慈溪市横河镇东畈村文化礼堂东侧的房地产租赁权拍卖

（编号：*****-*）****市横河镇****经济合作****本公司定*****年*月****午*:*****:**（****）在“宁****卖竞价平*******:*****.******.*******溪市横河****文化礼堂****地产租赁****开拍卖，****事项公告****拍卖标的****租赁面积****金起拍价**** 拍卖保****元） 慈****镇东畈村****东侧的房****权 空置****筑面积约****.**平****** *****（一）租****租金实行****，先付后****买受人须****日起*个****付清首年****二年开始****月将下一****清。房屋****保证金为*****元。委****供收据。****大楼顶层****出租方所****三）租赁****生的各类****标的物日****电梯维修****及相关证****由买受人****（四）标****营工业企****易爆物品****边居民日****其他行业****合法律、****保、消防****定。 （****物以实物****，委托双****拍卖标的****保责任，****拍卖前需****踏勘、测****拍卖标的****估并承担****险。一旦****竞买，即****的物一切****格的认可****担法律责****不得以任****出退还标****付拍卖成****他费用。****卖方式：****拍卖，价**** 三、展****地点：从****之日至拍****受咨询、****样。 四****资格要求****全民事行****自然人、****及其他组****、法规限****）。 五****间、拍卖****纳事宜 ****时间：******月*日*****前。 ****人请在******月*日*****前将拍****汇入指定**** 名：宁****卖有限公****银行：宁****姚支行，*********************，以实****准）。 ****地点：慈****大道北路****，联系人****，电话：************ *、有****竞买人请****限内携带****件（法人****织应提供****、法定代****份证件、****书和公章****保证金交****慈溪市新****路*******买手续，****网络竞拍****期不予受****、网络竞****阅读公告****—实地看****名注册及****金——网****—竞买成****付款项—****赁合同。****款请备注****，拍卖保****人应与竞****，不接受****致的报名****单位报名****若法定代****亲临现场****法定代表****加盖单位****权委托书****人身份证****拍卖时间**** 时间：****年*月******:********（延**** 地点：****南拍卖竞**** 八、联**** 　　宁****卖有限公****理电话：************ 谢先生*******-************　横河镇****交管办监********************宁波江南****公司 二****二月三日**** 须 知**** 第一条****卖须知》****华人民共****法》及相****法规、规****国际通行****。 第二****江南拍卖****（以下简****人”）将****和开展拍****参加拍卖****买人必须****并遵守本****知》及其****件，并对****本《拍卖****行为负责****条 拍卖****本《拍卖****基础上，****、公平、****实信用的****和处理本****知》以外****题和未尽****拍卖标的**** 标的概****卖标的 ****赁面积 ****起拍价（****拍卖保证****） 慈溪****东畈村文****侧房地产****空置 房****积约*******平方米**** ** ****）租期五****实行一年****付后用原****人须在成*****个工作****首年租金****开始提前****下一年租****房屋水电****金为******。委托方****据。（实****委托方说**** （二）****使用权归****有。 （****期间所产****费用（含****常维护、****保养等）****照办理均****承担。 ****的不得经****业等易燃****、影响周****常生活的****。必须符****法规、环****等相关规****五）标的****现状为准****方不承担****的瑕疵担****竞买人在****自行现场****算和核实****，自行评****相应的风****报名参与****视为对标****现状及价****，愿意承****任，并且****何理由提****的物或拒****交款及其**** 第五条****特别说明****委托人与****订的合同****竞买人须****下列条款****赁合同（****条款方可****： （一****租赁合同****受人须向****纳房屋水****证金人民******元。****金收取后****应向买受****款收据。****届满或非****违约合同****租赁双方****由委托人****还履约保****（二）租****租金实行****、先付后****，买受人****个月将下****交至委托****金=成交**** （三）****赁标的物****符合法律****相关规定****从事易燃****响周边环****房屋安全****动，并保****期间严格****和委托人****物使用的****（四）未****书面同意****不得擅自****转租、转****。 （五****按房屋及****的现状交****人使用，****的相关证****人自行向****申请办理****各项税费****人自行承****托人无涉****）买受人****物进行装****向委托人****并提交装****，经委托****，再由买****国家及地****律、法规****规定，向****办理装修****，并由买****消防等相****能部门审****对标的物****，由此产****、送审及****和责任均****承担。 ****受人应严****关部门管****好消防、****生、环保****作，因工****到位而产****故的，该****及经济损****第三方的****）由买受****与委托人****（八）如****划调整等****前收回标****委托人有****同，并至****个月书面****人；买受****件服从并****标的物，****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归委****，且不作****和赔偿；****（从买受****时间归还****日起，按****不计息）****证金予以****买受人不****，则委托****租赁期满****定进行处****九）租赁****合同解除****人返还标****当符合正****的状态。****应经委托****可，并互****自应当承****。买受人****行添置的****收回；买****的固定装****装饰在固****上，与建****分离的部****权归委托****且不作任****赔偿；买****期限为租****如逾期未****托人有权****予以处理****人逾期归****，则应按****准的二倍****支付占用****费，且出****随时收回****不予退还****保证金。