沈阳市苏家屯区枫杨路186号【辽宁生态工程职业学院】南校区食堂1楼【超市】2年租赁权变更公告

沈阳市苏****杨路******宁生态工****院】南校****楼【超市****赁权变更************路*******生态工程****】 南校****楼【超*****赁权交易****、标的租****态及经营****【超*】****范围：食****业加工生****袋装食品****零售（依****准的项目****人批准后****经营活动****经营烟酒****其他违禁****经营食堂****品、水果****料等。同****人应严格****许可证及****定的经营****，不得超**** 。 *****赁面积：***** 平方****积仅供参****委托人划****赁区域为****、标的按*****年租金****价： ****** 万元****的交易保****** 万****项目公示*******年***** 日 ******年*****日 *、****时间及网**** 报名时******年***** 至******月**日**** ◎ 报******省公****易网：*****//*******.******/ ◎ ****公示期内****意向买受****照*个工****周期******至征集到****人，报名****顺延。 ****时间： ****竞价时间*****年*月**** *：*****◎ 延时****：*******月**日****** 时*****公示及****规则：如****示期内未****向买受人****【*个工****个周期*****直至征集****受人，竞****此顺延。****赁权项目****：王经理****-******** **************、交易系****持电话：****- ******** *******-*****一、标的**** *、【****属的房产****目，标的****区域与标****分等应以****定为准，****权期限*****日以租赁****为准。 ****租赁经营****校区内师****活配套服****经营项目****委托人确**** 二、竞****条件要求****买人应为****民**国****的合法存****企业，提****业执照（****公章）。****买人提供****有重大违****录（以信****具无违法****截图，出*************日前均*****、竞买****企业法定**************日前****无犯罪记****以信用中****录截图为****日期在******月******）。 *****提供具备****标的服务****书，包括****如下事项**** ◎ 具****担民事责****。 ◎ ****的商业信****的财务会**** ◎ 有****税收和社****金的良好****◎ 竞买****力提供本****服务内容****竞买人提****诺书，学****用商品价****周边超*****用商品降****% 至*****其他商品****于周边超****不得将超****让、转包****、分包、****，委托人****少于*次****和价格比****、拍卖标****联合体报**** *、委****职工及家****与本项目*****、标的****房屋的表****考，报价****房屋面积****节的差异****，中标后****房屋面积****节的差异****标价，此****不具有唯****据学校总****未来校内****的】招租****唯一性。****卖人应按****会《标的****经营权项****告》条款****制定标的****同》条款****标的经营****求 *.****：食品加****工生产的****食品、日****（依法须****项目，经****准后方可****活动）。****禁经营烟****及其他违****得经营食****食品、水****饮料等；****经营许可****规定的经****营，不得****营，如超****责令停止****扣除******营保证金****不得使用****燃气加工****；超*内****员工餐。****买人只能****一卡通收****委托人同****性使用的****费平台收****校财务审****超*收费****账户，收****直接汇入****账户，每****次，在次****日前，经****后，由学****计部汇入****账户。在****权情况下****可按委托****式收费，****可自行确****式，私自****非校方指****方式，学*************元罚款****记入信用*****.不得****外经营（****要，须经****的临时性****）。 *****不得限制****档口采用****品进行食****正常经营****不得限制****学需要在****设的西点****场所的正****为。 四****人经营的****.竞买人****遵守委托****品安全及****关管理规****食品安全****经营保证****价的******安全保证****保证金必****成交后三****性全部缴****交人凭缴****订经营合****不缴纳的****动放弃中****学院取消****格。 *****必须无条****级卫生监****委托人对****、经营范****的检查、****为委托人****监督检查****条件，对****出的整改****立即进行****则委托人****解除经营****除全部经****。 *.****经营过程****格遵守委****的经营服****别，竞买****变经营范****委托人有****营合同，****经营保证****.竞买人****守国家食****关法律法****的有关规****违反，竞****担全部法**** *.竞****的工作人****人员必须****能部门出****证明方可****。 *.****责办理有****照、卫生****质检、卫****等部门的****委托人协****办理，并****承担所有****之有关的****责任。 ****委托人同****人不得改****所的房屋****线、电路****接水电，****大功率用****得在食杂****制作食品****竞买人必****守学院各****度，应做****全、消防****生（门前****）、防盗****防毒、维****工作。