南宁市江南区友谊苑共15处商铺公开招租项目（GXCQJY25-1335）

报名链接******:/****.********.***************/********************************.*****项目名称****江南区友*****处商铺****项目 项************-*******价格 详****租清单 ****期 *个****挂牌起始*******年****日 挂牌**** *********日 ****优先权 ****产概况 ****招租标的****市江南区*****-******南宁市住****建设局，****团所属南****新发展集****任公司委****公司进行****。具体详****租清单。****租商铺按****，租赁场****以招租公****实地情况****向承租方****看了解挂****权证、现****费用等基****意向承租****理竞租报****即视为意****对报名标****其相关费****面积等情****，并对存****存在的问****表示认可****自己参加****为负全部****标的详细****广西联合****所集团有****司（以下****西交易所****查阅。 ****清单 序****名称 参****积（㎡）****围 租期****免租期）****租期 租****（含装修**** 水电保****） 消防****元） 挂****元/月）****证金（元**** * 友*******、***** ******商业（除****外，例如****市） ******-*月****租金单价****，满两年****单价逐年**** 一般经************（网吧及****经营业态****金按*,******元/**** ********,****** *,****** 空置****租，水电****物业费、****物业收缴****用参照小****准 * ****-*********、*****、*-*******.*****（除扰民****例如烧烤**** *-******月 前****单价保持****两年后，****逐年递增****,********,****** *,****** 空置****租，水电****物业费、****物业收缴****用参照小****准 * ****-*********、*****、*-*******.*****（除扰民****例如烧烤**** *-******月 前****单价保持****两年后，****逐年递增****,********,****** *,****** 空置****租，水电****物业费、****物业收缴****用参照小****准 * ****-********* ***** 商业（****以外，例****夜市） **** *-*****年租金单****变，满两****金单价逐****% ****** *,****** *,****** 空****出租，水****，物业费****由物业收****费用参照****标准 ******-*********、*****、*-*******.****业（除扰****，例如烧****） *-****-*月 ****金单价保****满两年后****价逐年递*****,****** *,****** *,****** 空****出租，水****，物业费****由物业收****费用参照****标准 ******-********* ***** 商业****类以外，****、夜市）****年 *-****两年租金****不变，满****租金单价*****% ****** *,****** *****.** ****状出租，****理，物业****费由物业****体费用参****业标准 ****苑*-*****-********* 商****民类以外****烤、夜市*****年 *****前两年租****持不变，****，租金单****增*% ****** *****.** *****.******现状出租****自理，物****电费由物****具体费用****物业标准****谊苑*-*****-*********、***** ****** 商业（****以外，例****夜市） **** *-*****年租金单****变，满两****金单价逐****% *,****** *****.** *****.******现状出租****自理，物****电费由物****具体费用****物业标准****谊苑*-*****-*********、***** ****** 商业（****以外，例****夜市） **** *-*****年租金单****变，满两****金单价逐****% *,****** *****.** *****.******现状出租****自理，物****电费由物****具体费用****物业标准****友谊苑*****、*-******.******除扰民类****如烧烤、*****-*年****月 前两****价保持不****年后，租****年递增******.********.********.****置，现状****电表自理****、水电费****缴，具体****小区物业***** 经开******-*****苑**栋****后-********.*****（除扰民****例如烧烤**** *-******月 前****单价保持****两年后，****逐年递增******.********.****,*****************到期****租，水电****物业费、****物业收缴****用参照小****准 ******友谊路*****号友谊苑****层**后****商铺、经****路**-****谊苑*******后-***** **.****业（除扰****，例如烧****） *-****-*月 ****金单价保****满两年后****价逐年递*******.****,********,****** *******.**到****出租，水****，物业费****由物业收****费用参照****标准 *****区友谊路*****号友谊*****层*******商铺 ***** 商业****类以外，****、夜市）****年 *-****两年租金****不变，满****租金单价*****% ****** *,****** *****.** ****.**.****，现状出****表自理，****水电费由****，具体费****区物业标**** 友谊苑****** ****** 商业****类以外，****、夜市）****年 *-****两年租金****不变，满****租金单价*****% ****** *,****** *****.** ****状出租，****理，物业****费由物业****体费用参****业标准 ****谊苑******、**-******.