**** 　　（****务必注意****资产如已****证或其他****均在此处****方式进行****列举的其****批准手续****取得。）****五）消防****：无； ****）免租期****　　（七****承包期限*****个月零****起止时间*****年*月*******年****日，以具****订为准）****（八）交****不含税）******元/**** 　　（****收取方式****年为一期****订合同后****金在******月**日****以后在每*****日前交****租金，租****计算； ****）租金递****无递增；****十一）交****：￥******元，通过****（含网上****接受现金****付宝、微****方、公证****形式缴纳****报名人可****农村集体****管理服务****交易系统**************.******.*****************/****.**?****册及报名****注册审核****农业部门****本交易站****册过程中****须报名人*******-************； 　　****号：系统****（竞投报****注册及报****经报名资****过后，将****保证金子****个保证金****一个竞投****　　保证****行：中国****南沙金洲****　　账户****市南沙区****联社； ****投报名人****机生成的****号在银行****保证金，****金后登录****处填写相****息并提交****，系统将****账号识别****份。 　****须在指定****竞投人的****实名到账****行转账单****备注栏注****村交﹝*************保证金。****的竞投人****保证金在****公示结束****作日内原****回缴纳账****得人在竞****示期满后****日内未与****体经济组****交确认书****（有法定****），视为****交易，所****易保证金****回。 　****易方式：****，每次报*****元/亩****整数倍。*****、竞得****照不低于****高者得原****得人。 ****、竞投地****：**********.******.*****　　******行保证金*******元****，在竞得****产后交易****自动转化****约保证金****投人竞投****纳的交易****额无息自****同履约保****额不符的****济组织与****算）。 ****、合同签****内缴纳合****证金，拖*****天后没****行保证金****约后按每****算违约金****租则必须****满前*个****申请，合****当天完成****。 　　****易所需的****合同产生****出租方和****承担******税率税费****门公布为****　　二、****单位）准****　　（一****必须是在****共和国境****合法运作****人或其他****织（如合****个人独资****经工商登****个体户以****全民事行****自然人，****规及项目****另有规定****　（二）****报名时未****沙区相关****资产交易****。 　　****投人需保****的资质、****告发布之****签订日期****效，并承****期间内不****目报名的****格进行变****，一经发****易机构有****投人已取****人资格。****四）本项****联合体报****　（五）****岗镇庙贝****经济联合****人的其他****： 　　****方需对标****涌水道及****保持整洁****染。*、****的除养殖****凡饲养猪****三鸟”、****类动物等****府相关部****件，否则****。*、承****守大岗镇****的指导，****、防外来****红火蚁等****造成附近****失，出租****同履行保****适当赔偿****方须及时****金。*、****内，承租****已有或新****养殖水治****护得当，****，合同结****完整归还****。*、承****闲置、荒****农用地，****合规从事****活动，并****耕地“非****防止耕地****”等政策****因承租方****，出现违****行为，承****担全部责****的费用（****限于违法****复绿复耕****关费用）****租方在租****不得在机****放杂物或****且承租方****理承租耕****的机耕路****租方在机****放杂物或****必须由承****清理，否****租方派人****产生的费****方承担，****权在合同****减相应的****不足的，****承担。*****在租赁期****务清理承****围内的排****如因承租****道阻塞，****租方自行****则将由出****清理，所****用由承租****在合同保****相应的费****足的，由****担。*、****租赁期内****用非承租****土地堆放****时不得认****围内的路****物生长而****行遮挡或****承租方对****遮挡或损****须由承租****理或维修****由出租方****或维修，****费用由承****，出租方****同保证金****的费用。****，由承租*****、承租****期内，不****伐公共树****造成的后****济责任由****担。******期内，如****府征收或****设需要收****地(包括****国家征收****发、旧村****造等)的****应提前一****承租方，****无条件服****出租方的****土地，租****动终止，****出租方不****双方互不****责任。如****分土地的****削减相应****重新计算****赁合同仍****征用土地****交地奖励****出租方所****租方的青****费用（包****于青苗补****苗提前搬****等一切相****由出租方****各占******偿标准按****规定执行****补偿外，****再作任何****金计付至****之日。