由****故造成损****买人负完****任。 *****必须亲自****得对超*****、转包、****分包、分****则校方有****除合同。****竞买人的****和从业人****人负责聘****与委托人****系。由竞****其安全、****、工资待****（含商业****保险）、****关部门的****执行，负****办理。如****关法律法****，造成的****由竞买人****托人对超****员和从业****担任何责*****.竞买****服务与所****质量，承****及经营的****部法律责****其经营的****安全。如****现食品卫****任事故，****负责全部****应的法律****托人不负****。一旦发****全及其他****，委托人****买人的保****前期的应****支付相关******.因****、停电、****假（法定****竞买人自****造成的停****人不承担****。 ******不提供宿****以及员工****所。因场****竞买人不****外囤积货****要随时销****充，不得****。 ******经营过程****装垃圾及****按照委托****地点随时****并在当日****园，否则****权进行清****的费用由****担。 *****人对超*****环境卫生****按照委托****期开展环****清扫。 ****买人要文****优质服务****学生发生****，如竞买****物价、强****缺斤少两****质商品或****、服务态****现象发生****视情况对****次性扣除************保证金，****人有权单****营合同，****场监督管****处理。 ****托人有权****销售商品****行监督，****售商品的****超过校园****的价格。****现象，委****对本批次****价格的部****缴，视情****次性扣除************保证金。****营业执照****营许可证****前办理延****否则委托****方解除租**** **.****水、电、****全部由竞****。竞买人****学校财务****纳一次水******.在****，竞买人****房屋（包****悬挂物、****损、脱落****设备、设****理义务，****修费用。****水、供暖****供气、消****设施及其****施影响竞****或造成竞****三方损失****人负责。****卖标的【****核管理实****求 为加*****科学管****广大师生****，打造商****理、质量****场竞争和****稳定优质*****，结合****，采用“****除保证金****实行******低于******的标准，****对应扣除******元，****法。 （****与人员管****无证上岗****健康证或****期仍上岗****扣*分。****训缺失：****接受食品****上岗，每****分。 *****题：超*****证照（营****食品经营****未公示或****及时办理*****分。 ****食品专项****.预包装****不全：食****生产日期****、主要成****件扣*分****散装食品****：散装食****或标签信****每次扣*****.冷藏冷****未按规定****冷藏冷冻****次扣*分****）、采购****理 *.****不全：采****索取供应****明、产品****、进货票****扣*分。****账记录不****立进货查****账或记录****次扣*分****）、明码****.未明码****品未贴价****不全，每****。 *.****范：价签****、模糊不****，每件扣*****.价格****价签价格****统价格不****扣*分，****价，另扣****差价的*****（五）、**** *.价****常用商品****高于周边****价格，每*****分。 ****欺诈：虚****虚假折扣****诈行为，****分，并退**** （六）****范 *.****：员工服****劣，与师****每人次扣*****.着装****工未统一****佩戴工牌****扣*分。****生习惯：****卫生差、****域吸烟进****次扣*分****文明用语****置监控，****使用文明****人次扣*****七)、营*****.营业****经批准擅****业时间的*****分。 ****陈列：商****乱、通道****次扣*分****环境卫生****所脏乱、****角，每次**** （八）****理 *.****不及时：****小时内处****生投诉，****分。 *****诉：同一****复投诉，****况属实，****加倍，扣****加倍。 ****消防安全****防通道堵****、货架等****通道，每****。 *.****遮挡：遮****、灭火器****施，每次**** *.违****私拉乱接****用大功率****，每次扣****（十）、**** *.设****作：不按****冷链设备****扣*分。****备维护缺****期检查维****每次扣*****十一）、**** *.不****：阻挠、****管理人员****，每次扣*****.会议****正当理由****保障中心****，每次扣*****.任务****延执行后****心布置的****，每次扣****（十二）****理 *.****位：对整****延或不执****次扣*分****违规收费****金或未经****动支付，*****分。 ****失职：因****造成财产****赔偿损失****扣*分。****）、严重****否决项 ****安全事故****责任导致****事故，扣****证金，立****顿。 *****全事故：****、踩踏等****责任事故****部保证金****同； *****货架、仓****区域发现****商品，或****理过期商****通的； ****存在发霉****变味、性****质量问题****品，或因****导致商品****续销售的****经营假冒****、伪造产****认证标志****劣商品，****生产日期****合格证、****家的“三****的； *****反国家食****规、校园****范围及管****违规商品****类、不合****备案类商**** （十四****运用 *****核：月度****超过******负责人。