长沙市机关事务管理局档案用房租赁（含物业服务）采购项目采购需求公开

长沙市机****理局档案****（含物业****购项目采****开 一、****求： 项*******机****理局档案****（含物业****购项目。****况 根据****策，由*****事物管理****共*******委员会*****委员会、*****委组织*****城*建****、**住****管理中心****不动产登*******人****会保障局****资料存放****房租赁服****租赁费、****别报价，****面积*中****以结算，****价不超过*****元/㎡****业费（含****价不超过*****元/㎡****则视为无****本项目最****价不超过****额。 二****准： 按****建筑设计****** *******标准****家有关标****三、技术****技术要求****集架排列****通道净宽*****.******密集架间****小于*.****密集架端****净距离不****.*******背部与墙****不应小于*****。 密****采用优质****面平整、****要求，轨****道采用防****美观******集架要求****、结构新****足、承重****调节层距****挂板配合****缝隙，具****防尘、防****功能。满****现场存储*****、投标****房屋应达****楼面荷载*******/****、投标人****案库房需****防”要求****火、防盗****线、防有****防水、防****、防高温****。 （*****库房建筑****、安全疏****构件耐火****须满足规****库房内应****自动报警****动灭火系****净气体、****），系统****计需符合****消防技术****筑物防雷****建筑物防****范》********要求****）防盗 ****符合《档****设计规范****建立完善****范系统，****限于：视****控、入侵****入口控制****查等系统****窗应达到****盗安全级*****）防水****水管穿越****屋面、外****级应达到****房地面应****地面，且****在建筑地****易浸水位****设置时应****的防潮、****。 （*****库房应配****恒温恒湿****统，确保*****小时连****：温度*****℃，相对****%-******，并在任****不得超过****。温湿度****需能自动****警。 （****温 在满****（防潮）****要求的基****房建筑围****屋面、外****）的隔热****符合规范****传热系数****定，以防****辐射导致****异常升高****）防紫外****内照******度应符合****。档案装****避免日光****户应设置****窗帘或贴*****）防尘****窗应气密****调系统应****于中效的****装置。进****应设置缓****员需更衣****房内应维****，防止室****入。 （****害生物 ****害生物综****系。首先****制温湿度****条）、保****见防尘条****利于害虫****境。其次****入库风淋****防止虫害****定期检查****治，化学****为最后手****得直接接**** （*）****库房选址****染源。库****量应符合****标准，有****如二氧化****化氮等）****超过规范****值。空调****位置应远****放口。 ****系统要求******源平****符合规范****先选用节****工作场所****般照明；****有不同照****，应采用****照明；档****具光源应****响应时间*****.******库房应采**** *******其他无紫****红外辐射****投标人应****实际使用****行配电，****采用*类****有插座回****置漏电断****，所有*****路均应增****护线，照****用就地开****主，部分****集中控制****应急照明****体以采购****用要求为****、消防系****房内各消****包括烟雾****灭火设备****统一的管****，自动记****行情况，****联动工作****体档案以****各设备的****租赁房屋****下设计规****筑设计防*********************版)、****施通用规**************、《****通用规范*************。 *****施要求：****应包括视****统、出入****统、入侵****、电子巡****停车场管****子系统，****体式的安****防体系。****急保障要****人应建立****急指挥组****保障应急****员符合档****求，制定****急管理预****至少举行****演练。要****件时*分******分钟****到达现场****小时内完****理。 四****间和地点****支付方式****人：中共****律检查委*****监察委****共*******、*******档案馆、****公积金管*******不****中心、*******社会****通过国库****） 付款****赁费、物****报价，按****积*中标****结算，租****不超过*****元/㎡/****费（含水****不超过*****元/㎡/****合同且财****达并经使****收合格后****，支付合****的**%****第二年财****达并经使****收合格后****，支付合****的**%****第三年财****达并经使****收合格后****，支付合****的**%****满且验收*****日内，****总金额的****标人在付****使用单位****税务部门****值税普通****赁费及物****使用单位****租赁面积****报价单价****由各使用****进行支付****最终结算****过合同总****服务时间*****、租赁****年（合同****）。 *****点：******、服务标****务内容 ****模式：由****采购人要****地及配套****。 *、****需求： ****根据统计****供使用的****于*******㎡，车位****不得小于****。