南沙区大岗镇庙贝股份合作经济联合社庙贝村第11村民小组“广珠路边”农用地出租交易公告（网上竞投）

　　大岗****源交易站****大岗镇庙****作经济联****托，定于****年*月*******分至*****分在南****集体“三****服务平台****台网址如******:/****.**********）****大岗镇庙****作经济联****贝村第*****组“广珠****用地出租****目编号：****﹝**********号****投，本项****子公开竞****行，欢迎****的单位报****本次交易****州市人民******号令****农村集体****管理办法****定进行公****不属于公****。 　　**** 　　（****易公告是****机构接受****主单位的****布的。本****有信息均****主单位以****提供，由****单位对信****性负责。****二）本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷，项目****、标的物****等（包括****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****）交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****二、项目**** 　　（****类型及面****，面积约*****亩（其****坡、沟、****渠、沿江****平台、内****面积，上****属本次承****租金计价****积以实际****） 　　****的物所在****贝村第*****组“广珠**** 　　（****使用范围****承租方必****规进行农****营活动，****改变用途****　（四）****相关批准****情况： ****产权证：****　　*.****规划许可****； 　　****：无； ****竞投人务****拟交易资****取产权证****准文件均****列举的方****露，未列****证件或批****表示未取****　　（五****收情况：****　（六）****无； 　****租赁/承*****年*******日（起************日至******月**日****合同签订**** 　　（****底价：*****元/亩/****　（九）****方式：租****一期收取****同后第一************日前缴交****每年*月****齐下期的****金按*年****　　（十****增方式：**** 　　（****易保证金*******元****行转账（****账，不接****账、支付****、第三方****托等）形****各竞投报****南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****进行注册****报名人注****南沙区农****责，与本****关，注册****到问题须****行致电*************行咨询；****证金账号****机生成（****人通过注****申请，经****审核通过****得随机保****号，一个****号对应一****目） 　****缴纳银行****行广州南****行； 　****：广州市****销合作联****　各竞投****网上随机****证金账号****额缴纳保****纳保证金****统报名处****转账信息****账凭证，****此随机账****投人身份****保证金须****间内以竞****名账户实****填写银行****时应在备****：庙贝村******﹞*****号交易保****能竞得的****缴纳的保****易结果公*****个工作****无息退回****；若竞得****结果公示****个工作日****、社集体****签订成交****合同的（****由除外）****弃本次交****纳的交易****不予退回*****、交易****上竞投，****递增******年或其整****　　******式：按照****价，价高****确定竞得****　**、****：网址：****://**************。 　****合同履行****按*,*****亩计算，****竞得资产****证金将自****合同履约****注：竞投****名时缴纳****证金全额****转为合同****金，金额****集体经济****得人结算****　**、****后当天内****履行保证****租金******合同履行****合同违约*****‰计算****如需续租****合同期满****内提出申****期满后当****地清理。*****、交易****费（含合****税费）出****租方各承****（相关税****税务部门****）。 　****投人（单****条件 　****竞投人必****华人民共****注册并合****独立法人****法人组织****企业、个****业）、经****注册的个****具有完全****能力的自****法律法规****主单位另****。 　　****次交易报****列入南沙****村集体资****常名单。****三）竞投****所提交的****格在公告****至合同签****真实有效****在前述期****影响项目****质、资格****。否则，****，本交易****取消竞投****的竞投人****　　（四****不接受联****。 　　****沙区大岗****份合作经****对竞投人****求条件：****、承租方****物的河涌****边环境保****不得污染****及养殖的****产外，凡****羊、“三****型哺乳类****取得政府****批准文件****禁饲养。****方需遵守****业部门的****强防疫、****种、防红****作，若造****户的损失****可用合同****金进行适****且承租方****足保证金****合同期内****必须对已****的池塘养****设施维护****得损坏，****后必须完****出租方。****方不得闲****租赁的农****需合法合****产经营活****守遏制耕****化”、防****非粮化”****求,如因****营原因，****违规的行****方需承担****及相应的****括但不限****罚金、复****一切相关*****、承租****期内，不****路面堆放****草，并且****义务清理****范围内的****。