关于深圳市宝安区宝山园管理处物业管理服务项目的更正公告

关于深圳****宝山园管****管理服务****正公告 ****基本情况****的采购项********************公告的采****称：深圳****宝山园管****管理服务****次公告日******年*****日 二、**** 更正事****文件 更****根据采购****求，结合****问回复，****内容做出****体如下：****审因素“****人（仅限****补充学历****，修改为****理类本科****得**分****理类研究****，得******最高*******、评审****标人业绩****大时间范****为“******月*日至****标截止之****同签订日****，投标人****管理类服****服务内容****绿化和设****修内容）****一项******最高得*****。” *****审因素“****”，将权****至评审因****商自主知****品（创新****情况”。****期：*******月******其他补充****问回复具**** 疑问事*****.原“****人” 评****园林绿化****含副高）****，与项目****化管养服****重脱节。****服务为绿****覆盖******园区，含****养护、病****等专业工****服务内容****，且包含****、古树名****护、有害****、防汛防****防火等专****作，对项****的园林绿****力要求极****绿化类高****高）职称****知识、实****行业认可****认证，具****的负责人****控绿化管****制定科学****、高效应****防治等复****是保障绿****量的关键****准未设置****专业资质****侧重通用****经验，与****管专业事****需求相悖****意见：该****业管理服****主要包括****、卫生保****设备日常****修、保养****容，项目****“专业分****负责”的****目负责人****统筹协调****管理能力****专业板块****的关键；****专业技术****和质量控****备相应专****绿化主管****责，故当****合项目需****.原标准****管理类项****计分，未****规模、服****如是否为****化类项目****致“小项****砌得分”****选出适配****核心管理****标文件已****责人、团****位设定明****资质标准****类学历、****、社保证****资质是专****直接体现****过学信网****询平台等****，相比 ****更具公正****作性，无****加经验要****属于主观****，新增后****具备资质****类 “经****在合格供****符合政府****公平竞争****，且现有****已能保障****，经验并****充。个人****难以通过****精准验证****虚假证明****述，而原****书为核心****，结合社****明，可实****可量化评****人为干预****审公平。****标文件中****商同类业**** 已专门****的项目服****项目负责****能力可通****绩间接印****在个人层****置经验评****答复意见****据《政府****和服务招****理办法》****，不得将****作为资格****评审因素****评审因素****目规模进****合法规要****项目经验****同关键信****过合同关****法判断是****，还需提****具的经验****，上述材****观证据，****观评价因****评分设置****槛设置，****供应商均****备和参评****排斥性。****的项目经****是企业的****能力，而****人个人经****是其个人****践能力，****标的和考****同，不存****置问题。****反《政府****和服务招****理办法》****条“评审****与采购需****的规定，****指标权重****业技术指****存在排斥****绿化专业****商的嫌疑****意见：不****相关问题****述第*、****。 疑问****评分标准****分第*点****目团队成****负责人除****的评审内****项目团队****目负责人****关工作经****存在不合****答复意见****项目针对****人之外的****人员进行****，包括绿****及其他岗****企业的项****等同于项****个人经验****重复设置*****.园林****岗位原标****景限定过****覆盖项目****核心需求****“规模化****”服务需****，违反《****特区政府****实施细则****四条“不****项目等级****的资质要****定。 （****准仅认可****或园艺专****项目服务****包括常规****，还明确****定期清理****甘菊、桉****植物”“****防台、防****防火等工****虫害防治****（符合环****”，涉及****、污染防****风险应对****任务。 ****园艺专业****种植与养****而环境类****环境科学****程、生态****统覆盖生****护、有害****、环境风****知识，更****管统筹完****“绿化+****” 双重****标准专业****目核心需****，可能导****应商缺乏****能力。 ****：该岗位****管，主要****绿化管养****位相关的****园艺专业****位实际需****反任何规*****）原标****洁协同相****度，与项****管理要求****答复意见****养与卫生****项目两项****立服务内****由不同的****团队负责****管主要负****化管养，****主要由保****责，当前****合管理处****需求。 ****标准职称****偏低，难****目复杂技****答复意见****评估项目****工作的技****度及行业****，现行对****的职称要****能保障其****的专业技****符合项目****。 *.****评审标准****，与其服****不匹配。****规模化、****服务需求****违反《深****区政府采****施细则》****条“不得****目等级不****资质要求****。 