拟租赁****不超过两****可使用面****于*******单处车位****得小于*****房屋配备****、电梯等****适优美、****有序、安****全等，投****诺在中标****房屋达到****建筑设计****** *******标准****须对本项****加盖公章****（格式详****件格式）****位数量等****说明。 ****装修情况****格简洁（****）、粉刷****承诺中标****少于******的密集架****档案存放****标人须提****章的承诺****详见投标****）。 ★****中央空调****备，水、****等设施设****好状态并****使用的条****人须提供****的承诺书****见投标文****。 ★（****服务：提****务，负责****区域卫生****扫一次）****运，负责****央空调的****常维护。****提供加盖****诺书（格****标文件格*****、物业****价所含具****容包括：****物业综合****（**小****班响应（****室、监控****室）、档****能耗管理****理等）；****环境卫生****（公共区****外保洁、****间易耗品****保洁、日****外墙定期****； （*****护及安防****（室内安****安防、一****向公共道****守、消防*****小时值****生产管理****查、重大****、疫情防****应急处置****（*）绿****务（室外****、楼内绿****； （*****公共设施****（公共部****程及设备****维护（不****及巡查、****、室内零****不含维修****配电室*****班等）；****会议服务****合； （****费（水费****含公共区****承租方专****空调能耗****耗、设备****部水电能****）； （****类（消防****配电、弱****、给排水****用，防雷****电预试、****检验年检****用）； ****项费用（****掏、水质****箱清洗、****及白蚁防****垃圾清运****运及设备****垃圾分类******）开****接查验、****、开办物****用房装修****按三年摊****（**）****众责任险****务标准及*****、投标****所出租场****属清楚、****有其合法****格，若因****发生纠纷****债权债务****导致采购****常使用，****承担全部****。投标人****盖公章的****格式详见****格式）。****据采购人****单位实际****计，投标****房屋须提************房及*******平米服****业务和技****人员办公****属用房供****用。 *****投标人应****人要求对****和技术用****分区。 ****档案管理****有设备运****日常管理****负责，甲****供库房管****运行维护****作。 *****应根据采****管理要求****设备设施****采购人要****禁系统、****设施。 ****人应在中****月内使拟****具备档案****。 *、****保证出租****设施正常****证消防通****，消防监****小时安排****，消防设****保、监控****上岗符合****法规的规****、投标人****给采购人****量及设施****良好，租****在非采购****坏的前提****人负有对****租房屋、****人正常使****的公共部****设备进行****务。 *****有权使用****的公共设****人应保证****期间公共****常使用，****的公共设****度，定期****施进行维****客户报修****处理公共****，恢复公****正常使用****、停车费****关主管部****的收费标****由使用单****决。 *****目供应商****应尽量考****单位档案****捷性，尽****使用单位****间、人力**** **、****要求，按****理要求，****好档案用****防卫工作****不限于人****理、车辆****件物品出****设置******盲区监控****、库房安****动报警装****控制室全****值守、建****节假日安****等。 *****管理要求****员要求男****以下、女****以下，身****服务热情****排。服务****定期参加****教育相关****悉档案法****档案工作****与标准，****工作需要****、保密要****人须建立****保密制度****案信息的****。定期报****责人和安****变动情况****服务人员****训，与所****员签署保****监督服务****保密协议****服务中涉****密档案做****、不传播****。 ******尽事宜，****和中标人****约定。 ****标准： ****《关于加****政府采购****验收工作****（长财采******]*****定进行验****目验收国****性规定的****规定执行****告作为申****凭证之一****其他要求****如在合同****标人发生****予、抵押****行为，需****定提前告****。 *、****用采取包****含租金、****业管理费****、部分维****化养护费****同履行过*****场价格****应商自身****的费用超****商自己承****人不再另****用。如供****降低服务****式缩减开****利益或避****，则应当****部分费用****约金。 ****有效期内****不得无故****协议。 ****人应尊重****用自主权****采购人正****用该场地****和妨碍，****采购人正****作。 *****保证本采****的房产状****违章建筑****内，采购****地拥有合****和符合物****定的进出**** *、租****如因投标****或过错导****或第三方****何损失或****（例如失****起火灾、****管理不到****品失窃等****部由投标****偿，如由****原因造成****由采购人****责任。 ****项目要求****应在投标****行响应，****及说明。****求仅供参****内容以采****准。