如承租****路面堆放****草等，必****方自行清****将由出租****理，所产****由承租方****租方有权****证金扣减****用。如不****承租方承****承租方在****，有义务****耕地范围****河道。如****造成河道****须由承租****理，否则****方派人清****生的费用****承担并在****金扣减相****。如不足****租方承担****租方在租****不得占用****围内的土****品。同时****承租范围****影响作物****路灯进行****坏。若承****灯进行遮****的，必须****自行清理****否则将由****人清理或****产生的费****方承担，****权在合同****减相应的****不足的，****承担。*****在租赁期****擅自砍伐****，否则造****以及经济****租方承担****在合同期****家、政府****开发建设****全部土地****不限于国****土地开发****更新改造****租方应无****并按照出****求腾退土****合同自动****年租金出****退回，双****究任何责****用小部分****在次年削****面积后重****金，合同****，征用土****及交地奖****归出租方****承租方的****总费用（****限于青苗****青苗提前****款等一切****）由出租****方各占*****补偿标准****关规定执****述补偿外****不再作任****租金计付****还之日。****租方如需****须要书面****申请，得****的书面同****成相关的****，才能进******、承****交大排灌****用，电费****/亩/年****承租方承****交当年租****缴交。*****方知悉该****及未来土****在发生改****，并了解****法律、法****文件等，****诺按照法****及政策文****求进行种****），若出****质发生改****（养殖）****合相应要****租方承诺****进行整改****切不利后****　三、实****　　本次****织实地查****体位置，****物为准，****人可自行****的位置及****情况。 ****报名事项****一）本次****网上在线****投人可于****年*月********年****日，上午*****-******下午********:*****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******注册及报****人注册审****区农业部****与本交易****注册过程****题须报名****电***************询。竞投****报名成功****在********日下午*****前缴纳****金，否则****弃报名资****　（二）****：竞投人****时必须提****料：身份****（法人身****扫描件、****执照原件****，项目业****要求竞投****件核对）****（三）报****引：请参****农村集体****管理服务****址：******/**********.****），首页****载网上竞****册，或点****的“网上****”进入网****统，点击****温馨提示****操作说明****（四）注**** 　　*****保证金款****准，请各****人提前缴****，跨行转*****小时以****（中国银****提前*小****否则因交****款项未到****报名的，****。 　　****金汇款人****投人名称****则如有任****后果自负****消竞投资****资格等）****证金只能****交易的竞****　*.竞****前，须详****《交易公****条款，否****符合报名****实际报名****此产生的****由竞投人****　　（五****申报： ****申报阶段****用竞投人****形式（在****根据系统****证明材料****，仅能申****先权） ****权次序基****依法优先****集体经济****）=依法****权（原租****法优先权****）＞普通****同时存在****优先权且****格的情况****珠方式确****。 　　****权申报所**** 　　（****优先权（****经济组织****申报需提****东证或者****证明（如****章版身份****　　（*****约优先权****）：需上****（上一手**** 且合同****户在下一****享有优先****上一手合****物面积与****的物面积**** 　　（****优先权（****：需上传****上一手）****同内未写****有优先权****时上一手****的物面积****标的物面****致 　　****：若原租****手）合同****户在下一****不享有优****该原租户****关于原租****优先权。****.审核阶****　竞投人****权后，交****据所提交****审核，优****通过竞投****示依法优****员）/依****先权（原****依法优先****户）。 ****出价阶段****审核通过****出价页面****优先权（****依法依约****原租户）****先权（原****在报价时****先权（出****价格），****下按优先****，若存在****上同等优****样价格，****截止后*****排电子摇****中标结果****可抗力不****行电子摇****交易服务****组织现场****。 　　****须知 　****通过网上****功缴纳保****投申请人*******年******时******时******南沙区农****三资”管****台网上交****网址：*****//**************/********/*********.****，在右上****自账号，****厅页面选****项目进行****。竞投人****在线报名****纳保证金****投人同意****价。竞投****以未出价****承认交易****视为竞投****得资格，****将由下一****补成交或****竞投，该****交保证金****。 　　