深圳市龙华狮头岭股份合作公司和平工业区1号、2号、3号厂房及1栋宿舍物业租赁项目

深圳市龙****股份合作****工业区*****、*号厂****宿舍物业**** 公告基****项目编号************目名称*****狮头岭股****司**工****、*号、****及*栋宿****赁项目起*******年*****日 *****分**秒**************日 *****分******信息 资****租地址**********************工业园****量*、狮****工业园*************方米 *******工业****房：*******平方米****卫室******二区：*****方米 *****房：*******平方米****号厂房：****.**平****、*号厂******.***** 权属情****说明 资****、狮头岭****园*号宿****类 *、*****工业区****：其他类****卫室******二区：其****、*号厂****类 *、****：厂房类****号厂房：****是否涉及****权否 招****出租期*****物业交付****))响应*****个自然*****个月签****限《成交****出具后*****日招租底****/平方米****金底价：****元/平方****含税））****增本项目****期内，月****每*年在****基础上递****则第*年****的基础上****，第*、****月租金单****第*年在****基础上递****第*、*****单价一致****付方式月****途限定厂****履约条件****如下 物****求：承租****不得变更****用途，租****得搭建任****。 合法****租赁物业****事法律法****行业及活****违反，出****即无条件****物，所有****律后果由****担； 环****承租方不****赁物业从****尘、喷油****学品生产****电池、珍****沫、家私****安全要求**** 安全使****租赁期间****严格按照****、*有关****和消防安****法规进行****，承租方****人或实际****作为安全****责任人，****生产管理****务。建立****、消防安****作规范及****，成立安****消防安全****小组，自****务消防队****合主管部****查工作，****安全隐患****，若安全****格，且在****限内仍未****，出租方****终止合同****证金不予****有损失由****担。 装****要求：如****改建（须****招租人同****报批、验****及有关费****方自行负****方装修及****达到政府****标准或要****时将消防****门的审批****格文件复****人。 依****求：承租****守中华人****的政策、****规，依法****须以承租****依法办理****注册登记****项审批手****营业时，****照、税务****消防、环****等相关审****件复印件****租人。 ****付要求：****租金、管****证金等各****若该物业****不足以满****产需求，****自行承担****器功率的****。 装修****明：房屋****（包括户****）须经物****及相关部****意，且不****屋主体结****房屋使用****户外广告****安全管理****租方承担****装修及改****、验收等****关费用由****行负责，****修及改建****政府或出****或要求，****消防等相****审批、验****件复印给**** 合同签****说明：按****规范文本****房屋租赁****租方有权****赁合同之****响租赁合****条款作适****。其他补****据《关于*****集体企****易工作的****（试行）****资规〔******号）、****集体企业****操作指引****》（深集*******〕****、《**************共**交****集体企业****业务标准****程(******订)》等****，*******岭股份*****托***************，对该集****过意向征****引进承租****邀意向承****本项目的****，以下为****补充。 ****项目基本****： （一****况 本租****于********街道昌****岭**工****建筑面积************平方米，****厂房共*****物面积为****.**平****号厂房共****筑物面积*****.*******号厂房****建筑物面******.*****；宿舍楼****建筑物面******.*****,门卫室****积为*.****米,临建****投影面积*****.******永久性建****架结构。****规划建设**** 建设工****可证：无****消防手续****体消防：****别说明：****业权属不****。若该物****产生质疑****题，由股****责解释处*******相****份公司物****上平台的****物业不组****勘，按现****承租方应****业现状及****充分知情****何异议。****物业租赁****场管理为****公司管理****收支归物****司所有，****园区内空****不计入本**** （四）****封情况 ****）物业其*****.电梯****台电梯，****限较长，****严重，存****全隐患且****较低，需****法更换电****行承担更****责任及费****保更换后****符合国家****标准及行****在租赁合****止，或承****赁期间提****情况下，****电梯所有****股份公司****租方不得****坏（相关****以租赁合****为准）。****他情况：****）计算租************平方米(****按现状进****物业计租****际面积存****，不影响****的成交租****) （七****增情况：****租赁合同****租金单价****上一年的****增*%；****在上一年****递增*%*****、*年****价一致，****上一年的****增*%,****年月租金****。 (八****租赁期限****与*******发展有限****同未到期****与股份公****约，因电****缺失问题****功，目前****解除协议****签订解除****。 （九****名称（如************有限公司****）是否允****承租：否****）物业现****中 （十****允许转租****否，不可****租，可以****。承租方****未经得股****意不得将****转卖、转****法人等方****人或公司****股份公司****许分租，****期限不得****份公司约****期限。 ****项目交易****： （一****租人登记****间： *****记方式：****阳光租赁****登记（报****。 *.****名）操作****租人如确****向登记，******阳光****网站办理****名），方******阳光****网站(*****://****************/****“项目中****择意向项****目详情”****即报名】****未注册为****访问******平台网站******:/******.