*****方如需转****要书面向****请，得到****书面同意****相关的转****才能进行*****、承租****土地性质****地性质存****变的风险****所涉及的****规及政策****承租方承****律、法规****件等的要****植（养殖****租土地性****变，种植****作物不符****求的，承****在期限内****并承担一****果。******基本农田****》和《土****》等法律****：禁止任****个人在基****护区内建****、建坟、****石、采矿****堆放固体****者进行其****本农田的****止任何单****占用基本****林果业和****。基本农****粮、棉、****蔬菜等重****。**、****缴交大排****电费，电****灌站管辖****分计算应**** 　　三****看 　　****不组织实****产具体位****以实物为****意向人可****资产的位****基本情况****四、报名****　（一）****采用网上****，竞投人******年**************日，上******-*****，下午*****-**:****沙区农村****资”管理****网上交易****址：******/**********.************/*********.*****行注册及****名人注册****沙区农业****，与本交****，注册过****问题须报****致电**************咨询。竞****及报名成****须在******月**日****:**前****保证金，****为放弃报**** 　　（****资料：竞****报名时必****下资料：****材料（法****原件扫描****营业执照****件等，项****有权要求****供原件核****　　（三****程指引：****沙区农村****资”管理****（网址：****://**************/），****角下载网****作手册，****题栏的“****大厅”进****易系统，****角“温馨****电子操作****　　（四****项： 　****名以保证****账为准，****报名人提****证金，跨****前**小****同行（中****转账提前****上，否则****证金款项****影响报名****自负。 ****保证金汇****与竞投人****，否则如****题，后果****括取消竞****竞得资格****份保证金****一宗交易**** 　　*****报名前，****读本《交****所有条款****因不符合****而又实际****，由此产****后果由竞****。 　　****先权申报*****.申报****　采用竞****申报形式****界面根据****提交证明****申报，仅****种优先权****优先权次****则：依法****农村集体****成员）=****优先权（****＞依法优****租户）＞****人，同时****依法优先****样价格的****以摇珠方****得人。 ****优先权申****料： 　****依法优先****集体经济****）：申报****员股东证****身份证明****具盖章版****） 　　****法依约优****租户）：****租户（上****同， 且****明租户在****租中享有****同时上一****标的物面****租标的物****一致 　****依法优先****户）：需****户（上一****，合同内****否享有优****，同时上****的标的物****出租标的****全一致 ****说明：若****上一手）****明租户在****租中不享****，则该原****申报关于****相关优先****　*.审**** 　　竞****优先权后****构根据所****进行审核****审核通过****面显示依****（成员）****约优先权****）/依法****原租户）*****.出价****　　审核****投人出价****依法优先****）/依法****权（原租****法优先权****），在报****使优先权****同样价格****价格下按****竞得，若****及以上同****出同样价****时间截止****后安排电****确定中标****遇不可抗****期进行电****则由交易****另行组织****活动。 ****竞投须知****一）通过****并成功缴****的竞投申****于*********日*****分至******，打开南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?），****登录各自****交易大厅****对应的项****上竞投。****过网上在****成功缴纳****视为竞投****底价出价****竞得后以****由拒绝承****果的，视****放弃竞得****标的物将****投人递补****新组织竞****得人所交****予退回。****二）竞投****责网上交****全，自行****规定竞投****括竞投时****）完成网****作；若因****、网络或****作工具（****机等）等****的，不能****正常地进****投操作的****负。 　****网上在线****各竞投人****公告规定****则（包括****规则等）****，本次竞****用“防秒****，规则为****束前*分****人报价，****动把竞投****延长*分****延长的*****人报价的****自动延长****以此类推****后*分钟****报价时，****结束竞投****投结果。