****投人自行****交易账号****行按本公****投规则（****时间规则****网上竞价****因个人操****或者竞投****（电脑、****等原因导****能如期地****进行网上****的，后果****　　（三****线竞投时****人自行按****定的竞投****括竞投时****）进行竞****竞投交易****秒杀”功****为：竞投****分钟内若****，系统将****投结束时****分钟，每*****分钟内****的，系统****长*分钟****推，直至****钟内无人****，系统才****投并显示****。即竞投****不一定是****时间，请****竞投时间****，只有显****果，才是****结束。 ****）若网上****结束后依****生竞得人****竞投人一****参与网上****项目依然****情况下，****式处理：*****）当出****位竞投人****并缴纳保****该竞投人****情况下，****人同意按****，该竞投****得，如竞****竞得资格****保证金归****处理。 ****）当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****：******易平台点****珠，否则****人放弃参****交易保证****单位处理****摇珠结果****动如期举****不可抗力****进行电子****由交易服****行组织现****动。 　****方式确定****，竞得人****得结果拒****，按竞投****交权处理****所交保证****回。 　****易结果公****签订 　****在交易结****工作日内****主方代表****现场确认****，签订《****资产交易****书》，完****序。 　****竞投活动****本项目交****在项目业****在地的公****沙区农村****资”管理****（**********.******.*****示*个工****示期间如****序或竞得****格有异议****本交易机****反映情况****名的方式****材料，并****话和通讯****单位名义****反映材料****位公章。****三）在交****示期间，****交易程序****资质资格****或投诉的****或投诉事****毕后，再****结果确定****合同或签****具体时间****订合同条****处理完毕****作日内签****；如无人****或投诉的****情况下，****项目业主****公示结束****作日内在****定的场所****。 　　****订合同时****需出示《****资产交易****书》，如****原因逾期****同的，则****人自行放****，并由项****位收回该****　　七、****金处理规****（一）南****部门为确****易工作的****公正、公****项目业主****托，向各****收本项目****证金，待****易结束后****易保证金****则进行处****人交纳的****金产生的****务全部由****单位承担****对交易保****有异议的****业主单位****解决；南****部门及本****对竞投人****主单位因****金产生的****不承担任**** 　　（****保证金处**** 　　*****该项目的****纳的交易****处理规则*****.*在****公示期间****到对交易****得人资质****书面异议****，在交易****结束后*****内（包括****银行业务****延迟原因****同）不计****原路退还*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****实，异议****项不属实****的，在异****处理完毕****工作日内****原额原路****核实，异****事项属实****到本《交****“违约违****中竞投人****的责任及****个交易结****异议或投****毕后，*****内不计利****路退还。****异议或投****实的，且****《交易公****约违规责****投人应承****的，则按****易公告》****规责任”****款处理。****.竞得人****易保证金****则： 　****在交易结****间，如无****易程序或****质资格提****议或投诉****《南沙区****资产交易****金处理委****》的约定****合同后由****业部门直****目业主单****户，不再****退还上述****项。 　****在交易结****间，如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后，按照****处理： *****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****沙区农业****转到项目****指定账户*****.*.****，异议或****属实，但****《交易公****约违规责****得人所应****任及不影****易结果的****订合同后****农业部门****项目业主****账户。 *****.*经****议或投诉****的，且应****交易公告****违规责任****人应承担****，则按照****公告》“****责任”的****处理。 *****竞投结****得人以项****属瑕疵（****限于项目****建设用地****证》等）****提出异议****拒绝签订****视为自行****资格并构****所交交易****予退还。****、违约违****　　（一****存在下列****的，取消****格： 　****交易结果****前，被投****提供虚假****，并经核****　　*.****果公示结****投诉或举****正当手段****，并经核****　　*.****法律法规****形的。 ****）竞得人****情形之一****其竞得资****　*.竞****后两个工****绝现场签****区农村集****易确认书****　　*.****果公示结****竞得人原****定的时间****场所签订****在交易结****间，有人****序或竞得****格提出异****，正在核****况的除外****　*.