******.********/******/#/************理注册手****行意向登****.意向登****间：******月**日*************日******时间）。****期未上传****材料，本****机构不予****（二）交****相关事项****本项目交****采取线上****租赁平台*****.有意****目的意向****必须在公****止前，将****金*******（大写：****拾万元整****本公告指****交纳时间****账时间为****交纳或未****、交纳不****告规定的****实施机构****其登记；****行交易保****时，应在****明：“（****）交易保****保证金付****须为意向****身对公账****.汇款必****额汇入，****证金拆分****次汇入，****未足额交****后果，责**** *.中****）人的交****将在在中****）人向本****机构提交****租赁合同****工作日内************息原路退****额缴纳交****不作为有****。其他未****由业务系****结果公示****动原渠道****备注:如****标人更名****息有误、****等特殊情****标人需补****面文件另****付。 *****租方有下****一的，交****不予退还****施机构在****服务费后****的交易保****至出租方****： （*****公告规定****响应截止****易文件或****销交易实****； （*****定为成交****人后，无****选资格或****交易文件****合同等不****交易活动****； （*****定为成交****人后，未****额支付交****的； （****关主管部****向方之间****、影响公****； （*****主管部门****方提供虚****料或证明**** （*）****违法违规****反交易文****形的。 ****保证金被****险提示：****租方须充****征集公告****若成为符****意向承租****按照后续****或谈判邀****求，参与****、竞争性****一来源谈****按照相关****投标或应****租方或交****构有权扣****证金。 ****问、澄清*****.询问****向承租人****悉：“提****件澄清或****”不等同****易文件提****，如认为****告存在不****清晰和前****等问题的****告期内采****口头方式****施机构提****.澄清事****方或交易****对已发出****告进行必****或者修改****公告截止*****日前通****布，不足****将顺延公****间。 *****项：意向****为交易文****制性、倾****权益受到****请于异议****之前以书****加盖公章****议，逾期****，异议材****用现场或****提交,具****《**********(******交易****体企业要****务标准化****(*******)》为准****）现场踏****目不组织****向登记前****租人可自****目情况以****境，无论****人是否查****意向承租****向登记时****充分了解****的物现状****租后不得****标的状况****弃承租、****合同。 ****易服务费****易服务费****于印发*************公共******）业务收****通知》（************）要求收****标准为按****金*******期内总租****（孰低原****，由中标****人支付；****标（成交****交易结果****后的七个****按照《付****》向交易****支付本次****费，中标****人支付交****后，由交****构向成交****中标/成****》，中标****人根据《****交通知书****方签订租****若中标（****不按要求****服务费，****机构有权****成交）人****易保证金****取交易服****租赁费用**** 履约保*******万****期满后且****物业完好****出租方后****计息退还****理费*元****/月，由****付。水费****司及自来****缴费通知****承租人支****以供电公****水公司的****为准，由****付。其他****关于招租****估费用（*******.****大写金额****伍万元）****前期费用****方承担；****每栋物业****安全协管****共*名）****承租方支****为*******/月，工****一年在上****础上递增****/月。 **** 公告期****一家报名****一来源谈****租。公告****有两家报****竞争性谈****租。公告****三家及以****采用公开****出租。公****无符合条****者重新招****招租条件****须知 报****上报名潜****应具备的****一、主体****： 意向****是在中华****国境内自****人或者具****担民事责****其它组织****产业准入****一）根据*******关****业用房租****定租赁价****细则（修****深**府*******〕****,意向承****符合片区****及产业发****工业企业****家高新技****人、重点****进的研发****新载体（****中心、重****、工程中****技术服务****化器、加****创空间等****兽企业及****企业或相****服务业的****。 （二************规范产业*****场稳定****的实施细****）》（深****规〔*******号)，****人不得为****的个人、****纪机构、****的专业化****机构及其****构。 三****求： （****人民法院****中国”网****信用信息****中列入失****人名单（****://**************.*********/****二）未被****管理机关****业信用信****统中列入****失信企业****（三）未****大税收违****体（******//***************.******/***************************************）。 四****求： （****三年内意****及其法定****有行贿犯**** （二）****投标。 ****有单位负****一人或者****控股、管****不同投标****一项目交****需提供的****（一）意****须需提交****登记材料****明材料均****位章，自****本人姓名****： *.****记表》[****的内容填****加盖意向****位章（自****本人姓名****件]； ****承租人的****业执照或****单位法人****，或其他****体资格证****提供加盖****人单位章****加签本人****扫描件]****《承诺函****附件的内****诺，提供****承租人单****然人加签****）的扫描*****．中国****公开网查****执行人页****查询网站*****://****.*********.*************示查询结****单位章）****国家企业****公示系统****截图【查**************.********.