*****（除扰民****例如烧烤**** *-******月 前****单价保持****两年后，****逐年递增******.********.****,*******空置，现****水电表自****费、水电****收缴，具****照小区物****备注：*****面积******含）以内****期为*-****赁期不满****无装修免****赁期满*****及以上的****免租期*****期以铺面****交铺之日****租金自租****订之日起****两年（含****期）租金****持不变，****（含装修****，租金单****增*%。****期不计收****承租户因****提前解除****，需补交****间的租金****租金按每****支付，按****租用原则****自签订合******个日****纳第一个****个自然月****数不足*****按日计算****每月最后****纳当月租****方逾期支****额缴纳租****次月*日****始计收所****违约金。****月不足额****缴租金的****有权解除****，收回承****房屋，出****权从承租****的履约保****电（维修****及消防保****扣承租方****金及所欠****约金 等****不予退还****剩余的履****、水电（****证金及消****，如履约****水电（维**** 金及消****不足以抵****所拖欠租****金的，出****继续向承****所欠费用****承租方对****屋进行装****当遵守国****律、法规****于房屋装****的有关规****出租方提****申请，经****意后，承****装饰装修****可开工。****承诺书作****附件，具****力。 承****装修须交****修保证金****修保证金****为：（*****建筑面积****以下（含******.*****收取；非****面积******，*******含），按*****元/㎡****住宅建筑*****㎡以上******㎡以****按**.****㎡收取；****筑面积*****以上的，******元/****非住宅每****证金收取****不得低于*****.******装修竣工****租方检查****无违约行****租方凭承****装饰装修****的票据原****退还保证****息)。 ****维修保证****承租总面****收取，友****总面积在****㎡以下为****元（网吧****等经营业****保证金按*****.******收）；消****收取以承****为标准收****承租总面*****㎡(含****）以下 ****元，承租*******㎡*******㎡******㎡)*****元。 ****方必须安****安装烟感****自行配备****，使用天****化气的必****燃气体报**** 商铺内****。 *.****整体转租****转借第三****。 *.****个人原因****为提前解****，需补交****金（如有****纳履约保****解除合同****理。 *****租方需到****商铺状况****与现场管****，联系电*****-*******。 *****积仅供参****月租金金****积的变化****减。 一****承诺 本****出租所持****委托广西****团公开披****租信息和****活动。依****公平、公****的原则作****： *.****产出租是****意思表示****的产权权****我方对该****完全的处*****. 我****产的相关****行了相应****过有效的****，并获得****； *.****提交的《****申请与承****附件材料****、准确、****法、有效****虚假记载****陈述或重**** *. ****租交易过****守法律法****产权交易****关规则，****要求履行****。 我方****以上承诺****上述承诺****违规行为****相关方造****，我方愿****律责任及****济赔偿责****、出租方****租方基本****租方名称****市更新发****限责任公****地（住所****市西乡塘****道新阳路**** 法定代****责人 陈****册资本 ******.*****经济类型****司类型（****） 有限****(非自然****控股的法**** 所属行****业 统一****代码 *********************规模 /****租行为批****国资监管****宁市人民****资产监督****会 主管****他部门名****城市建设****有限责任****准单位名****城市建设****有限责任****准类型 **** 批准文****南宁城投******年第****理办公会****准文号 ****〔*******号 批准*******年**** 三、交****承租方资****交易条件****格 详见****清单 价****月租金 ****保证金处****承租方应****同签订之****方一次性****合同的履****，履约保****额相当于****首年*个****数额。因****身原因提****解除合同****履约保证****除合同违****予退回，****装修免租**** 租金支****租金按月****付后用。****限 *-****出租相关****件 *.****租方应在****办理报名****在公告截****广西交易****定账户交****。 *.****必须在接****易所集团****个工作日****成交确认****按《竞租****诺书》规****交纳交易****承租方交****保证金优****易服务费****证金不足****易服务费****足余款）**** 承租方****交确认书****工作日内****方签订租****详见附件****转账方式****的租金、****保证金以****定的其他****承租方须**** *. ****内容及递****真实性、****完整性承****任。 *****解出租方****及该项目****件、违约****关解释。****资格条件****资 格条**** 须为合****人、非法****具有完全****能力的自*****. 具****财务状况****力及商业*****. 符****律法规规****条件。 **** 提交材****法人、非****需提交的*****.《竞****承诺书》****交易所集****本）； ****营业执照****表人身份****.非法人****资格证明****责人身份****.具有良****状况、支****商业信用****件； *****托书及委****身份证（**** *.铺****认书； ****公告中要****相关材料****自然人需****料： *****租申请与****（由广西****团提供范****； *.