****束时间不****设定的时****意确认竞****否延长，****竞投结果****场竞投结****　（四）****投时间结****没有产生****即所有竞****都没有参****价的，项****底价的情****以下方式****　　（*****只有一位****功报名并****金，但该****出价的情****为竞投人****价出价，****自动竞得****人放弃竞****则交易保****主单位处****　（*）****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****珠的竞投****投日******登录交易****确认摇珠****为竞投人****摇珠，交****归业主单****不影响摇****摇珠活动****。如遇不****能如期进****珠，则由****机构另行****摇珠活动****按前款方****得人后，****承认竞得****履行的，****放弃成交****竞得人所****不予退回****六、交易****及合同签****（一）在****后*个工****项目业主****竞得人现****易结果，****村集体资****交确认书****交易程序****（二）竞****束后，本****结果将在****单位所在****栏、南沙****体“三资****务平台（****://**************）公示****日，公示****交易程序****资质资格****，请向本****反映。反****须以实名****供书面材****联系电话****址；以单****映的，反****加盖单位****　　（三****结果公示****有人对交****竞得人资****出异议或****待异议或****处理完毕****据处理结****否签订合****合同的具****具备签订****的，在处*****个工作****合同）；****出异议或****无特殊情****得人及项****位应在公*****个工作****主方指定****订合同。****四）签订****竞得人需****村集体资****交确认书****竞得人原****签订合同****为竞得人****成交权，****业主单位****目。 　****易保证金**** 　　（****区农业部****整个交易****公平、公****”，受项****位的委托****投人代收****交易保证****项目交易****根据交易****处理规则****；竞投人****易保证金****利和义务****目业主单****竞投人对****金处理有****与项目业****商沟通解****区农业部****易机构对****项目业主****易保证金****切纠纷不****责任。 ****）交易保****规则： ****未竞得该****投人交纳****证金的处**** 　　*****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****果公示结****工作日内****不限于银****理造成延****外，下同****息原额原**** 　　*****易结果公****如收到对****或竞得人****提出书面****诉的，则****投诉处理****按照以下****：经核实****投诉事项****不成立的****或投诉处****，*个工****计利息原****还。经核****或投诉事****但未达到****公告》“****责任”中****应承担的****影响整个****的，在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实，异****事项属实****承担本《****》“违约****”中竞投****的责任的****本《交易****违约违规****相关条款****　　*.****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****，依照《****村集体资****投保证金****确认书》****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户****竞得人退****证金款项*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****　*.*****实，异议****项不属实****的，则在****后由南沙****门直接转****主单位指**** 　　*****经核实，****诉事项属****达到本《****》“违约****”中竞得****担的责任****整个交易****则在签订****南沙区农****接转到项****位指定账****　*.*****实，异议****项属实的****担本《交****“违约违****中竞得人****责任的，****《交易公****约违规责****关条款处****　*.*****后，竞得****存在权属****括但不限****获得《建****划许可证****题为由提****投诉或拒****同的，视****弃竞得资****违约，所****证金不予****　　八、****责任 　****竞投人存****形之一的****竞投资格*****.在交****示结束前****或举报提****料报名，****的； 　****交易结果****前，被投****采取不正****与竞投，****的； 　****他违反法****定的情形****　（二）****在下列情****，取消其****： 　　****标的物后****日内拒绝****《南沙区****资产交易****的； 　****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； 　　****消竞投资****　　*.****法律法规****形的。 ****）竞投人****存在下列****的，报名****交易保证****还： 　****得人竞得****，拒绝现****南沙区农****产交易确****； 　　****人在交易****结束后，****原因未在****间内到指****订合同的****结果公示****人对交易****得人资质****异议或投****核实相关****外）； ****被取消竞****； 　　****次交易竞****一人符合****格的，不****是否到场****与竞价，****绝同意本****底价成交****　*.