被****资格的；****.其他违****规规定的**** 　　（****人或竞得****列情形之****名时所交****证金不予****　　*.****得本项目****现场签订****农村集体****确认书》****　*.竞****易结果公****，因竞得****在规定的****指定场所****的（在交****示期间，****易程序或****质资格提****投诉，正****关情况的**** 　　*****竞投资格****　*.如****竞投人仅****合竞投人****不论竞投****场或是否****，竞投人****本次交易****交的； ****当两位及****人成功报****保证金，****均未出价****，则通过****的形式确****。竞投人****时间内登****台点击确****竞投人放****珠的； ****其他违反****规定的情****　　（四****项目未能****，项目业****以申请重****项目资产****新组织本****时，原参****交易但被****资格的竞****取消竞得****得人，不****参与本项****产的竞投****于本项目****其他项目****动，本项****位有权不****消竞投资****人和被取****格的竞得**** 　　九****理原则 ****）竞投人****得人）与****单位就本****宜（包括****金处理规****议的，由****竞得人）****主单位自****决，无法****意见的，****途径解决****易机构无****　（二）****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动如****易公告及****件》中载****面积的*****%）的，****易结果。****及《交易****载明的项****实际面积****下浮动比****交易公告****文件》中****目面积的****含*%）****低于竞得****以单价进****必须折算****度或年租****改变实质****如租赁年****情况、用****限于上述****前提下，****主单位与****平协商解****际面积计**** 　　十****醒 　　****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****）本项目****准，本交****供的本项****和提供的****等，仅供****考，不构****的任何担****投意向人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****、项目使****标的物土****（包括但****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 　****本交易机****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****、特别声****（一）竞****报名参加****即视为作****诺： 　****投人已详****公告》，****容无异议****公告内容*****.竞投****交易机构****易的组织****理行为，****与项目业****易项目产****，由竞投****业主方按****解决，本****不承担责****　*.竞****实了解标****部情况，****相关资料****察等。如****瑕疵引起****责任，竞****与标的物****商解决，****构不承担****　　*.****易竞投人****符合竞投****，不论竞****到场或是****价，竞投****次交易以****；如竞投****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****及以上竞****报名并缴****，但竞投****价的情况****过电子摇****确定竞得****人未在指****登录交易****确认摇珠****投人放弃****，竞投人****易保证金****的物权属**** 　　*****如果对交****归属有争****对交易项****议的，由****标的物权****解决，与****无关。 ****交易成功****人保证按****告》的约****关义务，****承担相关****　　*.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****得的，本****不承担任**** 　　*****承诺对本****》的真实****性、有效****确保竞投****是真实的****，如有任****竞投人愿****承担因此****切法律责****　（二）****大岗镇交****构负责解****　（三）****下列行为****于情节严****列为信用****竞投人，****围内限制****投： 　****行贿谋取****实的； *****年内*****通投标；****.无正当*****次不到****上）参加**** 　　*****次以上无****在成功竞****不签约或****约的； ****累计*次****租金或拖****额超过*****经农村集****机构报告****； 　　****投人自处****限届满之****内又有上****法行为之****者串通投****贿谋取竞****别严重的****商行政管****及公安机****理。 　****法律、行****串通投标****的处罚另****，从其规****　（六）****情形之一****人缴纳的****金可以不**** 　　*****相互串通**** 　　*****采用不正****得标的物****　*.竞****虚假材料****况的； ****）竞得人****物后反悔****拒绝签订****拒绝签订****缴纳合同****金）； ****）其他法****定的情形****十二、联****　　资产****：南沙区****贝股份合****合社 　****：李锦胜****话：**************　交易机****大岗镇公****易站 　****址：大岗****二楼（兴****号） 　****：何先生**** 联系电*****-******** 　****公共资源****　　******月**日