****份证； ****有良好的****、支付能****信用的承**** *. ****书及委托****份证（如*****. 铺****认书； ****牌公告中****它相关材****：*. ****请与承诺****委托书提****，其他材****盖公章（****法人组织****手印（自****复印件。****意向承租****站公告提****地址进行****将上述报****描上传。****项及其他**** *、意****报名前必****场查看铺****签署《铺****认书》，****上传《铺****认书》。****租总面积****㎡（含）****租赁期为****，租赁期****的，无装****；租赁期****含）及以****修免租期****租期以铺****空交铺之****，租金自****签订之日****前两年（****租期）租****持不变，****（含装修****，租金单****增*%。****期不计收****承租户因****提前解除****需补交装****的租金。****金按每一****付，按先****用原则，****签订合同*****个日历****第一个月****自然月剩****足**天****计算租金****最后一日****月租金，****期支付或****纳租金的*****日起，****所欠租金****。连续两****额缴纳月****的，出租****除租赁合****承租方承****出租方有****方所缴纳****证金、水****）保证金****证金中抵****拖欠的租****租金的违****用，并不****除后所剩****保证金、****修）保证****保证金，****证金、水****）保证金****证金不足****租方所拖****违约金的****有权继续****追偿所欠*****、承租****的房屋进****修应当遵****关法律、****策关于房****使用的有****并向出租****面申请，****同意后，****具装饰装****方可开工****修承诺书****同附件，****效力。承****装修须交****修保证金****修保证金****为：（*****建筑面积****以下（含*****.******取；非住****积**********㎡****），按*****元/㎡收****宅建筑面****㎡以上，****㎡以内（*****.******取；非住****积*******的，按*****元/㎡收****宅每套每****收取额最****于*,******元。装****工后，经****查,承租****行为的,****承租方交****修保证金****件,全额****金(不计*****、水电****金收取以****积为标准****谊苑承租********************及*******态水电保****,*******/间计收****保证金收****总面积为****，其中承****在*********㎡）******元，****积在******-******************元****承租方必****次性安装****器，自行****器材，使****、液化气****装可燃气****置，商铺****人。 *****无整体转****、转借第****利。 *****因个人原****行为提前****的，需补****租金（如****缴纳履约****为解除合****处理。 ****方必须按****行业管理****办理承租****防安全、****务、市政****经营行为****续，尤其****业的须取****业的许可****进场装修**** **、****方需到现****铺状况，****现场管理****联系电话****-*******。 ******积仅供参****月租金金****积的变化****减。 *****约定详见****合同，最****归出租方******、合****原承租方****格条件下****权，原承****名时必须****，否则视****先权。 ****宁市公共****中心联系****西南宁市****洞大道*****青少年活****）*楼，****：***************证金详 ****交纳金额****详见资产**** 交纳截*************日******** 交****项 *.****金以到达****所集团指****时间为准****证金不计*****. 不****现金转账****金交纳。****符合条件****租方应在****期内，足****租保证金**** 承租方****《成交确****租赁合同****相关文件****列入广西****团和出租****单，且竞****不予退回****信息 账****广西联合****所集团有****司 开户****银行南宁**** 账 号******************** 温馨提****汇款时正****别码，如****别码错误****交纳所造****，由客户****。 保证****方式 *****交纳的保****西交易所****到出租方****后*个工****除其应当****易服务费****部分原路****。挂牌公****定的从其*****.未成****承租方的****金在交易****个工作日****息退回。****证金不予****形： （****承租方故****假、失实****出租方或****所集团损****（*）意****通过参与****出租方的****等，侵害****法权益的****）意向承****法律法规****易所集团****，采取不****行为，影****易的； ****向承租方****于竞租底****有其他竞****则本义务****），导致****的； （****承租方违****请竞租、****过程中做****的； （****承租方提****申请与承****被确认承****，单方退****拒绝参加****程序的；****意向承租****为承租方****表示放弃****绝签署成****； （*****租方被确****方后在公****期限内无****拒绝签订****的； （****合同生效****方无正当****合同约定****价款，且****超过一个****（**）****主体资格****垄断审查****，因意向****身原因而****政府相关****的； （****他依据交****法律规定****保证金的****披露附件****赁合同 ****申请与承****.