当****上竞投人****并缴纳保****竞投人均****情况下，****子摇珠的****竞得人。****在指定时****交易平台****摇珠，竞****参与摇珠****　*.其****律法规规****的。 　****如竞投项****功交易，****单位可以****组织本项****易，重新****目交易时****本项目交****消竞投资****人和被取****格的竞得****再报名参****对应资产****今后属于****主单位其****交易活动****业主单位****受被取消****的竞投人****竞得资格****参与。 ****纠纷处理****　（一）****包括竞得****目业主单****交易事宜****易保证金****）有争议****投人（竞****项目业主****协商解决****成一致意****过法律途****与本交易****。 　　****易公告及****件》中载****面积与实****比，上下****超过交易****交易文件****的项目面****（含*%****影响交易****易公告及****件》中载****面积与实****比，上下****如超过交****《交易文****明的项目****%（不含****，在不低****（如果以****竞投，必****月、季度****）及不改****条款（如****、递增情****等，不限****况）的前****项目业主****得人公平****，按实际****租金。 ****风险提醒****一）竞投****报名参加****全面阅读****公告》的****，本交易****交易机构****目业主单****而发布的****目所有信****目业主单****形式提供****业主单位****真实性负****　（二）****现状为准****公告提供****的说明和****片资料等****投人参考****对项目的****。请竞投****报名参与****须仔细审****的情况，****的权属情****性、是否****的纠纷、****用途、标****性质等（****限于上述****况和是否****瑕疵（提****投人务必****本公告“****情况”对****及相关批****理情况”****。竞投人****究查看项****情况，并****地看样，****竞投人视****目现状的****投意向人****交易报名****明已完全****接受项目****一切已知****瑕疵，责****并对有关****法律责任****（三）本****不对进场****目的质量****属合法性****合同违约****担法律责****　十一、**** 　　（****意向人报****投的，即****以下承诺*****.竞投****《交易公****全部内容****并认可公**** 　　*****明白本交****本次交易****为是代理****竞投人与****方就交易****争议的，****与项目业****求协商解****易机构不****。 　　****人已核实****物的全部****括查阅相****实地勘察****标的物瑕****风险和责****人自行与****属人协商****交易机构****任。 　****本次交易****有一人符****资格的，****人是否到****参与竞价****同意本次****价成交；****拒绝的，****意将交易****额归标的****所有。 ****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****视为竞投****与摇珠，****意将交易****额归标的****所有。 ****竞投人如****保证金归****的，或对****产生争议****投人与标****人协商解****易机构无****　*.交****，竞投人****交易公告****履行相关****则自行承****任。 　****投人已详****交易公告****“防秒杀****条款并同****款的约定****。如竞投****发系统“****功能导致****在原设定****间内竞得****易机构不****责任。 ****竞投人承****承诺书》****、合法性****负责，确****的签名是****有效的，****虚设，竞****无条件承****起的一切****。 　　****公告由大****服务机构****。 　　****投人有下****一，属于****行为，列****价差的竞****全区范围****参与竞投*****.以行****得被证实****　*.*****以上串通****　　*.****由累计*****（或网上****易的； ****累计*次****当理由在****标的后不****约后毁约****　*.累****上拖欠租****租金总额****万元，经****向交易机****举证的；****四）竞投****执行期限****起*年内****所列违法****的，或者****、以行贿****情节特别****移送工商****机关以及****依法处理****（五）法****法规对串****价行为的****规定的，****。 　　****现下列情****，竞投人****易保证金****退还： ****竞投人相****投的； ****竞投人采****手段竞得****； 　　****人提供虚****虚假情况****　（七）****得标的物****（包括拒****认书、拒****同、无缴****约保证金****　（八）****法规规定**** 　　十****方式 　****属单位：****岗镇庙贝****经济联合****联系人：****联系电话****-******** 　　****名称：大****资源交易****联系地址****建设办二****路**号****联系人：****蓝先生 ****：***************大岗镇公****易站 　*****年*月**