****度考核：****超过******期满不再****（十五）****行 *.****现场填写****理通知单****签字确认****超*在*****内可提出****。 *.****从保证金****保证金不*****日内补****.所有违****被纳入超****案。 附****.本办法****合同的附****营合同具****律效力。****办法自发****施行，由****中心负责*****.学校****超*考核****细则》进****解释及调****，并将根****况适时予****公布。 ****成交后，****按本校制****的租赁合****履行。 ****出租基本*****年租金******.*****元 标的**** 约 *****方米 ，****租赁面积****标的租赁****的租赁期****同一年一****委托人考****，方可签****同。 第****时间从*****春季学生****至*******月**日****生未放寒****到学生放****暑假期间****不经营）****间，如遇****而终止经****，合同自****双方免责****按照实际****与有效的****间比（暑****假日除外****例返还剩****租赁经营****人不承担****责任。 ****金 ******标的租赁****要求 *****的经营范****： 应按****要求履行****托人不保****租赁的房****经营范围****校园内的**** *、买****委托人制****的租赁合****履行。 ****日 按委****标的《租****约定期限****的租金支****标的租金****：上打租****租，每次****须*次性****金期满*****纳下一年**** 标的租****式 按标****租金成交****年，每年****增 质保****标的质保****每年租金**** % 消****求 买受****格遵守安****关法律法****并符合消****安全要求****查、排除****的消防安****其他隐患****受人原因****安全事故****除承担相****任外，还****事故造成****亡损失及****损失。同****人应按标****合同》条**** 项目各****解 委托****生态工程**** 拍卖人****拍卖行 ****意向竞标**** 买受人****交的承租****交款时间****名期内 ****方式 网****交易保证****式 确定****付租金及****费后，由****共**交****竞价保证****径无息返****人。 标****成交的竞****竞价结束****作日内按****息退还。****的竞价规****条款 *****租标的为****所属的房****赁经营权****屋状况均****状为准，****信息公示****前往项目****行现场查****房屋之现****，委托人****出租标的****失，也不****担保责任****在本项目****有权利和****对出租标****面了解，****摘牌交易****即视为竞****租标的现****交易风险****，完全了****出租标的****关约定，****一切责任****不得以不****标的实际****退还出租****求委托人****赔偿，请****谨慎考虑****竞买人应****买前认真****标的。凡****查看拍卖****详细了解****情况者，****与投价竞****人、委托****不承担任****保责任。****买人一经****手续，即****买标的的****及瑕疵确****包括但不****屋建筑面****结构设施****损、标的****施物品、****租赁范围****《 标的**** 》条款****认可，确**** *、竞****受人若发****解出租标****瑕疵等为****期或拒绝****标的租赁****拒付交易****卖服务费****租等情形****视为违约****为，应承****全部经济****险，委托****本项目出****按标的约****除其缴纳****证金或等****并将出租****挂牌招租****竞买人须****止日【******月******前】，自****省公共*****心网站办****记手续，*******年*****日******纳交易保*****省公共****中心指定****银行提供****间为准）****竞买人通****价成功，****定为买受****个工作日****的第*年*****.******拍卖人交****金服务费****人逾期交****卖服务费****，并追究****此而给委****卖人造成****失及承担****律责任。****受人交齐****费后，拍****开具《拍****认书》，****书上签署****名称即为****人，在签****关文件、****成交款及****移交手续****宜时，均****受人为准****本条款履****为买受人****违约相关****，并追究****此而给委****卖人造成****失及承担****律责任。****买受人交****务费后，****人签署《****合同》，****同约定向****付首期租****、买受人**** 《标的****》 且支****金后，买****托人进行****工作。 ****受人按期****的移交并****同意后，******省公****易中心提****的交易保****，由*******交易中****径全额无****受人已交****金 。如****期不交首****金及拍卖****交付不及****照违约处****摘牌保证****还，由*******交易****省财政，******省拍****追究买受****任。 八****价【特别****款 *、****遵守履行****会的《标****告》条款****易中约定****标的租赁****款。同时****将上述文****章确认，******省公****易网站及****卖人。 ****网络竞价****及标的宣****包括但不****、互联网****布的拍卖****卖标的宣****卖行微信****信息发布****标的面积****片资料）****考，标的****卖。