答复****项目园区****主要针对****场所及员****域等日常****洁标准较****仅需*名****，由项目****一管理即****设置保洁****有评分设****保洁岗位****作经验等****应要求，****保洁服务****展，符合****服务需求****相关规定****水电维修****未充分考****配置*名****单一岗位****存在安全****不足、评****匹配、履****障缺失等****背单一岗****需求和政****审原则。****见：园区****产管理由****筹负责，****管理服务****要求物业****的水电维****备相应资****，主要职****我单位做****理范围内****电设施巡****保养及应****作。我单*****名高级****物业公司****工与其协****共同保障****设施正常****有评分设****项目实际****，未违反****。 *.****护工（仅**** 人）”****规则存在****和考核失**** 答复意****化养护工****置，涵盖****、学历、****作经验等****，旨在综****线作业队****素质与能****其能够胜****面积的绿****作任务，****实际服务****核，未违****定。 疑****： 评分****术部分第*****点投标****履约评价****容。 *****人业绩”****价” 现****则，其设****间门槛过****权重失衡****业履约能****问题，违****经济特区****条例》及****公平竞争****小企业的****，对新成****成不合理****答复意见****究，为扩****参与面，****标人业绩****分项中业****围由“******月*日****投标截止****整为“自****年*月*****目投标截****。投标人****约评价两****属于评分****与投标的****，新成立****他暂无相****供应商仍****与投标，****评分项不****设置不构****供应商的****制。 *****业绩与“****”中的企****“项目负****”存在考****违背“评****重复”原****复意见：****质”主要****商是否具****定的或行****从事相关****定资格与****；“项目****验”考察****负责人的****实践经验****人业绩”****供应商作****体，在过****间内承接****类项目的****情况与市****三项评分****同的评分****不同评分****在考核重**** *.业****限定项目****是否为*****米以上园****务周期，****目数量”****法区分业****。 答复****据《政府****和服务招****理办法》****规定，不****条件作为****或者评审****绩评审以****方证明为****察供应商****项目的数****（通过履****现），能****映其服务****场认可度****规要求与****需要。 ****评价依赖****面评价”****作关系等****影响，且****化标准，****府采购货****招标投标****》第五十****审标准应****具体、可****规定。 ****：招标文****“履约评****项的评审****明确、具****化的规定****应商提供****书面评价****包含对合****况的具体****鼓励提供****价的客观****审委员会****价内容的****客观佐证****合同中约****标准进行****，并非依****主观评语****设置符合****。 疑问**** 评分标****实力部分****情况、企****况、供应****识产权产****、设计）****标人荣誉****审内容。****系认证包****预案管理****认证”（****频需求）****“环境卫****范体系认****项目大量****、垃圾分****节。 答****本项目服****户外园区****业环境存****安全风险****墓园涉及****，在清明****祭祀高峰****集，对物****急处置及****有较高要****，设置“****管理能力****”作为加****目中的卫****日常普通****洁服务的****的质量已****岗位设置****业资质及****等技术评****行考核，****已满足项**** *.企****涵盖墓园****的“病媒****控制证书****环境消毒****”，忽略****特殊性；****仅要求绿****设施设备****、清洁服****质，未涵****业管理必****病媒生物****证书”“****消毒杀菌****与墓园特****卫生安全****。 答复****媒生物预****公共环境****业防疫消****均不属于****购范围。****卫生保洁****运工作已****次采购的****中，并通****审因素进**** *.自****权仅限定****护管理、****保修”类****覆盖智慧****防控、垃****理等日常****信息化能****规则仅认****化养护管****单管理维****” 软件****未覆盖智****全防控、****管理等日****心信息化****复意见：****安全管理****目采购范****化养护管****维修保修****已覆盖项****难点，已****需求。 ****情况仅限****管理先进****未纳入项****作（垃圾****专项荣誉****围过窄，****华人民共****采购法实****第二十条****行业的奖****分条件”**** 答复意****采纳。为****的行业指****引发的理****决定删除****理先进单****的加分设****权重增加****商自主知****品（创新****情况”评****垃圾分类****心需求，****相关奖项****凡对本次****提出询问****下方式联****.采购人****称：深圳****宝山园管****址：宝安****道黄麻布****系方式：****-******** *.****机构信息**** 名称：****集团有限****分公司 ****圳市宝安****道龙井社****路**号****式：***************.项目**** 项目联****工 电话*****-******** 深****源交易中****交易集团****宝安分公******年*****日 附件*