****期须知 ****报名办法****买资格：****人及自然****名参加（****规限制的**** *、展****地点：标****标的物现****人现场看****前往。 ****者须于******月*日*****前（款****将拍卖保****以下账户****宁波江南****公司；开****波银行余****账 号：*********************、自然****身份证，****业执照、****定代表人****汇款凭证****料于******月*日*****前到慈溪****道北路*****理报名竞****并注册网**** *、单****买的，若****人不能亲****须提供法****签署并加****章的授权****被授权人****。 第七****卖文件需****补充的，****以在举行****前告知竞****修正或补****及实质性****须重新计****。竞买人****或应价的****已接受此****充。 在****行前，如****定中止、****止委托拍****竞买人应****的予以接****的拍卖保****退还，委****卖人不承****的一切损****买人应在****前按时、****拍卖保证****买人所领****保证金收****拍卖活动****据，应自****置，若因****或遗失等****果及可能****纷和经济****由收据中****买人自行****与拍卖人****拍卖会须****条 竞拍*****、拍卖****络增价拍****者得，（****为人民币****、拍卖地****波江南拍****台”（*****//**************/）。 ****时间：******月******:**—*****（延时**** *、拍****拍价、成****裸价，不****何费用。****次网络竞****自由竞价****时竞价时****竞拍时间****，限时竞*****分钟（****），凡每****时竞价时****内有新的****价的，限****间将重新****钟倒计时****时到限时****内无人出****结束。 ****人： ①****应认真阅****卖须知》****或盖章后****意接受本****有规定，****行《拍卖****各项条款****竞买人一****即表示已****标的情况****场看样参****任自负。****买人应在****告》规定****及时登录****，凭本人****密码参加****。本人的****码应妥善****有泄漏或****后果自负****未竞得标****人，在拍****三个工作****持身份证****出具的拍****收据到本****办理退款****计息。 ****人： ①****拍卖平台****内出价最****卖师确认****即为买受**** 网络拍****，买受人******年*******:*****溪市新城*******号****确认手续****为违约。****卖人向买****《拍卖成****》。 ④****拍卖保证****受人本人****人签订的****赁合同》****本公司退****息)。如****卖保证金****时与拍卖*****************************）。 ****卖文件需****补充的，****以在拍卖****书面告知****也可以在****拍卖结束****网站公告****卖师发言****告知，竞****参拍或出****视为已接****或补充。****于互联网****不稳定情****除网络拍****障（包括****网络故障****障、系统****及被网络****攻击，竞****充分估计****导致网上****于现场竞****的风险，****上述情况****操作差错****损失由竞****。竞买人****类情形要****或平台运****任何赔偿****买人一旦****竞价，即****受网络拍****状态。 ****决定中止****终止拍卖****人应当无****，保证金****还，委托****人不承担****任何损失****、拍卖成****受人须向****付拍卖佣*****、竞买****提交的地****份证地址****等即为有****方式，若****式产生通****等无法到****由竞买人******、竞****行阅读并****的《拍卖****相关约定****后期须知**** 税费承****成交价为****（不含税****买受人按****租金的，****按实开具****赁产生的****买受人承****、租赁期****相关费用****承担，包****于物业管****电费、通****圾清运费****视、燃气****第十条 **** 买受人****之日起*****内一次性****租金（成****年）、房****约保证金******元）****金。拍卖****交总价（****）的*.*****、首年****交价÷五****屋水电履****交至慈溪****东畈股份****社，开户****慈溪农村****股份有限****支行龙南****账 号：***************，****备注项目*****、拍卖****宁波江南****公司；开****波银行余****账 号：********************人若未能****的，拍卖****拍卖保证****扣除。 ****人向委托****户支付的****履约保证****托人出具****。待租赁****同解除时****人结清水****、物业管****赁期间费****双方无任****前提下，****一次性退****证金（不**** 第十一****责任： ****人有以下****的，则应****责任，即****权在承租****将承租人****卖保证金****金不予退****单方面解****成交确认****回标的并****人同意重****按《拍卖*****条规定****的再行拍****承租人应****一次拍卖****出租人应****佣金，再****价款低于****款的，原****当补足差****．拍卖成****租人不与****订《拍卖****书》和办****认手续的****承租人不****付拍卖成****拍卖佣金****．承租人****拍卖须知****行相关义****违约的。****买人之间****或有操纵****虚作假行****卖人有权****其竞买资****损失的，****承担赔偿****第十二条****移交：买****清所有款****委托方签****租赁合同****签订房屋****的具体时****方通知为**** 则 第****对竞买人****的通知或****，以其报****记的联系****讯方式，****作记载，****份证所载****通讯地址****联系或无****产生的后****事人自行****委托双方****第十四条****解释权归****活动的委****卖人所有****江南拍卖**** 二〇二****三日 竞****声明： ****实地踏勘****，收到并****了《租赁****知》和附****郑重承诺****愿参加此****，已对拍****种情况作****了解并完****知晓并完****卖标的存****或未知瑕****履行本《****卖须知》****所有条款****自己的行****切法律责****买人签字****）确认：****本 房 ****赁 合 ****编号： **** 承租方****二 年 ****同当事人****（以下简****： 统一****代码： ****： 机构****体经济 ****人： 电****承租方（****乙方）：****会信用代****证号： ****： 企业****法定代表**** 话： ****方根据《****共和国民****相关法律****规章的规****“平等、****偿”和“****开、公正****，签订本****第一条 ****标的 甲****的 ，出****使用。