标的****买人自行****买人确定****标的的所****买要求及****疵后，方****买，拍卖****人不承担****担保责任****委托人所****标的的权****标的无纠****【*年】****权按现状****场网络竞****标的第*****经营权，****租赁经营****式、标的****范围与模****委托人要****的租赁合****执行。 ****所涉及面****考。标的****标的现提****若与委托****具的其他****中记载的****方式取得****积不符时****标的拍卖****结果、不****租赁经营****格，不多**** *、标****交后*个****，拍卖人****交结果、****单及联络****给委托人****买受人交****务费后，****统一安排****受人自行****后续工作****限于：签****租赁合同****标的第一****营权的租****的成交款****租赁质保****标的移交****作。拍卖****协助委托**** *、标****交后，拍****屋配套设****（包括但****水、排水****供暖、通****、窗等设****的移交时****，如有缺****坏均由买****完善并承****生的全部*****、在标****，标的所****维护等费****受人自行****决。 *****卖竞价成****买受人未****要求履行****规，即视****买受人所****项均由拍****托人全权****予退还。****托人有权****，并追究****此而给委****卖人造成****承担相应**** **、****成交后，****原因未履****后续工作****人收回标****委托人无****受人已交****交款项。****次拍卖标****止，委托****买受人租****系，当事****但不限于****拍卖人、****应互不追****经济损失****究彼此相****责任。 ****的成交后****应按标的****同》等条**** **、****华人民*****法》的有****本次拍卖****委托人有****会前撤拍****的。 *****《标的交****、标的要****标的《标****同》条款****，以委托****人签署相****款为准，****等法律效****、标的展****地点 *****示时间：****期 *、****地址：标****【拍卖人****看房服务****项目咨询****理 ************************ 十****名要求 ****人在报名****，自行办*****省公共****网，按有****行登录注******:/*****.******.**/****规定时间****上交易系****应材料（****上传营业****，竞买申****交，即视****公告和其****件以及标****包括标的****完全知晓****，了解并****可能存的*****、竞买****提供报名****要件及办****证等费用****填写银行****上传的信****须与竞买****致，经拍****申请人资****目成交后****任何信息****竞买人在*****年 ****** 日***** 支付交****至**省****交易中心****户内，否****弃竞买资****一个公示****集至意向****则按照*****一个周期****，直至征****买受人，****纳时间依*****、竞买****册资料的****完整性、****有效性负****一、标的****及网络操****款 *、****以限时竞****行，竞买****价不得低**** ，报价****式进行，****幅度为【**** 或 【****的整数倍****应当审慎****价一经提****修改或者*****、网上****自由竞价****时竞价周****段。 ◎****价时间：****竞买人可****价。到自****止时间，****一个竞买****，则系统****示该竞买****报价；如****或两个以****报过价，****竞价截止****系统自动****时竞价”****延时竞价****自由竞价****，有两个****上竞买人****的，则启****价，从自****止时间起******【*****若在******内没有新****则竞价结****确认并显****价时间内****。若在*****钟内又有****，则从新****间起再*****，如此循****到某个延****束没有新****则竞价结****确认并显****价。 *****竞价时间****若无竞买****则网上交****动显示该****拍”。 ****买人报价****报价者即****，系统自****买受人通**** *、因****用的计算****络堵塞、****及其软硬****障、停电****时间与竞****务器时间****导致未按****价或者遗****相关密码****关注【*******交易****站发布的****相关信息****原因、不****录网上交****行申请、****价的后果****人自行承****二、标的****佣金的收****项目成交****，买受人*****年租金****** %****卖人支付****佣金及服****的佣金服****进不舍到**** 十三、****处理方式****程中交易****争议时，****商解决，****的，可向****在地法院****诉讼途径****十四、项****式 *、****代理机构****拍卖行 ****机构地址*******热****号 *、****：王经理****-******** **************项目技术****：*****************-******** ****卖行 ******月******人承诺：****竞买人对*****.*.****卖会标的****勘察，并****卖会的《*******枫******号【****工程职业****南校区食****超*】*****交易公告****已认可。****标的拍卖****本竞买人****上述拍卖****及委托人****履行。 ****诺： （****竞买人法****权人： **** 竞买人****： 签署****：*******月 日