铺面状**** 四、挂****挂牌公告****告之日起****日 无合****租方 不****条件，按****作日为一****长，直到****向承租方****终止挂牌****意向承租****集到*家****的意向承****广西交易****知该意向****挂牌价格****件直接与****订租赁合****格意向承****集到*家****上符合条****承租方 **** 五、联****交易机构****询联系人**** 项目咨****码 ************************ 项****系人 霍****目报名联********************构传真 ****-******* 联系地****、广西南****区朱槿路****律宾园·*****号楼南****厦*楼；****西南宁市****洞大道*****青少年活****）*楼南****资源交易****六、交易****则 第一****联合产权****团有限责****以下简称****所集团）****方委托，****、公平、****实信用的****布项目公****交易所集****站披露的****均为参考****不构成广****集团对标****承诺或交****意向方（****应自行判****项目进行****和尽职调****以仅仅基****易所集团****目信息作****定为由拒****关义务。****位或个人****广西交易****名义做出****的承诺，****所集团对****概不承担****责任。 ****意向方参****，应当遵****易所集团****则，并仔****须知。 ****本广西交****官网（********.******）及****（********.******广西交易****定的网上****，意向方****述网站链****与在线交****四条 意****项目交易****账户并完****证后，通****名。 第****向方应妥****己的网上****和密码，****用意向方****册账户进****名和参与****均视为意****实意思表****为意向方****权机构的****权。 关****项的说明**** 广西交****将同时按****向意向方****事项通知****通过广西****团或第四****向意向方****册账户发****知； 二****方提交的****中载明的****机号码发****信。 请****随时注意****信息或查****册的手机****短信通知****息。网站****机短信一****功，即视****已经收到****或信息。****保持手机****，并及时****查看通知****因意向方****问题造成****蔽的，由****行承担相**** 关于网****说明 第****西交易所****的现状和****疵、风险****露，不能****的物真伪****的保证，****所集团不****担保责任****方在报名****标的物现****及相关费****细了解和****并作出是****决定。 ****意向方报****公告要求****件，对提****身份信息****名资格材****性、完整****性、有效****律责任，****内容不存****载、误导****重大遗漏****广西交易****权取消其****。 第九****方完成网****基本步骤****一、意向****目公告的****段内完成****； 二、****手续包括****材料和交****证金（以****间内到达****所集团指****准）； ****方应通过****报名材料****不限于《****租申请与****等； 四****告对意向****资格要求****方网上报****过报名系****交公告要****相关材料****印件加盖****广西交易****不接受邮****交，所有****通过报名****扫描件或****。 第十****方一旦完****名并按期****保证金后****其自愿承****于挂牌底**** 第十一****向方提交****容不符合****在广西交****规定时间****正并重新****充提交。****的，广西****团将不予****目公告另****从其约定****二条 项****易的，意****申请退回****经广西交****审核同意****视为意向****回报名。****交易的，****的用户有****名参与交****十三条 ****交易的，****纳的保证****易所集团****原途径、****息退回。****上竞价的****十四条 ****交易资格****，应按照****或竞价公****参与网络****价过程中****应遵循《****产权交易****任公司网****施办法》****定。 第****意向方的****被确认后****与竞价资****向方的优****资格经确****得优先竞****顺序不同****买权人分****同级别的****代码。 **** 网上竞****竞价系统****间为准。****务必在竞****登陆竞价****第十七条****程中若无****致交易失****向方交纳****不予退回****八条 意****价过程中****，即表明****已完全了****的相关情****受所有（****知）瑕疵****认可公告****关披露事****并了解相****风险。若****后，将按****同及附件****委托方签****十九条 ****对自备报****使用性能****以及网络****负责。若****障、网络****作失误导****损失，由****行承担。****条 因意****下行为产****后果，广****集团不承****任： 一****的主体资****、不准确****而造成交****能被确认****所填写的****不真实、****成无法收****易所集团****关事项通****、未及时****交易所集****竞价活动****和通知的****因自备的****故障、停****异常等原****法正常竞****五、由于****备终端设****竞价系统****间不符而****时参与竞****第二十一****下列情形****广西交易****权中止或****活动，意****承担可能****失： 一****台网络竞****硬件故障****障等影响****进行的；****括但不限****属不符、****改变等原****价活动产****； 三、****方或有权****的中止或****通知的。****二条 中****失，符合****条件的，****易所集团****竞价。 ****成功的说****十三条 ****广西交易****认为成交****根据公告****西交易所****西交易所****地点签署****。 本须****交易成功**** 一、公****仅有一家****确认符合****，在确认****视为交易****二、公告****多家符合****的意向方****易规则被****交人时，****成功； ****要求的其****为交易成****。 第二****成交人交****金按照公****行处置。****方交纳的****在确定成****日起五个****按照原途****、无息退****二十五条****易所集团****交人后根****求组织交****订交易合****二十六条****功后，广****集团按照****及相关约****权交易服****照交易规****要求向交****具交易凭****二十七条****方及其关****不得恶意****则交易无****造成的损****相关法律****承担责任****十八条 ****最终解释****交易所集**