****包括基础****含但不少****照信息、****资信息、****信息）、****违法失信****（黑名单****并盖单位*****.国家****网站查询****违法失信****页面截图****站为******/****************.*******************************/**************章）。 ****代表人（****织主要负****明书及法****（或其他****负责人）****证扫描件****授权委托****权人居民****描件（如*****.交易****纳凭证。****示： 意****按照本征****定向交易****提供意向****，并对所****的真实性****、准确性****、合规性****股份******，本交易****负责对意****提交的意****料进行齐****。材料齐****易实施机****以受理；****全的，交****构应当在****登记材料****个工作日****知意向方****的材料和****特别说明****资格审查****格预审。****租人按照****定提交意****料（资格****文件），****截止后，****实施机构****租人提交****全性进行****后，并将****及形式核****交出租方****方对意向****进行正式****。本项目****易方式，****租方资格****，依据本****的相关规**** *．资****法：采用****即凡符合****求的资格****标申请人****格审查。****租方确定****名单后，****施机构将****合格名单****承租人。****申请文件****时间*******月******时**分****交易保证*******,****收款信息****的潜在承****阳光租赁****据平台操****择有意向****目进行报****招租保证****租赁平台***********************.***************/*******）****金交纳截*******年*****日 *****分**秒****构信息 **************分公************道大和社*******号****鲤大厦办****楼联系人****方式******** 出**** 名称*****狮头岭股****司 异议****议/咨询****事项：意****应充分知****出交易文****答疑要求****于“对交****出异议”****本招租公****明确、不****后不一致****，可在公****用书面或****向交易实****出。*.****：出租方****施机构对****交易公告****的澄清或****,将在公****间至少*****网站公布****日的，将****截止时间****议事项：****人认为交****在限制性****、其权益****的，请于****时间之前****式（加盖****出异议，****受理，异****以采用现****方式提交****程以《*************公共******)集体企****易业务标****规程(*****修订)》****其他 特****明*.标****风险说明****承租人意****应充分了****身及周边****况，并认****租信息的****以及当地****意向承租****加物业承****记的，视****易标的物****悉并且了****瑕疵，并****该瑕疵带****风险。 ****手续及有****明： 承****成本物业****，并由承****费用，参****租意向登****人不得以****消防未验****方提出赔****）的要求****主体结构****： 有关****办理主体****，意向承****分知悉，****赁物业主****向出租方****（补偿）**** *.合****险说明：****必须遵守******国的****律、法规****税，必须****的名义按****息内容为****商税务注****办妥各项****。获准营****营业执照****记证、消****、卫生等****验收文件****交给出租****.装修及****说明： ****及改建的****收等手续****用由承租****责，承租****改建必须****或出租方****求，并及****等相关部****，验收合****印给出租****.不可抗****明： 若*****建设规****更新改造****，出租方****面解除租****承租人应****合，且不****由向出租****偿或补偿****征收或城****成承租人****失由其自**** *．水****险说明：****施将以现****交。承租****知晓并认****以水电设****、无法满****用需求等****，向出租****偿或补偿****的电线、****施设备已****承租方自****装电线及****要的设备****安装过程****循国家相****装规范及****，确保安****合要求。****租赁合同****终止，或****租赁期限****租时，承****安装的电****等设备设****权，均无****公司所有****应在退租****上述设备****无损地移****进行拆除****擅自处置**** *．违****明 成交****出公开招****知书（成****）后******租方签订****，否则视****交资格，****易保证金****，出租方****出租物业****成交人承****任。承租****同约定时****金，导致*****个月的****承租人为****租人有权****停电措施****施（包括****封锁、搬****向承租方****等）并有****解除租赁****此所产生****失和法律****承租人自****且不得以****人主张任****赔偿。 ****面积事项****向方应充****的物业进****勘、测量****场情况，****按现状进****物业计租****际面积存****，不影响****的成交租****承租方报****分了解物****周边的相****并认真研****息的全部*******当****，承租方****参加物业**** 视为已****的物查验****且了解标****，并同意****疵带来的****,股份公****承担任何****。 ******台免责声****上述物业****及描述情****瑕疵、集****原承租方****业纠纷、****据原合同****定确定“****权人”的****均与交易****。 ******盖章要求****指意向承****案的公章****用“投标****、“业务****、“合同****等替代。****登记材料****经法定代****授权代表****应予以签****公章，授****字应有法****有效授权****.其它情****因本物业************展有限公****未到期时****请与股份****解约，鉴****方在管理****不善导致****、电缆等****设备丢失****方不承担****的责任，****公司将与****提请诉讼****承租方给****目前法院****如物业因****致不能移****方，则中****择由股份****物业后移****方，则合****延，如中****意延迟移****标方可选****物业租赁******.响****： 从意****递交响应****之日起*****历天）内****意向承租****为中标（****人，该有****至租赁合****满日为止*