出****积约 平****第二条 ****上设置的****况如下：****标的没有****权。 甲****述权利的****行了法定****务。 第****方的声明****承诺 *****标的拥有****效的处分****、为签订****目的向乙****各项证明****料均为真****的； *****合同所需****不限于授****、公司内****在内的一****续均已合****得，本合****前提及先****已满足；**** 乙方的****证和承诺****有签订和****同的能力****签订本合****各项授权****以及内部****内的一切****均已合法****； *、****租标的没****承租方具****的合同、****有法律文****五条 租****租赁期限****格、价款****和方式 ****权取得方****方式。 ****期限： ****** 年****—******* 日止。****赁价格：****合同第一****标的以 ****交价人民****）￥ 整****民币（小****出租给乙****、价款支****方式：乙**** 年度一****方式， ****￥ 元必****开户行：****号： 。****先付后用****按 年支****性付清，****提前一个****年租金交****定账户。**** 双方约*****、签订****赁合同》****须向甲方****水电履约****民币 元****证金收取****应向买受****款收据。****届满或非****约合同解****方结清所****无任何纠****下，凭甲****收据无息****账户。 ****按现状出****擅自拆、*****、租赁****改变房屋****途，未经****同意，不****租、转借****方若擅自****用途或转****转租给他****方有权提****屋并解除****屋履约保****退还。租****乙方在租****的动产自****固定性装****除、毁损****承担作价****。 *、****标的物须****、环保及****相关政策*****、出租****用于易燃****响周边群****活的各类****活动； ****需对标的****修的，须****面申报并****设计图，****意后，再****照国家及****法律、法****等规定，****门办理装****续，并由****消防等相****能部门审****对标的物****，由此产****、送审及****和责任均****担。 *****间若涉及****气、通讯****视、消防****的安装及****由乙方自****乙方因装****变房屋结****承重结构****方书面同****租赁期满****将其恢复*****、租赁****及门前三****、消防及****责任均由****承租人）*****、乙方****使用必须****、法规等****，且不得****易爆等影****境及危害****的经营活****证在租赁****遵守国家****关房屋使****。 ******间乙方应****安全保卫****施的配备****自觉接受****督和管理****期间发生****责任和人****安全责任****担。乙方****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、租赁****必须自行****、税务登****合法经营****及的各项****乙方自行****甲方无涉****营，照章****担经营活****切经济和****，甲方不****连带责任****、租赁期****理水、电****与租房相****费用。 ****赁期间，****遇市政建****土地被收****可抗力影****出现时，****前*个月****，乙方应****从并及时****，乙方投****装饰物（****固定建筑****建筑物不****部分）所****方所有，****何补偿和****余租金（****要求时间****之日起，****，不计息****保证金予****如乙方不****，则甲方****赁期满的****进行处置****、租赁期****抗力的原****屋毁损和****损失的，****承担责任****、乙方在****并付清租****可进场装****需另行缴****电履约保****在签订本****纳，承租****清水电费****。若乙方****约定支付****租金的，****保证金不****并且甲方****赔偿的权*****、租赁****赁双方如****约的，违****守约方支****人民币 ****承担由此****切经济及****。租赁期****需无条件****。 ******下列情况****甲方有权****合同，房****证金不予****①未按《****合同》或****拍卖须知****条款约定****物的。 ****物用于非****不符合当****关政策要****③没有及****卖款项、****电费等相****。 ④未****意私自转****给第三人**** 第七条****甲方应于****年 月 ****点前完成****。 第八****的变更和****事人双方****，可以变****本合同。****列情况之****方可以解****。 *、****抗力或不****双方的原****合同的目****现的。 ****方丧失实****力的。 ****方在合同****内没有履****有其它违****使不能实****的。 变****本合同均****面形式，****主管部门****第九条 ****的处理 ****方如产生****，在自行****时，可依****房屋所在****院起诉。**** 合同各****责任 *****未能按规****割实物（****起的原因****向乙方支****的违约金****以解除合****须承担其****任。 *****生效且交****，甲乙任****故提出终****应向对方****付违约金****给对方造****，还应承****赔偿责任****乙方未按****支付第一****，拍卖保****退还。乙****同约定支****年租金的****电履约保****退还，并****留追索赔****。 *、****的过错造****不能履行****全履行或****关部门认****时，由过****承担违约****方均有过****由双方按****承担各自****任。 第****合同的生****同自甲乙****代表签字****章之日起****本合同生****方对本合****变更或补****书面形式****作为本合****。附件与****有同等的****。 本合****份，甲、****执一份。****盖章） ****章） 授****签字） ****（签字）**** 年 月****** 年****